Microsoft PowerPoint - Pl\351ni\350re Assises R

27/04/2016
Assises Régionales du Smart Building
Réunion Plénière
Lorient – le 26 avril 2016
Assises Régionales du Smart Building
Jean-Paul Aucher
Conseiller communautaire délégué
chargé de l’énergie
1
27/04/2016
Assises Régionales du Smart Building
• François-Xavier Jeuland
Président de la Fédération Française de Domotique
• Christine Le Brun
Chef de projet Bâtiment Intelligent à la MEITO
• Philippe des Robert
Conseiller entreprises, Bâtiment durable, Transition
énergétique à la CCI Bretagne
Programme de la journée
10h00 Session plénière : retours d’expérience sur des
bâtiments intelligents en fonctionnement
12h15 Pause Déjeuner
13h15 Visites du bâtiment / démonstrations / échanges
14h30 Ateliers techniques (au choix)
Atelier 1 « optimisation énergétique »
Atelier 2 « montée en compétence des professionnels »
15h30 Pause / démonstrations / échanges
16h00 Ateliers techniques (au choix)
Atelier 3 « maintien à domicile »
Atelier 4 « numérisation du bâtiment »
17h Cocktail de clôture
2
27/04/2016
Session plénière
Retours d’expérience sur des bâtiments intelligents en fonctionnement
•
Maison de l’agglomération de Lorient
Laurent Le Devedec – Lorient Agglomération
•
Ecole d’ingénieur de Lorient
Thierry Gourdeaux – ENSIBS
•
Carré Vert à Nantes
Brice Bardery – NRGYS
•
Résidentiel plage Benoit à La Baule
Nicolas Barbé – EDI Barbé
•
Hôtel de Région à Clermont
Emmanuel François – SBA
MAISON DE
L’AGGLOMERATION
Laurent LE DEVEDEC et Richard FOLIOT
Service Energies Lorient Agglomération
02 90 74 74 34
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27/04/2016
MAISON DE
L’AGGLOMERATION
• Objectifs et performances énergétiques,
• Moyens mis en œuvre,
• Gestion technique communicante.
MAISON DE
L’AGGLOMERATION
• Objectifs et performances énergétiques,
•
•
•
1/ Réduction des besoins,
+
2/ Efficacité et sobriété,
+
3/ Intégration des ENR.
=
Bâtiment très performant, une consommation énergétique de
référence (40 kWhep/m², double A),
RT 2005 – 60%,
RT 2012 – 20%,
Lauréat de l’appel à projet BBC Prebat 2012.
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Objectifs et performances
énergétiques
1/ Réduction les besoins,
Isolation performante : ponts thermiques limités, étanchéité à
l’air et confort thermique d’été améliorés par la double peau
ventilée, gain de 36% / à la réglementation,
Eclairage naturel favorisé dans l’ensemble des bureaux
(façades et puits de jour).
Objectifs et performances
énergétiques
2/ Efficacité et sobriété
Chaudières à hauts rendements,
Pas de climatisation mais rafraichissement gratuit,
Récupération de chaleur sur l’air extrait,
Moyens d’impression limités,
Eclairage performant avec gestion de la luminosité, gradation et
détection + lampes de bureaux (400 lux),
Gestion centralisée par supervision des équipements
techniques.
5
27/04/2016
Objectifs et performances
énergétiques
3/ Intégration des ENR : soleil et bois
Centrale de production photovoltaïque en
autoconsommation avec gestion intelligente des
charges de véhicules électriques,
Chaudière biomasse
ENR représente 55 % de la consommation
totale du bâtiment
Gestion communicante
L’ensemble des équipements techniques est géré et
suivi par une supervision (Chauffage, ventilation,
éclairage, photovoltaïque, borne de recharge des
véhicules électriques) qui contribue à l’exploitation et à
l’optimisation de l’équipement ,Présentation
Supervision Lorient Agglomeration-Panorama.docx
6
27/04/2016
Eclairage des bureaux
Géré par superviseur avec détection de mouvement, de
luminosité, paramétrage du niveau d’éclairement (0-200
lux et 200 lux apportés par lampe de bureau) et
gradation en fonction de la luminosité,
REX :
Consommation de 8 kWh/m²/an gain de 45% par rapport
à la réglementation,
Pas de commande manuelle,
Des demandes pour diminuer les niveaux d’éclairement
à 100 lux,
Détection de présence / détection de mouvements,
Attention au calepinage des détecteurs.
