DETAILS TECHNIQUES DE LA VILLA DIX PIECES (10PIECES

DETAILS TECHNIQUES DE LA VILLA DIX PIECES (10PIECES) HAUT
PLATEAU.
I.
DESCRIPTION DE LA VILLA.
1. Situation et Description
Situe dans la ville d’Abidjan plus précisément dans la commune de Bingerville cette villa faire
partir du lotissement de l’opération << les hauts plateaux de Bingerville>> 10 villas de prestige de
10 pièces, (HAUTS PLATEAUX) aux volumes généreux, campent chacune sur une surface de 320
m2 dans une propriété qui s'étend sur 700 m2 au minimum (superficie de base).
Chaque demeure, d'une beauté exceptionnelle présente différents patios arborés. Ces villas
disposent de deux entrées, l'une de service, proche du garage qui peut contenir au moins deux
voitures. L'autre, d'apparat, s'ouvre sur un hall majestueux qui vous conduit au salon ou oriente
vers l'escalier d'accès à l'étage. Ces superbes villas disposent de deux salons et d'une salle à
manger s'ouvrant sur une piscine privée. Les superficies sont les suivantes : Elle est construite avec
des agglos pleins pour les fondations, les parois extérieurs en agglos creux de 15 cm et les cloisons
(mur de séparation) des pièces en agglos creux 10 cm, peinte en vinylique de qualité intérieure et de
qualité extérieure puis de peinture Glycéro pour portes en bois et locaux humides.
La vitrerie est faite en verre épais et fort selon les normes et dimensions des châssis, puis des vitrages
imprimés pour les salles d’eaux(SDE) et WC. Le revêtement des sols et murs fait en carrelage grès
Céram au sol pour les pièces ainsi que les plinthes ; en carrelage grès Céram au sol dans les salles
d’eau (S/E) et WC et les faïences sur les, mur en salle d’eau avec une hauteur H de 2 mètre.
II.
COMPOSITION DE LA VILLA.
Il s’agit d’une villa duplex c’est-à-dire un réez de chaussée + un étage très haut standing compose
de dix (10) pièces
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1. Intérieur
Le réez de chaussée fait l’objet :
 d’une salle a mangé de 14.75m2 + deux salon sur 60 m2 constitue de canapé et d’une
table à manger ;
 une cuisine africaine de 22.94 m2 + une cuisine européenne de 16m2 avec une paillasse
carrelée Ensemble Evier (100x60cm) à encastrer INOX 1 bac ;
 un WC visiteur de 4.06 m2 compose d’un w c +un lavabo ;
 un WC extérieur de 3.20 m2 ;
 un garage de 34.71 m2 ;
 un escalier pour accéder à l’étage sur une surface de 8.41 m2 ;
 Chambre amis de 13m2+une salle d’eau de 4.56 m2 ;
 Chambre de bonnes et servantes de 9.62 m2 .
Les portes seront en aluminium et en bois :
- Porte bois à âme pleine, plaqué Bahia à vernir ;
- Epaisseur du battant 40 mm (2 x CP 20 mm), finition très soignée ;
- Cadre bois massif plein mur plaqué Bahia à vernir.
Sauf indication contraire.
- En 90 x 240 porte bois un battant à la française plaqué et à vernir
- En 80 x 240 porte bois un battant à la française plaqué et à vernir
- En 80 x 240 porte bois un battant CP ouvrant à la française à peindre
Portes extérieures pleines
Portes intérieures pleines
Placard y compris c toute suggestion.
Portes aluminium vitrées coulissantes y / c toute suggestion ;
Châssis aluminium vitrées fixe y compris toute suggestion ;
-Les fenêtres seront toutes en aluminium
-le plafond sera en staff de 30 mm et faux plafond en staff pour débord
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-la peinture vinylique dans les pièces, Les travaux seront exécutés conformément aux prescriptions
en vigueur, particulièrement en ce qui concerne les préparations de fonds.
Tous les ouvrages de peinture comprennent les rechampissages et toutes autres sujétions pour une
finition complète y compris rebouchage des têtes de clous au masticage, etc.

partie métallique (dérouillage, dégraissage, ponçage, brossage à la métallique, époussetage) ;

autre partie (égrenage, brossage ou lavage éventuel, ponçage et époussetage) ;

