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Spécificité : 100% nature : grands espaces Classement : Capacité : 6 personnes Région : Pays d'Avre et d'Iton Animaux : Acceptés Gîte n° 881 LA VIE A LA CAMPAGNE Propriétaire / Owner : Monique & Bernard JAME Commune / Village : LA GUEROULDE En lisière de forêt de Breteuil, cette jolie maison contemporaine offre une vue ouverte sur la campagne. De plain-pied, fonctionnelle et très bien équipée, elle vous permet un vrai séjour de détente. Pour les amateurs de balades en forêt ou pour découvrir les richesses de Verneuil sur Avre, ce gîte invite aussi à prendre du repos. Jardin privatif clos. At the edge of the Breteuil forest this nice and contemporary house offers a opened onto the countryside viewpoint. At street level, funtionnal and very well-equipped, you can have a very relaxing stay. For found of walking in forest or for discovering Verneuil sur Avre and its treasures, this gite also invites for having rest. Private enclosed garden. Pets are welcomed. SERVICES : commerces, médecins, restaurants et bus à Breteuil (5 km)/ Gare et hôpital à Verneuil sur Avre (12 km). LOISIRS : randonnée, pêche et forêt sur place/ Parcous de découverte de la nature : parc animalier de la Poultière/ Tennis à Breteuil (5 km)/ Equitation aux Baux de Breteuil (5 km)/ Etang du Jardin public de Breteuil (6 km)/ Piscine à Verneuil sur Avre (12 km)/ Base nautique et golf aux Barils (13 km-Center Park)/ Plage à Deauville, Cabourg… (98 km). SITES TOURISTIQUES : forêt de Breteuil, Center Park, Verneuil sur Avre. FACILITIES : shops, doctors, restaurants and bus in Breteuil (5 km)/ Station and hospital in Verneuil sur Avre (5 km). LEISURE : rambling, fishing and forest on site/ Itinerary to discover the nature : wildlife park of La Poultière/ Tennis in Breteuil (5 km)/ Horseriding in Les Baux de Breteuil (5 km)/ Public garden pond of Breteuil (6 km)/ Swimming-pool in Verneuil sur Avre (12 km)/ Water centre and golf in Les Barils (13 km)/ Seaside in Deauville, Cabourg… (98 km). SIGHTSEEING : forest of Breteuil, Center Park, Verneuil sur Avre, Giverny, Honfleur… 4 bis rue du Haut Ruel - 27160 LA GUEROULDE GPS : Nord 48°49'22'' Est 0°52'34'' De Breteuil, sur la D55, à environ 1 km usine à droite, continuer jusqu'au carrefour du village à environ 1 km. Eglise/mairie à gauche, prendre à droite vers la Source/Gîte de Groupe. Passer le gîte puis continuer sur la gauche, puis rester sur la droite (rue de Ste Suzanne) jusqu'à la rue du Haut Ruel. Prendre à gauche, 2ème entrée à droite, maison neuve. 4 bis rue du Haut Ruel - 27160 LA GUEROULDE GPS : North 48°49'22'' East 0°52'34'' From Breteuil, on the road D55, at about 1 km a manufacture, continue to the crossroad of the village at about 1 km. Church/town hall on the left, take on the right toward the Source/Stopover gite. Let the gite and continue on the left, and stay on the right (street rue de Ste Suzanne) until the street rue du Haut Ruel. Take on the left, 2nd entrance on the right, a contemporary house. Plan des alentours / Map of the area Texte PLAIN PIED : séjour avec cuisine américaine, 3 chambres (3 lits 2 pers. 160x200, dont 2 séparables en 2 lits 1 pers. 80x200), salle d'eau avec douche et baignoire, wc. AT STREET LEVEL : living-room with American kitchen, 3 bedrooms (3 double beds whose 2 can be separated in 2 single beds), shower room with shower and bathtube, toilet. Année de construction / year of construction : 2011 Année de rénovation / renewed : Espace extérieur /Grounds : 2700 m² Surface habitable / Living space : 94 m² INTERIEUR : poêle à bois, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge dans le garage (buanderie), micro-ondes, réfrigérateur (184 litres) avec congélateur (44 litres), télévision, lecteur DVD, accès internet, téléphone avec appels illimités vers les fixes, fer et planche à repasser, aspirateur, chaise haute et lit bébé sur demande, jeux de société, sèche-cheveux. Chauffage : pompe à chaleur avec fonction climatisation. EXTERIEUR : salon de jardin, parasol, barbecue. Parking dans la INDOOR : wood stove, washing machine and tumble dryer in the garage, dishwaher, microwave, fridge with freezer, TV set, DVD player, phone with a web link, iron and ironing board, vaccum cleaner, baby highchair and cot on request, board games, hairdrier. Electric heating and a/c. OUTDOOR : garden furniture, sun umbrella, barbecue. Car park in the property. Dépôt de garantie à verser à l'arrivée : 300€. Charges incluses dans le prix de location : 8 KWH d'électricité par jour et l'eau. Charges non incluses dans le prix de location : au-delà des 8 KWH d'électricité par jour, le bois (60€) et le chauffage. Les surplus de consommation sont à régler directement à la propriétaire (relevé de compteur). Options : forfait ménage (45€), location des draps (11€ lit 2 pers., 9€ lit 1 pers.), linge de toilette (6€). Deposit to be paid on arrival : 300€. Charges included in the rental price : 8 KWH of electricity per day and the water. Charged not included in the rental price : over the 8 KWH of electricity per day, the wood (60€) and the heating. The excess of consumption have to be directly paid, on site, to the owner (reading metre). Options : house cleaning (45€), sheets hire (9€ a single bed and 11€ a double bed), towels hire (6€ a people). PERIODE EUROS HAUTE SAISON /TRES HAUTE SAISON (Low season) VACANCES SCOLAIRES + Avril / Mai / Juin / Septembre semaine / week (School vacation + May / June / Sept.) (High season) (Very high season) 294 365 476 365 BASSE SAISON semaine / week JOUR DE L'AN semaine / week WEEK END semaine / week WEEK END DETENTE MID WEEK (Week-end breaks) 220/180 220/180