Pour le Logement locatif intermédiaire en Île de France, Icade s

Communiqué de presse
Boulogne Billancourt, le 17 mars 2006
Pour le Logement locatif intermédiaire en Île de France,
Icade s’engage
Suite à la manifestation de la Confédération Nationale du logement du
département du Val-de-Marne, le 16 mars 2006, Icade rappelle les
engagements pris vis-à-vis de ses locataires, réitérés devant les élus du Val-deMarne le 9 mars 2006 : aucune vente à la découpe, respect d’un taux d’effort maximum
de 25%, travaux d’amélioration dans les logements. Icade s’est en outre engagée
auprès des élus d’Île de France à agir en parfaite concertation avec eux, à les aider à
se maintenir au dessus du seuil de 20% de logements sociaux (loi SRU) et à leur
proposer des espaces fonciers disponibles pour de futures constructions.
S’engager pour l’avenir
Icade s’engage à ce que son patrimoine de 45 000 logements, l’un des derniers
patrimoines locatifs intermédiaires détenus par un bailleur institutionnel en Ile de
France, ne fasse l’objet d’aucune vente à la découpe, aujourd’hui comme demain.
Aider les locateurs à maîtriser leur budget
En 2006, 86% des loyers d’Icade Patrimoine n’augmenteront pas, hors indice IRL.
Être solidaire à travers un accord avec les fédérations de locataires
Aucun locataire d’Icade n’est ainsi mis en difficulté par le dispositif de rattrapage de loyer
suite aux sorties de conventionnement. Icade a signé dès 2004 avec les quatre
fédérations de locataires un accord qui exonère de toute hausse de loyer les personnes
de 70 ans et plus et les foyers pour lesquels le loyer représente plus de 25% des
revenus.
Investir dans le cadre de vie
40% des loyers perçus par Icade Patrimoine sont réinvestis dans la rénovation des
parcs de logements. Les ascenseurs sont changés, les halls et parties communes
rénovés, les portes des appartements remplacées, les façades et les espaces
extérieurs rafraîchis. A travers sa campagne de plantation « 10 000 arbres et arbustes
pour la vie », Icade Patrimoine rénove les espaces verts situés près des logements qu’il
détient.
Se concerter avec les élus
Depuis 2004, Icade s’est engagée à ne pas renoncer au conventionnement de
logements qu’il détient, sans concertation avec les maires des communes concernées.
Depuis cette date, Icade n’a procédé à aucune sortie de conventionnement contre l’avis
formel des maires concernés.
Ne faire passer aucune ville sous le seuil de 20 % de logements sociaux (loi SRU)
Icade s’est interdit de ne pas renouveler de convention dès lors que cela aurait induit à
faire passer des communes en dessous du taux de 20% de logement social prévu par
la loi SRU ou de réduire ce taux dès lors qu’il était inférieur à 20%.
Proposer aux élus des fonciers disponibles en Île-de-France
Icade à travers Icade Capri va lancer en 2006 la construction de 1 000 logements neufs en
Île de France dont 30% de logements sociaux qui seront vendus à des bailleurs sociaux. Au
cas où Icade déciderait de céder des logements, elle s’engage à les proposer en priorité aux
organismes de logements sociaux.
Contacts :
Marianne de Battisti
Directeur de la communication
Tel.: 01 46 94 42 13
Mobile : 06 15 45 16 76
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