Rural Homeownership Program

You may be eligible for financial assistance
to purchase a single family home or a semidetached home in selected rural communities,
at fair market value.
Eligible households
You may be eligible for financial assistance if:
the home.
Manitoba Housing in selected rural
communities
t you would like to purchase a vacant
home owned by Manitoba Housing in
selected rural communities
and
t your annual household income is at or
below the income limit set by Manitoba
Housing
Your opportunity to own your
own home
Down Payment Assistance
Qualified applicants will receive financial
assistance from Manitoba Housing towards
the down payment for the purchase price of
t you currently rent a home owned by
Rural Homeownership
Program
Available Financial Assistance
t you do not currently own a home or other
property
The down payment assistance has
two components. One is 10 per cent of the
purchase price and the other
is 15 per cent of the purchase price.
t The 10 per cent amount is forgivable on
a pro-rata basis over five years. This
means that for each year that you own
and live in the home, one-fifth of the
down payment assistance will be
forgiven. After five years, the loan
amount will reduce to zero.
t The 15 per cent amount is forgivable
after 15 years of continuous ownership
and occupancy of the property. This
t you qualify for a mortgage from a
financial institution
means if you own and live in your home
t the home you purchase from Manitoba
Housing will be your principal residence
down payment assistance.
for 15 years or longer, you do not have to
pay back the 15 per cent portion of the
This example shows how the Rural
Homeownership Program works for a house
priced at $60,000:
Purchase price
$60,000
Down payment assistance from Manitoba
Housing:
10% contribution
$6,000
15% contribution
$9,000
Total value of down
payment assistance
$15,000
Amount of the mortgage
from a financial institution
$45,000
Additional Assistance
In addition to the down payment assistance,
qualified applicants are eligible for:
t Land Transfer Tax and Fees –
Manitoba Housing will cover this cost.
t Non-repayable grant – A grant of $1,500 is
available to assist you with legal fees and
other costs (second mortgage registration,
home inspection, utility hook-up, moving
costs, etc.).
t Homeowners may apply to Manitoba Housing
renovation programs to help with other home
repairs.
Ask Us
To find out if you are eligible and for information
Important Notes
t Under your mortgage agreement with the
financial institution where you get your
mortgage, you are responsible for all payments.
about the income limits set by Manitoba
Housing:
Website: www.manitoba.ca/housing
Phone: 204-945-0567 or
204-945-0483 or toll-free
t The amount of financial assistance you receive
from Manitoba Housing depends on the
purchase price of the home.
1-866-689-5566 outside Winnipeg
Email: [email protected]
t Manitoba Housing will inspect the property
before the sale and repair all identified health
and safety concerns.
Winnipeg MB R3B 2H8
In person: 2nd Floor - 352 Donald St.,
May 2013
Vous pouvez avoir droit à une aide financière de
Logement Manitoba pour acheter une maison
individuelle ou une maison jumelée, à sa juste valeur
marchande, dans certaines collectivités rurales.
Ménages admissibles
Vous pouvez être admissible à une aide financière si :
t vous louez actuellement une maison
appartenant à Logement Manitoba dans une
collectivité rurale particulière;
Aide financière disponible
Aide au versement initial
Les demandeurs admissibles bénéficieront
d’une aide au versement initial de Logement
Manitoba qui sera affectée au prix d’achat de la
maison.
L’aide au versement initial aura deux
composantes : l’une représentant 10 % et
l’autre représentant 15 % du prix d’achat de la
maison.
Prix d’achat :
60 000 $
Aide au versement initial de Logement
Manitoba :
Contribution de 10 % :
6 000 $
Contribution de 15 % :
9 000 $
Valeur totale de l’aide au
versement initial offerte par
Logement Manitoba
15,000 $
Montant de l’hypothèque
obtenue auprès d’un
établissement financier
45 000 $
t vous désirez acheter une maison vacante
appartenant à Logement Manitoba dans une
collectivité rurale particulière;
et si
t le revenu annuel de votre ménage
n’excède pas le plafond établi par
Logement Manitoba;
t vous n’êtes pas actuellement propriétaire
d’une maison ou d’une autre propriété;
Programme d’accession
à la propriété rurale
La possibilité de devenir
propriétaire d’une maison!
t vous êtes admissible à une hypothèque
négociée auprès d’un établissement financier;
t L’aide de 10 % est à remboursement
conditionnel, calculé au prorata sur une
période de cinq ans. Cela signifie que pour
chaque année où vous demeurez propriétaire
et vivez dans la maison, le montant à
rembourser du 10 % affecté au versement
initial baissera à un taux d’un cinquième par
année.
t L’aide de 15 % n’a pas à être remboursée si
vous restez propriétaire et vivez dans la
maison pendant un minimum de 15 ans.
Voici un exemple du fonctionnement du
t la maison que vous comptez acheter de
Logement Manitoba sera votre résidence
principale.
Programme d’accession à la propriété rurale
pour une maison dont le prix de vente est de
60 000 $ :
Aide additionnelle
En plus de l’aide au versement initial, les
demandeurs admissibles ont droit aux avantages
suivants :
t Droits et taxe sur les mutations de biens-fonds
– Payés par Logement Manitoba.
t Subvention non remboursable – Vous pouvez
obtenir une subvention de 1 500 $ pour aider à
payer les frais d’avocat et autres (c.-à-d.,
enregistrement d’une hypothèque de rang
inférieur, inspection technique du bien
immobilier, raccordement aux services publics,
frais de déménagement, etc.).
Avis importants
t Vous êtes responsable de tous vos paiements
hypothécaires, conformément aux conditions du
contrat hypothécaire négocié auprès de
l’établissement financier.
t Le montant de l’aide financière reçue de
Logement Manitoba dépendra du prix d’achat de
la maison que vous désirez acquérir.
t Logement Manitoba inspectera la propriété
avant l’achat et réparera tous les éléments
relevés ayant trait à la santé et à la sécurité.
t Les propriétaires peuvent présenter une
demande aux autres programmes de rénovation
domiciliaire de Logement Manitoba pour
effectuer d’autres réparations.
Communiquez avec nous
Pour déterminer si vous admissible au programme
et pour connaître les plafonds de revenu établis par
Logement Manitoba, veuillez communiquer avec le
personnel de Logement Manitoba ou visiter le site
Web à www.gov.mb.ca/housing/index.fr.html.
Téléphone : 204 945-0567 ou 204 945-0483,
ou 1 866 689-5566 (sans frais de l’extérieur
de Winnipeg)
Courriel : [email protected]
En personne : 352, rue Donald, 2e étage,
Winnipeg (Manitoba) R3B 2H8
Mai 2013