à Mérignac

résidence
La clairière
à Mérignac
DANS LES PAS DE BORDEAUX
Belle en toutes saisons, Bordeaux, ville inscrite au Patrimoine mondial
de l’Unesco dévoile toutes les beautés de son architecture
exceptionnelle héritée du XVIIIe siècle.
Gourmande et festive, Bordeaux, deuxième ville préférée des français,
affiche une qualité de vie largement enviée.
Avec des vignobles mondialement connus, l’océan à proximité,
une effervescence culturelle, un dynamisme démographique et
économique, de grands projets urbains... Bordeaux consolide son statut
de métropole européenne ouverte sur le monde.
À l’instar, Mérignac est la ville active et innovante dans la lignée
de Bordeaux.
MÉRIGNAC, la VILLE QUI SÉDUIT
Une économie florissante, des espaces culturels dédiés (Médiathèque, Pin Galant...),
un large éventail d’équipements sportifs, Mérignac dispose immanquablement de tous les
atouts pour séduire ceux qui souhaitent vivre au cœur d’une ville dynamique et chaleureuse.
Avec ses 250 ha d’espaces naturels, dont 8 grands parcs et de nombreux jardins
aménagés, Mérignac offre un cadre de vie très privilégié à moins de 40 minutes
du Bassin d’Arcachon.
Une ville dynamique
• 1er pôle économique
et commercial d’Aquitaine
• 25 parcs d’activités
• 4 500 entreprises
• 450 associations
•+
de 30 infrastructures éducatives
(Crèches, écoles maternelles, écoles
primaires, collèges, lycées)
Une ville accessible
et connectée
• Aéroport international
de Bordeaux-Mérignac
• Parfaitement desservie par la rocade
autoroutière et le réseau de tram
• Bordeaux à 20 minutes
• Bassin d’Arcachon à 35 minutes
Une ville à vivre
• Centre commercial Mérignac Soleil
à 6 min de la résidence
• Centre-ville, Médiathèque,
Vieille Eglise Saint-Vincent
à 9 min de la résidence
• Espace culturel du Pin Galant
à 9 min de la résidence
• Bois du Burck et Parc de Bourran
à 10 min de la résidence
DES îLOTS
D’HABITATION
DÉDIÉS AU BIEN-VIVRE
La résidence de 37 logements se compose d’îlots d’un étage
organisés autour d’une cour centrale végétalisée. Chacun possède
son entrée indépendante, accessible par d’agréables coursives
extérieures agrémentées de touches de verdure. L’architecture
s’intègre parfaitement dans un environnement pavillonnaire.
L’accès à la résidence par un portail sécurisé et les parkings
semi-enterrés combinent aisance et accessibilité.
MÊLER INTÉRIEUR
ET EXTÉRIEUR
LA CLAIRIÈRE accueille des appartements traversants
à double orientation, naturellement lumineux, du 2 au 4 pièces.
Prolongés de terrasse ou de balcon tournés vers l’extérieur,
ils relèvent tous le défi de n’avoir aucun vis-à-vis.
Parfaitement adaptés au mode de vie urbain, les logements
offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels.
La priorité est donnée au confort quotidien, en alliant la qualité
des prestations à des finitions soignées.
DES PRESTATIONS
DE QUALITé,
PROMESSE DE CONFORT
• Carrelage grès émaillé 45 x 45 pour toutes
les pièces de vie
• Parquet flottant avec plinthes bois assorties
dans les chambres
• Faïence murale 25 x 38 pour les salles de bains
• Chauffage par chaudière gaz à condensation
• Salle de bains avec vasque de style, miroir et bandeaux
• Placards aménagés
• Volets roulants électriques
• Menuiserie PVC - Double vitrage Argon - Menuiserie Alu
• Plantation de végétaux
et engazonnement des espaces verts
• Parkings semi-enterrés
En retrait de la rue, savourer la tranquillité
d’une résidence contemporaine dans un espace préservé.
La clairière
35, rue Jean Monnet - 33700 Mérignac
Av. d
e
Verdu
n
Roca
de
Av. de l’Yser
Av. Jo
hn Fit
zgera
ld Ken
nedy
Aérogare
CHEMIN LONG
Centre Commercial
Mérignac Soleil
Av. Bon Air
ette
l’Alou
Boulangerie A
v. R
Presse
ola
n
Épicerie
Coiffeur
École primaire Clinique
du sport
onnet
École
primaire
de
Av. d
Aéroport de
Bordeaux -Mérignac
e
onn
Arg
de l’
Av.
MERIGNAC
Parc
Bourran
pe
Av. de l’Euro
ros
d Gar
nd
is Mitterra
Av. Franço
Sortie 12
M
and
Mitterr
ç
n ois
Av. Fra
an
Rue Je
h
rgail
Bou
Hôpital
Xavier Arnozan
Av. de B
eutre
ient
Av. du Pont de L’Or
u
Av. d
s
illa
urt
Co
de
Av.
Collège
Zoo de
Golf Blue-Green Bordeaux - Pessac
Pessac
ontaigne
Av. Paul M
PESSAC
steur
Av. Pa
Université
Bordeaux Montaigne
Médoc
D2
Futur
Tram D
Cantinolle
Lacanau
Lac
Paris
A10
de
ca
Ro
Tram A
Le Haillan
Rostand
D212
Lyon
N89
MÉRIGNAC
Tram A
Mérignac
Centre
Aéroport
D106
Tram A
La Gardette
Tram B
Bordeaux
Tram C Nord
Parc Expo
résidence
La clairière
Futur
Tram D
Bordeaux
Quinconces
BORDEAUX
D936
Gare
St-Jean
et
Ferr
Cap
ne
Garon
Tram B
Pessac
Alouette
Tram C
Lycée V. Havel
A63
A62
Bayonne
2, route de la Forestière
33750 Beychac et Caillau
05 57 54 11 54
[email protected] - www.sovi.fr
Toulouse
accès Rocade
sortie 12
- Opération réalisée par la SCCV Résidence les Pins - Photos : iStock - Haut relief - Bernard Bonnel - Fotolia - Illustrateur : Com’Si - Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste - Document non contractuel - Octobre 2015
résidence