Chalet de haut standing meublé

Chalet de haut standing
meublé
« La Lumière »
Pour résidence secondaire ou principale
Actuellement en résidence principale
Accès à la propriété, possible pour les étrangers
Eison / St-Martin
Val d’Hérens
Eison est un petit hameau valaisan, très ensoleillé (exposition Sud-Ouest)
proche de Sion et Evolène et Thyon 2000
Altitude 1600m.
Bus à 50m
Chalet de 5 ½ p. de haut standing
Surface habitable 150m2
Annexe d’entrée de 18m2
2 salles d’eau
Cuisine ouverte
Situation exceptionnelle
Rénovation totale « écologique » 1999 à 2003
2 parcelles de terrain de 1000m2 + 325m2
Rénovation écologique
La rénovation totale a été effectuée en 1999 à 2003 par un maître charpentier, diplômé de l’institut de
géobiologie de Chardonne. Il utilisa les meilleurs matériaux naturels sur le marché dans le respect des règles
pour créer un habitat sain, parfaitement adapté à l’environnement et à la douceur de vivre.
Le chalet est construit sur une parcelle de 1000m 2 entièrement aménagée avec une très grande terrasse en bois
imputrescible sur le modèle nordique qui entoure la maison. L’accès au chalet se fait par un escalier en traverses
de bois ainsi qu’un chemin de pierres créé par un artisan d’Eison.
Une 2ème parcelle de 325m2, située au sud-ouest du chalet, a été ajoutée à la propriété afin de sauvegarder le
dégagement inconstructible, la vue grandiose sur le panorama alpin et l’ensoleillement maximum.
Rez (+grande terrasse sud-ouest)
Annexe à l’entrée de 18m2, lamée en pin et sol en lattes d’IP, avec grande baie vitrée coulissante et Velux.
Hall d’entrée avec grandes armoires encastrées, effectué par un artisan ébéniste, sol en marbre,
Salon et salle à manger avec parquet en chêne, portes et encadrements en chêne massif,
Ensemble TV avec écran plat Philips de 90cm, lecteur/enregistreur DVD/CD/VCD numérique, décodeur relié à
une antenne de 90cm.
Cheminée nordique « Tulikivi » en Stéatite, d’une valeur de Fr. 15000.Nouvelle cuisine de luxe en hêtre massif avec lave vaisselle Miele. Four Miele.
Local technique avec boiler de 150L. Grand réfrigérateur Forster Longfresh.
Annexe
Annexe faisant office de chambre avec une isolation de laine de verre de 10cm dans les parois et de 20cm dans
le toit,
Sol en catelles,
Armoire, machine à laver Miele, Séchoir Miele, Armoire de congélation
Cave à vin souterraine (température extrêmement stable 11-14°C)
2ème salle de bains
Salle d’eau avec lavabo, WC et grande douche, sol en catelles
Etage (avec balcon sud-ouest)
3 chambres lumineuses, lamées en bois de frêne.
Portes et encadrements en chêne,
Armoires séparées ou encastrées,
Salle de bains/WC, avec aménagements de luxe
Combles aménageables
Grand local complètement isolé, garni d’armoires murales
Système de chauffage ingénieux
L’élément essentiel du confort de la maison réside dans son système de chauffage.
Comblant le chauffage électrique, un poêle finlandais « Tulikivi » de toute haute gamme faisant aussi office de
décoration a été installé.
Ce dernier est composé de 2.5 tonnes de pierres de Stéatite qui a une capacité d’accumulation 3 fois supérieure
a la pierre ollaire, déjà connu pour son efficacité.
Le « Tulikivi » restitue 90% de l’énergie du bois.
1 heure de combustion suffit pour entretenir une chaleur agréable dans la maison pendant une longue période.
Du fait de l’extrême isolation de la maison, il est seulement utilisé lors de grands froids.
Le principe du chauffage est le plus sain, le rayonnement.
Le « Tulikivi » a été monté pierre par pierre, il est doté des accessoires permettant l’utilisation de l’électricité.
Un régulateur thermostatique permet de chauffer comme on veut, quand on veut.
Cabane de jardin
Une cabane de jardin, sur socle en béton, abrite un établi, une armoire et l’outillage nécessaire au jardinage
ainsi que la chenillette Honda, une fraiseuse à neige Honda, débroussailleuse à essence, taille haie électrique et
une tondeuse à gazon Honda, Start Easy.
Prix : Fr. 750'000.Inclus :
rénovation totale écologique,
meubles, installation de télévision, radio, etc. (voir liste),
cabane de jardin avec machines et accessoires (voir liste)
Terrain : Parcelles n° 1948 + 1951. Total 1000m2
Parcelle n° 1954 de 325m2
Liste de meubles :
Rez.
Armoire deux portes
Armoire vitrée
Petite table Ménard cerisier style
Commode cerisier style
Secrétaire cerisier style
Table avec rallonge et 4 chaises
2 canapés 2 place en Alcantara
Tapis
Voile fenêtre
Annexe
Canapé/lit vert
Armoire
Armoire congélateur
Machine à laver Miele
Séchoir Miele
Rideaux
Etage (avec balcon sud-ouest)
Chambre à coucher
2 lits avec sommier électrique
2 table de chevet
Commode avec 3 tiroirs
Tapis d’Orient tissé main court of Versaille
Bureau
Bureau d’angle
Chaise de bureau relax en cuir noir
Armoire 2 portes
Bibliothèque vitrée, 1 porte
2 bibliothèques
Ensemble bibliothèque
Table basse avec tiroirs
Tapis
Pc de bureau Acer avec écran 54cm et haut-parleurs
Chambre
Bureau hêtre
Chaise rembourée cerisier style
Armoire 4 portes coulissante
Armoire 2 portes