Téléchargez l`étude - Parc Naturel Régional Oise

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Note de synthèse
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CORRELATION CONSEIL
6 janvier 2012
10, rue Auger - 75020 Paris - [email protected]
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SOMMAIRE
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INTRODUCTION
Le territoire qui nous intéresse ici est un espace de vie entre la ville et la
nature. En 2028, cet espace qualifié de rivages de la nature sera reconnu pour la qualité de
son cadre de vie aux lisières des forêts et aux fronts des espaces agricoles. Il fera l’objet, outre
celle de PNR, de diverses labellisations.
Le desserrement urbain sera contrôlé afin de ne pas menacer les valeurs éconologiques: qui
fondent ce territoire : les espaces naturels seront sanctuarisés, les espaces agricoles soumis à
une logique environnementale. Les habitants, dans l’ensemble socialement aisés,
sont plutôt innovants et promeuvent des solutions nouvelles en matière
d’habitat, d’emplois, de services marchands, de consommation, de mobilité, et de citoyenneté.
Le pouvoir est aux mains des communes, d’habitants solvables et des
entreprises qui valorisent ce territoire. La valeur foncière de ce territoire, qu’il
convient désormais de qualifier de périrural, étant parmi les plus élevées de France, y habiter
n’est pas à la portée de toutes les bourses. Ceux qui ont cette chance, ou ceux qui ont hérité
de l’ancienne périurbanisation une position résidentielle enviable, gèrent jalousement la qualité
de leur cadre de vie.
Les faibles densités et les disponibilités immobilières et foncières ont attiré une population de
créatifs porteurs de nombreux projets alternatifs. On y trouve un foisonnement d’activités de
service domestique, d’artisanat, de maintenance du patrimoine et de production et valorisation
des produits et savoirs alimentaires pour des circuits courts. L’aspiration à vivre et
consommer autrement y fédère des micro-sociétés qu’on peut qualifier d’alter-localistes. Les
AMAP (Maintien de l’Agriculture Paysanne) sont devenues des associations pour le Maintien de
l’Agriculture et du Paysage. Cet espace rivage aux confins de la nature a réussi à
tenir un équilibre entre idéal éco-citoyen, novateur et alternatif, d’une
part, et individualisme libéral, normatif et marchand, d’autre part.
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Les technologies de l’énergie renouvelable, du recyclage des ressources et de la gestion
environnementale autorisent la dispersion, la dé-densification et le confort spatial. Le
périurbain est partout, au point que le terme est tombé en désuétude. La France, terre
d’immigration, n’a jamais été aussi peuplée et l’occupation du territoire s’est ré-équilibrée. Le
couple "Département – Régions" est au front des politiques publiques qui répondent à cette
demande d’espace. La qualité des espaces produits est inégale et dépend de la gouvernance
locale. Les populations les plus modestes accèdent peu au confort spatial et habitent
majoritairement les villes (extrait du rapport DATAR, 2008).
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Comment parler d’avenir, sans en faire le simple miroir déformant de nos peurs présentes et
de nos fantasmes de toujours, de nos angoisses actuelles et de nos rêves de toute puissance ?
Comment parler d’avenir sans opposer la vision à la gestion, l’imaginaire au réel ?4
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I. LES DYNAMIQUES DU PERIURBAIN
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1. La croissance du périurbain
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a) Qu’est-ce que le périurbain ?
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b) Travailler en ville, habiter à la campagne
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2. Mobilités transport
a) La voiture, condition indispensable pour vivre dans le périurbain
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b) L’impact de l’augmentation des coûts des énergies fossiles ou l’ambition
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3. Modes d’habiter en périurbain
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a) De la communauté de destin au club villageois
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.9$3'(=.!A9(./()+.?!.,%%+.!*+!.9$3'C?!/&%'&3+%.!A/()<-,?!.,%%+.!*+!.9+/',/%+C!+'!./$%,(3+.!A/$%%20+?!
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m|!! E&$ -U"#$ /&$ %1366%)0'#3*+),! ,#+/! &)+! $==3+! &36,()+! 9%&.! *+).+! +'! 9%&.! *(#+3.+?! .$%%(/('<! A+)!
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4. Les processus à l’œuvre dans l’évolution des
espaces périurbains
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()/&6,'+&3.!9$&3!*+.!+)'3+93(.+.!())$#,)'+.!*<.(3+&.+.!*+!%(-('+3!%+.!(-9,/'.!+)#(3$))+-+)',&@!+'!
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II. LE LOGEMENT EN PERIURBAIN
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1. Le rêve des français
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a) La fin du désir pour la maison individuelle ?
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b) Configuration du logement
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d) Mobilités résidentielles : de fortes disparités
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2. Réponses à la pression foncière
Le marché de la maison individuelle : une affaire de constructeurs
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Les promoteurs : une vision court-termiste
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3. L’incidence du Grand Paris sur la demande de
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III. HABITAT ET MODES D’HABITER A
L’HORIZON 2030
POUR UN TERRITOIRE COMME LE PNR OISE-PAYS DE FRANCE
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La décohabitation des jeunes
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Les familles dites recomposées
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2. Quelles catégories sociodémographiques pour le
PNR dans 15-20 ans ?
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3. Le cas des seniors
Retraite et habitat
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