Coeur Capitou - Compagnie de Phalsbourg

COMMUNIQUE DE PRESSE
9 février 2011
Inauguration de l’espace commercial
Cœur Capitou à Fréjus (83)
Avec l’ouverture au public aujourd’hui du magasin Jardiland, l’espace
commercial Cœur Capitou à Fréjus (83) est entièrement en exploitation. Avec
une surface de 5.770 m² de surface de vente, Jardiland rejoint Electrodépôt,
Hyperburo (ouverts en septembre 2010), Heytens et Lidl (ouverts en
décembre 2010).
Réalisé par la Compagnie de Phalsbourg, l’espace commercial Cœur
Capitou est situé sur le territoire de la commune de Fréjus (83) et prend la
place d’une friche industrielle. Il est accessible directement depuis
l’autoroute A8. Deux lignes de bus assurent la desserte par les transports en
commun. Sur une surface totale de 9.820m² de vente (11.500m² SHOB), il
comprend 5 magasins, avec un parking de 500 places dont 12 réservées aux
personnes à mobilité réduite. La zone de chalandise compte 425.000
habitants résidant à moins de 30 minutes.
Cœur Capitou représente pour la Compagnie de Phalsbourg un
investissement de 12.5M€. L’ouverture des cinq enseignes a permis la création
de 85 emplois, soient 70 équivalents temps plein (ETP) directs et indirects.
Contact presse :
Jean Sylvain CAMUS
01 53 96 60 31
06 83 08 22 13
[email protected]
La Compagnie de Phalsbourg, société créée en 1989 par Philippe JOURNO, est un des
leaders du marché de l’immobilier commercial. A la fois promoteur, investisseur et
gestionnaire, son activité se développe sur deux axes principaux : grands projets
d’aménagement et restructuration des entrées de villes et des zones commerciales. Les
ensembles immobiliers réalisés par la Compagnie de Phalsbourg se distinguent par leur
créativité, leur audace et leur qualité architecturales. Parfaitement intégrés dans leur
environnement naturel et humain, ils témoignent de l’implication de la société dans les
nouvelles stratégies urbaines de développement durable.
Chiffres :
217.000 m² en patrimoine
505 millions d’€ de valeur d’actifs
350.000 m² maîtrisés en développement
Chiffres-clés :
Surfaces :
11.500m² de SHOB totale
9.820m² de surface de vente
Enseignes :
Jardiland
Electrodépôt
Lidl
Hyperburo
Heytens
Zone de chalandise :
425.000 habitants à moins de 30 minutes
Emplois créés :
70 emplois ETP
Investissement :
12.5M€
5.770m² de vente
1.800m² de vente
970m² de vente
800m² de vente
480m² de vente
Groupe de réalisation :
Promoteur, investisseur :
Compagnie de Phalsbourg
Architecte :
Cyril Durand-Behar
Les réalisations et projets de la Compagnie de Phalsbourg en région PACA :
Antibes
Sur un site exceptionnel en bordure de l’A8, création d’une nouvelle entrée de ville pour
Antibes. Après une première phase ouverte en 2007 avec un magasin Decathlon de 6.000m2
et 700 places de parking, une deuxième phase avec Habitat, InterSport, Milonga et SFR
ouvrira au printemps 2011. Le projet a été conçu par les architectes Cyril Durand-Behar
(Agence CDB) et Vincent Esposito (Riviera Concept).
La Bastide Rouge à Cannes
Cet ensemble conçu par l’architecte Françoise Raynaud est la première phase du
Technopole de l’image voulu par la Ville de Cannes. Dans une architecture ambitieuse, il est
destiné à accueillir des acteurs économiques autour des métiers de l’imagerie numérique :
laboratoires, centre de formation, pépinière d’entreprise. La première phase permet à
Cannes à la fois de se positionner comme une des villes leader pour cette activité et de
créer une véritable entrée de ville structurée à l’ouest. D’une surface totale de 41.000 m2, le
Technopole accueillera une salle événementielle numérique, des bureaux, 11 salles de
cinéma et 13.000m2 de commerce ainsi qu’un parking de 1.160 places.
Toulon Grand Var
Au sein de la zone commerciale Grand var, à Toulon, ce projet vise à regrouper dans un
bâtiment moderne et performant des enseignes déjà présentes sur le site. Ce projet de
6.000m2, ouvrira en 2012. Il a été dessiné par Cyril Durand-Behar (Agence CDB).