Au secours, Vevey veut faire dans le beau

24
15 au 22 juin 2016 - N° 809
La page qui ose
15 au 22 juin 2016 - N° 809
25
Opinions
Pour ou contre la loi vaudoise sur le logement ?
BIEN AU CONTRAIRE,
POUR
CONTRE
Jean-Charles Simon a choisi
de parler de l’Euro foot
Oui à des loyers
abordables
Non à une pénurie
de logements
Par Béatrice Métraux, Cheffe du Département
vaudois des institutions et de la sécurité
Par Olivier Feller, Directeur de la Chambre
vaudoise immobilière et Conseiller national PLR
L
C
e n’est qu’à une courte majole droit de préemption. Si la commune
rité que le Grand Conseil a
ne veut pas l’exercer, elle pourra céder
accepté la loi sur la préservale droit de préemption à l’Etat. L’Etat
tion et la promotion du parc
devra alors décider, dans un délai de
locatif (LPPPL). Deux groupes parlevingt jours, s’il veut l’exercer.
mentaires ont massivement rejeté le
Dans le canton de Vaud, il y a eu plus
texte: le groupe libéral-radical par 35
de 7’000 actes de vente en 2015. On
non contre 4 oui, le groupe de l’UDC
peut donc imaginer l’usine à gaz qui
par 23 non. On est
sera mise en place.
loin du compromis
Chaque année,
Broulis-Maillard sur
plusieurs milliers
Les logela réforme de la fiscaments ne se de ventes devront
lité des entreprises,
être annoncées
construisent aux communes. Et
qui était respectueux
pas par
des préoccupations
plusieurs milliers de
décret.
de tous les camps
décisions - positives
politiques.
ou négatives O. Feller
Si un référendum
devront être prises et
a été lancé contre
communiquées par
la LPPPL, c’est pour dire NON à une
les communes concernant le droit de
pénurie de logements planifiée par la
préemption.
loi.
Le comble, c’est que personne n’a
La LPPPL accorde aux communes cherché à savoir combien de logeet dans certains cas à l’Etat - un droit
ments supplémentaires pourront être
de préemption. Cela signifie que les
construits par la LPPPL. Aucun objectif
communes pourront décider d’acquéchiffré, même évasif, n’a été articulé
rir un bien mis en vente à la place de
par l’Etat. On devine pourquoi: les
l’acheteur choisi par le vendeur. Avant
logements ne se construisent pas par
toute vente immobilière (terrain,
décret...
maison, immeuble locatif, bâtiment en Au lieu de multiplier les contraintes
zone mixte,…),
qui aggravent la pénurie, il faudrait
le propriétaire du bien devra informer
alléger les normes et les procédures
la commune de son intention. Puis la
pour construire davantage de logecommune devra décider, dans un délai ments dont les classes moyennes ont
de quarante jours, si elle veut exercer
besoin.
PUB
Découvrez tous les jeudis,
l’édition numérique du
Régional sur votre tablette
L’ hooliganisme, ultime
barrage contre le terrorisme
es images de guérilla urbaine diffusées l’autre Martinez, le sémillant patron de la CGT, et, qui sait, même
soir de Marseille, avant le match Angleterre- engranger quelques points dans les sondages, en cas d’un
Russie, ne peuvent paraître
hypothétique succès de l’équipe nationale.
consternantes qu’aux yeux des
Laissons cela et venons-en à la principale raiderniers naïfs, croyant encore
son d’un tel tournoi: la libération périodique,
que l’Euro est la fête de la jeubrutale, mais contrôlée de tous les nationanesse de notre continent, réunie
lismes, libération d’autant plus nécessaire que
pour célébrer le plus beau sport du monde.
la construction européenne les a comprimés
L’Euro, c’est
terriblement, comme dans une cocotte-miFariboles! Il est temps de comprendre enl’émeute soft,
nute surchauffée. L’Euro, c’est l’émeute soft,
fin que les véritables enjeux d’une telle
c’est la guerre, sans les morts. Ou, au pire,
manifestation sont ailleurs et autrement
c’est la guerre,
sans trop de morts… Alors, laissons ces idiots
plus importants. Passons rapidement sur
sans
les
morts.
utiles peinturlurés aux couleurs de leur drales motivations bassement financières de
Ou, au pire,
peau se taper dessus à leur guise! Et surtout,
l’UEFA, qui va ainsi pouvoir remplir à noun’oublions pas cet avantage supplémentaire
veau ses coffres avant de redistribuer,
sans trop de
indéniable: une terrasse de bistrot dévastée
dans la transparence comptable
morts…
par des hordes de hooligans poursuivis par
qu’on lui connait, des milliards
une compagnie de CRS, et généreusement
à ses dirigeants nécessiteux, et
arrosée de gaz lacrymogène, ne peut raisonsur celles, purement (?), politiciennes, du gouvernement français, qui espère nablement plus servir de cible à une kalachnikov, même
ainsi détourner l’attention du peuple de Philippe maniée par un djihadiste très entraîné.
