palmarès 2005 finis

LES POSSIBILITÉS D'ACHAT ET DE LOCATION
POUR UN BUDGET DE 800 EUROS
Ce budget offre une gamme de produits plus diversifiés à l'achat comme à la location, des biens qui peuvent aller
du studio et appartement 3 à 4 pièces en passant par les maisons 5 à 6 pièces jusqu'à la villa. La situation de "hors
marché" n'existe pas dans ce budget.
En illustration, on peut trouver :
A l'achat, soit un studio de 23 m² à Paris soit une maison de 150 m² à Chatellerault.
A la location, on peut avoir un studio de 26 m² à Paris ou une maison de 5 pièces de 170 m² à Montelimar !
On note une légère tendance à la hausse des superficies de locations par rapport à l'acquisition.
A Carcassonne, on peut acquérir une maison de 4 pièces de 120 m² et trouver à la location une plus grande
maison de 6 pièces de 150 m².
A Salbris, on peut acquérir un appartement de 5 pièces de 120 m² et trouver à la location une plus grande maison
6 pièces de 140 m² comportant un jardin.
Un ordre d'idée de la superficie moyenne en 2005 :
A l'achat :
les superficies s'étalent de 23 m² à 150 m² :
- 41 proposent entre 50 et 70 m² telles que Nice, Fontainebleau, Aubagne...
- 32 villes proposent entre 70 et 90 m² comme Draguignan, Dinan, Bordeaux, Lyon...
- 45 proposent entre 90 et 130 m² telles que Salbris, Vesoul, Perpignan…
A la location :
les superficies s'étalent de 26 m² à 170 m² :
- 26 villes proposent entre 50 et 70m² comme Fontainebleau, Le Touquet, Deauville...
- 41 villes proposent entre 70 et 90 m² telles que Dreux, Guerande, Le Havre…
- 36 villes proposent entre 90 et 120 m² comme Bourges, Chatellerault, Dunkerque…
En regard des superficies obtenues, pour un budget de 800 €, il semble plus avantageux de louer, les écarts de
superficies obtenues sont conséquents.
Dans 23 villes, la superficie est identique aussi bien à l'achat qu'à la location.
Pour une mensualité de 800 euros :
Le crédit Foncier vous propose, avec un apport de 36 400 euros, un Prêt Foncier Génération i de 143 600€
sur une durée de 20 ans soit 240 mensualité, avec un taux fixe de 3,74% TEG (assurance décès et frais de dossier
compris) pendant 3 trois puis révisable ensuite sur l'Euribor un an.
L'emprunteur dispose d'un délai de réfexion de 10 jours. Si la vente subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui
n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées ( art L 321-2 du Code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou
plusieurs prêts d'argent ( article L 321-2 du Code la consommation ).
Crédit Foncier, établissement prêteur, S.A à directoire et conseil de surveillance au capital de 401 101 909€,
Siège social, 19 rue des Capucines 75001 Paris RCS Paris 542 029 848.
Palmarès des villes
Vous disposez de 800 euros par mois,
vous pouvez acheter dans cette sélection
(Budget acquisition de 180 000 euros)
Dans les grandes villes
(plus de 200 000 habitants)
Villes
ANGERS
DUNKERQUE
LE HAVRE
LYON Vieux Lyon
MARSEILLE
MONTPELLIER
NANTES
e
PARIS 12
TOULOUSE Minimes
Surface moyenne
100
120
90
80
75
80
75
37
90
Type de logement
maison 5 pièces
appartement 5 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3/4 pièces
appartement 2 pièces
appartement 4 pièces
Surface moyenne
47
90
