Allemagne - AEW Europe

Communiqué de Presse
Le 3 février 2015
AEW Europe acquiert un parc logistique en
développement de 110 M€ à Francfort (Allemagne)
AEW Europe annonce l’acquisition de Nextpark GG RheinMain, pour le compte du Fonds
LOGISTIS*. Il s’agit d’un parc logistique en cours de développement d’une superficie de 120
000 m² et situé à 20 kilomètres de l'aéroport de Francfort. Cette acquisition fait suite au
récent closing final de LOGISTIS pour lequel AEW Europe a levé avec succès 834 M€ portant
ainsi le montant total d’engagements de souscription pour le Fonds à plus de 1,3mds€. Cette
opération marque une nouvelle étape dans l'expansion d’AEW Europe en Allemagne suite à
l'acquisition d'une plateforme logistique de 30 000 m² à Brême l'an dernier.
Ce parc logistique, d’une valeur de 110M€, est actuellement en cours de développement et
représentera à terme une surface totale de 120 000m². Situé sur la commune de Groß-Gerau,
Francfort, et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A3, A5 et
A7, le parc GG RheinMain sera composé de quatre bâtiments présentant des dispositions
techniques de grande qualité et permettant une commercialisation flexible, par lot de 10 000
m² chacun.
Ce projet de développement, géré par le promoteur basé à Francfort NextParx, s’inscrit dans
la stratégie de croissance d’AEW Europe pour LOGISTIS qui consiste à s’associer à des
promoteurs locaux pour constituer un portefeuille de parcs logistiques de classe A dans des
emplacements de premier plan au sein des principaux hubs logistiques d’Europe continentale.
LOGISTIS gère actuellement 22 sites logistiques de classe A en France, en Allemagne, en Italie,
en Espagne, en République Tchèque et en Belgique d'une valeur totale de 950M€. L’ensemble
de ces actifs ont été acquis au cours des 14 dernières années en suivant cette même stratégie
de développement.
Au cours des seuls six derniers mois, AEW Europe a investi plus de 270M€ dans des bâtiments
logistiques pour le compte de LOGISTIS et va poursuivre la croissance de son portefeuille grâce
à son important pipeline d’opportunités d’acquisitions constitué de parcs logistiques existants
et de nouveaux développements. Ces nouveaux investissements seront principalement
concentrés sur l'Allemagne, le Benelux et certains marchés d’Europe centrale.
Gereon Kohlgrüber, Head of Investments Allemagne d’AEW Europe déclare : « Nous sommes
ravis que cet investissement ait une nouvelle fois été réalisé off market, ce qui démontre la
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qualité de notre réseau de partenaires privilégiés. Nous disposons d’un important pipeline de
transactions potentielles et sommes impatients d’accroitre notre présence en Europe. »
Rémy Vertupier, Fund Manager de LOGISTIS ajoute : « Cette nouvelle acquisition s’inscrit
parfaitement dans le cadre de la stratégie de développement de la marque LOGISTIS en
Europe. Avec les dernières transactions réalisées, et notamment l’acquisition récente d’un
parc logistique à Prague, nous avons d’ores et déjà investi une partie substantielle des
capitaux levés en 2014. » AEW Europe est l'un des leaders européens en investissement et gestion d’actifs pour compte
de tiers. Avec plus de 280 collaborateurs répartis dans 9 bureaux en Europe, AEW Europe gère
18.2 milliards d’euros d'actifs.
*Ce Fonds est géré par la société de gestion AEW Europe SGP.
À propos d’AEW Europe
AEW Europe est un des leaders européens du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers pour compte de
tiers. Avec AEW Capital Management aux Etats-Unis et en Asie, AEW Europe et ses filiales agréées - AEW Europe LLP,
NAMI - AEW Europe et AEW Europe SGP – constituent une plateforme mondiale gérant 40Mds€ d’actifs (dont 18.2 Mds€ en
Europe au 30.09.2014). AEW bénéficie de 30 ans d’expérience dans la gestion de fonds immobiliers et de mandats
institutionnels et compte près de 500 collaborateurs répartis sur 14 implantations, avec des sièges à Boston, Londres, Paris
et Singapour. AEW initie et met en place des stratégies immobilières innovantes, fondées sur une recherche appliquée et un
contrôle rigoureux des risques, et mises en œuvre par des équipes de professionnels experts de leur marché.
Les prix obtenus régulièrement par AEW résultent des performances de ses fonds et de son respect des principes de
développement durable. AEW Europe, membre fondateur du Green Rating, membre actif de l’INREV, membre de GRESB
(Global Real Estate Sustainability Benchmark), est signataire des Principes d’Investissement Responsable des Nations Unies
(PRI). AEW participe par ailleurs activement à la création et au développement des indices de performance immobilière, au
travers notamment d’IPD. AEW Europe est une filiale de Natixis Global Asset Management, l’un des 16 premiers
gestionnaires d’actifs dans le monde.
Contact
Saida Grosvalet
+33 1 78 40 92 10
[email protected]
www.aeweurope.com
AEW Europe – Communiqué de presse
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