Maison à vendre Evrehailles Province de Namur Immofar

Maison villageoise
condruzienne à rénover
178 000 €
208 m²
3
chambres
Evrehailles Province de
Namur
Surface habitable
Superficie du
terrain
Chambres
Salle de bains
WC
Epoque, année
État général
Chauffage
Idéal 1er achat
Référence VM082, Mandat N°26.
!!!SOUS OPTION!!! Sur la Place de la balle
pelote, maison à rénover dans un village typique
du plateau condruzien essentiellement rural et
résidentiel de la Province de Namur ... Les atouts
de cette région : paysages, rivières encaissées,
vallées boisées, le château d'Evrehailles ... vous
invitent aux promenades pédestres, proximité d'un
manège.
La propriété comprend une belle entité à
transformer : Séjour, s-à-m, 3 chambres (dont 1
studio), coin cuisine, bureau, véranda, caves,
garage en annexe. Cette entité peut aisément
convenir pour une profession libérale.
PEB D.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j
Caractéristiques Référence: VM082 Cadastre :
Section D n° 363/02 g 2 - LOT A et LOT B Année
de construction : 1930 Nombre façade : 4
Longueur façade à rue : 15,80 m Surface
habitable : 208 m² Surface utile : 255 m² Surface
terrain : 438,46 m² Orientation façade jardin : Sud
(jardin)
208.00 m²
661 m²
3
1
1
1930
A rénover
Mazout
En citerne
Bois, Double vitrage
Nue
1
Châssis
Type de cuisine
Stationnement int.
Stationnement
2
ext.
Précompte
250 €/an
immobilier
Rez-de chaussée Hall : 6,00 x 1,80 m Séjour :
4,75 x 3,90 m Salle-à-manger : 4,70 x 4,30 m
Cuisine : 3,00 x 2,90 m Bureau : 4,65 x 4,15 m
Véranda : 6,00 x 3,40 m Garage : 7,00 x 3,80 m
Etage Palier : Chambre 1 : 4,00 x 4,00 m
Chambre 2 : 4,00 x 4,00 m Dressing : 1,85 x 1,80
m Sous-toiture Studio : Séjour : 6,00 x 5,50 m
Cuisine : 4,00 x 2,00 m Salle-de-bains : 2,60 x
1,90 m Sous-sol Cave 1 : 20 m² Extérieur Jardin
2 accès Equipements et Conforts Rez-dechaussée Hall : carrelage 60/60 Escalier : en bois
Séjour : Stratifié au sol Salle-à-manger : FO,
carrelage Cuisine : dalle 30/30, pas équipée
Buanderie : dalle 30/30 Véranda : simple vitrage,
carrelage au sol, toiture plexiglas Garage : 1
voiture Jardin : terrasse bétonée pelouses,
arbustes Etage Dégagement : plancher Chambre
1 : vinyl sur plancher, volet Chambre 2 : vinyl sur
plancher, volet Sous-toiture Studio : Séjour :
Stratifié sur plancher Cuisine : Stratifié sur
plancher, 1 velux Salle-de-bains Stratifié sur
plancher, 1 velux, 1 baignoire, 1 wc, 1 lavabo
Sous-sol Caves : Techniques Gros-oeuvre :
Pierres du pays et briques traditionnelles
Charpente : bois Toiture : Eternit Gouttières écoulements : en Zinc Isolation : non Châssis :
Meranti double vitrage Châssis véranda : Simple
vitrage Menuiseries intérieures: bois Sols rez :
béton sur chape Sols étage : plancher Sous-sol :
carrelage Electricité : ancienne Rapport électrique
: non-conforme Rapport n° Domotique : Néant
PEB : D Certificat n° Certificat valable jusqu'au
Chauffage : Mazout Chaudière : de Dietrich (1986)
Citerne mazout aérienne : 2.000 litres Radiateurs :
apparents, avec vannes thermostatiques Eau
chaude : boilier 200 litres Citerne eau de pluie :
non Evacuation eaux usées : puit perdu
Raccordements : Electricité, internet, télévision
Emplacement parking : 2 Urbanisme : aucune
infraction Etat général : A rénover Options :
Aménagement du fenil Accès Axes routiers :
E411 à 10 minutes Yvoir / Spontin : 6 minutes
CHU Namur : 30 minutes
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89
Document non contractuel