Posafol - Le Village -2012

Nos passions : la construction bois et le design.
Notre ambition : relever le défi du “bois-patrimoine”
en créant des maisons uniques et en avance sur leur
temps.
Réaliser des projets hors du
commun, architecturés, bioclimatiques, écologiques,
alliant qualité des matériaux,
performances thermiques et
grand confort d’usage, est
notre métier.
François
Couturier
gérant fondateur de l’entreprise, est un
pionnier de la
construction
bois dans l’Ain.
Passionné de
design et de
bioclimatisme,
il œuvre depuis plus de 10 ans pour combiner intégration, qualité de vie, performances thermiques et aboutissement
technique en concevant des maisons
uniques avec des ressources et des entreprises régionales…
Dès 2005, nous réalisions la
première maison passive de
l’Ain à Ambérieu en Bugey.
Nos projets sont conçus avec
des architectes de talent,
construits avec des bois
français issus des forêts du
Jura, des Savoies et du
Beaujolais, transformés sur
place et assemblés par des
compagnons charpentiers
locaux.
16, le Nan - Chemin de la Vèze
01500 Ambérieu en Bugey
[email protected]
tél.
RCS BOURG en BRESSE 522 249 119
06 48 12 74 64
Un soin tout particulier est
apporté à l’orientation et à
l’organisation des espaces de
vie, selon les principes du
bioclimatisme. Sur des fonciers à l’ensoleillement exceptionnel, idéalement fermée en
partie nord, l’habitation offre
des “espaces jour” qui s’ouvrent largement au sud par de
grandes baies tandis que les
“espaces nuit” créent plus
d’intimité et une meilleure protection thermique.
Chaque projet est conçu pour
permettre une certification
BBC ou pousser plus loin les
exigences thermiques si les
acquéreurs le souhaitent.
Nous vendons nos maisons
en VEFA, le plus souvent au
stade de clos-couvert isolé*,
sur des terrains aménagés
et paysagers. L’acquéreur
s’approprie ainsi la maison en
intervenant sur les aménagements intérieurs qui seront
réalisés à son goût, éventuellement avec un achitecte d’intérieur. L’acquéreur peut aussi
se réserver certains lots de
finition.
*Le gros œuvre est fini, les menuiseries et les
occultations extérieures sont en place, les balcons
et terrasses aussi. Les murs sont déjà isolés et
étanchés, les dalles, planchers et escaliers sont en
place. La charpente est isolée, étanchée et lambrissée. Les réservations et écoulements sont
prêts à l’usage.
www.wood-mountain.fr
Posafol Village
page 1/5
Lagnieu / Posafol - Le Village 2014
Architecte : Bel Air Architectures - Bourg en Bresse
Clos couvert isolé étanché achevé - maison finie livrable été 2014
Maison bois & verre design et bioclimatique de 140 m2 ,
grand garage de 24,50 m2 utiles sur 1348 m2 de terrain arboré
Vue ouest
La situation :
Hors lotissement sur la commune de Lagnieu, Hameau de Posafol (01150), dans le coeur du village (belle vue
sur le village et la plaine de l’Ain, à proximité du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain)
Le terrain :
En environnement naturel, sans vis à vis, vue dégagée sur les toits du village et la plaine, en pente à l’ouest,
ouvert au sud de 1348 m2, arboré, accès commun avec une autre maison.
Aménagement autour de la maison en 3 plateformes avec soutènement en dur et gabions.
Haut du terrain en légère pente. Plateau véhicules et accès enrobés.
Le programme :
Grande maison bois de 140,00 m2 habitables sur 3 niveaux avec grand garage et 2 terrasses.
Rez de chaussée : garage, atelier/buanderie et entrée.
Niveau 0 : palier, salle de bains, WC, 2 chambres, 1 suite avec sortie sur terrasse privative de 6 m2 au sud.
Niveau 1 : grand salon, cuisine, coin repas avec ouvertures sur grande terrasse sud-est de 40 m2, cellier.
Les prestations (Descriptif VEFA complet : nous consulter) :
Bois certfié PEFC majoritairement français, composants français, entreprises locales pour un bilan CO2 serré.
Stucture mixte bois/béton armé (pour la partie enterrée), bardage mélèze massif cloutage inox et panneaux architecturés teintés dans la masse. Charpente traditionnelle épicéa, empannons douglas lasurés, zinguerie zinc, tuiles
terre cuite, bandeaux 3 plis lasurés, forgets lambris épicéa lasurés blanc. Intégralité des rampants épicéa naturel.
Planchers sur solivage bois massif. Isolation laine minérale (200 mm murs, 300 mm charpente - La structure propose un haut niveau de performance thermique permettant d’obtenir une certification BBC). Menuiseries extérieures PVC, doubles vitrages faible émissivité argon - warm edge, occultations motorisées centralisables (volets
roulants dans toutes les pièces de vie). Escaliers intérieurs en béton, porte d’entrée épicéa massif isolante, porte
de garage aluminium isolante motorisée. Terrasses lames composites sur lambourdes bois. Paysage intégral du
terrain, végétaux garantis 1 an.
Le prix :
425 000 Euros (maison finie(1) sur terrain paysager - hors frais de notaire(2)).
Toutes garanties réglementaires (Dommage Ouvrage et décennales), taxes d’urbanisme et frais de raccordement
inclus.
(1)
hors papiers peints et peintures
(2)
frais réduits
Posafol Village
page 2/5
Posafol Village
page 3/5
Façade sud - Terrasses de l’espace jour
Façade est
Posafol Village
page 4/5
Posafol Village
page 5/5
Accès privatif depuis la rue - Un portail est prévu.
Façade sud