MOTUS ET BOUCHE DÉCOUSUE,
par Nina Brissot
Au secours, Vevey veut faire
dans le beau !
D
égueulasses ces voitures garées devant chacun est prié d’y venir à pied après avoir éventuellefeu le Swiss Media Center! Elles cachent la ment trouvé une place de parc à Petaouchnok, payante
belle fresque (sic) du mur!
évidemment, puisque toutes les places
Il faut déloger ce parking
environnantes le sont depuis l’an dernier.
immonde qui fait tache
Un parking de périphérie reste une notion
devant ce bâtiment indusaussi vague qu’une déchetterie…
triel, où se trouve aussi Le
Admettons que c’est un choix de la Ville
Régional, rhabillé en pseudo modernité.
et nous n’avons pas à le juger. Elle a misé
Pourquoi la Ville
Surtout depuis qu’il est flanqué de l’aile
sur la beauté, le calme, la ville piéa-t-elle choisi
multicolore du siège vaudois de l’Oseo
tonne fleurie et c’est tant mieux pour
de remplacer les
abritant chaque jour une cinquantaine
tous ceux qui n’y travaillent pas. Dans
de travailleurs et recevant une cinquance cas une question cruciale se pose:
très utiles places
taine de jeunes (sans qu’on ait prévu une
pourquoi la Ville de Vevey a-t-elle choisi
de parc pour
seule place de parc supplémentaire). Un
de remplacer les très utiles places de parc
bâtiment d’une grande beauté, jouxtant la
pour les travailleurs par de hideux bacs
les travailleurs
Villa de Caritas devant laquelle les ramasde béton? Un investissement que l’on sent
par
de
hideux
seurs de mégots font chaque matin une
extraordinairement dédaigneux face aux
bacs de béton?
récolte ahurissante. Un bâtiment auquel
arguments avancés de la beauté contre
on va prochainement accoler une annexe
les véhicules. Alors, on se réjouit de
de la Fondation de Nant, toujours sans
les voir tagués de magnifiques décoajouter une seule place de parc. Donc, le social et la santé rations pour qu’enfin la beauté entre à Vevey
fournissent énormément de travail au centre-ville mais autoproclamée ville d’images….
Dano
en offrant des bonus de surface à
bâtir aux promoteurs qui
en construisent.
On verra donc rapidement sortir de
terre plus de logements destinés
à celles et ceux qui souffrent de la
pénurie et des loyers exorbitants.
Quant au droit de préemption, combattu aujourd’hui
par un référendum, il s’agit d’un
On verra
outil simple, bien
rapidement
loin de l’usine à
sortir de
gaz décrite par
terre plus de ses détracteurs.
Ce droit pour la
logements.
B. Métraux commune de se
porter acquéreuse
prioritairement
d’un terrain ou d’une maison en
vente ne pourra être utilisé que dans
des circonstances très précises, et
pour autant que la commune
y construise des logements répondant aux besoins de sa population.
Certains prétendent que c’est en
ne faisant rien que l’on viendra à
bout de la crise du logement. Cela
fait quinze ans que la réalité leur
donne tort! Il est temps aujourd’hui
de mener une politique volontariste
et pragmatique, dans l’intérêt de
l’entier de la population vaudoise.
N’en déplaise aux défenseurs d’intérêts très particuliers.
Dano
N
ous subissons toutes et
tous, directement ou par le
biais d’un parent, d’un ami
ou d’un proche, la crise du
logement qui sévit dans notre canton
depuis plus de quinze ans.
Il est devenu difficile pour nos jeunes
de rester vivre dans les communes
qui les ont vus grandir, faute de logements correspondant
à leurs moyens financiers. Les familles de
la classe moyenne
doivent quant à elles
consacrer une part
trop importante de
leur revenu à un loyer
(parfois plus d’un
tiers!).
Cette situation n’a que trop duré,
c’est pourquoi le Conseil d’État et le
Grand Conseil ont décidé d’agir, et
ont façonné une nouvelle Loi sur la
Préservation et la Promotion du Parc
Locatif (LPPPL).
Ce texte, issu d’un compromis
pragmatique entre les deux bords
de l’hémicycle, donne de nouveaux
outils aux communes et aux investisseurs pour construire plus et mieux.
Ainsi, les communes pourront promouvoir les logements à loyers abordables en inscrivant des quotas dans
les nouveaux plans de quartiers, ou
par Jean-Charles Simon, journaliste et comédien, invité de la rédaction
[email protected]