Campus Immobilier - 10 juillet 2013

CAMPUS CHIMIE BALARD
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Point d’étape sur l’avancement
du projet immobilier
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Montpellier – 10 juillet 2013
Schéma de situation du futur Campus chimie Balard.
Le 10 juin 2013, le jury de concours constitué par la Région a sélectionné l’équipe de maîtrise
d’œuvre (architectes et bureaux d’études) qui sera chargée de réaliser l’espace Formation
dans le projet immobilier du Campus chimie Balard. Les détails du projet seront révélés lors
d’une prochaine conférence de presse organisée par la Région. En attendant, voici un point
d’étape avec André Vioux, directeur de projets du Pôle chimie Balard.
Le dossier d'expertise du projet immobilier du Campus chimie Balard a déjà été validé par le
ministère de l'Enseignement supérieur et de la recherche en 2011. En quoi l’étape actuelle est-elle
décisive ?
Nous entrons maintenant dans la partie concrète des opérations. Le choix de l’équipe de maîtrise
d’œuvre par concours se fait, notamment, sur la base d’une esquisse qui donne une représentation
spatiale du projet : le concept devient réalité.
Près de 900 personnes sont concernées par le futur Campus chimie Balard, comment sont-elles
associées au projet ?
A travers le Pôle chimie Balard, la communauté des chimistes reste impliquée dans toutes les étapes du
processus : des représentants des utilisateurs ont participé aux commissions techniques chargées
d’analyser les projets, ainsi qu’aux jurys.
Qu’est-ce qui fait la spécificité de ce futur Campus chimie Balard ?
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Il s’agit de regrouper, sur le même site, les chercheurs et enseignants-chercheurs
des trois instituts de chimie montpelliérains, les étudiants et les partenaires
industriels. Un campus « intégré » de chimie de cette dimension sera unique en
France. Ce projet mobilise de nombreux acteurs. Les terrains appartiennent à trois
« propriétaires » différents : le CNRS, l’Université Montpellier 2 et la Région
André Vioux.
Languedoc-Roussillon.
Deux maîtres d’ouvrage sont impliqués: la Région est maître d’ouvrage du volet Formation, le CNRS du
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volet Recherche. Au total il s’agit d’un chantier énorme, portant sur une superficie totale de 35 000 m ,
avec un budget de 103 millions d’euros, presqu’entièrement financé par la Région, qui mise sur le
potentiel d’innovation des chimistes pour contribuer au développement économique du LanguedocRoussillon.
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Cette participation va se poursuivre lors des phases suivantes : études de maîtrise d’œuvre, mise au
point de l’esquisse, avant-projet sommaire (APS), avant-projet définitif (APD)… A chaque fois, des
représentants de la communauté des chimistes seront là pour veiller à la fonctionnalité des futurs
locaux.
En quoi consiste le projet sélectionné le 10 juin dernier ?
Il s’agissait de choisir l’équipe de maîtrise d’œuvre du volet Formation, autrement dit le groupement
(architectes et bureaux d’étude) qui va concevoir les plans et superviser la construction des bâtiments
abritant l’Ecole nationale supérieure de chimie, les plates-formes technologiques de formation de la
Faculté des sciences (UM2) et également les bureaux du Pôle chimie Balard et de l’Ecole doctorale.
Cinq groupements étaient en lice. Sans dévoiler le projet retenu, qui sera présenté en détails par la
Région lors d’une prochaine conférence de presse, je peux d’ores et déjà confirmer qu’il est largement
ouvert sur le campus universitaire et sur la ville, « à l’américaine », ce qui était une exigence forte du
cahier des charges.
Les plates-formes de la Faculté des Sciences rassembleront l'ensemble des moyens pédagogiques
dédiés à l'enseignement pratique des étudiants des licences professionnelles et des différents parcours
du master de chimie, y compris le cursus du master d'ingénierie "Conception, fabrication et analyse de
produits industriels", qui démarre à la rentrée prochaine.
Où en est l’autre volet du projet immobilier, le volet Recherche ?
Le planning du concours du volet Recherche a glissé de plusieurs mois afin d’adapter le programme
technique pour rester dans l’enveloppe financière allouée au projet (63 millions d’euros HT). En
particulier, trois tranches conditionnelles ont été identifiées : la construction des locaux d’accueil des
nouvelles équipes IBMM-ICGM ; la construction d'un espace d’expansion de la plate-forme d’analyse et
de caractérisation, et les aménagements selon les prescriptions urbaines, architecturales, paysagères et
environnementales du PRES. L’équipe de maîtrise d’œuvre va néanmoins être sélectionnée début
septembre.
Sont concernés par ce deuxième volet les Instituts Gerhardt et Mousseron. Le troisième institut de
recherche, l’IEM, est déjà sur place depuis 2000 ; il a bénéficié d’une extension de ses bâtiments en
2011. Le quatrième institut de recherche, l’ICSM, basé à Marcoule, disposera bien sûr d’un bureau
relais sur le Campus.
