NOTICE DESCRIPTIVE ATELIER
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NOTICE DESCRIPTIVE ATELIER
GROS ŒUVRE MENUISERIES – FERMETURES • Fondations en béton armé suivant le rapport d'étude de sol. • Planchers en béton armé épaisseur : selon étude béton armé. • Murs extérieurs pour façades et pignons : constitués par des voiles de béton banché ou agglos de ciment de 20cm • Murs intérieurs : voiles en béton banché ou agglos de ciment, épaisseur suivant destination. • Séparatifs entre logements : voiles en béton banché, avec isolation acoustique rapportée selon nécessité réglementaire. Escaliers et balcon en béton brut • • • • • RAVALEMENT • • Fenêtres, portes-fenêtres des logements : châssis en PVC avec double vitrage à isolation thermique conforme au niveau de performance RT2012 • Volets roulants manuels en PVC ou coulissants manuels en aluminium (positionnement conformément aux façades Architecte) Porte palière : joints iso phoniques. Seuil à la suisse serrure 3 points avec carte de propriété. Système anti-dégondage. Portes intérieures des logements post-formées. Plinthes bois de 70mm. Portes des placards pivotantes ou coulissantes. Profils acier et panneaux blancs (Aucun aménagement des placards n’est prévu). CHAUFFAGE GAZ- VMC • Selon façades et plans Architecte. • Béton architectonique matricé revêtu d’une protection incolore. • Enduit monocouche gratté Parement de bardage type « fundermax »ou similaire zinc • • Niveau de performance Energétique : RT2012 • Chaudière gaz à condensation pour chauffage, avec production d’eau chaude instantanée. Ventouses horizontales d’évacuation des gaz brûlés. Thermostat d’ambiance et robinets thermostatiques (Emplacement selon étude thermique). Radiateurs acier type FINIMETAL. Sèche serviettes dans salle de bains. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) : CHARPENTE - ETANCHEITE • • • Eléments bois massif pour pergola sur emplacement de stationnement selon plans. • Etanchéité multicouche sur isolant si nécessaire. • Terrasses accessibles : protection par dalles gravillonnées sur plots, terre végétale, ou gravillons selon localisation Terrasses inaccessibles : revêtement auto protégé ou végétalisation selon localisation. Tuyaux zinc pour descentes d’eau pluviales apparentes. • Renouvellement d'air assuré par ventilation mécanique contrôlée à flux hygroréglable. Caisson extérieur type « microwatt ». Prises d’Air Frais dans menuiseries ou maçonnerie. Bouches d’extraction dans pièces humides. PEINTURE • • • Mai 2016 Plafonds : peinture acrylique finition mâte dans toutes les pièces. Boiseries : peinture finition satinée dans toutes les pièces. Murs : toutes pièces peinture finition satinée blanc Les prestations énumérées dans la présente notice pourront être modifiées pour des impératifs techniques ou en cas de force majeure. 1 PLATRERIE - ISOLATION • • HALL - CIRCULATIONS Niveau de performance Energétique : RT2012 • Isolation thermique conforme à la réglementation thermique. • Cloisons de distribution : cloisons sèches type Placoplan de 50mm. Doublage des murs extérieurs par complexe thermo acoustique plâtre + isolant collé. Traitement hydrofuge dans zone humide (salle de bains). Isolation acoustique des gaines techniques et isolation entre logements conformes à la réglementation. ELECTRICITE - TV - TELEPHONE • • • • • . Compteur électronique individuel dans les logements. Tableau d'abonné placé à l'intérieur du logement avec disjoncteurs différentiels et télé relevage. Equipement selon les prescriptions de la norme NFC 15-100 Téléphone : exclusivement par réseau « internet », l’immeuble est desservi par la fibre optique du réseau ORANGE Télévision : par réseau TNT hertzien – antenne collective en toiture. 1 prise dans le séjour et 1 prise dans la chambre principale. SECURITE • • • • Accès piétons à l'immeuble contrôlé (portillon sur rue, porte hall d’entrée) par interphone vidéo. • Accès aux stationnements extérieurs et intérieurs : portail coulissant et porte de garage (bas de rampe) commandés par télécommande. Portes hall d’entrée en acier thermolaqué. Fermetures par ventouses électromagnétiques. Garde-corps selon localisation, en acier thermolaqué, ou aluminium laqué et verre. Accès piéton escalier sous-sol et ascenseur pour sous-sol protégés par contrôle d’accès. • • • • • • • Espaces verts communs engazonnés et arborés, plantations d'arbres à hautes tiges, d'arbustes ou de massifs selon plan espaces verts. Clôture périmétrale par grillage. • bois à peindre. Revêtement mural : toile de verre peinte. Plafonds : béton enduit et peinture ou faux plafond à propriété acoustique selon règlementation et calepinage architecte. Boîtes aux lettres encastrées dans le hall d’entrée Eclairage par spots ou appliques murales Escalier accès étages et sous-sol béton brut – rez de marche anti dérapant PLOMBERIE - SANITAIRE - EAU CHAUDE • • • • • • Plan vasque avec miroir et bandeau lumineux. • Baignoire acier avec tablier. • Douche 80 x 80 avec barre de douche et pare douche selon règlementation. WC en porcelaine vitrifiée avec abattant double, mécanisme avec chasse d'eau économique 3/6 litres. Couleur sanitaires ; Blanc Robinetterie mitigeurs chromés à disque en céramique, GROHE ou similaire, Cuisine : plan de travail stratifié pour évier et lave vaisselle. Evier en résine de synthèse à poser sur plan de travail. Meuble évier 2 portes sous évier. Meuble haut : 2/3 portes selon largeur plan de travail. Alimentation et vidange en attente pour machines à laver (linge et vaisselle). REVETEMENT DE SOL • ESPACES VERTS • Sol du hall d'entrée : carrelage posé sur isolant acoustique, plinthes assorties, tapis brosse encastré. Sols des circulations : revêtement PVC en lés sur sous couche acoustique. Plinthes • Carrelage : « sélection L’ATELIER » posé sur isolant acoustique plinthes assorties pour entrée, séjour, cuisine, sol salle de bains et wc. • Faïence : « sélection L’ATELIER » toute hauteur au droit pourtour baignoire et bac à douche. Habillage du tablier de baignoire et sur 0.60 cm de hauteur en cuisine, au droit des éléments (sauf chaudière) selon plans avec retours le cas échéant. Sols PVC : « sélection L’ATELIER » avec sous couche acoustique pour dégagements et chambres ONT PARTICIPE A LA CONCEPTION ET AU CONTRÔLE DE CETTE RESIDENCE : Architecte : Agence Parallèle Architectures TOURS Mai 2016 Bureau de contrôle : APAVE Orléans Les prestations énumérées dans la présente notice pourront être modifiées pour des impératifs techniques ou en cas de force majeure. 2