Charge véhicule
• Gestion communicante : charge dynamique et
intelligente des véhicules, conçue de manière à
diminuer les appels de puissance sur le réseau public
et optimiser la production photovoltaïque pour la
charge des véhicules :
L’automate autorise la charge du lundi au jeudi :
Pendant la journée si la production PV > consommation du bâtiment,
Pendant la période 12h-14h et pendant la période des heures creuses,
Pour le vendredi l’automate autorise la charge :
Pendant la journée si la production PV>consommation du bâtiment
Pendant la période 12 h-14h
Pendant les périodes de production d’énergie PV du weekend et
heures creuses (nuit dimanche à lundi)
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REX Gestion communicante
Mise en œuvre complexe : absence de standard et
d’interopérabilité entre les produits, GTB sous trainant du lot
chauffage (à prévoir dès le début!), multiples intervenants
(informaticien, automaticien, électricien, thermicien, éditeur de
logiciel,…) qui ne se comprennent pas toujours,
Exploitation facilité pour : le suivi, l’exploitation, le diagnostic, la
maintenance. Interface indispensable pour la gestion et la
maintenance d’équipements complexes (à adapter aux enjeux).
Génère des économies d’énergies substantielles.
Devrait par contre permettre de fonctionner en local en cas de
défaillance de la GTB et ne pas générer de pannes complexes.
MAISON DE
L’AGGLOMERATION
Laurent LE DEVEDEC et Richard FOLIOT
Service Energies Lorient Agglomération
02 90 74 74 34
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Assises Régionales du Smart Building
Thierry Gourdeaux
ENSIBS
Bâtiment ENSIBS Lorient
Le besoin
•
•
•
Ecole d'ingénieur
300 étudiants
30 personnels
La réalisation
•
•
•
•
6000m²
27 salles de cours/TP
30 bureaux
3 salles de réunion
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Bâtiment ENSIBS Lorient
Le cahier des charges
Le maître d'ouvrage
•
Etre une construction emblématique de Lorient
•
•
•
Limiter sa consommation d'énergie
Maximiser l'usage des énergies renouvelables
Gestion intelligence de l'eau
L'usager
Maîtriser ses consommations
Contrôler la sécurité du bâtiment et des usagers
Avoir la main sur le système
Disposer d'outils intuitifs
•
•
•
•
Bâtiment ENSIBS Lorient
Solutions envisagées : la construction
Energies
renouvelable
s
Maîtriser ses
consommatio
ns
200m² solaire
Isolation
Murs bois
Surfaces vitrées
VMC double flux
Valorisation des
eaux pluviales
8m3 => WC
Bassin
Puits canadien
Gestion de
l'eau
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27/04/2016
Bâtiment ENSIBS Lorient
Solutions envisagées : la construction
Energies
renouvelable
s
Maîtriser ses
consommatio
ns
200m² solaire
Isolation
Murs bois
Surfaces vitrées
VMC double flux
Puits canadien
Valorisation des
eaux pluviales
8m3 => WC
Bassin
Gestion de
l'eau
Bâtiment ENSIBS Lorient
Le bâtiment, solution envisagées : GTB (1/2)
Maîtriser ses
consommatio
ns
Reporting
Consommation
Electricité (Granularités)
Eaux
Gaz
Défauts
Etats (allumages, extinctions)
Granularités variables
Eclairages
Prises
Prises "spéciales"
Pour chacun des étages
Eau de ville
Eau pluviales
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27/04/2016
Bâtiment ENSIBS Lorient
Le bâtiment, solution envisagées : GTB (2/2)
Maîtriser ses
consommatio
ns
Planification
Salles de cours
Asservissement de l'éclairage
(luminosité, présence, horodatage)
Bureaux
Horodatage
