ESPACES COMMERCES MARS 2013

Transcription

FRANCE
MARS 2013
éDITION NATIONALE
Arthur Loyd
Une couverture inégalée de
l’hexagone
Grandes métropoles
Capitales régionales
Villes moyennes
1er Réseau Partenaire
300 Collaborateurs
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ÉDITO
Dans une conjoncture incertaine, extrêmement concurrentielle, la pertinence de l’implantation de vos enseignes devient – plus que jamais – un enjeu majeur pour la rentabilité des points de vente.
Arthur Loyd accompagne votre développement partout en France.
Avec 58 implantations, le Réseau Arthur Loyd vous apporte le conseil et le service de
professionnels experts de leurs régions.
58 partenaires dédiés à l’immobilier de vos entreprises.
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Daniel DORCHIES
PDG Arthur Loyd
Accompagner votre développement
Avec son professionnalisme et sa parfaite connaissance des marchés locaux, via ses 58 implantations directes,
Arthur Loyd se positionne comme LE partenaire idéal pour vous accompagner dans votre développement.
Rejoignez les enseignes qui ont fait confiance à l’expertise Arthur Loyd
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Arthur Loyd vous invite à ses journées FORUM COMMERCES : nous vous proposons de venir présenter votre
stratégie immobilière nationale lors de nos journées de réunions commerces organisées régulièrement à
Levallois Perret. La possibilité en une intervention de vous faire connaître par nos collaborateurs France
entière, présents pour ces réunions. Si vous souhaitez intervenir lors d’un prochain Forum Commerces
Arthur Loyd, merci de contacter Julien PIERRE ([email protected]).
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sur simple demande à : [email protected] en nous communiquant vos coordonnées postales complètes.
SOMMAIRE
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EDITO
page 2
SOMMAIRE - TRANSACTIONS RÉFÉRENCES
page 3
TRANSACTIONS RÉFÉRENCES (suite)
page 4
AIX EN PROVENCE (13)
page 5
BLOIS (41) - BOURGES (18) - CHÂTEAUROUX (36)
page 6
BORDEAUX (33)
page 7
BREST (29)
page 8
CHARTRES (28)
page 9
CLERMONT-FERRAND (63)
page 10
COMPIÈGNE (60) - ROUEN (76) - SOISSONS (02)
page 11
DIJON (21)
page 12
LA ROCHELLE (17)
page 13
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LAVAL (53)
page 14
LE HAVRE (76)
page 15
LILLE MÉTROPOLE (59)
pages 16-17
LIMOGES (87)
page 18
LYON (69)
page 19
MARSEILLE (13) - TOULON
page 20
MONTPELLIER (34) - NÎMES (30) - AVIGNON (84)
page 21
NANCY (54)
page 22
ORLEANS (45)
page 23
PARIS (75)
page 24
REIMS (51)
page 25
ROANNE (42)
page 26
TOULOUSE (31)
page 27
n o s r é f é r e n c es
ADIDAS : 130 m2 et 8 ml de vitrine
Rue Talleyrand à Reims (51)
Transaction : Arthur Loyd Reims
A+ GLASS :
Transaction : Arthur Loyd Blois
AUCHAN DRIVE : 1 584 m2 Rue de Paris à
Laval (53).
Transaction : Arthur Loyd Laval
BEAUTY COIFF : 308 m2 Rue Georges Méliès
à Saint Gervais la Forêt (41).
Transaction Arthur Loyd Blois
BEBLOOM : 450 m2 sur la zone Expo Sud, le
long de la RN 20 à Orléans (45).
Transaction Arthur Loyd Orléans
CAISSE D’EPARGNE : 250 l2 à Lormont (33).
Transaction Arthur Loyd Bordeaux
CARREFOUR CITY : 500 m2 sur la ZAC de la
Gare Centrale de Nîmes (30).
Transaction Arthur Loyd Nîmes
CASH EXPRESS : 80 m2 Place de l’Hôtel de
Ville au Havre (76).
Transaction Arthur Loyd Le Havre
CENTRE SERVICES : Installé Place du
Châtelet en centre ville d’Orléans (45).
Transaction Arthur Loyd Orléans
n o s r é f é r e n c es
COMPTOIR NATIONAL DE L’OR : 67 m2 Rue
Jules Lecesne au Havre (76).
JOUÉCLUB :
Transaction : Arthur Loyd Compiègne Oise
L’ORANGE BLEUE : 754 m2 à proximité d’une
zone universitaire à Talence (33).
LE « 48 » : 14 m2 en pied d’immeuble à
Bruges (33).
MAAF : 300 m2 Rue des Perrières à Saint
Gervais la Forêt (41).
Transactions Arthur Loyd Blois
MARIE BLACHÈRE : 500 m2 sur la zone
Leclerc à Riorges (42).
Transaction Arthur Loyd Roanne
OPTICAL CENTER & CUISINELLA : 370 m2 et 415 m2
sur la ZC Carrefour Mably de Roanne (42).
Transaction Arthur Loyd Roanne
PADD : 300 m2 et 12 ml de vitrine Rue
Frédéric Bastiat à Limoges (87).
