Descriptif sommaire - Letertre Promotion

Résidence Duetto
DESCRIPTIF SOMMAIRE
Construction de logements collectifs
44 rue Henri Vermont
76 000 ROUEN
GROS-ŒUVRE - CLOISONS
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Fondations par semelles en béton armé.
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Murs intérieurs en béton armé ou maçonnerie.
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Planchers de tous les étages en dalle pleine béton armé finition lisse pour sols souples
collés.
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Balcons en dalle béton armé.
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Murs de façade et pignons en béton armé ou maçonnerie d’agglomérés doublés
intérieurement par un isolant type Placomur.
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Façades revêtues d’un enduit décoratif suivant plans de l’architecte.
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Frontons en béton armé habillés en zinc pour les lucarnes.
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Distribution réalisée en cloisons sèches alvéolaires.
CHARPENTE BOIS
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Charpente en fermettes industrialisées support de la couverture en zinc prépatiné.
COUVERTURE ZINC
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Couverture en zinc prépatiné réalisée à joint debout.
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Fenêtre de toit au niveau R+2 suivant plans de l’architecte.
TOITURE TERRASSE
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Etanchéité en bitume élastomère avec protection par dallettes de gravillons sur plots pour
terrasses accessibles au R+2 sur support dalle pleine béton armé et isolation thermique
conforme aux normes en vigueur.
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MENUISERIES INTERIEURES
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Porte d’entrée des appartements avec huisserie métallique, parements en acier laqué
faces lisses en tôle soudées sur cadre tubulaire 4 cotés, âme isolante phonique,
microviseur et serrure de sûreté 3 points.
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Portes intérieures avec âme alvéolaire et parements lisses avec peinture satinée.
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Placards-penderies avec portes coulissantes suivant plan de l’architecte.
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Isolation thermique en combles perdus y compris rampants.
MENUISERIES EXTERIEURES
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Menuiseries extérieures en PVC. gris teintées dans la masse pour fenêtres et portes
fenêtres équipées de double vitrage.
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Volets roulants en PVC sur tous les châssis des étages.
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Garde-corps des balcons et terrasses en aluminium laqué.
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Portillon à barreaudage vertical en aluminium laqué pour accès porche d’entrée.
REVETEMENTS DE SOLS
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Séjours, entrées, cuisines, salles de bains et WC recouverts d’un sol en lès PVC avec
plinthes bois.
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Fourniture pour chambres et placards d’une moquette en lés ou sol stratifiés avec sous
phonique.
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Plinthes bois de 7 cm dans toutes les pièces recevant un revêtement en moquette.
PEINTURE - REVETEMENTS MURAUX
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Faïence décorative 20 x 20 dans les salles de bains au droit des receveurs de douches sur
1,80 de hauteur avec frise de couleur.
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Faïence blanche sur 3 rangs au-dessus de plan de travail dans la cuisine.
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Peinture sur murs et plafonds: 2 couches de peintures ton blanc finition satinée.
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Finition satinée sur les menuiseries intérieures bois : portes et plinthes.
PLOMBERIE - SANITAIRES
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Appareils sanitaires de couleur blanche : vasque sur meuble avec miroir et bandeau
lumineux dans salles de bains, WC avec abattant double, receveur de douches selon plans
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évier en grés émaillé 18/10 avec 1 ou 2 cuves sur meuble bas (largeur 1,00 ou 1,20 m),
suivant indications des plans de l’architecte.
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Kitchenette avec 2 plaques de cuisson électriques, réfrigérateur 100 l et évier inox 1 cuve
sur meuble bas, pour les logements T1 et T2
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Attentes dans cuisine pour alimentation et évacuation de la machine à laver la vaisselle.
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Attentes pour alimentation et évacuation de la machine à laver le linge.
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Appareils sanitaires de marque PORCHER ou ROCA.
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Compteur d’eau individuel.
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Production d’eau chaude par la chaudière gaz.
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Distribution EF et EC en tubes cuivres apparents ou encastrés.
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Robinetterie avec mitigeurs avec marquage NF sur chaque élément.
EXTRACTION MECANIQUE
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Ventilation mécanique contrôlée hygroréglables B avec bouches de reprise dans les pièces
humides cuisines, salles de bains, WC.
CHAUFFAGE GAZ
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Chauffage individuel gaz par radiateurs acier, distribution encastrée, évacuation des gaz
brûlés par conduits collectifs vertical ou par ventouses murales en façade, suivant plans.
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Chaudière à condensation murale gaz.
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Distribution de chaleur en pose en tube cuivre écroui.
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Distribution en tubes PE en encastré : la distribution sera réalisée en encastré en tubes
polyéthylène réticulé.
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Collecteurs distributeurs : Ensemble collecteur, de marque Giacomini ou équivalent.
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Coffret d’encastrement en apparent : coffret d’habillage des nourrices aller + retour, en
acier galvanisé pour mise en place des collecteurs.
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Radiateurs panneaux horizontaux en acier laqué, avec robinets thermostatiques.
ELECTRICITE
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Comptage individuel EDF avec téléreport, tableau et disjoncteur individuel dans
appartement.
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Installation électrique réalisée conformément aux normes et règlements en vigueur.
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Appartements reliés aux gaines techniques EDF, France Telecom et TV situé sur les
paliers.
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Conjoncteur téléphonique raccordé au réseau France Telecom dans chaque pièce sèche.
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Prise TV dans le séjour et la chambre principale, l’immeuble étant équipé pour la réception
des chaînes de la TNT.
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Répartition des prises de courant :
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5 prises dans les séjours.
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3 prises dans les chambres.
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1 prise dans la salle de bains.
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6 prises dans les cuisines dont 4 sur le plan de travail.
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1 prise dans l’entrée dégagement.
PARTIES COMMUNES ET AMENAGEMENTS COMMUNS
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Sol du porche d’entrée en béton finition désactivée.
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Sol des coursives en revêtement souple résistant.
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Sol des escaliers en carrelage grés cérame 30 x 30 ou revêtements sols souples y compris
avec nez de marches antidérapants.
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Eclairage extérieur par appliques avec sondes crépusculaires, fixées en façade.
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Vidéophonie en liaison avec les appartements depuis la platine situé au droit des porches
d’entrée.
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Boîte aux lettres agréées PTT.
STATIONNEMENT
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Parking aérien avec sol enrobé noir avec matérialisation au sol des places de
stationnement.
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Rampes d’accès aux porches d’entrée en béton finition désactivée ou balayée.
ESPACE VERTS
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Modelage du terrain et engazonnement.
NOTA : Le maître d’ouvrage et l’architecte se réservent le droit d’apporter au présent document
toutes les modifications qui se révéleraient nécessaires pour des raisons techniques,
réglementaires ou approvisionnement. Dans le cas de remplacement, les prestations seront de
valeur pour le moins équivalentes.
Etabli par la Maîtrise d’œuvre,
Le Mandataire commun,
Rouen, 17 Janvier 2014
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