Fiche signalétique Gestion et assurances locatives
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Fiche signalétique Gestion et assurances locatives Programme : Résidence Les Terrasses Nicéa Ville : Nice Signature prévisionnelle : 1er trimestre 2007 Ref : Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2008 Date d'édition : 30/10/2006 Date livraison : Administrateur de biens Nom : GESTRIM GARIBALDI Mandat : GESTRIM SECURITE PLUS Adresse : 11 rue Barla 06300 NICE Honoraires de gestion TTC (si reversement MENSUEL des loyers ) : 8 % (sur les encaissements) Honoraires de gestion TTC (si reversement TRIMESTRIEL des loyers ) : 8 % (sur les encaissements) Frais de réception du bien : gratuit Honoraires de 1ère location TTC : Forfait 1 mois de loyer TTC hors charges Honoraires de location TTC : 8 % à titre indicatif (sur les loyers annuels hors charges, équivalents à 1 mois de loyer) Garanties * Franchise Durée/plafond Assiette Versement Carence (absence 1er locataire) 45 jrs (liv entre 01/03 et 31/10) ou 3 mois (liv entre 01/11 et 28/02) 5 mois 100 % du loyer A l'échéance prévue par le mandat Vacance (relocation) 1 mois 3 mois Dernier loyer et charges TTC déclaré A l'échéance prévue par le mandat Loyers impayés non 36 mois 100% du loyer et charges A l'échéance prévue par le mandat Dégradations immobilières 400 Euros TTC par sinistre Plafond 4 000 E TTC pour 1 studio et 1 000 E TTC par pièce supp plafonné à 8 000 Euros Protection juridique Plafond 10 000 Euros Défense Recours 4 000 Euros TTC par sinistre, à partir d'1 seuil de 400 Euros * Extrait du contrat d'assurance, ne constitue pas un document contractuel Prime 4 % TTC sur les encaissements pour toutes les garanties