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Ref : 8581CHG
Prix TTC : 450 200 €
Localisation : Midi-Pyrénées / Lot
Dans un environnement exceptionnel et privilégié au coeur du parc régional du
Quercy, propriété sur 24 ha clos, d'un seul tenant comprenant: maison bois
plain-pied de 155 m² habitable avec piscine, chalets en bois indépendants, grange
bois aménageable.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 155 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 19,8 Ha
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Propriété avec terres
Environnement exceptionnel
Localisation
Région : Midi-Pyrénées
Département : Lot
Prix TTC : 450 200 €
Descriptif
Dans un environnement exceptionnel et privilégié au coeur du parc régional du Quercy et proche de Cahors,
propriété sur 24 ha entièrement clos, boisés et vallonnés d'un seul tenant, comprenant: maison bois en L de
plain-pied 155 m² habitables et 12 m² de véranda, piscine, 2 chalets en bois indépendants de 18 et 19 m²,
grange bois aménageable 50m2.
Situation: très calme, isolée.
Maison principale:
Entrée protégée par une véranda de 12 m² ouvrant sur grand
Séjour + salon de 80 m² avec cheminée, cuisine américaine avec cuisine équipée.
Cellier
1 salle d'eau
1 salle de bain.
2 WC
4 chambres:12, 12,10, 7m²
dont 3 avec placards/penderies.
Sol: parquet vitrifié et carrelage dans les salles de bain+ WC
Huisseries: double vitrage
Isolation thermique: sols, murs, plafonds
2 terrasses couvertes.
Chauffage central par foyer-cheminée marque Deville, vitré, à production d'eau chaude pour l'alimentation
des radiateurs.
Panneaux rayonnants pour 2 chambres.
Eau chaude: cumulus 200l+ chauffe bain au gaz.
Grange ossature bois, 50 m², aménageable. Eau + électricité.
2 chalets en bois de 18 et 19 m²:
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Espace cuisine.
Salle d'eau et WC.
Eau chaude: cumulus.
Fosse septique.
Piscine enterrée: 9m x 4m
Douche solaire
Chenil 20 m²
ADSL
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 181,24 kWhep/m².an
Logement économe
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 3,80
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
3
181
Logement énergivore
Forte émission de GES
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