REQUALIFICATION DE LA ZI DU FOURNALET à Sorgues

communiqué presse
requalification
de la Z.I. du Fournalet
à Sorgues
10/2012
Une politique de développement économique
à l’échelle du territoire
Compétente en matière de développement économique depuis le 1er janvier 2000, la CCPRO
assure l’aménagement, l’entretien, l’extension et la création de zones économiques reconnues
d’intérêt communautaire.
La CCPRO compte 14 pôles d’activités répartis en Zones d’Aménagement Concerté, Zones
Industrielles, Zones Commerciales ou Artisanales. Ils occupent 380 hectares du territoire et
représentent environ 4000 emplois.
Affirmant sa volonté de conforter l’attractivité économique de son territoire en proposant une offre foncière attractive et de qualité afin de soutenir le développement des entreprises locales et d’accueillir de nouveaux investisseurs, la CCPRO a élaboré en 2010 une
stratégie de développement économique.
Cette démarche a permis de dresser un état des lieux des zones existantes et de faire l’audit des
points à améliorer, mais également d’aborder les perspectives de développement à venir.
Cette stratégie correspondant aux objectifs du Conseil Général de Vaucluse pour la qualification
des Parcs et quartiers d’activités économiques de Vaucluse, une convention de partenariat de
cinq ans a été signée entre la CCPRO et le CG 84 pour la requalification de cette zone ; des
subventions ont été allouées à hauteur de 297 000 €.
La Région Provence Alpes Côte d’Azur apporte également son soutien financier dans le cadre de
l’axe 5 du Schéma Régional de Développement Economique à hauteur de 216 361 €.
En effet, initiée il y a cinquante ans, la ZI du Fournalet présentait des signes de vieillissement.
C’est pourquoi, dans le cadre de ses compétences Développement économique et Voirie, la CCPRO
a décidé de procéder à d’importants travaux de requalification de cette zone, la plus importante
du territoire.
Estimés à 7 000 000 €, les travaux de réaménagement ont été programmés, et, compte tenu de
leur importance, le financement sera réalisé sur plusieurs exercices.
La réunion du 17 octobre 2012 a pour but de présenter la troisième phase de travaux programmée
sur le Fournalet à l’horizon 2013 et permettra d’aborder la question de la signalétique ou encore
de la création d’une association de zone.
Cette présentation participe de la démarche initiée par le Président de la CCPRO, Alain Milon, et
les élus communautaires, d’aller au-devant des usagers des zones. Certains professionnels ont
d’ailleurs été grands témoins lors de la Stratégie de développement économique présentée en
juillet 2012.
Localisation des ZAC, ZI, espaces d’activités
aménagés et/ou gérés par la CCPRO
La philosophie du projet
Ce projet de requalification s’inscrit dans une approche de gestion durable de la zone, en trois
volets :
> la sécurisation et la réfection des voies et des trottoirs,
> la création d’espaces réservés aux piétons et cyclistes,
> la restauration de l’éclairage public.
Pour l’ensemble des acteurs intervenants sur la zone, cette requalification engendre des retombées positives :
Pour les entreprises > Jouir d’une image de qualité à travers leur lieu d’implantation.
> Bénéficier d’infrastructures de qualité.
> Fidéliser leurs employés.
> Contribuer à l’amélioration des conditions de travail des personnels.
Pour les usagers De travailler dans un cadre de meilleure qualité.
D’accéder plus facilement à leur travail en toute sécurité.
De profiter de services qui améliorent le quotidien.
De les rassurer sur la pérennité de leurs emplois.
De bénéficier de nouvelles opportunités d’emploi en cas d’extension de l’activité.
Pour la CCPRO > Améliorer l’image de la zone et de développer une image de qualité.
> Maintenir les entreprises.
> Développer de bonnes relations avec les acteurs du territoire.
> Limiter ou de réduire pour l’avenir les coûts d’entretien.
> Améliorer l’intégration sur le territoire de cet espace de développement économique.
Une nouvelle tranche de travaux
Après les aménagements réalisés sur le site Fournalet 3 en 2010-2011, puis ceux sur le Chemin
du Fournalet en 2011-2012, une nouvelle phase de travaux va démarrer.
27 000 m² de la zone sont concernés, répartis sur deux secteurs :
> Le lotissement de La Velle 1 avec l’Avenue Antoine Laurent de Lavoisier et l’Impasse Nicolas
Copernic
> Le Lotissement Industriel avec l’Avenue Bernard Palissy – Blaise Pascal (du giratoire sur ex
RD183 jusqu’à l’Avenue Léonard de Vinci).
Les travaux comprennent la création complète d’une voirie avec chaussée lourd, la reprise du
réseau d’eaux pluviales et la réfection complète de l’éclairage public intégrant les technologies
permettant les économies d’énergie.
Un Relai d’Information Service (RIS) sera aménagé près du giratoire sur l’ex RD183.
Une mission de maîtrise d’œuvre a été confiée au Cabinet Global Sud Orange, pour élaborer le
DCE nécessaire à la réalisation de ces travaux.
Montant prévisonnel des travaux 1 900 000 € HT
Subventions : CG84, Région PACA
Maîtrise d’oeuvre Global Sud Orange
Présentation du projet global phase 3
Historique de la Z.I.
Cette zone industrielle à dominante industrielle est ancienne puisque son aménagement a été
initié en 1962 par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Vaucluse en partenariat avec la
SEDV (devenue aujourd’hui CITADIS), pour s’achever à la fin des années 1990, les derniers lots de
la zone industrielle ayant été commercialisés ces dernières années (2006 à 2008).
L’aménagement et la commercialisation de cette zone d’une superficie totale de 107 ha environ (y
compris le Fournalet IV) ont donc été réalisés par étapes, à travers la création de plusieurs ZAC.
> L’ancien lotissement industriel de Sorgues assimilé à une ZAC par décision ministérielle lors
de la mise en place des procédures de ZAC en 1970, désormais dénommé Zone Industrielle du
Fournalet I créée en 1962.
> La ZAC de la Velle I, créée par arrêté préfectoral du 12 mai 1982 (modifié le 18 juin 1986). Or ces
terrains ont été commercialisés sous l’appellation Fournalet II.
> La ZAC du Fournalet III créée par délibération du 30 septembre 1986, d’une superficie de
15,5 ha.
> La ZAC du Fournalet IV créée par délibération du 4 septembre 1991, d’une superficie de 17 ha
environ. Il s’agit d’une ZAC privée qui est orientée et destinée au traitement de déchets issus de
l’activité du bâtiment et des travaux publics ainsi qu’à leur valorisation. .
Aujourd’hui cette zone d’activité, qui est devenue intercommunale, est entièrement commercialisée.