Circulations
Détection, capteur crépusculaire
Extérieurs
Capteur crépusculaire
Chauffage
VMC
Bassin
Planification
Arrosage des terrasses
Bâtiment ENSIBS Lorient
Le bilan à 3 ans, REX
Retour usagers
Investissements
- Agréable à vivre
- Peu de chauffage
- Peu lumineux
- WC et eaux pluviales
- Investissement et ROI
- Frais cachés
Installation / Programmation
IHM
- Immunité
- Maintenance
- Interface intuitive
- Maintenance
Les choix techniques
Les choix architecturaux
Détection de présence et
technologie d'éclairage
Brise vue et asservissement luminosité
12
27/04/2016
Assises Régionales du Smart Building
Thierry Gourdeaux
ENSIBS
[email protected]
26
Rénovation de Logements Collectifs
LE CARRE VERT - NANTES
Les « bonnes pratiques » pour intégrer des équipements
connectés à un projet de rénovation
Brice BARDERY – Responsable du service Fluides & MOE
13
27/04/2016
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BET Thermique
BET Fluides / Domotique
Certifié NF Mention RGE* !
Membre de la Fédération Française
de la domotique
* Reconnu Garant pour
l’environnement
5 Rue du Tertre – Bat B1
44477 CARQUEFOU Cedex
Tél. : 02 28 01 46 19 – Email : [email protected]
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Rénovation de Logements Collectifs
LE CARRE VERT - NANTES
Les « bonnes pratiques » pour intégrer des équipements
connectés à un projet de rénovation
Quels enseignements tirer de ce projet de rénovation ?
Quelles sont les phases essentielles et les « checkpoints » à passer ?
Qui fait quoi et à quel moment ?
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27/04/2016
CONTEXTE
MAITRE D’OUVRAGE : ESPACE INVESTISSEMENT
ADRESSE PROGRAMME : 110 rue Gambetta, NANTES
INITIALEMENT : ANCIENNE CASERNE, Pavillon Desgrées du Lou
-
~ 2500 m² sur 3 Bâtiments
-
Classe Energétique « G » / Classe GES « E »
PROJET: 45 logements
-
Objectif : Classe Energétique « C » / Classe GES « C »
-
Prestations « Haut de Gamme »
-
Programme Technique Ambitieux
INTERVENANTS
MAITRE D’OUVRAGE : ESPACE INVESTISSEMENT – Resp. Programme Mme GUINAUDEAU
AMO SOLUTIONS CONNECTEES: François-Xavier JEULAND
ARCHITECTE : ATELIER SOLO – M. LUCAZEAU
BET THERMIQUE & FLUIDES : NRGYS DOMOTIC – Chef de Projet M. MAUNIER
INTEGRATEUR SOLUTIONS CONNECTEES : CONNECTIBAT – M. MOREAU
LES ENTREPRISES DE POSE : Gros Œuvre, Menuiserie, Cloison, Lots Techniques …
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27/04/2016
INTERVENANTS
BP N°
°1 : Une communication renforcée entre des
intervenants solidaires autour d’un même projet
Comment ? Par des synthèses réalisées par
l’Equipe de Maîtrise d’Œuvre
PHASAGE
AVANT PROJET : Ecoute des attentes clients et des objectifs du programme
OBJECTIFS « QUALITE »
Objectif « Thermique »
Niveau de Gamme des prestations
Fonctions Domotiques attendues
ENVELOPPE BUDGETAIRE
BP N°
°2 : DEFINIR LES OBJECTIFS DU PROGRAMMME
Comment ? Par l’élaboration d’un cahier des « Fonctions »
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27/04/2016
LE CAHIER DES FONCTIONS
OBJECTIF : Valider avec le maître d’ouvrage le couple FONCTIONS / BUDGET
LISTING DES FONCTIONS ATTENDUES PAR LA MOA
LISTING DES CORPS D’ETATS CONCERNES
IMPACT TECHNIQUE POUR CHAQUE CORPS D’ETATS
PRESELECTION DES PRODUITS
ESTIMATION TCE
BP N°
°3 : IMPLIQUER L’INTEGRATEUR A L’ELABORATION DU
CAHIER DE FONCTIONS
PHASAGE
CONCEPTION APD / PRO : Sur base du cahier de fonctions validé
