Pliego de cláusulas técnicas del servicio de mantenimiento y

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE REGIR LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO DE
SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN
VERANO-INVIERNO EN CENTROS DOCENTES, COLEGIOS Y EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL
TÉRMINO MUNICIPAL DE ARGANDA DEL REY
PRIMERO.- El presente pliego de condiciones técnicas tiene como objetivo regular las actuaciones
necesarias para la ejecución del contrato referido.
SEGUNDO.- El lugar de ejecución del contrato serán los colegios públicos municipales y centros
docentes siguientes ( Lote 1), así como los edificios municipales (Lote 2), relacionados en el anexo I y II
respectivamente.
Así mismo serán objeto de tratamiento todos aquellos centros o dependencias docentes y
edificios públicos que durante el tiempo de vigencia del contrato se adscriban como de titularidad
municipal hasta un máximo de un 20 por ciento del importe total del contrato. Igualmente se podrá hasta
dicho porcentaje, dar de baja centros que se considere no necesario su mantenimiento.
TERCERO.- los Trabajos a realizar
TERCERO.- Los trabajos a realizar serán los referidos en el anexo I y II.
CUARTO.- Tanto para las instalaciones del Anexo I como del II, el contrato incluirá el mantenimiento y, si
es precisa, la sustitución del pequeño material, propio de las instalaciones climáticas como pueden ser:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Válvulas de bola o clapeta y de retención hasta 1”
Purgadores de aire de boya de columna.
Juntas de cartón, espirométricas o tóricas.
Tubos flexibles de agua o latiguillos y sus accesorios.
Actuadores térmicos para válvulas VFX de fancoil.
Termómetros bimetálicos con vaina, manómetros, hidrómetros.
Filtros de gas-oíl, boquillas de quemador y electrodos de encendido.
Correas de trasmisión de motores ventiladores.
Filtros de aire.
Esta lista es meramente aclaratoria, sirviendo como un ejemplo para aquellas piezas de bajo
coste que, siendo parte de la instalación, necesitan un mantenimiento o sustitución periódico por desgaste
de uso para el correcto funcionamiento de la instalación.
QUINTO.- La adjudicataria tanto en el momento inicial como en el momento final deberá emitir un informe
en el plazo de quince días naturales desde el inicio y antes del final, en el que haga constar una relación
de las instalaciones recibidas/entregadas y su estado de situación junto con las necesidades detectadas
para su correcto funcionamiento.
Cada revisión de instalaciones, se deberá acreditar con un albarán o parte de trabajo firmado por la
persona que se encuentre en las instalaciones donde se ejecuta la actuación (sin que ello suponga
responsabilidad en la correcta ejecución del trabajo efectuado que será de la adjudicataria), en la que se
indicará el nombre del/a operario/a que realice el trabajo, día, hora, instalaciones revisadas, incidencias.
Por cada centro se realizará una tabla con las operaciones a realizar según su temporalización y con
indicación de las fechas en las que se realiza, debiendo permanecer una copia en el centro, y una copia
en poder de la adjudicataria. Igualmente junto con la factura se incorporará una copia que acredite el
servicio prestado.