56
90
85
72
120
75
80
110
40
Type de logement
appartement 3 pièces
maison 4/5 pièces
appartement 3 pièces
appartement 4 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3 pièces
maison
appartement 4 pièces
appartement 4 pièces
maison 4 pièces
appartement 2 pièces
Surface moyenne
100
110
35
27
Type de logement
appartement 4 pièces
appartement 5 pièces
appartement 2 pièces
studio
Dans les villes moyennes
(autour de 100 000 habitants)
Villes
AIX EN PROVENCE
CAEN
CANNES
CLERMONT FERRAND
DIJON
MONTREUIL
PERPIGNAN
REIMS
TOULON
TOURS
VERSAILLES/ LE CHESNAY
Quelques extrêmes
Villes
BRIVE LA GAILLARDE
BREST
CHAMONIX
PARIS 6e
SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Palmarès des villes
Vous disposez de 800 euros par mois,
vous pouvez louer dans cette sélection
Dans les grandes villes
(plus de 200 000 habitants)
Villes
ANGERS
DUNKERQUE
LE HAVRE
LYON Vieux Lyon
MARSEILLE 13ème
MONTPELLIER
NANTES
e
PARIS 12
TOULOUSE Minimes
Surface moyenne
110
120
80
80
65
80
75
37
80
Type de logement
maison 5 pièces
appartement 5/6 pièces
maison 3 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3/4 pièces
appartement 2 pièces
appartement 4/5 pièces
Dans les villes moyennes
(entre 100 000 et 200 000 habitants)
Villes
AIX EN PROVENCE
CANNES
CLERMONT FERRAND
DIJON
MONTREUIL
PERPIGNAN
REIMS
TOURS
VERSAILLES/ LE CHESNAY
Surface moyenne
75
46
90
80
50
90
80
110
48
Type de logement
appartement 3 pièces
appartement 2 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3/4 pièces
appartement 2/3 pièces
villa 4 pièces
maison 3/4 pièces
appartement 4/5 pièces
appartement 2 pièces
Surface moyenne
150
48
26
Type de logement
maison 5 pièces
appartement 2 pièces
studio
Quelques extrêmes
Villes
MONTLUCON
VERSAILLES/ LE CHESNAY
PARIS 1er
SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique
Budget de 800 euros par mois
ACQUISITION
VILLES
AGEN (47)
AIX EN PROVENCE (13)
AIX LES BAINS (73)
ALES (30)
ANGERS (49)
ANNECY (74)
ANTIBES (06)
ARLES (13)
AUBAGNE (13)
AUXERRE (89)
AVIGNON (84)
BAYONNE (64)
BEAUVAIS (60)
BELFORT (90)
BESANCON (25)
BEZIERS (34)
BIARRITZ (64)
BORDEAUX (33)
BOULOGNE SUR MER (62)
BOURGES (18)
BREST (29)
BRIVE LA GAILLARDE (19)
CACHAN (94)
CAEN (14)
CAHORS (46)
CAMBRAI (59)
CANNES (06)
CAP D'AIL (06)
CAPBRETON (40)
CARCASSONNE (11)
CHALLANS (85)
CHALON SUR SAONE (71)
CHAMBERY (73)
CHAMONIX (74)
CHARLEVILLE MEZIERES (08)
CHARTRES (28)
CHATELLERAULT (86)
CHAUMONT (52)
CHELLES (77)
CHERBOURG (50)
CHILLY MAZARIN (91)
CHOLET (49)
CLAYE SOUILLY (77)
CLERMONT FERRAND (63)
CLICHY(92)
COLOMBES (92)
COSNE SUR LOIRE (58)
COURBEVOIE (92)
COURNON (63)
COUTRAS (33)
CREPY EN VALOIS (60)
CRETEIL (94)
DAX (40)
DEAUVILLE (14)
DIEPPE (76)
DIJON (21)
DINAN (22)
DOLE (39)
DOMONT (95)
DOUAI (59)
DOURDAN (91)
DRAGUIGNAN (83)
Légende :
HM : hors marché
NR : non renseigné
Surface moyenne
110
47
85
90
100
70
55
90
62
110
97
70
90
110
90
105
60
80
95
100
110
100
55
90
120
125
56
45
42
120
90
100
80
35
120
65
150
110
70
140
75
120
65
90
55
55
150
45
120
120
90
70
100
50
90
85
80
140
65
130
80
80
LOCATION
Typologie
Surface moyenne
appartement 6 pièces
100
appartement 3 pièces
75
appartement 4/5 pièces
80
villa 3 pièces
95
maison 5 pièces
110
appartement 3 pièces
55
appartement 3 pièces
