Renouvellement Urbain des quartiers Bomart et Fichaux-Joffre

Renouvellement Urbain des quartiers Bomart et Fichaux-Joffre-Alger
Les Périmètres d’Attente de Projet d’Aménagement (PAPA) inscrits au Plan Local
d’Urbanisme ont fait l’objet de réunions publiques et de délibérations municipales. Zoom sur les
quartiers Bomart et Fichaux-Alger-Joffre,dont la mutation en cours va se poursuivre au fil des
prochaines années.
Quartier Bomart
La Ville entend achever la transformation de ce quartier déjà bien engagée avec les
programmes de logements locatifs réalisés par Vilogia en lien avec la démolition de l’impasse
Carlos Bomart et l’ouverture de la rue de la Libération sur la rue Pompidou par Lille Métropole
Communauté Urbaine.
Lors d’une réunion publique le 4 février 2010, les représentants de Vilogia et les élus ont pu
échanger avec la population du quartier sur les orientations envisagées pour l’îlot Bomart
délimité par les rues de la Chapelle, Bomart (côté pair), de la Libération et du Président
Georges Pompidou, à savoir :
- L’aménagement d’un nouvel îlot après démolition de l’impasse Bomart et de la rue
Bomart (côté pair).
- La réalisation en plusieurs tranches d’un programme mixte de logements collectifs et
individuels à dominante locatif aidé (environ 36 logements).
- Des constructions à haute qualité énergétique et environnementale (Bâtiment Basse
Consommation énergétique).
- L’élargissement de la rue Bomart (côté pair).
- La réflexion pour la création d’une “Maison relais” sur l’îlot entre la rue de la Chapelle et la
rue Paul, en préservant l’espace vert.
Quartier Fichaux-Joffre-Alger
Logis Métropole et Mon Abri construisent actuellement un ensemble de 9 maisons en
location-accession et un petit collectif de 8 logements locatifs à l’angle de la rue d’Alger et de la
rue des Collets. Parallèlement, une réflexion avait été engagée avec la société Logis Métropole,
sur le devenir de la résidence Fichaux-Joffre, ensemble de 111 logements locatifs souffrant de
problèmes techniques et devenus peu adaptés à la demande actuelle. La Ville de La Madeleine avait ainsi inscrit un Périmètre d’Attente de Projet d’Aménagement
au Plan Local d’Urbanisme sur le secteur délimité par les rues d’Alger, Filature Square Fichaux
et avenue Joffre. Lors d’une réunion publique le 3 février dernier, les représentants de Logis
Métropole et les élus ont pu échanger avec la population du quartier sur les orientations
envisagées, à savoir :
- Renouvellement urbain de cet îlot d’habitat ancien, peu aéré et enclavé (en dépit de sa
proximité des équipements, des commerces et du coeur de ville),
- Réalisation par phases d’un programme mixte de 96 logements collectifs et individuels à
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dominante locatifs aidés et d’accession sociale.
- Recherche d’une mixité sociale et intergénérationnelle : création d’un béguinage pour
personnes âgées en lien avec le Foyer logement “Les Promenades” dans le cadre de la
première tranche (Square Fichaux).
- Une opération à haute qualité énergétique et environnementale (Bâtiment Basse
Consommation énergétique).
- Une ouverture du quartier sur le coeur de ville : création d’un espace vert central, reprise
des voiries (redressement de la rue d’Alger, élargissement de l’avenue Joffre) et prolongement
de la rue de Verdun jusqu’à la rue de la Filature. Après modification du Plan Local d’Urbanisme, ces deux projets pourront être mis en oeuvre
en fonction de l’avancement de la maîtrise foncière, ainsi que des possibilités de relogements
adaptés aux besoins des familles.
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