Le descriptif sommaire

3, rue Wilhelmine - 69100
DESCRIPTIF SOMMAIRE
PARTIES PRIVATIVES :
- Fondations, Maçonneries, Gros-œuvre :
Maçonnerie traditionnelle par mise en œuvre de blocs d'agglomérés de ciment et/ou de béton banché
aux caractéristiques selon ouvrages et prescriptions du BET structures.
- Charpente Couverture Zinguerie :
Charpente traditionnelle bois massif et/ou fermettes industrielles supportant un complexe de toiture comportant un complexe de toiture avec un isolant qui sera conforme à la prescription du BET Thermique. La
couverture sera constituée de tuiles terre-cuite de coloris ardoisé.
- Etanchéité terrasses :
Étanchéité bituminée multicouche gravillonnée et/ou végétalisée sur terrasses non accessibles.
Dallettes gravillons de 50x50cm sur plots et étanchéité lourde au droit des terrasses accessibles.
- Façade Isolation extérieure :
Isolation thermique extérieure constituée de plaques de polystyrène enduites d’un enduit mono-couche
traditionnel grésé coloré dans la masse et/ou de lambris bois massif. L'épaisseur et la constitution sera conforme
à la prescription du BET Thermique. Les sous-faces des débords de toitures seront constituées de lames et
lambris en PVC, coloris identiques aux menuiseries extérieures.
- Menuiseries extérieures :
Les menuiseries double-vitrages (SP10 à rez), type traditionnel, constituées de l'assemblage de profilés PVC,
équipées de volets roulants à tabliers double-peau et caissons d'enroulement extérieurs isolés et démontables.
Les manœuvres seront de type motorisées électriques à commande individuelle sur inter mural.
Les grilles d'amenée d'air seront murales et d'affaiblissement acoustique prescrit par le BET.
Porte d'entrée PVC renforcée métal, pleine, serrure de sûreté A2P à trois points de condamnation.
Le coloris d'ensemble et choix selon choix de l'architecte et conformes au permis de construire.
Fenêtres toitures PVC , parements PVC et occultations intérieures mécanisées.
- Métallerie serrurerie :
Les métalleries seront constituées de métal prélaqué en atelier, et de coloris conformes au choix de
l'architecte et au permis de construire. Tous les mains courantes, appuis, garde-corps des balcons et terrasses,
pergolas, treilles murales, seront en serrureries.
- Clôtures portails :
Clôtures et portails individuels constitués de panneaux de structures métalliques semi-rigides prélaquées et de
coloris conformes aux plans de l'architecte et permis de construire.
- Menuiseries extérieures :
Portes en cloisons de type traditionnel à gorges en bois massif à peindre avec porte pleine isoplane.
Escaliers à marches, contremarches, limons, garde-corps, main-courantes en bois massif à peindre.
Placards à portes coulissantes pleines pré-peintes blanches, étagères en agglomérés de bois mélaminés et/ou
tringles métal de penderie. PM : Plinthes selon sol, assorties aux parquets, plinthes carrelées si carrelage. Idem
dans les placards.
- Doublages cloisons faux-plafonds :
Doublages périphériques intérieurs constitués de panneaux plâtre jointoyés, enduits prêts à peindre. Cloisons
72/48mm pleines constituées d’ossature métal à parements en plaques de plâtres, jointoyées. Les parements
plâtre seront hydrofuges ou traités hydrofuges pour les pièces humides. Les faux-plafonds horizontaux ou
DSN
Révision : 0
Page : 2/3
3, rue Wilhelmine - 69100
rampants seront constitués de panneaux de plâtre fixés sur ossatures métalliques avec l'interposition d'un
isolant, aux caractéristiques définies par le BET thermique.
Tous les parements de plaques de plâtre seront jointoyés et enduits pour être peints.
- Plâtrerie peinture :
Les parements intérieurs façades, cloisons seront jointoyées, préparés, enduits, peints de 2 couches blanc mat.
Les plafonds horizontaux ou rampants des parties habitables seront ratissés et peints en blanc mat.
Il sera mis en œuvre une peinture vinylique pour les pièces sèches et satinée pour les pièces humides. Tous les
ouvrages intérieurs en bois massif seront livrés vernis ou imprimés, prêts à peindre.
- Chapes :
Mise en œuvre au rez de chapes de ciment désolidarisée et sur isolant au droit du terre-plein, ou sur sous-sol.
Mise en œuvre à l'étage de chape sur sous-couche acoustique et mousse désolidarisante périphérique.
- Carrelages :
Mise en œuvre de carrelage grès cérame 40/60 à rez de chaussée, pour séjours, cuisine, placards avec plinthes
carrelées assorties. Un carrelage 30/30 ou 40/40 sera mise en œuvre pour les sols des pièces humides, salle de
bains, douches, cabinets toilettes et wc. Une sous-couche acoustique sera prévue aux endroits selon normes.
- Faïences :
Faïences murales toute hauteur, sur 2 ou 3 faces selon dispositions des baignoires, douches et lavabos.
- Parquets :
Parquet flottant 8mm stratifié décoratif clipsé avec plinthes assorties, chambres étages, placards. Une souscouche acoustique sera prévue aux endroits selon normes.
- Plomberie chauffage vmc :
Appareils sanitaires blancs émaillés vasques, bacs à douche (80/80), baignoires acrylique blanche
170/80, wc suspendus. Robinetteries chromées mélangeuse et thermostatique sur bain et douches.
Chauffage par convecteurs électriques muraux à fluides caloporteur et cumulus ECS pour logements T1,T1b,T2.
Chaudière murale gaz mixte pour chauffage radiateurs eau chaude et ECS pour logements T3, T4, T5.
Vmc monoblocs individuels localisés en combles, ou faux-plafonds.
- Electricité courant fort & faible
Equipement d’alimentation et de distribution électrique des maisons, tableau général encastré à microdisjoncteurs, commandes par interrupteurs muraux, modèles selon choix de l’architecte.
PARTIES COMMUNES:
- Espaces-verts:
L’ensemble des espaces laissés libres entre les bâtiments, communs seront engazonnés, arborés, et les
communs équipés d’éclairements électriques, mobiliers, jardinières et bornes d’arrosage. Dallages et
allées de desserte et d’accès des parties et privatives seront assurées
- Portails portes de box :
Box individuels de stationnement à portail métallique manuel. Portail métallique d’accès commun sur rue,
à ouverture télécommandée et re-fermeture temporisée asservies à détecteurs de sécurité.
- Boites aux lettres:
Blocs métalliques protégés regroupant les boites aux lettres individuelles, implantés en partie commune.
- Ascenseur:
Ascenseur d’accès au sous-sol garages, utilisable par les personnes à mobilité réduite et malvoyantes.
DSN
Révision : 0
Page : 3/3