Belledonne - All

CHALETS
Belledonne
1
CHALETS
Belledonne
Chamrousse
CHAMROUSSE 1750
605 km de Paris
330 km de Marseille
132 km de Lyon
166 km de Genève
AÉROPORTS
Lyon à 1h40
Genève à 2h00
Grenoble à 0h45
Chambéry à 1h15
GARE SNCF
Paris-Grenoble 3h00
Lille-Grenoble 4h00
GARE DE GRENOBLE
Taxi 30min
Bus 45min
SUISSE
SWITZERLAND
Aéroport international
Genève
MORZINE
GENEVE
CLUSES
ANNECY
SALLANCHES
CHAMONIX
MONT-BLANC
MEGEVE
LYON
ITALIE
ITALY
Aéroport international
Lyon Saint-Exupéry
AIX-LES-BAINS
CHAMBERY
ALBERTVILLE
LES ARCS
LA PLAGNE
COURCHEVEL
MERIBEL
TIGNES
VAL THORENS
MOUTIERS
Aéroport
International
Grenoble
GRENOBLE
2
VAL D’ISÈRE
605
330
132
166
km
km
km
km
from
from
from
from
Paris
Marseille
Lyon
Geneva
DISTANCE AIRPORTS
Lyon - 1h40
Geneva - 2h00
Grenoble 0h45
Chambery - 1h15
BY TRAIN
Paris-Grenoble 3h00
Lille- Grenoble 4h00
CHAMROUSSE
ALPE D’HUEZ
VALENCE
BOURG
SAINT-MAURICE
CHAMROUSSE 1750
LES 2 ALPES
GRENOBLE TRAIN STATION
Taxi 30min
Bus 45min
CHALETS
Belledonne
Plan de Chamrousse
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CHALETS
Belledonne
Domaine Skiable de Chamrousse / Ski Area of Chamrousse
DOMAINE SKIABLE DE CHAMROUSSE
SKI AREA OF CHAMROUSSE
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Le domaine 1420 - 2250 m
Saison de ski de décembre à avril
90 kilomètres de pistes
35 pistes (6 vertes, 15 bleues, 7 rouges, 7 noires)
28 remontées mécaniques
www.chamrousse.com
4
The area 1420 - 2250 m
Ski season from décembre until avril
90 kilometers of pistes
35 skiruns (6 green, 15 blue, 7 red, 7 black)
28 ski lifts
CHALETS
Belledonne
La Station Chamrousse / The Ski Resort Chamrousse
CHAMROUSSE 1750 - ROCHE-BÉRANGER
ACTIVITÉS ET SERVICES
ACTIVITIES AND SERVICES
CHAMROUSSE 1750 - ROCHE-BÉRANGER
Une station dédiée aux amoureux de la nature. Grands
• Commerces tous types
• All kind of shops
A resort dedicated to nature lovers. Wide open areas,
espaces, nature vierge à explorer, lacs d’altitude, faune
• Écoles de ski
• Ski schools
unspoilt nature to explore, high altitude lakes, preserved
et flore préservée. Chamrousse c’est avant tout un
• Bowling, cinéma, bibliothèque
• Bowling, cinema and library
fauna and flora. Chamrousse is above all a heaven
grand bol d’air pur pour les amoureux de la montagne,
• Piscine, spa
• Swimming pool and spa
for real mountain lovers. The Belledonne mountains
la vraie. Le massif de Belledonne a su garder toute sa
• Bars, pubs & restaurants
• Bars, pubs & restaurants
have succeeded to maintain their purity and offers
pureté et a offert à Chamrousse son plus beau site.
• Patinoire, raquettes & motoneige
• Ice rink, hiking & snow scooters
Chamrousse its beautiful surroundings.
UNE RENOMÉE MONDIALE
A WORLD KNOWN NAME
Porté par les Jeux Olympiques de 1968, ce nom a fait
During the Olympics Winter Games of 1968, the resort
le tour du monde. Dominant Grenoble de ses 1 750
has become known to the world. Overlooking Grenoble
mètres, Chamrousse est merveilleusement située au Sud
at an altitude of 1750 meters, Chamrousse is indeally
du Massif de Belledonne, face à l’Oisans, le Vercors
located at the South part of the Belledonne Massif,
et la Chartreuse. La station est à seulement 45 minutes
next to l’Oisans, the Vercors and the Chartreuse. The
de Grenoble Aeroport et regroupe deux sites : Recoin
resort is located at only 45 minutes from Grenoble
situé à Chamrousse 1650, Roche-Béranger situé à
International Airport, which has numerous flights to the
Chamrousse 1750.
United Kingdom every day.
5
CHALETS
Belledonne
6
Les Chalets
DES CHALETS D’EXCEPTION
EXCEPTIONAL CHALETS
22 demi-chalets de exception ainsi que son propre
parking, chaque chalet proposera un environnement
unique avec une vue panoramique sur la valley de
Grenoble.
22 semi-detached exceptional chalets with their own
private parking. The chalets are located in an unique
environment with stunning and panoramic views over the
Grenoble Valley.
Avec les commerces et les restaurants proche et à deux
pas des pistes, Belledonne Chalets sera votre foyer au
cœur de Chamrousse.
The shops, bars and restaurants are a short walk away,
as are the ski lifts and ski runs. Belledonne Chalets will be
your alpine home in Chamrousse.