Seront également concernés la PAC, plate-forme d’analyse et de caractérisation, qui regroupera
l’ensemble des équipements mutualisés et le CIT, centre d’innovation et de transfert, un incubateur des
projets de créations d’entreprises issus des laboratoires de recherche. Ce volet Recherche est beaucoup
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plus lourd que le volet Formation. En effet, la surface concernée, 23 500 m environ, représente le
double de celle du volet Formation. Cette partie du projet est aussi beaucoup plus technique. La durée
des études et les travaux seront plus longs. La livraison du volet Recherche est donc prévue après celle
du volet Formation.
Concrètement, quand les bâtiments du Campus chimie Balard seront-ils livrés ?
Dans les mois qui viennent, il va falloir que les maîtres d’œuvre finalisent leurs projets, déposent les
demandes de permis de construire, lancent les appels d’offres pour sélectionner les différents corps de
métier : maçonnerie, électricité, plomberie… La déconstruction des anciens locaux de l’Etablissement
Français du Sang va démarrer en novembre 2013 et s’achever en juin 2014 .Les travaux devraient
commencer fin 2014 pour le volet Formation, début 2015 pour le volet Recherche. Nous tablons sur
une réception des bâtiments de formation fin 2016 et des bâtiments de recherche début 2018.
Le Centre de recherche et de développement industriel (CRDI), c’est le nom que nous avons donné à
cet hôtel d’entreprises, occupera une surface d’environ 3 000 m². Il permettra de louer des locaux à des
entreprises existantes, mais qui ne sont pas implantées en région et qui souhaitent faire de la R&D au
plus près des compétences du Pôle chimie Balard, chercheurs et plates-formes, sur le modèle d’open
innovation. La construction du CRDI sera financée et réalisée par un opérateur privé, qui lancera
l’opération dès que des promesses de location seront signées pour 70 % de la surface.
Comment le Campus chimie Balard sera-t-il desservi par les transports en commun ?
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Un arrêt de la ligne de tramway n°5 est prévu à l'entrée du campus CNRS, route de Mende. Une liaison
piétonne permettra, depuis cet endroit, de rejoindre facilement et rapidement l'avenue Patrick Geddes
ou l’avenue Jeanbrau.
Les structures qui seront présentes sur le Campus chimie Balard
Les trois instituts de recherche IEM, IBMM et
ICGM.
La plate-forme d’analyse et de caractérisation
Balard (PAC).
Le centre innovation et transfert (CIT).
L’hôtel d’entreprise (CRDI).
L’école de chimie (ENSCM).
Les plates-formes technologiques de formation
de la faculté des sciences (UM2).
L’école doctorale sciences chimiques (ED459).
Les bureaux administratifs du Pôle chimie
Balard.
La bibliothèque.
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Le Campus chimie Balard possèdera également un hôtel d’entreprises. De quoi s’agit-il exactement ?
Plan de situation du futur Campus chimie Balard montrant la future ligne de tramway
ainsi que les liaisons envisagées entre les différents espaces du campus © CNRS
Les dates-clés du projet Campus chimie Balard
2006
Inscription de la construction du campus chimie Balard dans le CPER 2007-2013..
2008
Le bureau d'études SCET réalise l’étude de pré-programmation.
2009
Les orientations générales sont validées par le comité de pilotage du Pôle chimie Balard.
Inscription de la construction du campus chimie Balard dans l’opération Campus.
2010
La programmation, confiée à la SAMOP, est validée par le comité de pilotage du Pôle chimie Balard.
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2011
Le dossier d'expertise est validé par le ministère de l'Enseignement supérieur et de la recherche.
2012
Réunions des jurys de pré-sélection des consortiums d’architectes habilités à concourir pour les appels d’offres des
volets Formation et Recherche.
Juin 2013
Sélection officielle du consortium d'architectes retenu pour le volet Formation.
Fin 2014 – début 2015
Début des travaux.
Fin 2016
Réception des bâtiments de formation
Début 2018
Réception des bâtiments de recherche
Pour en savoir plus
www.polechimie-balard.fr / rubrique « Campus »
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2007
Création du Pôle chimie Balard.
La Région rachète le site libéré par l’Etablissement français du sang, qui jouxte l’Institut européen des membranes.
Elle rend ainsi possible un continuum immobilier entre le campus UM2 du Triolet et le campus CNRS de la route de
Mende.
Contacts
Pôle chimie Balard : André Vioux – 04 67 14 72 65 – [email protected]
CNRS : Jean-Marc Pailhès – 04 67 61 34 90 – [email protected]
Région LR : Frédérique Duclert-Gallix – 04 67 22 94 58 – [email protected]