Gestionnaire_patrimoine_de_la_ville-_2016 - Ville de Noisy

Noisy-le-Grand, capitale économique de l’Est parisien.
Noisy-le-Grand bénéficie d’une situation géographique privilégiée en bord de Marne tout en étant aux portes
de Paris (20 minutes du centre de la capitale par le RER A ou E). La population croît rapidement pour atteindre
aujourd’hui près de 65 000 habitants. Son vieux centre-ville briard cohabite avec un centre commercial régional
et un quartier d’affaires en pleine expansion, troisième pôle d’affaires de la Région Ile de France, mais aussi
avec des quartiers pavillonnaires résidentiels et des quartiers de grands ensembles aux architectures
emblématiques. Ville jeune, familiale et animée, Noisy-le-Grand offre des parcours scolaires riches et variés
grâce à son lycée international et sa proximité avec l’Université paris Est.
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Recrute pour sa Direction de l’Habitat et du Logement :
Un Gestionnaire du patrimoine (h/f)
Cadre d’emploi des adjoints administratifs territoriaux expérimentés ou rédacteurs
Sous l’autorité hiérarchique du chef de service logement, vous êtes en charge de la gestion du patrimoine privé
locatif de la collectivité. A ce titre, vos missions se décomposent comme suit :
Accueil et information:
 Accueillir le public (téléphone, accueil physique avec ou sans rendez-vous)
 Suivre les demandes des locataires (réclamations, demandes d’information)
Gestion du patrimoine privé de la collectivité:
 Suivre les acquisitions de logement et identifier les biens louables
 Réaliser un document de présentation de chaque bien acquis
 Assurer le suivi des travaux des biens acquis en vue d’être loués
 Effectuer les états des lieux entrants et sortants
 Rédiger les AOT (autorisation d’occupation temporaire) et les baux
 Rédiger le budget annuel
 Etudier et analyser les niveaux de loyers pratiqués dans le parc privé
 Rédiger la partie « gestion du patrimoine privé » du rapport d’activité annuel
Gestion des candidatures pour la mise en location:
 Constituer les dossiers des demandes de logement pour le patrimoine de la collectivité
 Sélectionner les candidatures et les proposer pour la remise en location des biens acquis
 Effectuer les visites des logements avec les candidats retenus
Gestion des quittancements des biens loués en régie interne:
 Suivre le tableau de bord des quittancements et des travaux réalisés sur chaque logement
 Rédiger et envoyer les quittances et les revalorisations annuelles de loyer
 Rédiger des lettres de relance
 Réceptionner les chèques de paiement et les mandats et effectuer le transfert des fonds à la trésorerie
 Suivre les impayés de loyer
Participer à la gestion des attributions sur le parc social de la collectivité:
 Participer au suivi de la vacance des logements, sélection des candidatures, constitution et instruction
des dossiers, rédaction des courriers divers destinés aux demandeurs, bailleurs et autres partenaires
 Recevoir ponctuellement les demandeurs en cas de litige
 Participer aux commissions d’attribution des bailleurs dès lors qu’un dossier de la ville est présenté
Profil et compétences requises :
-
Expérience avérée sur un poste de gestion administrative
Connaissance de l’environnement territorial et de la règlementation matière de logement
Connaissance de l’environnement social et des partenaires du secteur
Aisance rédactionnelle
Rigueur, sens de l’organisation
Très bon relationnel
Autonomie et grande disponibilité
Maîtriser des outils informatiques
Permis B indispensable
Discrétion professionnelle
Adresser lettre de motivation avec curriculum-vitae à :
Madame Le Maire
Hôtel de Ville – BP 49 – 93161 NOISY-LE-GRAND Cedex
Adresse e-mail : [email protected]