Transaction Arthur Loyd Limoges
PASSAGE BLEU : 285 m2 et 10 ml de vitrine
à Saint Berthevin (53).
Transaction Arthur Loyd Laval
RAPID CROQ : 350 m2 à Compiègne (60).
Transaction Arthur Loyd Compiègne Oise
ROYAL KIDS : 1 500 m2 à Artigues-Près-DeBordeaux (33).
SEIGNEURIE : 800 m2 dont showroom de 500
m2 sur la zone commerciale Nord Limoges (87).
SHOP CLOP : 55 m2 Avenue René Coty au
Havre (76).
TENDANCES CHAUSSURES : 1 080 m2 sur la
ZAC Carré Sud à Nîmes (30).
Transaction Arthur Loyd Nîmes
VIAL MENUISERIES : 1 000 m2 dont
showroom de 500 m2.
04
AIX EN PROVENCE
Jean-Marc DUVAL
Tél : 04 42 912 912
[email protected]
RUE
Allées Provençales
Av. Robert Schuman
Av. Club Hippique
Rue Van Loo
COURS MIRABEAU
activité
Lingerie
Self Défense
Restauration
Fleuriste
Huisseries
Salon de Thé
location
95 m2
réf. LEO
Très bel emplacement.
Conviendrait à agence bancaire ou équipement de la personne
pour produits de luxe. Location pure : 15 000 € HT/mois
LE + : Environnement de prestige
CESSION
periphérie
158 m2
réf. BEL
Sur une artère entrante, fort flux véhicules.
Local de 158 m2 avec grand linéaire de vitrine. Idéal prestataire de
services ou show room.
Loyer mensuel : 2 460 €HT - DAB : 33 000 €
LE + : Très belle visibilité
ZONE CCIALE LA PIOLINE
SURFACE
77 m2
35 m2
140 m2
35 m2
66 m2
50 m2
Centre ville historique
DT ENTrée
176 m2
réf. PAP
Dans immeuble 18ème siècle au cœur d’une rue de tout premier
ordre, faisant face à l’enseigne VENTILO, local de 176 m2 avec
caves et jardin privatif. Idéal équipement de la personne ou de la
maison. Loyer mensuel : 15 800 € HT - DAB : 650 000 €
LE + : Environnement d’enseignes Haut de Gamme
VENELLES (13)
ZONE COMMERCIALE
DT ENTrée
175 m2
réf. 4 T
Programme neuf de commerces de proximité livré en Mars 2013.
TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL. Dernier lot disponible
pour RESTAURATION 86 m2 ou 175 m2 avec TERRASSE de 127 m2.
Loyer : 160 € HT/m2 - DE : 6 mois de loyer.
LE + : Idéal création
location
1 000 m2
réf. FAR
Local en 1er rideau de 1 000 m2 d’expo en rez-de-chaussée et de
500 m2 de bureaux en étage.
A toute proximité de belles enseignes nationales.
Location pure : 35 200 € HT/mois
LE + : Magnifique emplacement
LA CALADE
Dab (€)
360 000
118 000
70 000
33 000
Néant
Néant
LOYER / AN (€)
80 000
15 000
31 200
15 048
14 400
15 000
CESSION
82 m2
Centre ville historique
réf. GUI
QUARTIER MAZARIN Local d’angle de 82 m2 entièrement refait à
neuf avec terrasse. Idéal restauration haut de gamme . A toute
proximité du célèbre Cours Mirabeau.
Loyer mensuel : 4 500 €HT - DAB : 350 000 €
LE + : Environnement de prestige
periphérie
location
283 m2
réf. COU
Sur axe à fort flux véhicules, local dans programme neuf livré brut
de décoffrage de 283 m2. Idéal prestataire de services ou show room.
Possibilité acquisition des murs au prix de 660 000 € HT
LE + : Très beau linéaire de vitrine
location
200 m2
réf. CAL
Sur Route National 7, les « CALISSONS DU ROY RENE » réalisent
un ensemble dédié à la fabrication et à la vente de confiserie.
Cet immeuble de gde qualité technique & esthétique en cours de
réalisation recevra un restaurant de 200 m2. Loc. pure : 1 667€ HT/mois
LE + : Idéal création
Edouard VANDER
Tél : 04 42 912 912
[email protected]
ZONE CCIALE LA PIOLINE
LOCATION
525 m2
réf. SAR
Dans locaux neufs, Surface disponible de 525 m2
Idéal Equipement de la personne ou de la maison.
LE + : Proximité belles enseignes nationales
05
blois - bourges - CHâTEAUROUX
BOURGES
Rachida PERRIOT
Tél : 02 48 20 02 02
[email protected]
RUE
Rue des Creuzettes SAINT DOULCHARD (18)
104 Avenue d’Orléans SAINT DOULCHARD (18)
33 Rue Moyenne BOURGES (18)
60, rue des Perrières ST GERVAIS LA FORET (41)
60 Rue de la Fédération ST GERVAIS LA FORET (41)
395, rue Georges Méliès SAINT GERVAIS LAFORET (41)
ZAC CAP SUD - SAINT MAUR (36)
CESSION
BLOIS (41)
Centre ville – Rue piétonne
48 m2
réf. 1741
à proximité : Pimkie, SFR, Yves Rocher, Du Pareil au Même,
Eram, Promod, Kookai…. Emplacement n°1. 40 m² de surface de
vente au RDC et 8 m² de réserve. 1er étage 34 m². 2ème étage 33 m² .
