Magasin à Achrafieh - Immeuble Ermitage - lot n° 1103

Magasin à Achrafieh - Immeuble Ermitage - lot n° 1103
1) Emplacement
L'immeuble construit sur le lot n° 1103 est situé sur le
croisement des rues "Chehadeh et Furn el Hayek,
dans la région d'Achrafieh.
ƒ Circonscription foncière : Achrafieh.
ƒ 10 minutes de l’aéroport.
ƒ 05 minutes du centre ville de Beyrouth.
Beyrouth
2) Environnement
La parcelle se trouve dans une Région Résidentielle
luxueuse.
ƒ L'UNIVERSITÉ Saint-Joseph (Huvelin) est à
700m.
ƒ La bijouterie "Mouzannar" est à 50 m.
ƒ La boutique Villeroy & Boch est à 100 m.
Vue générale du bâtiment
Vue à l'angle du magasin
3) Description
Le magasin est composé de 2 sections 10 et 11/1103 sur 3 étages.
Les 2400 parts de chacune des sections sont au nom de la BLF sal.
La qualité de construction de l'immeuble est jugée au-dessus de la moyenne.
La section 10 est composée d'un magasin de 113 m2 situé au niveau du rez-de-chaussée, de 113 m2
situé au niveau de la mezzanine, et de 191 m2 situé au niveau du premier sous-sol. Cette section
profite d'un parking pour une seule voiture au 1er sous-sol, de six voitures au 3ème sous-sol et de deux
voitures au 4ème sous-sol.
La section 11 est composée d'un dépôt de 169 m2 situé au niveau du premier sous-sol. Elle est
adjacente à la partie sous-sol de la section 10. Elles forment une seule entité. Cette section profite
d'un parking pour une seule voiture au 3ème sous-sol.
Un ascenseur est déjà installé à l'intérieur de ce magasin.
4) Prix offert
Section Surface
10
417 m2
11
169 m2
Total
586 m2
Etage
RDC + Mezzanine + Sous-sol -1Sous-sol -1-
(Un million cinq cent mille dollars américains)
Prix de vente
1 500 000 USD
5) Plan
10 / 1103
MAGASIN
(Section
10/1103):
Mezzanine
+
10 / 1103
R.D.C
+
10 / 1103
DEPOT
(Section
11/1103):
1er S.S
11 / 1103
S: 417 m2
1er S.S
S: 169m2
ACHRAFIEH/10/11/1103/AA/NA/50