Évaluation (municipale)

François Bissonnette, Courtier immobilier agréé
REALTA
Agence immobilière
1295, AVENUE VAN HORNE
OUTREMONT (QC) H2V 1K5
http://www.realta.ca
No Centris®
514-789-2889
Télécopieur : 514-789-2884
[email protected]
22416981 (En vigueur)
1 495 000 $
10 Rue des Tourterelles
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
H3E 1W4
Montréal
Île-des-Soeurs
de la Fôret
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Type de bâtiment
Intergénération
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Maison à étages
Isolé
1 920 pc
104 X 69 p irr
6 815 pc
Année de construction
Date de livraison prévue
Saisonnier
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc.
Numéro de matricule
Date ou délai d’occupation
Cadastre
1 760 511
Signature de l'acte de vente
Zonage
Résidentiel
Évaluation (municipale)
Année
Terrain
Bâtiment
2013
538 100 $
1 069 700 $
Total
1 607 800 $
46 X 39 p irr
Taxes (annuelles)
Municipales
Scolaires
Secteur
Eau
1993
Oui (2013)
30 jours PA/PL
acceptée
30 jours PA/PL
acceptée
Dépenses/Énergie (annuelles)
12 760 $ (2014)
2 861 $ (2013)
15 621 $
Total
Frais communs
Électricité
Mazout
Gaz
4 394 $
Total
4 394 $
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Nbre pièces
Niveau
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
2
2
2
2
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12
Pièce
Salon
Salle à manger
Cuisine
Coin-repas
Salle familiale
Salle d'eau
Salle de lavage
Chambre à coucher
principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Nbre chambres
4+1
Dimensions
16,6 X 12,4 p
15,2 X 10,10 p
10,10 X 11,10 p
8 X 11,10 p
15 X 14,3 p
4,11 X 4,4 p
8,8 X 4,11 p
19,1 X 14,5 p
Revêtement de sol
Bois
Bois
Céramique
Céramique
Bois
Céramique
Céramique
Bois
9,10 X 11,4 p
15 X 10,11 p
11,10 X 15 p
Marbre
Bois
Bois
Nbre salles de bains + salles d'eau
3+1
Information supplémentaire
Plafonds cathédrale
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2
2
SS1
SS1
SS1
SS1
SS1
Salle de bains
Bureau
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Bureau
Cave/Chambre froide
8,10 X 7,3 p
10,11 X 16,2 p
21,8 X 26,7 p
12,6 X 10,6 p
11,8 X 6,5 p
18,3 X 11,6 p
6,9 X 7,9 p
Céramique
Bois
Tapis
Tapis
Céramique
Tapis
Couvre-sols souples
Chambre ou boudoir
Attenante à la CAC
Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Fondation
Revêtement de la toiture
Revêtement
Fenestration
Municipalité
Municipalité
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Brique
Aluminium
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement
Allée
Garage
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Sous-sol
Manivelle (battant)
Électricité
Air soufflé (pulsé), Radiant
6 pieds et plus, Totalement
aménagé
Douche indépendante, Salle de
bains attenante à la CCP
Salle de lavage (1er niveau/RDC)
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Bois
Equipement/Services
Climatiseur central, Détecteur
d'incendie (relié), Ouvre-porte
électrique (garage),
Thermopompe centrale, Système
d'irrigation
Chauffée, Creusée
Allée (2), Garage (2)
Double largeur ou plus, Pavé uni
Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Bordé par des haies, Clôturé
Coin de rue
Eau (accès)
Vue
Proximité
École primaire, Golf, Parc, Piste
cyclable, SPA
Particularités du
bâtiment
Efficacité énergétique
Inclusions
Stores, bibliothèques du boudoir du 2e, réfrigérateur Sub-Zero, micro-ondes Panasonic, cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle
Bosch, abri extérieur ''Jardin de Ville'', acessoires de la piscine, système d'alarme, système d'arrosage automatique
Exclusions
Suspension électrique de la salle à manger et dinette, cantonnière et tablettes au mur de la chambre
Remarques - Courtier
Prestance et élégance décrivent cette luxueuse propriété du Domaine de la Forêt. Une maison à l'univers sophistiqué qui
souligne un sens aiguisé du design et de l'esthétisme. L'ensemble a été conçu avec finesse et un souci du détail exemplaire.
Impressionnant jardin verdoyant, à l'abri des regards et qui dévoile une véritable oasis fraîcheur.
Addenda
Informations supplémentaires
Toute la maison respire le bon goût, le style et le raffinement.
La superficie habitable approximative du rez-de-chaussée est de 1480 pieds carrés (sans le garage) et celle du deuxième est
de 1660 pieds carrés, pour un total de 3140 pieds carrés.
Spacieux hall d'entrée qui s'ouvre sur le majestueux escalier menant aux pièces privatives.
Salon et hall d'entrée aux plafonds cathédrale de 18 pieds. Magnifique volume!
Le coin-repas donne accès au jardin.
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Chambre à coucher principale: Très grande penderie (walk-in) entièrement aménagée avec ingéniosité.
Salle de bains attenante à la chambre principale:
Planchers de marbre radiant, comptoir en quartz, douche à effet pluie.
Grand jardin arrière:
Le jardin est aménagé en surface pavée, en pierres naturelles, et en pelouse. Différentes sections pour les repas en plein
sous l'abri de jardin, pour le coin lecture et la détente.
Piscine profondeur maximale de 5 pieds 6 pouces.
Un aménagement paysager spectaculaire avec système d'arrosage intégré et système d'éclairage intégré aux arbres et aux
platebandes.
Plusieurs cultivars et vivaces.
2011 Nouveau système de chauffage et de climatisation et travaux reliés .
2008 Réfection du toit, pose de bardeaux, joint d'étanchéité de la porte de garage, etc.
Liste des travaux disponible sur demande.
Déclaration du vendeur
Oui DV-24792
Source
REALTA, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
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Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salle familiale
Salle à manger
Cuisine
Coin-repas
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Vue d'ensemble
Intérieur
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Boudoir
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle familiale
Salle de bains
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
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