En Arganda del Rey, a 20 de diciembre de 2011
Jefe de sección de control de usos y disciplina urbanística
Fdo.: Juan Antonio Piñol Caballol
Anexo I – Lote 1
RELACION DE COLEGIOS Y CENTROS DOCENTES
1. CEIP CARRETAS, c/ Grupo Escolar, 1
2. CEIP MIGUEL HERNÁNDEZ, c/ Dr Marañon, 7
3. CEIP SAN JUAN BAUTISTA, c/ Isaac Peral, 20
4. CEIP LEÓN FELIPE, C/ León Felipe, 28
5. CEIP NTRA SRA DE LA MILAGROSA, C/ Cortinas de Cervantes, 2
6. CEIP BENITO PERÉZ GALDÓS, C/ León Felipe, 32
7. CEIP ROSALÍA DE CASTRO, C/ Rosa de Luxemburgo, 2
8. CEIP FEDERICO GARCÍA LORCA, C/ Niño Jesús, 1
9. CEIP ANTONIO MACHADO c/ Isla Graciosa, 1
10. ESCUELA INFANTIL – C/ Priagua, 2
11. CASA DE NIÑOS - C/ Gran Vía, 24
1.-COLEGIO PÚBLICO CARRETAS
Calle Grupo Escolar, 1
LOCAL-11 CALDERA
MARCA ROCA-Modelo. a 100/70XJE
1 BOMBA DE CALEFACCIÓN
MARCA ROCA-Modelo. PC 1045/RV 3342
1 VASO DE EXPANSIÓN
MARCA IBAIONDO-Modelo. 50L.
160 Kw
LOCAL-22 CALDERAS - MARCA ROCA Modelo. G 100/90IE
3 BOMBAS DE CALEFACCIÓN
MARCA SEDICAL-Modelo SP 30/7-B (1 ud.)
MARCA SEDICAL-Modelo SP40/10-B ( 2 uds.)
1 VASO DE EXPANSIÓN
MARCA ELTRI -Modelo-200L.
206 Kw
LOCAL -32 CALDERAS
MARCA ROCA - Modelos G 100/70 IE
160Kw
3 BOMBAS DE CALEFACCIÓN
MARCA SEDICAL- Modelo SP 30/7-B (1 ud.) - Modelo SP40/8-B ( 2 uds.)
1 VASO DE EXPANSIÓN
MARCA ELTRI – Modelo-200L.
1 ACUMULADOR – Modelo 1500 L.
2 BOMBAS-MARCA SEDICAL Modelo SA 20/2-B (1 ud.)
Modelo SP 30/6-B ( 1 ud.)
POTENCIA TOTAL INSTALADA
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
526 Kw
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
2.-C.P. MIGUEL HERNÁNDEZ
Calle Doctor Marañón, 7
1 CALDERA –
MARCA FERROLI – Modelo PREXTHERM N 300 Gasóil. 300 Kw
3 BOMBAS DE CALEFACCIÓNMARCA SIEMENS- Modelo 1 LA.3 106-4AA20 (1 udad.)
MARCA WILO – Modelo H-50/2 (2.uddes).
1 ACUMULADOR DE ACSMARCA INTECA- Modelo nº 520 750L.
1 GRUPO PRESIÓN –
MARCA INPRO-Modelo GP-70 NT Gasóil.
POTENCIA TOTAL INSTALADA
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
300 Kw
3.-C.P. SAN JUAN BAUTISTA
Calle Isaac Peral, 20
LOCAL-12 CALDERAS –
MARCA ROCA-Modelo.NTD
465,20 Kw
11 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPC 40/120 (6 UDS.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPS 40-80R (2 UDS.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPC 40-80R (2 UDS.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UMC 40-30 (1 UD.)
1 VASO DE EXPANSIÓN –
MARCA PNEUMATEX- Modelo .PNU 200 200L.
LOCAL-21 CALDERA –
MARCA FERROLI-PREXTHERM-Modelo.150
150 Kw
4 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA SEDICAL-Modelo SP 30/7 (1 ud.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPS 40/120/F (1 ud.)
MARCA SEDICAL-Modelo SP 30/6 (1 ud.)
MARCA SEDICAL-Modelo SP 25/5 (1 ud.)
1 VASO DE EXPANSIÓN –
MARCA PNEUMATEX- Modelo .PNU 100 100L.
POTENCIA TOTAL INSTALADA
615,20 Kw
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
4.-C.P. LEON FELIPE
Calle León Felipe, 28
1 CALDERA – GAS
250 - 300 Kw (Aprox.)
2 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA GRUMDFOS-Modelo UPSD 65/120 C F 06 (2 uds.)
