Cailloux-sur-Fontaines (69) - Crédit Agricole Immobilier
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Cailloux-sur-Fontaines (69) Intime au Grand Lyon CAILLOUX-SUR-FONTAINES Laissez-vous émerveiller par la simplicité d’un quotidien nouveau et profitez du luxe de la tranquillité. UNE PIERRE PRÉCIEUSE SUR LA COURONNE LYONNAISE À seulement 16 km au nord-est du centre de Lyon se situe Cailloux-sur-Fontaines, charmant village placé au cœur d’un écrin de verdure : le plateau de la Dombe. Très prisée, cette commune de 2400 habitants offre un cadre de vie chaleureux pour qui aime profiter de la nature aux portes de la ville. Sa proximité avec l’agglomération lyonnaise grâce à deux gares et un accès rapide aux principales voies routières, en fait un lieu d’habitat privilégié pour combiner réussite professionnelle, découvertes culturelles et qualité de vie. Résidence à taille humaine, Val Verde offre une large variété de logements adaptés à vos besoins. PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Composé de 27 appartements du 2 au 4 pièces, sur 2 étages, le bâtiment offre de belles surfaces, fonctionnelles et bien agencées, dans le souci d’apporter un confort maximum à ses résidents. Présentant des façades beiges et ocres conçues en harmonie totale avec l’architecture locale, la résidence s’agrémente de belles loggias parées de bois ouvrant sur l’extérieur. Équipement • Toilettes suspendues • S alles de bains aménagées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux…) • Placards aménagés • Revêtement stratifié dans les chambres* • Carrelage dans les pièces à vivre Sécurité • Alarme individuelle • S errure 3 points • Vidéophone Quotidien •S tationnements aériens • Places boxées et places de parking en sous-sol • Caves en rez-de-chaussée* DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Parties communes •G rands espaces verts • Ascenseur • Eclairage LED Bien-être Confort •C hauffage individuel gaz à condensation : permet de réduire les consommations énergétiques • Système de chauffage à air pulsé : permet de supprimer tous les radiateurs • Volets roulants électriques* Exemple d’un appartement T3 de 65,95 m2 •L arges loggias ou terrasses pour les appartements en étage • J ardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée* * Selon typologie et lot * Selon typologie et lot LES PRIVILÈGES D’UN QUARTIER EN OR Établie dans le centre de la commune sur l’axe principal de la route de Noailleux, la résidence Val Verde jouit d’une situation remarquable. Au cœur d’un environnement calme et reposant composé essentiellement de pavillons, profitez ici d’une vue dégagée et d’une ambiance conviviale ! L’ALLIANCE PARFAITE ENTRE ÉCONOMIES ET CONFORT Bénéficiant de la certification Qualitel et de l’ensemble des dispositifs de la nouvelle réglementation thermique (RT2012), votre appartement offre la garantie d’un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d’un confort thermique et acoustique de chaque instant. Lumineux, confortabe et durable, votre futur domicile rend votre quotidien toujours plus agréable. Grâce aux avantages des différents dispositifs fiscaux, c’est en outre un investissement intéressant en terme de réduction d’impôts. Découvrez vite l’appartement qui vous ressemble et profitez d’une nouvelle sérénité au cœur de la campagne. Proche de tout, proche de vous ! À deux pas de votre appartement, commerces, écoles et transports vous offrent leurs services. La tranquillité de votre résidence s’associe alors à celle d’avoir tout à portée de main. > > 97 route de Noailleux, Cailloux-sur-Fontaines (69) VERS DIJON ET PARIS E611 D433 GARE DES ECHETS (DIRECTION LYON-PART DIEU) D1083 D85 Fleurieu-sur-Saône LES DOMBES D51 Cailloux-sur-Fontaine • Crèche à 1,3 km • Centre-ville à 450 m, avec tous les commerces de proximité • A46 à 4 km > VERS GENEVE D85 D1 A46 e t ou s e in d s Vo Chem Che Caluire-et-Cuire LYON vier Parc naturel de Miribel D1 s ge D85 min ue n ord Arrêt de bus (40, 70, 77) Boulangerie Commerces de proximité Mairie Structure scolaire Cabinet médical Banque La Poste Supermarché D433 Pharmacie RENSEIGNEMENTS ET VENTES 09 77 422 422 Appel non surtaxé www.ca-immobilier.fr/valverde CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER RÉSIDENTIEL - Siège social 12 place des Etats-Unis - 92545 Montrouge cedex SA au capital de 125 112 255 euros - 380 867 978 R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR 12380867978. Groupe Crédit Agricole. Illustrations : INFIME Architecture. Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Imprimerie Lahournère. Tous droits de reproduction interdits. Réf : RA008. Septembre 2014. de l’ Epin ette Route de St Tri E611 Le Rhône hériq Ro Rillieux-la-Pape D433 érip de R D51 Bd p de s D483 D143 ute D48 No Pr oli èr es (DIRECTION GARE DE VAIZE) ux D85 • Lyon à 15 km • Ecole primaire à 500 m Fontaines-Saint-Martin GARE DE COUZON • Collège à 2,5 km aill e La S aôn e e Est Rocad A432 • Bus 77 à 100 m (Fontaines-sur-Saône / Caluire) D1 D48 D51 D143