Chauffage – Ventilation – Climatisation
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Chauffage – Ventilation – Climatisation
> Les barèmes de l'observatoire des coûts > Les barèmes transverses ou par lot technique Observatoire des coûts de la construction III - 6 - CHAUFFAGE – VENTILATION – CLIMATISATION (CVC) / PLOMBERIE LES COÛTS ..................................................................................................................................... 3 COMMENTAIRES ET RECOMMANDATIONS ................................................................................ 4 UCANSS 1 Mise à jour le : 09/03/2015 III - 6 - Chauffage – Ventilation – Climatisation (CVC) / Plomberie Observatoire des coûts de la construction TYPE D'OPÉRATION MONTAGE JURIDIQUE NOMBRE D'OPÉRATIONS CVC PLOMBERIE / CONSTRUCTION ET MAPA – Appel d'offres 15 RÉHABILITATION TOTALE UCANSS 2 Mise à jour le : 09/03/2015 III - 6 - Chauffage – Ventilation – Climatisation (CVC) / Plomberie Observatoire des coûts de la construction LES COÛTS Nombre Coûts en € HT d'opérations travaux / m2 SHON Travaux d'adaptation 1 70 € Rénovations partielles 2 90 € à 100 € Construction sans 3 175 € à 205 € Rénovation complète 4 185 € à 235 € Rénovation complète avec 1 250 € 1 260 € 1 305 € 1 310 € 1 330 € emplacements de parking souterrain emplacements de parking souterrain sur plusieurs niveaux de sous-sol Construction sans emplacements de parking souterrain et avec démarche HQE impactant ce lot Construction avec emplacements de parking souterrain sur plusieurs niveaux de sous-sol Construction avec emplacements de parking souterrain et avec démarche HQE impactant ce lot Rénovation complète IGH avec emplacements de parking souterrain sur plusieurs niveaux de sous-sol UCANSS 3 Mise à jour le : 09/03/2015 III - 6 - Chauffage – Ventilation – Climatisation (CVC) / Plomberie Observatoire des coûts de la construction COMMENTAIRES ET RECOMMANDATIONS Commentaires : Les ratios relatifs à la rénovation complète sont très fluctuants et dépendent des conclusions : du diagnostic énergétique ; des contrôles périodiques des équipements CVC ; des demandes spécifiques des utilisateurs. Le ratio cible se situe entre 180 et 255 €/m2 SHON. En réhabilitation totale, le coût du lot CVC/Plomberie se situe entre 11 et 24 % du coût total des travaux en fonction de l'état des installations. En construction, le coût se situe entre 12 et 15 %. Le pourcentage des travaux de CVC - Plomberie par rapport au total des travaux hors aménagements extérieurs peut s'établir comme suit : travaux d'adaptations = 11 % ; rénovations partielles = entre 12 et 14 % ; construction sans emplacements parking souterrain = 12 et 13 % ; rénovation complète = entre 15 et 20 % ; rénovation complète avec emplacements de parking souterrain sur plusieurs niveaux de sous-sol = 23 % ; construction sans emplacements de parking souterrain et avec démarche HQE impactant ce lot = 16 % ; construction avec emplacements de parking souterrain sur plusieurs niveaux de sous-sol = 16 % ; construction sans emplacements de parking souterrain et avec démarche HQE impactant ce lot = 15 % ; rénovation complète IGH avec emplacements de parking souterrain sur plusieurs niveaux de sous-sol = 24 %. Recommandations : En réhabilitation totale, quelques points de vigilance : un entretien régulier et rigoureux des installations ; la structure du bâtiment, passage des poutres ; l'adaptation du matériel existant ; la mise en place de systèmes simples favorisant l'entretien. En construction, une enveloppe de bâtiment (façades isolées, châssis équipés de protections solaires) performante permet d'optimiser les installations de CVC. UCANSS 4 Mise à jour le : 09/03/2015 III - 6 - Chauffage – Ventilation – Climatisation (CVC) / Plomberie Observatoire des coûts de la construction Retrouvez le tableau en pdf UCANSS 5 Mise à jour le : 09/03/2015