1 VASO DE EXPANSIÓN –
MARCA IBAIONDO -Modelo-100 CMF 100L.
POTENCIA TOTAL INSTALADA
250-300 Kw
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
5.-C.P. LA MILAGROSA
Calle Cortinas de Cervantes, 2
4 CALDERAS –
MARCA ROCA- Modelo CC-105 (1ud.)
MARCA ROCA- Modelo G-100 (1ud.)
MARCA ROCA- Modelo NTD (1ud.)
MARCA ROCA- Modelo
12 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA ROCA-Modelo. PC 1025 (2 uds.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPS 25-40 (1ud.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPC 32-80 (2 uds.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UMC 40-60 (1 ud.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPS 65-120 (1 ud.)
MARCA SYNTEL-Modelo. UH1814 (1 ud.)
MARCA WILO-Modelo. NPC-4-100 (4 uds.)
3 VASOS DE EXPANSIÓN –
MARCA ELTRI -Modelo-30L.
MARCA ELTRI -Modelo-150L.
Modelo-40L.
105 Kw
100 Kw
32 Kw
100 Kw
POTENCIA TOTAL INSTALADA
337 Kw
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
6.- C.P. BENITO PEREZ GALDÓS
Calle León Felipe, 32
3 CALDERAS –
MARCA FER-MURAL- Modelo SEVEN SEL 82S (1ud.) 82 Kw
MARCA SAUNIER DUVAL- Modelo THERA CLASSIC FAS 25E(1ud) 25 Kw
MARCA PRESTIGE- Modelo SOLO 120 GN (1ud.)
120 Kw
2 ACUMULADORES DE ACSMARCA LAPESA-Modelo 500L.(1ud.)
MARCA SMART DUPLEX-Modelo 750L.(1ud.)
2 ACUMULADORES SOLARES-Marca Baloon Solarire- Modelo 750 L.(1 ud.)
Marca ACV – Modelo WW500 TEF100 1500L. (1ud.)
2 VASOS DE EXPANSIÓN CALEFACCIÓNMarca IBAIONDO- Modelo 250L. (1ud.)
Marca ZILMET- Modelo 200L. (1ud.)
2 VASOS DE EXPANSIÓN SOLARMarca BUDEROS –
Modelo LOGAFIX 80/1,5 80L. (1ud.)
Marca VAREN- Modelo 30L. (1ud.)
11 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA WILO-Modelo. RSD-30/6 (4 uds.)
MARCA WILO-Modelo. RS-30/6 (3 uds.)
MARCA WILO-Modelo. TOP SD-32/10 (2 uds.)
MARCA SHEDEGARD-Modelo. EY5-95-2CD (2 uds.)
1 BOMBA PLACA SOLARMARCA GRUNFOS- Modelo CHHN250A/W/I/AQQE
20 PLACAS SOLARES DE 2,5m2
1 AIRE ACONDICIONADOMARCA DAIKIN- Modelo FTXS GV1B 7 Kw
POTENCIA TOTAL INSTALADA
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
234 Kw
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
7.-C.E.I.P. ROSALIA DE CASTRO
Calle Rosa Luxemburgo, 2
SALA-11 CALDERA –
MARCA FERROLI-Modelo.SN-24-50
59 Kw
3 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA GRUMFOS-Modelo UPS 15-35X20 (1 ud.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPS 25-60 180 (1 ud.)
MARCA GRUMFOS-Modelo UPS 25-40 180 (1 ud.)
1 VASO DE EXPANSIÓN –
MARCA IBAIONDO-Modelo. 35L.
SALA-21 CALDERA –
MARCA ROCA Modelo. AR 40
50 Kw
2 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA GRUMFOS-Modelo UP5-25-80 (2 uds.)
1 VASO DE EXPANSIÓN –
MARCA IBAIONDO -Modelo-50L.
SALA -31 CALDERA –
MARCA FERROLI - Modelo SN-24-40 47 Kw
2 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA GRUMFOS- Modelo UPS 15-45 20(1 ud.)