Une couche d’impression et deux (2) couches de peinture de finition seront nécessaires ;

Peinture façades et mur de clôture ;

Peinture pour mur;

Peinture sur faux plafond staff;

Nettoyage et mise en service.
La distribution secondaire de l’électricité se fera avec des interrupteurs va et vient et simple
allumage, les prises de courant 10A+T, des dismatic, des prise de télévision et téléphones, des splits,
des plafonniers, sans oublier la mise à la terre de l’ensemble, installation entièrement encastrée et
conforme aux normes en vigueur, mise à la terre par cuivre nu.
L’étage fait l’objet :
 D’un balcon de 3.92 m2 ;
 Une chambre principale de 26.8 m2 avec sa salle d’eau (S/E) qui fait 14.49 m2 ;
 compose d’un w c, un lavabo, une porte serviette, un porte savon et d’une
baignoire ;
 Une chambre 2 de 15.01 m2 avec sa salle d’eau (S/E) qui fait 4.21m2 compose d’un
w c, un lavabo, une porte serviette, un porte savon ;
 Une chambre 3 de 13.28 m2 avec sa salle d’eau (S/E) qui fait 5.24 m2 compose d’un
w c +un lavabo, une porte serviette, un porte savon ;
 Un dégagement de 9.00 m2 ;
 Dressing de 5.45 m2 ;
 Rangement de 8.17 m2 ;
 Un salon familial de 20.74 m2 .
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Les portes seront en aluminium et en bois :
- Porte bois à âme pleine, plaqué Bahia à vernir ;
- Epaisseur du battant 40 mm (2 x CP 20 mm), finition très soignée ;
- Cadre bois massif plein mur plaqué Bahia à vernir.
Sauf indication contraire.
- En 90 x 240 porte bois un battant à la française plaqué et à vernir ;
- En 80 x 240 porte bois un battant à la française plaqué et à vernir ;
- En 80 x 240 porte bois un battant CP ouvrant à la française à peindre .
Portes intérieures pleines
Placard y compris toute suggestion.
Portes aluminium vitrées coulissantes y / c toute suggestion pour accéder au balcon ;
Châssis aluminium vitrées fixe y compris toute suggestion ;
-Les fenêtres seront toutes en aluminium
-le plafond sera en staff de 30 mm et faux plafond en staff pour débord
-la peinture vinylique dans les pièces.
La distribution secondaire de l’électricité se fera avec des interrupteurs va et vient et simple
allumage, les prises de courant 10A+T, des dismatic, des prise de télévision et téléphones, des splits,
des plafonniers,
Les travaux d’installation d’un système de climatisation du type Split mural à installer. Une
importance particulière sera accordée à l’esthétique et au niveau sonore d’appareils. L’entrepreneur
titulaire du présent lot, devra prévoir dans son offre tous les accessoires de branchement et de finition
nécessaires. Le présent descriptif définit et précise le principe de climatisation des différents locaux,
les puissances indiquées sont données à titre indicatif l’entrepreneur devra au titre du présent lot le
dimensionnement et le chiffrage des appareils.

DAIKIN 3 Chevaux

DAIKIN 2 Chevaux

DAIKIN 1.5 Chevaux
Le carrelage type importé y compris les plinthes, sera de la meilleure qualité supérieure du
commerce pour ce qui concerne le revêtement sol.
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Carreaux grès Céram au sol 60x60
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
Plinthes en carreaux grès Céram, haut = 10 cm

Carreaux grès Céram mural 30x60
2. Extérieur
L’aménagement extérieur de la villa est fait à l’image de la villa, un espace vert sur l’emprise de la
différente cour :
- Engazonnement de la cour arrière et du patio y compris planting d'arbustes en raison de 5 plants
au m2 avec des points d'eau d'arrosage
-et les cours littérales,
- une terrasse de circulation faire en pave avec un avec au garage
-Un vide sur la toiture du garage
-un garage ouvert
-une clôture avec :
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Portillon métallique

Portail métallique à deux vantaux

Portes métalliques persiennes
Dans l’annexe vous y trouverez les plans et les images correspondant aux détailles explique cidessus.
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