Maison de plain-pied à acheter proche Brive
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Maison de plain-pied à acheter proche Brive
Maison de plain-pied à acheter proche Brive - 318 000 € Secteur : Brive la gaillarde VOTRE AGENT DESCRIPTION Exclusivité DESTIN DE PIERRE. 1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT Cette jolie maison contemporaine entièrement de plain-pied, de construction récente (achèvement des travaux novembre 2008), est idéalement implantée dans un petit lotissement à proximité immédiate du centre bourg de Noailles. Accès et voies de communication Francis ARNOUX Mob : +33 (0)6 22 92 41 13 Cette commune, membre de la Communauté d'Agglomération de Brive (qui regroupe environ 80 000 habitants), est située à environ 10 minutes au sud de Brive et au Nord du Causse de Martel. Échangeur autoroute A20 (Paris-Toulouse). Aéroport de « Brive Vallée de la Dordogne » à 15 minutes. Les commerces et services de proximité : supérette dans le centre bourg, agence postale... Zone commerciale Brive Ouest à 10 minutes de voiture. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, restauration scolaire, garderie municipale, transports scolaires. 2 - LA MAISON Distribution et fonctionnalités Cette maison, d'une surface habitable retenue de 170 m2 (hors terrasse couverte, garage et partie en cave et sous-sol), propose un fonctionnement entièrement de plain-pied. Grande pièce de vie (entrée, salle à manger, salon) avec plafond cathédrale. Cuisine séparée, entièrement aménagée... 102 (éléments hauts et bas de marque "MOBALPA") et équipée, ouvrant sur une grande terrasse couverte. Cellier en prolongement du garage et attenant à la cuisine. 4 chambres dont : - 1 suite parentale (chambre à coucher, salle d’eau, dressing), - 1 chambre pouvant faire office de bureau, - 2 chambres avec salle de bain commune. Garage Partie en sous-sol Cave Les extérieurs Grande terrasse couverte (~43 m2) surplombant l'espace piscine. Aménagement paysagé de très belle facture réalisé par les Bojardins (http://www.lesbojardins.com/). 4 Construction / Aspects Techniques Construction traditionnelle de qualité : DÉTAILS DU BIEN Type : Ref : Surface : Terrain : Chambre(s) : SDB : Chauffage : Gar./Park. : Cave : Piscine : Foncier : Maisons FR336352 170 m² 2352 m² 4 2 Géothermique Oui Oui Oui 1440 € - Soubassement en parpaing : la maison est entièrement construite sur sous-sol et vide sanitaire. - Murs en brique. - Charpente traditionnelle. - Doublage intérieur - isolation des combles sur plancher. - Baies vitrées en aluminium - volets roulants à fermeture électrique individuelle et centralisée, double vitrage. - Pompe à chaleur géothermique eau/eau (de marque "France Géothermie"), chauffage au sol réversible avec gestionnaire de zones, ECS (Eau Chaude Sanitaire) produite par chauffe eau électrique. - Porte de garage sectionnelle, largeur : 3,5 m, motorisation de marque "SOMFY". - Portail coulissant, motorisation de marque "SOMFY".