MARCA SMEDEGARD- Modelo EV 2-70 2C(1 ud.)
1 VASO DE EXPANSIÓN –
MARCA ROCA VASOFLEX– Modelo-18L.
SALA -41 CALDERA –
MARCA FERROLI - Modelo SN-24-40 47 Kw
3 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA GRUMFOS- Modelo UPS 15-35 20(1 ud.)
MARCA GRUMFOS- Modelo UPS-15-45 20 (2 uds.)
1 VASO DE EXPANSIÓN - MARCA IBAIONDO– Modelo-18L.
POTENCIA TOTAL INSTALADA
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
203 Kw
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
8.-C.E.I.P. FEDERICO GARCIA LORCA
Avenida Niño Jesús, 1
1 CALDERA –
MARCA ROCA-Modelo.G100/110IE 300 Kw
4 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA WILO-Modelo H 80/2 (2 uds.)
MARCA GRUMFOS-Modelo. UPS 40/30F (1 ud.)
MARCA GRUMFOS-Modelo UPS 25/60 (1 ud.)
1 VASO DE EXPANSIÓN –
MARCA ZILMET-Modelo. 300L.
POTENCIA TOTAL INSTALADA
300 Kw
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
9.-C.P. ANTONIO MACHADO
Calle Isla Graciosa, 1
2 CALDERAS –
MARCA ROCA-Modelo.NTD 130 (1 ud.) 170 Kw
MARCA ROCA-Modelo.GO 50/35 GT (1 ud.)
35 Kw
7 BOMBAS DE CALEFACCIÓN –
MARCA ROCA-Modelo PC 1035 (2 uds.)
MARCA ROCA-Modelo. PC 1045 (3 uds.)
MARCA ROCA-Modelo PC 1025 (2 uds.)
2 VASOS DE EXPANSIÓN –
MARCA -Modelo. 20L.
MARCA Cobil-Modelo 150L.
POTENCIA TOTAL INSTALADA
205 Kw
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
10.-ESCUELA INFANTIL LA PIRAGUA
Calle Piragua, 2
Caldera:
Marca: FERROLI- PEGASUS
Mod: F2 N682 S
74,8KW
Placas Solares:
Marca: VIESMANN VITOSOL 100 2,52M2
Aire acondicionado:
Marca: CARRIER
Marca: CARRIER
Mod:
Mod: 38YY024G ( 2 unidades)
Mod: 38YY018G
(Los datos técnicos que no constan en la relación de maquinaria aquí descrita se debe a que la
placa de características no existe o esta ilegible)
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
SEMESTRALMENTE:
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
MENSUALMENTE:
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión de bombas y ventiladores.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
11.-CASA DE LOS NIÑOS
Calle Gran Vía, 24
1 CALDERA – MARCA JUNKERS- Modelo ZC28-1MFK23
POTENCIA TOTAL INSTALADA
OPERACIONES A REALIZAR:
ANUALMENTE:
Revisión general de caldera de gas.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Revisión general de calderas de gasóleo.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos y calderas.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión de sistema de control automático.
Limpieza del quemador de la caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en los circuitos.
Revisión de sistemas de preparación de A.C.S.
23 Kw
23 Kw
Anexo II – Lote II
EDIFICIOS MUNICIPALES
1. Casa Consistorial – Plaza de la Constitución,1
2. Biblioteca Municipal Pablo Neruda – Calle Las Tiendas,8
3. Centro Cultural Pilar Miró – Calle Pablo Iglesias
4. Sede de la Policía Local – Avda. del Mediterráneo
5. Centro de Servicios Sociales – Calle Virgen del Pilar, 1
6. Centro Cultural Antonio Gala – C/ Portal de Belén, 37
7. Imprenta Municipal – Cl Hilanderas 1
8. Casa del Rey – Avenida del Ejército 9
9. UNED – Calle Santa Teresa, 1
10. DIFE – Calle Juan XXIII, 4
11. Centro de Salud “Ernest Lluch” – Camino del Molino, 5
12. Centro de Atención primaria “La Poveda” – Calle Monte Alegre, 11
13. Concejalía Ordenación del Territorio, Medio Ambiente, Sostenibilidad y
Servicios a la Ciudad – Avda. del Cañal.