55
villa 3 pièces
95
appartement 3 pièces
73
maison 3 pièces
90
villa 4 pièces
90
appartement 3 pièces
80
appartement 4 pièces
100
maison 4 pièces
NR
appartement 4/5 pièces
NR
maison 4 pièces
85
appartement 2/3 pièces
80
appartement 3 pièces
75
appartement 4 pièces
100
maison 4 pièces
110
appartement 5 pièces
120
appartement 4 pièces
150
appartement 3 pièces
50
maison 4/5 pièces
NR
maison 6 pièces
NR
appartement 3 pièces
110
appartement 3 pièces
46
appartement 2 pièces
40
appartement 2/3 pièces
NR
maison 4 pièces
150
maison 5 pièces
105
maison
125
appartement 4 pièces
NR
appartement 2 pièces
NR
appartement 5/6 pièces
NR
maison 3 pièces
90
maison 5/6 pièces
120
maison 5 pièces
NR
appartement 3 pièces
59
maison 4 pièces
110
appartement 3/4 pièces
65
maison 5/6 pièces
130
appartement 3 pièces
70
appartement 4 pièces
90
appartement 3 pièces
40
appartement 3/4 pièces
55
maison 6 pièces
NR
appartement 2 pièces
NR
maison
100
maison 4 pièces
130
maison 4 pièces
90
appartement 3 pièces
55
appartement
100
appartement 3 pièces
60
appartement 4 pièces
NR
appartement 4 pièces
80
appartement 4 pièces
83
appartement 5/6 pièces
150
appartement 3 pièces
60
maison 5/6 pièces
100
appartement 4 pièces
60
appartement 4 pièces
NR
Typologie
maison 5 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3/4 pièces
maison 4 pièces
maison 5 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3 pièces
maison 4 pièces
appartement 4 pièces
maison 4/5 pièces
maison
appartement 4 pièces
maison 4 pièces
NR
NR
maison 4 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3/4 pièces
maison 4 pièces
maison 4 pièces
maison 6 pièces
maison 6 pièces
appartement 2/3 pièces
NR
NR
maison
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
NR
maison 6 pièces
appartement 5 pièces
appartement 5 pièces
NR
NR
NR
maison 4 pièces
maison 6/7 pièces
NR
appartement 3 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3 pièces
maison 6 pièces
appt/maison 3 pièces
appartement 4 pièces
appartement 2 pièces
appartement 3/4 pièces
NR
NR
maison
maison 6 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3 pièces
appartement
appartement 3 pièces
NR
appartement 3/4 pièces
appartement 3 pièces
appartement 7/8 pièces
appartement 3 pièces
maison
appartement 3 pièces
NR
SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique
Budget de 800 euros par mois
ACQUISITION
VILLES
Surface moyenne
DRANCY (93)
60
DREUX (28)
100
DUNKERQUE (59)
120
EMBRUN (05)
87
EPINAL (88)
120
FLEURANCE (35)
135
FONTAINEBLEAU (77)
65
FONTENAY SOUS BOIS (94)
50
FOUESNANT (29)
80
GENNEVILLIERS (92)
80
GIF SUR YVETTE (91)
60
GRANVILLE (50)
90
GRAU DU ROI (30)
55
GUERANDE (44)
80
GUERET (23)
150
ISSY LES MOULINEAUX (92)
42
LA BAULE (44)
64
LA CROIX SAINT OUEN (60)
110
LA FARLEDE (83)
75
LA ROCHE SUR YON (85)
130
LA TOUR DU PIN (38)
100
LA TRINITE (06)
80
LAON (02)
145
LAVAL (53)
125
LE CHESNAY (78)
40
LE HAVRE (76)
90
LE MANS (72)
110
LE PERREUX (94)
55
LE TOUQUET (65)
50
LENS (62)
110
LIMOGES (87)
110
LYON 7e et 8e arrondissement (69)
75
LYON 9e arrondissement (69)
80
MANOSQUE (04)
85
MARSEILLE 11ème et 12ème
75
MARSEILLE 13e arrdt (13)
65
MAYENNE (54)
110
MEAUX (77)
80
MELUN (77)
NR
MERIGNAC (33)
70
METZ (57)
90
MONTAUBAN (82)
