Service expert de gestion de projet pour votre maison Bonneville
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Service expert de gestion de projet pour votre maison Bonneville
Service expert de gestion de projet pour votre maison Bonneville VOUS AVEZ CHOISI PARMI LES MEILLEURS. MAINTENANT CONSTRUISEZ AVEC LES MEILLEURS. Depuis 1988, Maisons Paragon a construit des centaines de maisons et sauvé des millions de dollars à ses clients grâce à ses services de gestion de projet éprouvés. Nous veillons à ce que: Votre nouvelle maison Bonneville soit construite pour toute fin pratique par des métiers spécialisés et expérimentés. Les meilleurs prix soient extraits en utilisant notre système d'appel d'offres sur mesure. En fait, Maisons Paragon vous permettra d'économiser de 15 % à 20 % sur les frais de construction. Les erreurs soient évitées, les horaires respectés et les surprises éliminées. Nous sommes fiers d’être un partenaire autorisé Bonneville, servant à la fois l’Ontario et le Québec. Avec audelà de 25 ans d'expérience en appel d'offres, la planification, la budgétisation et la gestion de la construction, nous savons comment bien faire les choses, et notre expert-conseil est sans égal. Ce qui suit est une liste d’informations et de détails des tâches et des articles une fois que vous avez acheté une maison Bonneville. 1. Finaliser vos plans et devis de votre maison directement avec Bonneville situé au bureau Chef. 2. Obtenir les permis pour une nouvelle construction, la démolition, si requis, l’implantation, l’ingénierie septique et test de sol et plans, si requis. 3. La préparation du site doit être faite avant la livraison de votre maison Bonneville. Cela comprend: a) b) c) d) e) f) g) h) i) Enlèvement d'arbres, si requis Dynamitage peut être nécessaire Excavation pour la fondation Installer fondation, drains et la protection telles que la membrane ou goudron Remblai pour la fondation Niveler le terrain Installation de fosse septique, si requis Installation d’entrée de voitures et stationnement Installation des services de la ville ou puits Nous avons besoin d'une entrée principale de 30 pieds de large pour accueillir la livraison de votre domicile par Bonneville. Nous avons également besoin d'au moins 40 pieds de jeu en face de la maison pour accueillir la grue, si requis. Nous sommes maintenant prêts à recevoir la livraison de vos modules sur place par Bonneville. Vous pouvez regarder une petite vidéo de cette procédure à l'adresse suivante http://www.maisonparagon.ca/nouvelles.php?id=22 Procédures de Bonneville: a. Bonneville installera votre maison modulaire sur la fondation, il y aura toutes les unités de niveau et ils scelleront vos modules / nouvelle maison pour protection contre les intempéries jusqu'à la deuxième équipe de Bonneville arrive dans les jours suivants pour terminer l'extérieur de votre maison. b. Cette deuxième équipe de Bonneville terminera l'extérieure de votre maison pour les éléments tels que le bardeau, toiture, évents, solin, soffite et le fascia. Ensuite, ils vont installer le revêtement choisi et calfeutrage autour des fenêtres et des portes. Ils installeront également votre finition extérieure. c. La même équipe terminera certains éléments à l'intérieur de votre nouvelle maison. À ce stade, Bonneville a terminé leur mandat-contrat. MAINTENANT NOUS DEVONS COMPLÉTER VOTRE MAISON AVEC LES MÉTIERS ET LES FOURNISSEURS SUIVANTS : En outre, voici une liste des éléments à être finalisé par les autres métiers et les fournisseurs. a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. Installation du panneau électrique et terminer le travail électrique à l'intérieure et à l'extérieure de la maison Installation et branchement de la plomberie et l'installation de tous les appareils de plomberie à la fin du projet Fournir et installer les joints de cloison sèche (drywall) pour terminer les murs et les plafonds Installer toutes les garnitures (finitions) intérieures comme les plinthes, portes et fenêtres