14. Edificio de Cerrajería – Avda. de la Azucarera 1
15. Taller mecánico – Avda. de la Azucarera 1
1.-CASA CONSISTORIAL
PLAZA DE LA CONTITUCIÓN., 1
1
UNIDAD ROCA FRÍO/CALOR MOD. BCVO-25 38/0 * (PLANTA)
20,00 KW.
1
UNIDAD ROCA FRÍO/CALOR MOD. DCVO-30 38/0 * (PLANTA)
22,00 KW.
2
UNIDADES CLIVET FRÍO/CALOR MOD. CAVN 182 (PLANTA)
29,10 KW.
1
UNIDAD CLIVET FRÍOCALOR MOD. WRN 142 (PLANTA)
21,20 KW.
4
UNIDADES MITSUBISHI ELECTRIC 35 * (ORDENADORES)
3,00 KW.
1
UNIDAD DAIKIN 125 (ORDENADORES)
8,00 KW.
23 FAN-COIL
1
TORRE DE REFRIGERACIÓN ABIERTA.
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
MENSUALMENTE:
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión de bombas y ventiladores.
TRIMESTRALMENTE:
Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador y condensador.
Pérdida de presión en el evaporador y condensador en plantas enfriadas por agua.
Temperatura y presión de evaporación y condensación.
Potencia eléctrica absorbida.
Caudal de agua en el evaporador y condensador.
DOS VECES AL AÑO:
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de unidades terminales agua-aire.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
112,30 KW.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
2.-BIBLIOTECA MUNICIPAL PABLO NERUDA
CALLE LAS TIENDAS, 8
1 UNIDAD ENFRIADORA TRANE MOD. CCXAM 150 SDO
38,30 KW.
1 UNIDAD ROCA MOD. BCV-45-A
21,70 KW.
1
UNIDAD JHONSON *
1 UNIDAD TRANE MOD. MWW 524 GHORA
3,00 KW.
21,00 KW.
2 UNIDADES DE BOMBEO *
3,00 KW.
1 UNIDAD MITSUBISHI MOD. MSZ 6B50VA
3,50 KW.
1 UNIDAD DEPÓSITO DE INERCIA.
5
200 L.
FAN-COIL
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
MENSUALMENTE:
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión de bombas y ventiladores.
TRIMESTRALMENTE:
Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador y condensador.
Pérdida de presión en el evaporador y condensador en plantas enfriadas por agua.
Temperatura y presión de evaporación y condensación.
Potencia eléctrica absorbida.
Caudal de agua en el evaporador y condensador.
DOS VECES AL AÑO:
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de unidades terminales agua-aire.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
93,50 KW.
3.-CENTRO CULTURAL “PILAR MIRÓ”
CALLE DE PABLO IGLESIAS.
1 ENFRIADORA TRANE MOD. ER 209
2 X 55,00 KW.
2 UNIDADES DE BOMBEO DAB MOD. CM/80/1330
1 DEPÓSITO DE INERCIA *
3,40 KW.
200 L.
VASO DE ESPANSIÓN IBAIONDO MOD. CHF 200 *
19 FAN COILS
CLIMATIZADOR TECNIVEL.
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
MENSUALMENTE:
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión de bombas y ventiladores.
TRIMESTRALMENTE:
Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador y condensador.
Pérdida de presión en el evaporador y condensador en plantas enfriadas por agua.
Temperatura y presión de evaporación y condensación.
Potencia eléctrica absorbida.
Caudal de agua en el evaporador y condensador.