CHALETS
Belledonne
N
Plan Masse / Site Plan
8
3
4
B
A
A B
A B
5
1
A B
2
A
B
A
6
B
A B
7
A B
10
9
A B
A
B
11
A B
7
77
Surfaces
Surfaces
Chambre
Chambre33
Palier
Palier
Chambre
Chambre44
Rangement
5.80m²
m²
Rangement 5.80
Habitable
82.20
m²
Habitable
82.20 m²
Balcons
9.81
Balcons
9.81m²
m²
92.01
Total
92.01m²
m²
Total
Chalets deBelledonne
elledonne
5A
Plans Chalets - 90,4 m2
Rez de Chaussez
7.15m
7.15m
4
5
1ER NIVEAU
1.86m
T5
8
3
5.29m
5.29m
REZ DE CHAUSSEE
Type
2.75m
2
1
5.67m
5.67m
Chambre 3
Palier
Chambre 4
Niveau
Niveau11
Rez de Chaussez
5.80 m²
Rangement
Habitable
82.20 m²
Balcons
9.81 m²
92.01 m²
Total
8
3
2.36m
2.36m
2.75m
Niveau
Niveau22
11
4
3.09m
3.09m
5
1.86m
1.86m
7.15m
1.86m
10
9
N
ne 27.80 m²
1.20 m²
5.20 m²
u1 3.55 m²
7.70 m²
5.00 m²
5.80 m²
2IEME NIVEAU
6
7
9.85 m²
1.40 m²
8.90 m²
99
9.85
9.85m²
m²
1.40
1.40m²
m²
8.90
8.90m²
m²
N
Sejour/cuisine
Sejour/cuisine27.80
27.80m²
m²
Degt
1.20
Degtrdc
rdc
1.20m²
m²
Sdb
5.20
Sdb11
5.20m²
m²
Degt
Degtniveau1
niveau1 3.55
3.55m²
m²
Chambre
1
7.70
m²
Chambre
1
7.70
CHALETS m²
Chambre
5.00
Chambre22
5.00m²
m²
Sdb
5.80
Sdb22
5.80m²
m²
5.29m
1
3.32m
3.32m 2
3.09m
3.09m
7
6
2.93m
2.93m
10
9
7.69m
7.69m
2.16m
2.16m
5.67m
2.30m
2.30m
11
Niveau 1
Niveau 2
7.15m
2.36m
AL
ALPPINE
INE LLoo dd gg ee ss
5.29m
www.alpine-lodges.fr
www.alpine-lodges.fr
Tel:
Tel:0033
0033(0)450243800
(0)450243800
2.44m
2.44m
1.86m
3.32m
2.44m
2.44m
5.27m
5.27m
3.09m
2.93m
5.67m
7.69m
Niveau
2.16m 1
2.93m
2.93m
3.09m
Option niveau 2
Niveau 2
2.30m
2.36m
3.09m
1.86m
3.32m
P INE L o d g e s
lpine-lodges.fr
33 (0)450243800
8
3.09m
2.93m
2.93m
2.44m
5.27m
2.16m
2.30m
7.69m
2.44m
Option niveau 2
0
CHALETS
Belledonne
Façades chalets
Façade Sud
Façade Ouest
Façade Nord
Façade Est
9
CHALETS
Belledonne
Votre Chalet / Your Chalet
PRESTATIONS INTÉRIEURES
SPECIFICATIONS CHALETS
• Cuisine équipée
• Fully fitted and equipped kitchen
• Salles de bain équipées
• Fully fitted bathrooms
• Sols :
• Floors :
- Parquet dans le séjour
- Parquet in the living
- Moquette dans les chambres, escaliers et halls
- Carpet in the bedrooms, stairs and hallways - Carrelage dans les autres pièces
- Tiling floor in the other rooms
• Finitions des murs : bois, peinture & faience
• Wall finishings : wood, plaster & tiling
• Chauffage électrique par convecteurs • Heating by electric convectors
• Production d’eau chaude individuelle
• Individual hot water production
MOBILIER (EN OPTION)
FURNITURE PACK (OPTIONAL)
• Pack mobilier en option
• Fully furnished apartments optional
• Voir liste mobilier
• See furniture list for details
GESTIONNAIRE (EN OPTION)
MANAGEMENT & RENTAL (OPTIONAL)
Le gestionnaire vous propose (en option) un bail meublé
The management and rental company offers (optionally)
qui vous permet de récupérer la TVA sur l’acquisition du
a rental contract which enables you to recuperate the
bien et le mobilier. Ce bail vous propose un loyer fixe,
TVA on the acquisition of the chalet and the furniture
une partie en loyer numéraire et une partie en jouissance
pack. This rental contract offers a fixed rental income,
privatif :
a part in cash and another part in the right the use the
• Loyer en numéraire : 4,5% sur le prix d’acquisition
chalet :
• Jouissance privative : 2 semaines en hiver et 2 • Rental in cash : 4,5% on the acquisition price
semaines en été, valorisés à 1,6% sur le prix • Usage rights : 2 weeks in winter and 2 weeks in d’acqusition.
summer, valued at 1,6% on the acquisition price
• Rentabilité total de 6,1% sur le prix d’acquisition.
• Total return : 6,1% on the acquisition price
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CHALETS
Belledonne
Pack Mobilier en option/ Optional Furniture Pack
Répas:
Table 2 allonges
150/220 x 90 cm
pin massif couleur teck naturel
Chaises housse
antracite/gris
Séjour:
Canapés et fauteuils antracite
Table et meuble tv pin massif couleur teck naturel
Balcons:
Chaises et table pliable
acacia
A LPIN E Lo d g e s
www.alpine-lodges.fr
Tel: 0033 (0)450243800
Chambres:
sommiers avec matelas
chevets, armoire et lits superposés
marron/taupe
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CHALETS
Belledonne
PrestigeAlpes
www.prestige-alpes.com
Téléphone : +33 (0)4 30 65 08 66
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