Maison 240m2 et grand jardin en Entre-Deux-Mers

Maison 240m2 et grand jardin en Entre-Deux-Mers
195000 EUR
COIRAC 33540 à 20mn de Créon-Langon-Cadillac-La Réole; 10mn de Sauveterre de Guyenne
A vendre belle maison de 240m2 avec grand jardin d'environ 1000m2 (ancien Restaurant) dans commune avec école,
bureau de poste, boulangerie, autres commerces à proximité
La maison propose de grands volumes qui vous offre des possibilités de réagencement en habitation
RDC : 1 entrée avec grande pièce principale de + 90m2 en pierres apparentes et carreaux de Gironde ainsi qu'1
sanitaire de 11m2 avec 2wc séparés et 2 lavabos,1pièce de +62m2 (ancienne cuisine professionnelle) avec pièce
sanitaire (lavabo,douche, wc)
La pièce principale donne sur une grande terrasse de +50m2 plain pied et dallée exposée Sud le tout sur un
jardin/verger avec puits (sécurisé)
Etage sur béton hourdis sauf pièce sanitaire: 2 grandes chambres de 25m2 chacune, 1sanitaire avec pierres
apparentes de 11m2(lavabo, baignoire), 1 pièce grenier /local chaufferie
Menuiseries en PVC double vitrage de 2013, chauffage central au gaz et poêle à pellets en complément dans pièce
principale, assainissemment individuel aux normes, diagnostic complet effectué (dossier dispo)
Taxes foncières 2016 = 391?
Prix : 195 000?
Tel : 06.72.14.50.38 ou 06.24.21.71.24
Liste des Pièces
Niv
Pièce
m²
Sol
Commentaire
0
Cuisine
62
carrelage
ancienne cuisine professionnelle avec petite
0
Entrée
6
carrelage
carrelage De Gironde, entrée ouverte sur gra
0
Salle à manger
85
carrelage
grande pièce en carreaux de Gironde et pier
0
Autre
11
carrelage
2 wc séparés, et 2 lavabos (ancien toilettes r
0
Arrière cuisine
6
carrelage
communiquant à la cuisine sanitaire avce do
0
Cuisine
62
carrelage
ancienne cuisine professionnelle avec petite
0
Entrée
6
carrelage
carrelage De Gironde, entrée ouverte sur gra
0
Salle à manger
85
carrelage
grande pièce en carreaux de Gironde et pier
0
Autre
11
carrelage
2 wc séparés, et 2 lavabos (ancien toilettes r
0
Arrière cuisine
6
carrelage
communiquant à la cuisine sanitaire avce do
1
Chambre
50
Moquette
2 chambres de 25m2 chacune, moquette dé
1
Salle de bain
11
autre
1
Grenier
12
autre
pièce sous le toit idéal grenier +local chauffe
Information
Référence
BD8165
Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
Code Postal
33540
Ville
Coirac
Prix
195000 EUR
Taxe Foncière
391 EUR
Frais de notaire
15040 EUR
Surface habitable
240 m²
Surface Terrain
1000 m²
Agencement Interieur
Nombre Pièces
0
Nombre étage
1
Chambres
2
Salle(s) de bain / Douche
2
WC
3
Cuisine
non aménagée
Type Chauffage
individuel
Mode émission du chaufage
Plancher Chauffant
Mode énergétique du chauffage
Gaz Bonbonne
Menuiserie
Pvc
Vitrage
Non défini
Volets
Non défini
Agencement Interieur
Etat intérieur
Bon
Cave(s)
0
Grenier
Non
Agencement exterieur
Jardin
Oui
Garage
Non
Année construction
0
Couverture
Tuile
Construction
Non défini
Assainissement
Autre