DOS VECES AL AÑO:
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de unidades terminales agua-aire.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
113,4 KW.
4.-SEDE POLICIA LOCAL
AVENIDA DEL MEDITERRÁNEO.
6
UNIDADES VRV TOSHIBA MOD. MMY-MAP1001HT8
6 X 28,00 KW.
20 UNIDADES DE CONDUCTOS
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
MENSUALMENTE:
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión de bombas y ventiladores.
TRIMESTRALMENTE:
Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador y condensador.
Pérdida de presión en el evaporador y condensador en plantas enfriadas por agua.
Temperatura y presión de evaporación y condensación.
Potencia eléctrica absorbida.
Caudal de agua en el evaporador y condensador.
DOS VECES AL AÑO:
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de unidades terminales agua-aire.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
168,00 KW.
5.-SERVICIOS SOCIALES
CALLE VIRGEN DEL PILAR, 1
1 UNIDAD FAKLIMA MOD. MCB-22-060-B
28,90 KW.
1 UNIDAD CARRIER MOD. EVEY 580A201
55,00 KW.
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
83,90 KW.
OPERACIONES A REALIZAR:
MENSUALMENTE:
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión de bombas y ventiladores.
TRIMESTRALMENTE:
Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador y condensador.
Pérdida de presión en el evaporador y condensador en plantas enfriadas por agua.
Temperatura y presión de evaporación y condensación.
Potencia eléctrica absorbida.
Caudal de agua en el evaporador y condensador.
DOS VECES AL AÑO:
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de unidades terminales agua-aire.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
6.-CENTRO CULTURAL “ANTONIO GALA”
CTRA. DE CAMPO REAL M300 - CALLE PORTAL DE BELÉN, 37
4 UNIDADES ROCA (PARTIDADAS).*
4x 2,50 KW.
1 UNIDAD ROCA (PARTIDA). *
3,00 KW.
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
13,00 KW.
7.-IMPRENTA MUNICIPAL
CALLE DE LAS HILANDERAS.
1 TERMOBLOQ 40.000 KC/H
46,52 Kw
1 BOMBA DE CALOR GENERAL 12.000 F/H
10,32 Kw
1 BOMBA DE CALOR MITSUBISHI 3.000 F/H
1 BOMBA DE CALOR JOHNSON 2.000 F/H
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
2,5 Kw
1,75 Kw
60,57 KW.
8.-CASA DEL REY
AVENIDA DEL EJÉRCITO, 9
4 UNIDADES ROCA YORK.
1 CALDERA GASOIL ROCA
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
* 4,00 KW
* 20,00 KW.
24,00 KW.
9.-UNED
CALLE SANTA TERESA, 1
6 UNIDADES DE AGUA PERDIDA WHITE WESTINGHOUSE MOD. WCL171AWR
3,50 KW.
2 UNIDADES DAIKIN MOD. RZQS 140
13,40 KW.
2 UNIDADES DAIKIN MOD. RZQS 100
10,00 KW.
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
26,90 KW.
OPERACIONES A REALIZAR:
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
10.-DIFE
CALLE JUAN XXIII, 4
3 UNIDADES MITSUBHISI HEAVY MOD. FET(N) 50VN
4,50 KW.
6 UNIDADES MITSUBHISI ELECTRIC MOD. SLZ-KA 50 VAL
3,00 KW.
1 UNIDAD FUJI *
2,50 KW.
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
34,00 KW.
11.-CENTRO DE SALUD “ERNEST LLUCH”
CAMINO DEL MOLINO, 5
22 UNIDADES LENNOX CONDENSADAS POR AGUA MOD. COD. 43.15.2255
2,00 KW.
UNIDAD TORRE DE ENFRIAMIENTO
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión y limpieza de aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de fan-coils.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
44,00 KW.
12.-CENTRO DE ATENCIÓN PRIMARIA “LA POVEDA”
CALLE MONTE ALEGRE., 11
2 UNIDADES FRIMOBA *
2 UNIDADES FRIMOBA MOD. CV-C17 *
3,00 KW.