garnitures et toutes les portes intérieures Fournir et installer tous les nouveaux revêtements de plancher, y compris la céramique Bonneville sera de retour pour finaliser vos armoires de cuisine et les comptoirs Fournir et installer la peinture Fournir et installer tous les éléments pour finir votre sous-sol ou sous-sol plain-pied, si requis Fournir et installer la mécanique tel fournaise électrique, air-climatisé et VRC Crépis de ciment sera requis à l'extérieur de votre fondation Vos patios-véranda (decks) extérieurs, devront être installés et finaliser par un sous-traitant. Si vous avez un garage, abri voiture, moustiquaire, ces éléments devront également être abordés avec les sous-traitants. Raccordement et l'installation d’hydro est également nécessaire En fonction de votre choix d'aller sous terre ou au dessus du sol, des métiers spécialisés seront requis pour installer poteau d’hydro, si requis et raccorder par hydro. Inspections En plus de votre gestionnaire de projet sur place pour la supervision, la coordination et des inspections, beaucoup d'autres inspections sont nécessaires, telles que les inspections de la ville, des visites d'ingénierie septiques, des inspections de banque pour versements, et ainsi de suite. Calendrier-Horaire de la construction Une fois que nous commençons sur le site, vous pouvez compter environ entre 4-6 mois de la construction à l'étape finale. SI VOUS DÉCIDEZ DE NOUS ENGAGER EN TANT QUE GESTIONNAIRE DE PROJET, NOUS NOUS OCCUPERONS AVEC BEAUCOUP DE DÉTAILS ET D’AMOUR DE TOUS LES ÉLÉMENTS CI-DESSUS Avec Maisons Paragon, notre système de gestion de projet de construction, vous pourrez bénéficier de notre pouvoir de négociation avec les métiers et les fournisseurs, l'expérience de nos 25 ans dans l'industrie, un processus d'appel d'offres à livre ouvert complet et la présentation d'un budget préliminaire complet avant de commencer sur le site. Vous saurez où chaque sous va et pour quoi. Nous espérons que cette information est utile et nous nous réjouissons de travailler avec vous sur votre nouvelle maison Bonneville. Merci Frank Murray Fondateur [email protected] www.paragonhomes.ca Siège social: 710, rue De Vernon, Local 1, Gatineau (Québec), J9J 3K5 Tel: 819-772-7765 Sans frais: 1-877-827-7765 Télécopieur: 819-777-7766 Droits d'Auteur du Canada/Droits D’Auteur 1988 - 2013 Maisons Paragon Homes. Tous droits réservés. Version 2014-03 ANNEXE A Détails de la gestion de projets de construction partiels et les prix: Plus de la moitié du travail que nous faisons se produit avant la première pelletée touche même le sol. Planification et la préparation sont les concepts-clés pour assurer une construction de haute qualité qui est dans les délais et le budget. Certaines des tâches que nous traitons sont: Étape 1 – Procès de planification Ensemble, nous évaluons le projet de plusieurs points de vue, y compris le processus du budget, de comprendre le type de maison que vous recherchez, le type de terrain, votre calendrier, votre financement, si le souhait de participer, et les buts et objectifs de votre maison de tous les points de vue, y compris des horizons temporels et la qualité de vie. Par exemple, il est important de tracer la taille de votre famille, maintenant et dans l'avenir. • Analyse de votre terrain, puits et exigences septiques • Permis et documents qui peuvent être exigés par votre prêteur • Optimisation de votre maison sur le terrain y compris le placement, l'orientation et l'hébergement d'hydro / communications • Conception et services d'architecture d'inclure un plan de sous-sol ou un sous-sol de débrayage, le cas échéant, et en génie structural. • Optimisation de la conception à économiser de l'argent • Budgétisation de première instance, pour s'assurer que le plan est dans votre budget • Cycle d'appel d'offres professionnel pour toutes les tâches à l'aide de notre base de données de plus de 1 200 sous-traitants et fournisseurs • Analyser les réponses aux soumissions utilisant un processus à