Bien vivre à Palaiseau Un nouveau quartier Palaiseau

credit photos
Palaiseau
: philippe moulu
Bien vivre à Palaiseau
Essonne (91)
Située à environ 18 kilomètres au sud-ouest de Paris, Palaiseau offre le visage d’un ancien domaine
royal qui a pleinement réussi sa « reconversion ». Elle a gardé de son passé une image naturelle
très forte, près du tiers de sa surface étant occupée par des espaces verts : parc domanial de
55 hectares, berges de l’Yvette, sentiers pédestres qui courent sur 40 kilomètres, parcs de quartiers…
La réussite et le dynamisme de Palaiseau tiennent aussi pour beaucoup dans sa dimension
scientifique et économique. Placée au cœur du Centre d’envergure nationale du plateau de
Saclay, Palaiseau accueille plusieurs écoles et centres de recherche dont l’Ecole Polytechnique,
l’Ecole Nationale Supérieure des Techniques Avancées (ENSTA) ou encore l’Ecole Nationale
d’Etudes et de Recherches Aérospatiales (ONERA).
De grandes entreprises ont également choisi cette ville jeune (25% de sa population est âgée
de moins de 20 ans) pour s’y installer.
credit photo
: philippe moulu
Activités sportives
Activités culturelles
• Stade Georges Collet
• Gymnases
• Piscine municipale
• Salle de tir
• Salle de boxe
• Tennis Club de Palaiseau
• Skate Park
• City Stade
• Médiathèque George Sand
• Bibliothèques
• Cinéma
• Conservatoire
• Théâtres (Les 3 Vallées et La Mare au Diable)
Administration et services
• Commissariat
• Mairie : 91, rue de Paris
• Poste : 8, rue Carnot
Enseignement et enfance
• Collèges (César Franck, Charles Péguy,
Joseph Bara)
• Lycée Camille Claudel
• Lycée Professionnel Henri Poincaré
• Crèches et Haltes-garderies
• Ecoles maternelles et élémentaires
Autre atout de Palaiseau, l’étonnant réseau de communications qui irrigue la ville. Trois autoroutes
(A6, A10 et A86), une gare TGV, deux gares RER (C et B), un aéroport (Orly à 16 kilomètres)*.
Un nouveau quartier
A environ 1 kilomètre du centre-ville, dans un quartier résidentiel de maisons et de petits
immeubles, Les Terrasses de la Butte Chaumont imposent en douceur sa modernité.
Organisée autour d’une place centrale, la résidence offre une vie de quartier animée et dynamique :
commerces en pied d’immeubles, nouvelle salle polyvalente accueillant des manifestations festives…
Un nouvel ensemble résidentiel à l’image d’une ville en plein développement.
*Source Mappy.fr
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• Aeroport d'Orly (via le RER B et Orly Val)
• Aeroport de Roissy-Charles de Gaulle
(direct par le RER B)
• Aerodrome de Villacoublay
• Aerodrome d'affaires de Toussus-le-Noble
Théâtre
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Les aEroports a proximitE
Depuis la N20 :
• Sortir en direction de Massy,
suivre Massy,
puis suivre la direction Palaiseau.
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Par le TGV :
• gare TGV de Massy-Palaiseau
Depuis la Porte de Saint Cloud :
• Par la N188 jusqu’à Bievres
puis la N444 en direction de Palaiseau.
Prendre l’A10 direction Palaiseau.
Sortie Palaiseau / Antony.
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Saint-Martin
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Par le RER C :
• gare Massy-Palaiseau
Depuis Paris :
• Prendre l’A6 direction Evry/Lyon.
Puis l’A10 direction Palaiseau.
Sortie Palaiseau / Antony.
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Par le RER B :
• Direction Saint-Remy-les-Chevreuse,
station Palaiseau
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ESPACE DE VENTE
Angle de l'avenue de Stalingrad et avenue du 1er Mai à Palaiseau
INFORMATIONS
0 810 508 508
Prix d’un appel local
www.logement.bnpparibas.fr
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- Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Promotion Ile-de-France - SAS au capital de 1.000.000 € - RCS Paris B 421 291
899 – Siège social : 13 boulevard du Fort de Vaux - 75017 Paris - Identifiant CE TVA : FR 47421291899 - Commercialisé par BNP Paribas Immobilier
Résidentiel Transaction & Conseil, une société du Groupe BNP PARIBAS (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) SAS au capital de 2.840.000 € - RCS Paris 429 167
075 - Identifiant CE TVA : FR 61429167075 - Siège social : 13 boulevard du Fort de Vaux, 75017 Paris - Carte Transaction T10924 délivrée par la Préfecture
de Police de Paris - Garantie financière : CGI Assurances - 89, rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000 € Assurance RCP : AGF 87 rue de
Richelieu, 75002 Paris. Police 40.419.380 – Les notions de distances et de temps sont à titre indicatif - Document non contractuel – Vente en état futur
d'achèvement – Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux
réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l'Habitation). Sous réserve des stocks disponibles – 2 500 EX - 09/10
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MASSY-PALAISEAU
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Architecte : Sahuc & Katchoura - Illustrateur : Robota - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle.
