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L’attrait du Périphérique
chez les investisseurs
FLASH M
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LaSalle et J.P. Morgan : 33 500 m2
Périsud, Porte d’Orléans, Paris 14
LaSalle Investment Management et J.P. Morgan Asset Management
ont acquis, en joint-venture, l’immeuble Périsud au 1-11 boulevard Romain Rolland (Porte d’Orléans) Paris 14,
auprès de Commerz Real, pour le compte de deux fonds pan-européens : 33 500 m2 en r+7 construits en 2004. Vocation : rénovation complète. Livraison : début 2018.
Conseils : Le Breton, Allez, JLL PDS, Bureau Veritas, Arcadis, PWC, Taj, Eastdil, Dentons, Allen & Overy, Chatain, Gide Loyrette Nouel, Savills, Knight Frank (acheteur); Wargny Katz, Fidal, BNP Paribas Real Estate, CBRE (vendeur); Wargny Katz, Archers, Cushman & Wakefield (prêteur). Financement : Crédit Agricole CIB, Aareal Bank. Cf lettrem2.com : L’attrait du Périphérique chez les investisseurs.
La Ruche qui dit Oui : rue de la Roquette, Paris 11
La Ruche qui dit Oui, start-up sociale et solidaire (mise en relation producteurs locaux et consommateurs) s’installe sur 990 m2 de bureaux, 2-4 rue de la Roquette Paris 11. Conseil : JLL.
Réside Etudes : résidences seniors
Saint-Malo, Marseille, Nice, Villeurbanne
Réside Etudes vient d’ouvrir une résidence service seniors Les Girandières à Dinan dans le quartier
Duguesclin-Beaumanoir (84 appartements avec parkings). Les Girandières comptent près d’une vingtaine
d’établissements en exploitation. Horizon 2017 : près de 3 000 appartements (30 établissements) en résidence seniors . Prochaines ouvertures : Saint-Malo, Marseille, Nice, Villeurbanne...
Versailles : boulevard du Roi hôtel particulier à plus de 3 M€
Un investisseur privé a acquis, auprès d’une société spécialisée dans la gestion de fonds, 12 boulevard du Roi à Versailles : hôtel particulier de 800 m2 de bureaux, sept parkings. Prix : supérieur 3 M€. Transaction : AP Conseil.
Précision : Selon une étude de JLL, la transaction de RTE sur Window à La Défense
s’est réalisée à un loyer inférieur à 500 €/m2.
Lettre M2 - 27, rue de Lisbonne 75008 PARIS - Tel. : 01 49 53 91 08