MAILLON-PLAN DE SITUATION

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Délibération au Conseil Municipal du lundi 27 mai 2013
Construction d'un nouveau théâtre du Maillon - Désignation.
Le théâtre du Maillon à l’origine « centre culturel du Maillon » a été créé en 1978 dans
le quartier de Hautepierre et s’est très vite positionné comme un véritable lieu de théâtre
acquérant au fil des saisons une réputation nationale et internationale.
Installé depuis 1999 dans les halls 1, 2 et 3 du parc des expositions du Wacken, le
Maillon propose de 65 à 70 représentations pour 25 spectacles et 33 000 spectateurs
par saison et défend une scène expérimentale inventive et créative mettant l’accent sur
l’interdisciplinarité (théâtre, cirque, danse, musique) en étroite relation avec le public.
Les lieux actuels s’avèrent d’une part insuffisants pour intégrer l’ensemble des activités
nécessaires à son bon fonctionnement - notamment les espaces d’administration - et
pour répondre à des contraintes de fonctionnalités techniques importantes et d’autre part
sont voués à être démolis dans le cadre du plan d’aménagement du quartier d’affaires
internationales du Wacken Europe.
Le programme de construction du nouvel équipement
En respectant l’esprit du Maillon de « convivialité et de partage », le projet de construction
permettra de poursuivre une politique d’expérimentation artistique en proposant des
espaces scéniques flexibles et aisément reconfigurables, favorisera le croisement entre
artistes, publics et personnel dans des espaces simples et chaleureux et s’inscrira dans une
démarche de recherche architecturale non sophistiquée mais innovante.
Le programme se développera sur une Surface Hors Œuvre (SHO) de 6 700 m² et
s’articulera autour des éléments suivants :
- des espaces d’accueil du public de 1 265 m² : bar, billetterie, attente et services
attenants ;
- des espaces de diffusion, création et répétition de 2 710 m²: une grande salle d’une
jauge de 700 places, une petite salle d’une jauge de 250 places ;
- des locaux de logistique générale, artistique et de spectacle de 1 590 m² : loges, gestion
costumes, stockages scéno-techniques, ateliers, bureaux ;
- des locaux de convivialité artistes et personnel de 345 m² : foyer des artistes et du
personnel, locaux annexes ;
- des locaux d’administration et de gestion de 345 m²: accueil, bureaux et logistique
administrative.
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Les espaces extérieurs seront aménagés pour la création d’un parvis, d’espaces de
stationnement et de livraison.
Pour cette opération, des participations financières de l’Etat, de la Région et du
Département seront sollicitées.
L’estimation du coût global d’opération s’élève à 25 000 000 € TTC (valeur mars 2013)
et se décline comme suit :
Etudes préalables :
Travaux (bâtiment et aménagements extérieurs) :
Honoraires (maitrise d’œuvre, contrôle technique,
coordination sécurité santé et SSI) :
Mobilier et équipements scéniques :
Frais divers (publication, indemnité des candidats
participant au concours de maitrise d’œuvre, études de sols,
provision pour aléas…) :
90 000 € TTC
18 630 000 € TTC
3 250 000 € TTC
1 010 000 € TTC
2 020 000 € TTC
Le planning prévisionnel de l’opération est le suivant :
Concours de maîtrise d’œuvre :
Etudes de maîtrise d’œuvre :
Consultation des entreprises :
Travaux :
Achèvement et mise en service :
Du 2ème trimestre 2013 au 1er trimestre 2014
Du 2ème trimestre 2014 au 2ème trimestre 2015
3ème trimestre 2015
ème
Du 4 trimestre 2015 au 4ème trimestre 2016
1er trimestre 2017
La conduite d’opérations sera assurée par la Direction de la Construction et du Patrimoine
Bâti.
Je vous demande de bien vouloir adopter le projet de délibération suivant :
le Conseil
sur proposition de la Commission plénière
après en avoir délibéré
approuve
la construction d’un nouveau théâtre du Maillon pour un montant de 25 000 000 € TTC
conformément au programme ci-avant exposé ;
décide
- d’imputer les dépenses d’investissement correspondantes d’un montant de 25 000 000
€ TTC sur l’autorisation de programme CP50 Fonction824 Nature2313 AP0174
Programme 1035 ;
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- le lancement d’un concours restreint selon les dispositions prévues par les articles
70 et 74-II du Code des Marchés Publics en vue de désigner le maître d’œuvre de
l’opération de construction d’un nouveau théâtre du Maillon à Strasbourg ;
autorise
le Maire ou son représentant :
-
à lancer et à mettre en concurrence les marchés d’études, de travaux et de fournitures,
conformément au Code des Marchés Publics ;
à signer et exécuter les marchés et tous les actes en résultant ;
à signer les dossiers de demandes de permis de démolir et de construire et démarches
liées aux enquêtes publiques ;
à solliciter auprès de tous les partenaires concernés les participations aux subventions
qui pourront être mises en œuvre et à signer tous les documents en résultant ;
désigne
en application des articles 24 et 25 du Code des Marchés Publics, le jury de concours
de l’opération de construction d’un nouveau théâtre du Maillon à Strasbourg.
Ce jury, présidé par le Maire ou son représentant, sera composé de :
Titulaires
Daniel Payot
Nicole Dreyer
Alain Fontanel
Alain Jund
Martine Calderoli-Lotz
Suppléants
Souad El Maysour
Robert Herrmann
Catherine Trautmann
Derya Topal
Pascal Mangin
Les autres membres du jury de concours seront désignés par décision de son président,
conformément à l’article 24 du Code des Marchés Publics ;
fixe
-
l’indemnisation maximum des candidats non lauréats du concours de maitrise
d’œuvre à 100 000 € TTC par projet présenté ;
les conditions d’attribution de cette indemnisation seront précisées par le règlement
du concours.
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Adopté le 27 mai 2013
par le Conseil Municipal de Strasbourg
Rendu exécutoire après
transmission au Contrôle de Légalité préfectoral
et affichage au Centre Administratif
Le 29 mai 2013
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CONSTRUCTION DU NOUVEAU THEATRE DU MAILLON
Rue Jean Wenger Valentin - STRASBOURG
PLAN DE SITUATION Echelle 1/10000
PARCELLE
THEATRE DU
MAILLON