offre d`exploitation en location en pays nevers sud nivernais

BIENVENUE EN NIEVRE
OFFRE D’EXPLOITATION EN LOCATION
EN PAYS NEVERS SUD NIVERNAIS
ENTRE GUERIGNY ET PREMERY
Descriptif de l’offre :
• foncier : 200 ha
culture : 50 ha – prairies temporaires : 50 ha – prairies permanentes :
100 ha
• Bâtiments construits en 1992 et 1994 :
o 2 stabulations (aire paillée)
o Stockage
o 100 places au cornadis
• Cheptel : 80 vaches allaitantes, 71 PMTVA
LIEU :
Le Pays de Nevers Sud-Nivernais, au sud-ouest du département de la Nièvre se compose de
10 Communautés de Communes dont une Communauté d’Agglomération - autour de deux Villes
principales Nevers et Decize - pour une population de 128 771 habitants (au 01/01/2009)
ACCES : à deux heures de Paris par l’A6 et l’A77. Trois grandes lignes SNCF traversent le département
(Paris-Clermont-Ferrand, Nevers-Dijon et Lyon-Nantes).
La Nièvre dispose d’un réseau Internet en haut débit symétrique. La couverture des zones blanches en
téléphonie mobile est opérationnelle.
ATOUTS : un circuit automobile de renommée internationale : circuit de Nevers Magny-Cours – un
Institut Supérieur de l’Automobile et des Transports –
Entre la Loire et l’Allier, des espaces naturels préservés : Canal Latéral à la Loire, Canal du Nivernais, Bec
d’Allier –
L’Agriculture tient une place prédominante sur le territoire du Pays de Nevers Sud-Nivernais dont 57 %
est composé de terres agricoles. Le Pays est à la fois défini comme Berceau du Charolais – élevage bovin
viande allaitant comme production dominante – et Berceau de la race cheval AQPS avec une
concentration d’élevages de trotteurs.
Trois principales vitrines symbolisent ce riche potentiel : la Ferme du Marault et le Centre de promotion et
de valorisation «Equimarault » à Magny-Cours, ainsi que le Haras de Cercy-la-Tour et sa station de
monte.
Votre Référent économique
ADASEA Nièvre
Carole SIMON
11, rue du Champ de Foire
58000 NEVERS
Tél. 03.86.71.92.49
BIENVENUE EN NIEVRE