120
MONTELIMAR (26)
100
MONTLUCON (03)
130
MONTPELLIER (34)
80
MONTREUIL (93)
72
MURET (31)
90
NANCY (54)
100
NANTERRE (92)
50
NANTES (44)
75
NEMOURS (77)
100
NEUILLY SUR SEINE (92)
28
NICE (06)
65
NIMES (30)
70
NOGENT SUR MARNE (94)
50
NOISY LE GRAND (93)
65
OLIVET (45)
75
ORANGE (84)
80
PARIS 1er (75)
26
PARIS 2e (75)
26
PARIS 3e (75)
30
PARIS 4e (75)
23
Légende :
HM : hors marché
NR : non renseigné
LOCATION
Typologie
Surface moyenne
appartement 4 pièces
55
maison 4 pièces
80
appartement 5 pièces
120
appartement 4 pièces
NR
maison 5/6 pièces
120
maison 5 pièces
130
appartement 3/4 pièces
65
appartement 2 pièces
50
appartement 5 pièces
NR
appartement 4 pièces
60
appartement 2 pièces
55
appartement 4 pièces
100
maison 3 pièces
75
maison 4 pièces
80
maison 4 pièces
120
appartement 2 pièces
37
appartement 3 pièces
90
maison 4 pièces
NR
appartement 4 pièces
100
maison 6 pièces
130
maison
NR
appartement 4 pièces
NR
maison 6 pièces
160
maison 6 pièces
110
appartement 2 pièces
48
appartement 4 pièces
80
maison 5 pièces
120
appartement 3 pièces
NR
appartement 2 pièces
60
maison
90
maison 5 pièces
90
appartement 3 pièces
75
appartement 3 pièces
80
appartement 3/4 pièces
75
appartement 4 pièces
60
appartement 3 pièces
68
maison 5/6 pièces
NR
maison 4 pièces
90
NR
65
maison 3 pièces
90
appartement 4/5 pièces
100
maison 5 pièces
140
maison 4 pièces
170
maison
150
appartement 3 pièces
80
appartement 3 pièces
50
maison 4 pièces
85
appartement 4/5 pièces
100
appartement 3 pièces
40
appartement 3/4 pièces
80
maison 5 pièces
85
studio
32
appartement 3 pièces
NR
appartement 3 pièces
NR
appartement 3 pièces
45
appartement 3 pièces
65
maison 4 pièces
85
maison 4 pièces
90
studio
30
studio
30
studio
30
studio
30
Typologie
appartement 3 pièces
appartement 4 pièces
appartement 5/6 pièces
NR
maison 3/4 pièces
maison 5 pièces
appartement 3/4 pièces
appartement 3 pièces
NR
appartement 3 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3/4 pièces
appartement 3 pièces
maison 4 pièces
maison 5 pièces
appartement 2 pièces
appartement 3/4 pièces
NR
appartement 5 pièces
maison 4 pièces
NR
NR
maison 6 pièces
appartement 5 pièces
appartement 2 pièces
maison 3 pièces
appartement 6 pièces
NR
appartement 3 pièces
maison 3/4 pièces
maison 4/5 pièces
appartement 3/4 pièces
appartement 4 pièces
appartement 3 pièces
appartement 3 pièces
maison 3 pièces
NR
appartement 4 pièces
appartement 3 pièces
appartement 4/5 pièces
appartement 5 pièces
maison 5 pièces
maison 5 pièces
maison 5 pièces
appartement 4 pièces
appartement 2/3 pièces
maison 4 pièces
maison 4 pièces
appartement 2 pièces
appartement 4 pièces
maison 4 pièces
studio
NR
NR
appartement 2 pièces
appartement 3 pièces
appartement 4/5 pièces
appartement 4 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
studio
appartement 2 pièces
SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique
Budget de 800 euros par mois
ACQUISITION
VILLES
Surface moyenne
PARIS 5e (75)
25
PARIS 6e (75)
27
PARIS 8e (75)
25
PARIS 9e (75)
33
PARIS 10e (75)
35
PARIS 11e (75)
37
PARIS 12e (75)
37
PARIS 13e (75)
33
PARIS 14e (75)
35
PARIS 15e (75)
33
PARIS 16e (75)
25
PARIS 17e (75)
35
PARIS 18e (75)
32
PARIS 19e (75)
45
PARIS 20e (75)
36
PAU (64)