RESIDENTIEL
Palaiseau (91)
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Une résidence
bien dans son temps,
bien dans sa ville
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Composée de six bâtiments indépendants qui s’élèvent sur seulement trois étages,
la résidence se distingue par une architecture contemporaine favorisant la lumière et le
choix des matériaux.
Les appartements du studio au 5 pièces, proposent pour la plupart, de nombreuses
et belles ouvertures pour un ensoleillement maximal. Les derniers étages dont la façade est
recouverte de bois proposent, quant à eux, de grandes terrasses.
Les toits accueillent des panneaux solaires pour le préchauffage de l’eau chaude.
Architecte : Sahuc & Katchoura - Illustrateur : Robota - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. Appartements et terrasses vendus non meublés
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Rue Jule
La proximité du centre-ville ainsi que sa conception moderne
et à taille humaine font des Terrasses de la Butte Chaumont
une résidence particulièrement agréable à vivre.
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Un environnement naturel et paysager qui accroît l’intimité des lieux
• à environ 500 m du square des Basses Garennes,
• des espaces verts au cœur de la résidence,
• des terrasses qui agrémentent les appartements,
• des haies qui entourent et protègent la résidence.
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• des commerces en rez-de-chaussée,
• un centre-ville à proximité,
• une salle polyvalente accueillant des manifestations à caractère festif.
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Une résidence qui s’intègre parfaitement à son quartier
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Rue Salvador Allende
Architecte : Sahuc & Katchoura - Illustrateur : Robota - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle.
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Crédit photos : BNP Paribas Immobilier. Les appartements sont vendus non meublés. Photos non contractuelles.
Les prestations du
confort moderne au
service du bien-vivre
Du studio au 5 pièces, la rationalisation
des espaces permet d’adapter le logement
à tous les foyers : célibataires, couples
sans enfant ou familles, trouveront aisément
leurs marques dans ces appartements.
meublés
Les logements, compacts ou familiaux,
permettent une adaptation des appartements
au gout de chacun :
Les materiaux offrent une isolation
phonique et thermique et optimisent
la consommation énergétique :
• hall d'entrée ou grand séjour,
• coin cuisine séparé ou cuisine américaine,
• séjour double ou grande chambre parentale.
• isolations thermique et phonique renforcées
par chape flottante, avec interposition d’un isolant
acoustique, et fenêtres équipées de double vitrage,
• chauffage collectif au gaz.
Les revetements muraux et deS solS privilegient
les materiaux nobles et les finitions :
• revêtement vinylique aspect parquet au sol des entrées
et séjours,
• moquette au sol des chambres et dégagements ; teintes à
choisir parmi les coloris dans une gamme sélectionnée,
• placards coulissants suivant plans,
• carrelage au sol dans les wc, salles de bains, salles d'eau
et cuisines,
• faïence au mur sur une hauteur de 2 m pour les murs inscrits
au-dessus de la douche et de la baignoire.
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Les equipements integres conjuguent
fonctionnalite et standing :
• salles de bains équipées de meuble vasque avec robinet
mitigeur, miroir et bandeau lumineux et d’une baignoire
blanche en acrylique selon plan d'appartement,
• salles de bains équipées de sèche-serviettes électriques,
• 1 à 3 prises TV-FM dans les appartements selon
le nombre de pièces.
La residence offre une double protection
avec hall d’acces et portes palieres :
• présence d'un sas de sécurité dont l’ouverture est contrôlée
par digicode et vidéophone,
• accès aux parkings par émetteurs radio depuis l’extérieur ;
et par les ascenseurs au moyen de clé, badge ou digicode,
• portes palières à âme pleine, anti-dégondable, avec
microviseur et poignée de tirage décorative, serrure 3 points et
labellisée A2P*,
• v olets roulants extérieurs à lames en PVC blanc ou coulissants
métalliques dans les chambres, les séjours et sur toutes les
baies en rez-de-chaussée.
Les parties communes offrent tout le confort
des equipements modernes :
• allumage automatique du palier par détecteur de présence,
• c haque cage d’escalier est desservie par son propre ascenseur
avec dispositif de contrôle d’accès en sous-sol.
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BNP Paribas Immobilier s’engage
depuis plusieurs années en faveur
du développement durable.
Sa démarche en matière d’architecture
et d’innovation s’articule autour d’une
pensée verte. Ainsi, cette résidence
s’inscrit naturellement dans une
démarche de qualité environnementale basée sur la certification Habitat
& Environnement et BBC (Bâtiment
Basse Consommation).
Architecte : Sahuc & Katchoura - Illustrateur : Robota - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. Appartements et terrasses vendus non meublés
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