Appartement Nice / Cimiez - 7 pièce(s) - 265m²

Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected]
Maison/Villa Nice / Cimiez - 7 pièce(s) - 265m²
1.990.000 €
NICE CIMIEZ : Située dans la plus belle partie de Cimiez, au calme,
exceptionnelle maison individuelle entièrement et luxueusement
rénovée. Elevée sur trois niveaux de 265 m², baignée de soleil, cette
villa aux prestations contemporaines, offre un très bel espace de vie
autour d'un séjour de plus de 60 m² avec parquet massif, cheminée,
bureau et cuisine indépendante. A l'étage, 2 chambres avec salles
d'eau et une superbe chambre de maître avec dressing et salle de
bains. En rez-de-jardin, 3 chambres supplémentaires et une salle de
bains avec sauna. L'extérieur de 792 m², totalement repensé
s'articule autour d'une superbe piscine en teck, d'un jardin arboré et
d'un espace détente avec terrains de basket et de football. Une
buanderie, une cuisine d'été, une chambre froide et un grand garage
complètent ce bien d'exception.
Ref: JS-8789
Prestations : , Alarme, Barbecue, Cheminée, Double vitrage, Piscine,
Portail électrique, Sauna, Stores, Volets roulants électriques
Descriptif détaillé
Surface
Terrain
Style
Niveaux
Mitoyenneté
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
265 m²
NC
NC
3
Individuelle
Excellent état
7
6
4
5
Surface séjour
Terrasse(s)
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
NC
non
sud - ouest - est - nord
Collines
Pompe à chaleur
Cumulus
non
non
non
4400.00 €
A propos du quartier
Nice / Cimiez : Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège
de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant
plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces
comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des
immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le
Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences
modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou…
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an