Sélection des produits « connectées »
Création des lots adaptés aux prestations
Synthèse & Descriptif des besoins Transverses (Tous Corps d’Etat)
Implantation des équipements de contrôle et de centralisation sur Plans
Identification des passages & attentes réseaux sur Plans
BP N°
°4 : REUNION(s) DE SYNTHESE CONCEPTION
EQUIPEMENTS CONNECTES
Pourquoi ? S’assurer des limites de prestations de chacun des lots du
programme
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27/04/2016
PHASAGE
LANCEMENT DCE & ANALYSE DES OFFRES :
Identifier & Connaître les entreprises compétentes à consulter
Demande de Références récentes « Equipements connectés »
Demande d’une Note Méthodologique « Equipements connectés »
BP N°
°5 : JOINDRE LE CAHIER DE FONCTIONS AU DOSSIER DE
CONSULTATION
Pourquoi ? Rappeler aux entreprises
le principe de base retenu et l’ambition du projet
PHASAGE
SUIVI D’EXECUTION :
VISA & Synthèse des Dossiers d’EXECUTION d’entreprises
Suivi DET / OPC
Implication de l’intégrateur dans le pilotage des entreprises
Réception des équipements anticipées
BP N°
°6 : PRESENTATION DE SYNTHESE DU CAHIER DES
FONCTIONS
Comment ? Convocation groupée des entreprises au lancement de
chantier
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27/04/2016
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RECAPITULATIF DES BONNES PRATIQUES
•
•
•
•
•
•
°1 : Renforcer la communication entre intervenants autour du bâtiment connecté
BP N°2 : Elaborer un « cahier des fonctions » simple & clair en Avant Projet
BP N°3 : Travailler AVEC L’INTEGRATEUR dès l’Avant Projet
BP N°4 : Organiser des revus de conception autour du programme « bâtiment connecté »
BP N°5 : « le cahier de fonction » ; une nouvelle pièce du marché de travaux !
BP N°6 : Présenter le cahier de fonctions lors d’une synthèse de lancement de chantier
BP N
Votre Interlocuteur
Brice BARDERY
Responsable Service Fluides & MOE
06 43 92 68 35
[email protected]
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Projet Lauréat Résidentiel
Smart Home & Building
Nicolas Barbé
Philippe Mousset
Nicolas Barbé
Electricité Générale
Expert Domotique Immotique
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Installation KNX
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Tableaux électrique
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15 Boutons Rotatif Gestion
Audio
50 Interrupteurs
(2,4,6 et 8 touches)
Gestion chauffage KNX
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27/04/2016
Gestion chauffage KNX
Gestion chauffage KNX
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27/04/2016
Réseau informatique
Portiers vidéo
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Portiers vidéo
Baie de brassage
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Diffusion sonore 16 zones
Diffusion sonore
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27/04/2016
Diffusion sonore
Commandes audio
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Home cinéma
Home cinéma
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27/04/2016
Votre Interlocuteur
Nicolas Barbé
EDI Barbé
06 98 91 53 86
[email protected]
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Hotel de région Auvergne
Emmanuel François
Président de la Smart Building
Alliance
Le contexte
- Bâtiment R+4 conçu en peigne à partir du socle du rez-de-chaussée sur une surface
de 12 800 m² (pour une surface hors œuvre nette de 16757 m²).
