Les Chesnaies II Carpentras (84)

Les points clés :
Une livraison en 2014
Carpentras (84)
Avignon
Un rendement de
4,40 % HT/HT (1)
Une gestion Orpéa
Résidence EHPAD
Les Chesnaies II
Carpentras (84)
Une résidence chaleureuse et conviviale
Un cadre de vie agréable au bord du canal de Sainte-Famille, au sud-ouest de Carpentras et à 30 minutes
d’Avignon.
Une extension de 14 chambres dédiées aux résidents Alzheimer et offrant tout le confort nécessaire au bien-être
des résidents.
LMNP
Censi-Bouvard
Classique
Des activités diversifiées et adaptées aux personnes âgées : ateliers d’arts plastiques, gymnastique douce, couture,
lecture ou revue de presse, spectacles, projections de films, sorties...
Des espaces communs agrémentant la vie des résidents (restaurant, salons, tisanerie, espace de vie) et des soins
de qualité (psychologue, kinesithérapeute).
Un jardin agrémenté d’une vaste terrasse permettant de profiter de l’ensoleillement de la région.
Carpentras : terre de culture et de tradition
Située au pied du Mont Ventoux, à égale distance d’Avignon et
d’Orange, Carpentras, offre au regard du visiteur ses façades ocres,
ses ruelles fraîches, ses fontaines...
Sa situation privilégiée, non loin des grands axes routiers, en fait un
lieu de résidence idéal pour sa qualité de vie, au cœur d’une nature
préservée et d’un riche patrimoine.
Ville de plus de 30 000 habitants, elle représente un tiers des activités
économiques du bassin de Carpentras.
Au détour des rues et des places, son riche patrimoine, lié à la
présence des papes durant cinq siècles, se dévoile au promeneur.
Les principales raisons d’investir dans
cette résidence :
Une extension de 14 chambres dédiées aux résidents
Alzheimer, livrée en 2014
Un rendement de 4,40 % HT/HT (1)
A partir de 180 000 € HT (hors frais d’acquisition) avec
prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers (2)
Une résidence gérée par le groupe ORPEA, acteur majeur
de la prise en charge de la dépendance
Groupe ORPEA : acteur majeur de la prise en
charge de la dépendance
431 établissements, soit plus de 40 374 lits et 30 000
collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d’affaires d’1,6 milliard d’euros en 2013, soit une hausse de
12,5 % par rapport à l’année précédente.
Une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides
avec les professionnels de santé.
(1)
Rendement incluant le mobilier soit 4,50 %
le plus proche).
HT/HT
hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième
Pendant la période de construction, pré-loyers calculés trimestriellement sur la base du taux annuel brut
de 4,40 % HT du montant de l’immobilier HT débloqué.
(2)
www.cerenicimo.fr