2 X 10,00 KW.
2 UNIDADES ENFRIADORAS CKIVET MOD. WSAN-EE61
2 X 7,60 KW.
5 UNIDADES CARRIER MOD. 38 BH-014G
5 X 1,86 KW.
2 UNIDAES MITSUBHISI ELECTRIC MOD. MUZ-GA60VA
2 X 6,00 KW.
10 FAN-COIL CONSOLA INTERCLISA
7
FAN-COIL GALLETI
1
DEPÓSITO DE INERCIA
1
GRUPO DE BOMBAS
POTENCIA TOTAL INSTALADA:
OPERACIONES A REALIZAR:
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión y limpieza de aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de fan-coils.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
LOS DATOS TECNICOS NO SE APRECIAN EN LA PLACA DE CARACTERÍSTICAS Y SON APROXIMADOS Y ORIENTATIVOS.
*
260 L.
3,00 KW.
26,90 KW.
13.- CONCEJALÍA DE ORDENACIÓN DEL
SOSTENIBILIDAD Y SERVICIOS A LA CIUDAD
TERRITORIO,
MEDIO
AMBIENTE,
AVDA. DEL CAÑAL
-2 ENFRIADORAS LENNOX ECOLEAN FP2 EAR 1303 DE 54 KW.
-1 ENFRIADORA LENNOX ECOLEAN STD EAR 0351 DE 34 KW.
-1 DEPÓSITO DE INERCIA DE 300 L.
-2 BOMBAS DE CIRCULACIÓN NR4 50/250.
-CUADRO ELÉCTRICO Y MANDO.
-18 FAN COILS 4 VIAS.
-1 FAN COIL CONDUCTO BAJA SILUETA.
-CORTINA DE AIRE S&P COR-10 400V.
TOTAL POTENCIA INSTALADA
108.- KW
34.-KW
9 KW.
151 KW
OPERACIONES A REALIZAR:
MENSUALMENTE:
Comprobación de estanquidad y niveles de aceite y refrigerante en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Revisión de bombas y ventiladores.
TRIMESTRALMENTE:
Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador y condensador.
Pérdida de presión en el evaporador y condensador en plantas enfriadas por agua.
Temperatura y presión de evaporación y condensación.
Potencia eléctrica absorbida.
Caudal de agua en el evaporador y condensador.
DOS VECES AL AÑO:
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración.
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor.
Revisión de unidades terminales agua-aire.
Revisión de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de equipos autónomos.
Revisión del sistema de control automático.
UNA VEZ AL AÑO:
Limpieza de evaporadores y condensadores.
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Revisión del estado del aislamiento térmico.
14.-TALLER DE CERRAJERÍA
AVDA. DE LA AZUCARERA 1
-Aerogenerador de gasoil TERMOBLOCK
93 KW
OPERACIONES A REALIZAR.
Mensualmente.
Limpieza de quemador de caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera.
Revisión de bombas y ventiladores.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Cada 6 meses.
Comprobación y limpieza de circuito de humos caldera.
Comprobación y limpieza de circuito de humos y chimeneas.
Comprobación de material refractario.
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
Revisión de sistema de control automático.
Anualmente
Revisión general de caldera.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
15.-TALLER MECÁNICO
AVDA. DE LA AZUCARERA 1
-Aerogenerador de gasoil TERMOBLOCK
69,80 KW
OPERACIONES A REALIZAR.
Anualmente
Revisión general de caldera.
Revisión de baterías de intercambio térmico.
Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.
Comprobación y limpieza de circuito de humos caldera.
Comprobación y limpieza de circuito de humos y chimeneas.
Limpieza de quemador de caldera.
Revisión de vaso de expansión.
Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera
Revisión y limpieza de unidades terminales de distribución de aire.
Revisión de sistema de control automático.