90
PERIGUEUX (24)
105
PERPIGNAN (66)
120
PESSAC (33)
85
POITIERS (86)
100
PONTAULT COMBAULT (77)
55
PORNIC (44)
68
PRIVAS (07)
105
PROVINS (77)
100
QUIMPER (29)
117
REIMS (51)
75
RODEZ (12)
110
ROUEN (76)
80
ROYAN (17)
80
SAINT CLAUDE (39)
120
SAINT ETIENNE (42)
120
SAINT GERMAIN EN LAYE (78)
50
SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
65
SAINT JEAN DE BRAYE (45)
110
SAINT JEAN DE LUZ (64)
45
SAINT RAPHAEL (83)
63
SAINTE FOY LA GRANDE (33)
130
SALBRIS (41)
120
SARZEAU
60
SENS (89)
130
SETE (34)
100
ST MAXIME (83)
50
TARBES (65)
130
THIAIS (94)
55
THONON LES BAINS (74)
65
TOULON (83)
80
TOULOUSE (31)
70
TOULOUSE Minimes (31)
90
TOURNON LES BAINS (07)
120
TOURS (37)
110
TREMBLAY en France (93)
77
TROYES (10)
120
VALENCE (26)
90
VENDOME (41)
120
VESOUL (70)
120
VIENNE (38)
90
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)
85
VINCENNES (94)
45
VIRY CHATILLON (91)
55
VITROLLES (13)
60
VOIRON (38)
90
Légende :
HM : hors marché
NR : non renseigné
LOCATION
Typologie
Surface moyenne
studio/appt 2 pièces
30
studio
26
studio
30
appartement 2 pièces
36
appartement 2 pièces
40
appartement 2 pièces
45
appartement 2 pièces
55
appartement 2 pièces
33
appartement 2 pièces
30
studio/appt 2 pièces
38
appartement 2 pièces
35
appartement 2 pièces
40
appartement 2 pièces
38
appartement 2 pièces
45
appartement 2 pièces
40
maison 4 pièces
90
appt/maison 4 pièces
95
maison
90
maison 4/5 pièces
NR
appartement 4 pièces
NR
appartement 3 pièces
60
maison 4 pièces
130
maison 5 pièces
100
maison 5 pièces
100
maison 5 pièces
120
appartement 4 pièces
80
maison 4/5 pièces
NR
appartement 3/4 pièces
90
appartement 3/4 pièces
NR
maison 5 pièces
150
appartement 5 pièces
100
appartement 2 pièces
NR
appartement 4 pièces
110
maison 5 pièces
90
appartement 2 pièces
75
appartement 3 pièces
NR
appartement 5 pièces
122
appartement 5 pièces
140
appartement 3 pièces
110
maison 5 pièces
NR
appartement 4 pièces
80
appartement 3 pièces
60
maison 5 pièces
NR
appartement 2/3 pièces
45
appartement 3 pièces
65
appartement 4 pièces
NR
appartement 3 pièces
80
appartement 4 pièces
80
maison 4 pièces
120
maison 4 pièces
110
appartement 4/5 pièces
NR
appartement 5 pièces
NR
maison 3 pièces
100
maison
130
maison
NR
appartement 4 pièces
NR
appartement 4/5 pièces
NR
appartement 2 pièces
40
appartement 3 pièces
55
appartement 3 pièces
NR
appartement 4 pièces
NR
Typologie
appartement 2 pièces
studio
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 3 pièces
appartement 2/3 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 2 pièces
appartement 3/4 pièces
maison 4/5 pièces
villa 4 pièces
NR
NR
appartement 3 pièces
maison
villa 5 pièces
maison 4 pièces
maison 5 pièces
maison 3/4 pièces
NR
appartement 3/4 pièces
NR
appartement 6 pièces
maison 4 pièces
NR
maison 4 pièces
maison 4 pièces
appartement 4 pièces
NR
appartement 5 pièces
maison 6 pièces
maison 5 pièces
NR
appartement 4 pièces
appartement 3/4 pièces
NR
appartement 2 pièces
appartement 3 pièces
NR
appartement 4 pièces
appartement 4/5 pièces
maison 5 pièces
appartement 4/5 pièces
NR
NR
maison 5 pièces
maison 6 pièces
NR
NR
NR
appartement 2 pièces
appartement 3 pièces
NR
NR
SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21