livre ouvert connaissant et comprenant tous les frais en tout temps • Création du budget finale Étape 2 - Appel d'offres Notre système d'offre garantit les meilleurs métiers au meilleur prix possible. Tous les métiers dans un rayon de 100 milles sont classés dans la base de données de Maisons Paragon et chacune est qualifiée en termes de la valeur qu'ils peuvent apporter à nos clients. La valeur comprend la compétitivité des prix, la qualité du travail, la fiabilité, le respect des horaires, des normes de sécurité et les pratiques de travail. Nous révisons de la valeur la plus élevée des métiers chaque année et négocions des accords à des conditions préférentielles pour les projets futurs. Cela garantit que seuls les meilleurs métiers, au meilleur prix possible, seront utilisés pour citer la construction de votre nouvelle maison. Notre processus expose l'utilisation de littéralement chaque sous et chaque minute qui va entrer dans la construction de votre maison à temps et au budget. Il assure que vous recevez des prix compétitifs des meilleurs métiers, et que votre maison est construite en utilisant les meilleures pratiques. Ensemble, nous travaillons à répondre à vos besoins et réaliser votre rêve, à l'heure et dans le budget ! Étape 3 – Budget final et calendrier Nous passons ensuite en revue le budget ensemble, faire les ajustements nécessaires, sélectionnons métiers basées sur les résultats du processus d'appel d’offres, effectuons négociations finales en votre nom, et gelons efficacement dans le budget, le cycle de la construction, les horaires, et les déclarations de travaux - littéralement tout nécessaire de procéder en toute confiance. Le prix de ce service : 5 850,00$ Une fois que tout est défini, nous traçons le projet et passer au cycle de bâtiment où nous allons vous aider à prendre soin de : • Création du calendrier de construction, des diagrammes de Gantt, les horaires et les relevés de préparation des travaux du site et excavation • Puits, fosse septique, l'hydro et communications • La construction de la maison en utilisant les meilleures pratiques • Inspections de sites en cours (par vous) pour assurer la qualité du travail et les meilleures pratiques • Coordination de tous les métiers, les livraisons de matériaux et les services municipaux, jusqu'au jour où vous emménagez • Gestion continue du calendrier, du budget et des déboursements, y compris l'approbation des factures de métiers • Le respect des codes de construction • La résolution des conflits si elles doivent avoir lieu (par exemple , si le mauvais temps affecte le calendrier). Étape 4 - Construction Une fois que nous avons tout immobilisé, VOUS êtes prêt à commencer la construction selon le calendrier. C'est seulement à ce moment que les pelles touchent le sol. A ce stade, VOUS gérez le site de construction de A à Z, y compris la gestion du calendrier, les inspections en cours, la coordination des opérations, les inspections municipales, de normes d'exécution - tout ce qui va dans veillant à ce que votre maison est construite correctement, sur le budget et le calendrier ! Le prix de ce service : 6 550,00$ AUTO- CONSTRUCTEUR SERVICES-OUTILS Nous sommes les experts de consommé de la région à soutenir les auto-constructeurs et les clients FVM (Faites-vous-mêmes) et avons fait avec beaucoup de succès depuis la fin des années 80. En raison de notre expérience diversifiée dans la planification de projet, de la construction et de la gestion, nous parlons la langue des auto-constructeurs et pouvons vous fournir une gamme complète de services que vous pouvez personnalisé sur mesure à vos besoins, y compris : • gestion de projets de construction, de la planification et de la budgétisation • Appels d'offres • la surveillance du site Nous pouvons vous fournir les outils nécessaires pour FVM Le prix de tous les outils dont vous avez besoin pour FVM: 2 575,00$ Droits d'Auteur du Canada/Droits D’Auteur 1988 - 2014 Maisons Paragon Homes. Tous droits réservés. Version 2014-03