Das Haus zu verkaufen Neuville Province de Namur Immofar

Chalet de standing pour les
amoureux de la nature
254 800 €
208 m²
Referencia VM118, Mandato n°49.
Pour les amoureux de la nature et des paysages,
idéalement placé dans un domaine résidentiel, chalet de
standing en madriers, éléments de confort de première
qualité.
Convient pour résidence principale, vacances,
profession libérale ...
Bel ensemble bien structuré et d'une excellente
composition. Possibilité d'aménagement du sous-sol en
pièces de vie.
La propriété jouit d'une parcelle à bâtir pour
éventuellement un 2ème chalet.
Nouveau PEB en cours suite nouveaux aménagements.
Caractéristiques
Cadastre : Section B n° 389z4 et 389a5 Année de
construction : 2009 Rafraîchissement : 2016 Nombre
façade : 4 Largeur façade : 9,30 m Surface habitable :
208 m² Surface utile : 312 m² Surface terrain : 1954 m²
(dont 1 parcelle à bâtir) Largeur terrain à rue : 44,88
mètres Recul à rue : 20 mètres Profondeur terrain :
48,30 m Orientation terrasse : Sud-Ouest Rez-de
chaussée Living : 4,70 x 4,50 m Salle-à-manger : 4,70 x
4,00 m Cuisine : 4,00 x 3,80 m Wc : 1,40 x 0,90 m
Chambre 1 : 4,00 x 3,60 m Salle-de-bains : 2,80 x 2,50
m Buanderie : 3,00 x 2,80 m Etage Chambre 2 : 3,70 x
3,70 m Mezzanine : 3,70 x 3,00 m Cave Garage : 5,10 x
3,50 m Bureaux : 5,60 x 3,80 m Espace rangement :
5,70 x 3,80 m + 5,70 x 3,70 m Equipements et
Conforts Rez-de-chaussée Hall : Pierre bleue Living :
Carrelage / poêle à bois Cuisine : Carrelage /table de
travail en pierre noire Hotte Bosch, cuisinière Falcon,
évier 2 bacs en céramique, mitigeur, Frigo-congélateur
3
habitacións
Superficie
Superficie del
terreno
Habitaciones
Aseo
WC
Época, año
Estado general
Exposición
Carpintería exterior
Saneamiento
Impuesto sobre
Bienes Inmuebles
Neuville Province de Namur
208.00 m²
1954 m² asi 19 a
3
1
2
2009
En excelente estado
Madera, Doble acristalamiento
668 €/an
Bosch, lave-vaisselle Bosch, four Salle-à-manger :
Carrelage Buanderie : Carrelage Wc séparé : Carrelage.
Mono bloc, lave-mains Chambre 1 : placards encastrés
Salle-de-douches : douche à l'italienne, lavabo Etage
Chambre 2 : Plancher sur structure bois Mezzanine :
Plancher sur structure bois, possibilité fermeture pour
3ème chambre Jardin et terrasse Composition : pelouse,
pièce d'eau Terrasse : en bois Abri de jardin : en bois,
avec électricité, carrelage au sol Caves Garage :
carrelage Bureau : carrelage Espace rangement :
carrelage Garages Emplacement extérieur : 4 voitures
Garage intérieur : 2 voitures Techniques Construction:
En madriers Fondations : dalle de béton Vide ventilé :
non Murs porteurs : madriers en bois Parements :
moellons du pays Cloisons intérieures : madriers en bois
Plafonds : lambris bois Toiture/Couverture : ardoise à
l'ancienne Isolation toiture : 15 cm Parement façade :
moellons du pays Zinguerie : zinc Menuiserie : Châssis
: Bois (Méranti), double vitrage Volets : bois Portes
intérieures : sapin, standard Escalier : Bois (Hètre), bon
état Quincaillerie-Ferrures : laiton Chauffage : Chaudière
: à pelets Poêle : à bois Radiateurs : 1 radiateur
électrique d'appoint Chauffe-eau : boiler électrique
séparé : 120 litres Eau : Traitement eau : non
Evacuation sanitaire : station d'épuration individuelle
Citerne eau de pluie : oui Electricité : Réseau électrique
: Conforme / Mono-horaire Rapport électrique : Po532 /
F 046388 valable jusqu'en 2034 Nom du certificateur :
Vinçotte Tableau : 14 circuits /25A/300mA Etat réseau :
neuf Domotique : non PEB : Label "F" Rapport n°
20131018000317 valable jus'au 18/10/2023 Certificateur
: Monsieur Deschamps, certificateur n° CERTIF-P100159 Divers : Portail : ouvrant, en bois Raccordements
: eau, gaz, électricité, télédistribution, parabole
Environnement : domaine résidentiel, zone de loisir Etat
général : Excellent état d'entretien Travaux à prévoir :
Aucun Accès Axes routiers : E42 à 1,5 km
Florennes/Philippeville : 8 km Bus : 50 mètres Centre
ville : 2 km Ecoles : 7 à 4 km Hôpital : Dinant
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89
Document non contractuel