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Lanrivain
Au coeur de la Bretagne la commune de Lanrivain, 2 cottages ont le potentiel de donner au
nouveau propriétaire non seulement un petit "pied a terre" pour eux-mêmes mais aussi un bien
locatif comme Gite. Il y a une nouvelle construction avec la propriété qui pourrait être fini et fournir
une grande maison, la propriété a un total de 3453m2 terrain.
4 Chambres
Surface du Terrain3453m2
Surface Habitable 0m2
(Reference: AG-201341)
74900 € FAI
Frais d'agence inclus 7% TTC
Tel: 02 98 67 87 10
Site: www.ar-ger.fr
Email: [email protected]
Au bourg de Lanrivain, ces 2 maisons rénovées sont jumelées et rendrait parfait pour une maison
de vacances, et l'autre comme un gîte, il y a aussi une nouvelle construction à finir, le 3 propriétés
ont un total de 3453m2 de terrain et un espace habitable de 150m2 entre les 2 maisons rénovées
et la nouvelle construction a une superficie de 72m2.
La commune de Lanrivain est dans la région Côtes d'Armor en Bretagne, à seulement 10 minutes
de la ville de Bourbriac et Saint Nicloas de Pelum, 20 minutes de la ville historique de Guingamp
où la RN12 est accessible.
Maison 1.
Salon. 5,03 x 4,12 (20,72m2). Cheminée en pierre avec poêle à bois. Fenêtre à l'avant.
Carrelage. Chauffage électrique.
Escalier au premier étage.
Coin cuisine 4.11 x 3.93 (16,15m2) Meubles en bois faits à la main. Evier en céramique. Fenêtre
arrière. Carrelage. Porte à:
Couloir. 0,80 x 2,00 x 1,90 + 1,47 (4,46m2). Meubles en bois. Placard en bois avec le chauffe-eau
électrique. Carrelage.
Salle de bains. 2,83 x 1,67 x 1,47 + 2,24 (8,01m2). Baignoire. Lavabo. WC. Fenêtre arrière.
Faïence. Carrelage.
1er étage.
Escaliers 1,39 x 1,86 + 1,01 x 0,85 (3,51m2). Placard de rangement sous escaliers.
Atterrissage. 2,10 x 1,33 (2,79m2). Grande fenêtre type Velux. Plancher en bois.
Chambre 1. 3,72 x 2,70 (10,04m2) Superficie 3,72 x 4,05 (15,06m2). Grande fenêtre de type
Velux à l'avant. Plancher en bois. Chauffage électrique murale.
Chambre 2. 1,30 x 0,86 + 3,42 x 1,58 zone (6,58m2) Superficie 1,30 x 0,86 + 3,42 x 2,75
(10,22m2). Fenêtre de toit Velux à l'avant. Plancher en bois.
Salle de bains. 3,12 x 1,07 (3,38m2) Superficie 3,12 x 1,75 (5,46m2) Baignoire. Lavabo. WC.
Faïence. Carrelé. Fenêtre de toit type Velux à l'arrière. Plancher en bois.
Apprentis en pierre . 2,57 x 1,47 (3.77m2). Pour stockage du bois.
Maison 2.
Cuisine. 4.22 x 3.25 (13.71m2). Meubles en bois. Evier en céramique. Fenêtre à l'avant. Fenêtre
arrière. Carrelage.
Salon. 5,05 x 4,26 (21.51m2). Cheminée avec poêle à bois. Fenêtre à l'avant. sol carrelé.
Chauffage électrique murale. Porte à:
Pièce utilisée comme un buanderie. 4,25 x 3,28 (13,94m2). Double portes au jardin. Carrelage.
Chauffage électrique murale. Placard avec chauffe-eau électrique. Plafond en bois.
WC. 1,45 x 0,90 (1,30m2).
Escalier au premier étage 2,29 x 0,82 (1,87m2). Fait à la main sous placard de rangement
d'escalier.
Atterrissage. 0,74 x 1,78 x 0,82 + 1,45 (3,94m2). Placard de rangement. fenêtre de toit de type
Velux. Vernies panneaux de plancher en bois. Poutres apparentes.
Chambre 1. 3,23 x 2,27 (7,33m2). Superficie 3,23 x 4,13 (13,33m2). Velux fenêtres Type de toit
avant et arrière. Plancher en bois. Poutres apparentes.
Chambre 2. 3,11 x 1,04 (3,26m2). Superficie 3.14 x 1.95 (6.12m2). Fenêtre de toit de type Velux.
Plancher en bois vernis. Poutres apparentes.
Salle de bains. 3,12 x 1,07 (3,38m2) Superficie 3,12 x 1,75 (5,46m2) Baignoire. Lavabo. WC.
Faïence. Carrelé. Fenêtre de toit type Velux à l'arrière. Plancher en bois.
Maison 3.
Nouvelle construction a finir. Possibilite de plus de 100m2 d'habitation. Terrain de plus de 3000m2