-Certification Haute Qualité Environnementale et label Bâtiment Basse
Consommation
- Les zones de travail :
- 400 bureaux fermés et open spaces,
- 30 salles de réunions,
- 1 salle d’assemblée,
-Différents espaces pour recevoir le public
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Les besoins
Les fonctions
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L’architecture
L’architecture
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Les avantages KNX
•
La réduction de câblage de 50 % / à une installation électrique standard
•
La réduction du temps de l’installation de 30% / à une installation électrique standard
•
Le bus KNX est le plus simple à mettre en œuvre dans les bâtiments par rapport aux bus cidessous :
- Modbus : câble 2*0,5 + masse obligatoire – niveau de tension 5V : problème
de compatibilité électromagnétique
- Bacnet : réseau TCP en filaire limité à 90m sans switch : problème
de compatibilité électromagnétique dû à la vitesse de transmission
- Lon : utilisation de nombreux nœud de connexion, problème
de compatibilité électromagnétique dû à la vitesse de transmission
Budget Hotel de région Auvergne
Items
Etude (analyse et audit)
Coût/m2
S<5000m2
0,50€/m2
Coût/m2
S>5000m2
Commentaire
0,50€/m2
Matériels réseaux (switch, routeur, PC,
écrans)
0,50€/m2
1€/m2
Matériels automatisme (dont
controleurs, automates, alimentations) 3€/m2
3€/m2
Matériels terrain (capteurs,
actionneurs)
NC
NC
Programmation MES
1€/m2
2€/m2
S>5000m2 70% de sur mesure / S<5000m2 pas ou peu de sur mesure
Supervision
2€/m2
3€/m2
Supervision généralement pas rentable pour S<5000m2
Câblage
3€/m2
3€/m2
Recette + formation
1€/m2
1€/m2
Total
11€/m2
13,5€/m2
Lot Elec/GTB
Total
Budget clim évité
€/m2 TTC
Total TTC
19 €
350 000 €
5 000 €
90 millions €
110 €
2 millions €
Simplifier l'architecture
4%
35
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Définition R2S
1 - Smart Building = Bâtiment qui contient des systèmes
intelligents.
2 – Systèmes intelligents = Ensemble de capteurs et/ou
actionneurs offrant un certain nombre de services aux utilisateurs
(exploitant, occupant, propriétaire….).
3 - Smart Building R2S = Bâtiment qui contient des systèmes
intelligents ouverts et connectés vers l’extérieur.
Référentiel R2S
1 - Pour que le référentiel R2S de la SBA soit adopté, il faut
respecter les écosystèmes existants.
2 - La contrepartie attendue est que les écosystèmes existants,
doivent rendre les datas accessibles aux utilisateurs.
3 - Si un contrôle est donné à l’utilisateur (occupant et exploitant)
à l’intérieur du bâtiment, ce contrôle doit être accessible de
l’extérieur (ce critère défini le niveau d’interopérabilité et
d’ouverture).
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Architecture en 3 couches
1 - Le Cloud – où circulent les données du bâtiment,
et où elles doivent pouvoir être rendues disponibles,
afin de permettre l’émergence
de services transversaux.
2 - L’infrastructure du bâtiment – ou couche réseau
du bâtiment, décrite en zones interconnectées en IP
natif, afin de permettre aux équipements
de communiquer, et ce quel que soit leur origine.
3 - Les équipements – ou écosystèmes matériel,
qu’ils s’agissent de capteurs, d’actionneurs,
de contrôleurs, ou de systèmes tels que CVC,
éclairage, … ceux-ci doivent pouvoir communiquer
avec la couche supérieure, celle du réseau du
bâtiment.
Schéma général R2S
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Votre Interlocuteur
Emmanuel François
Président SBA
[email protected]
www.smartbuildingsalliance.org
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