3ème étage 26 m², cave de 21 m² , vitrine de 3 ml , accès PMR.
LE + : Très bon emplacement
SAINT MAUR (36)
ZAC CAP SUD
activité
Spécialiste vitrage auto
Assurance
Vente chaussure sport
Assurance
Drive
Vente produit coiffure
Prêt-à-porter
SURFACE
174 m2
100 m2
45 m2
300 m2
550 m2
308 m2
664 m2
BOURGES (18)
LOCATION
Centre ville – Rue piétonne
DT ENTRÉE
45 m2
réf. 1758
à proximité : FNAC, H&M, G. Lethu, Soho, Saint Algue, Armand
Thierry, Bureaux de poste, restaurants ... Emplacement n°1. Local
ccial avec vitrine et porte automatique électrique. 45 m² surf. de
vente au RDC + 45 m² en ss-sol – Accès PMR. Clim. réversible.
400 m2
LE + : Diversité des Activités commerciales intéressantes
location
260 m2
SAINT MAUR (36)
ZAC CAP SUD
location
851 m2
réf. 1931
Bon environnement commercial : ETAM, CELIO, TATI, CULTURA,
INTERIOR’S, MIM… Emplacement n°1. Grande surface
commerciale, réserve, bureaux, accès livraison….
Locaux en bon état avec grande vitrine.
LE + : bonne visibilité
VINEUIL (41)
Zone commerciale Sud
réf. 1957
Zone Commerciale BLOIS SUD. Enseignes à proximité : BNP
Paribas, Biocoop, Cuisinella, Maaf, Espace Foot, La Halle…
Façade de 10 ml – Parking en commun avec les autres
locataires du site – Porte d’entrée double battant
LE + : Local climatisé
06
LOYER / AN (€)
22 200
11 796
18 000
35 000
54 888
31 900
70 000
SAINT DOULCHARD (18)
Zone commerciale
DT ENTRÉE
275 m2
réf. 1729
Proche Cc et grandes enseignes : Norauto, Leroy Merlin, Cultura,
Maisons du Monde, Courte Paille, Boulanger, Crédit Agricole…
Emplacement n°1, très bonne visibilité sur axe passant
210 m² de surface de vente, grande vitrine, réserve, parking
LE + : son emplacement
SAINT GERVAIS
LA FORET (41)
location
900 à 1 200 m2
réf. 1943
Zone Commerciale BLOIS SUD. Situé sur axe passant. à
proximité : Château d’Ax, Aston, Monsieur Bricolage, Pixall,
Tollens, Schmidt. Sur un terrain de 3 000 m² environ, cellule
commerciale à construire de 900 à 1 200 m².
LE + : Produit neuf sur un axe passant
CESSION
400 m
2
réf.1755
Très bon environnement commercial : Etam, Gémo, Go Sport,
Darty, Bata… A proximité de Auchan, très bonne visibilité. Surface
de vente avec vitrine de 8.30 ml – grande réserve – Mezzanine avec
kitchenette et bureau – Accès PMR – Climatisation – Accès livraison
LE + : Emplacement n°1
BLOIS
Estelle SEGURET
Tél : 02 54 74 08 88
[email protected]
Dab (€)
NEANT
40 000
NEANT
NEANT
NEANT
NEANT
NEANT
LE + : produit en très bon état, bonne visibilité
réf. 1435
Zone commerciale avec projets de construction en cour de
réalisation – A proximité de Thiriet, Animal & Co, Quick, Pizza del
Arte, Lidl… Emplacement n°1, très bonne visibilité sur axe passant
370 m² de surface de vente, 86 m² de mezzanine, vitrine de 15 ml
SAINT GERVAIS
LA FORET (41)
Châteauroux
Kelly MOIRAS
Tél : 06 32 68 89 00 - 02 54 74 08 88
[email protected]
VENDOME (41)
Zone commerciale
CESSION
500 m2
réf. 1811
à proximité : La Halle aux Chaussures, Defimode, Gifi, Jouet Club,
Bureau Valley… Emplacement n°1. Surface de vente, réserve
et bureau, climatisation réversible, accès livraison, parking en
commun avec les autres locataires.
LE + : Local en très bon état
BORDEAUX
Nathalie MAILLET
Tél : 06 08 82 89 18
[email protected]
Valérie GENEST
Tél : 07 86 13 46 00
[email protected]
RUE
Trois-Conils
Judaïque
Clémenceau
Mérignac Soleil (33)
Saint Médard-en-Jalles (33)
Bègles (33)
Bordeaux (33)
centre-ville
activité
Vêtement
Equipement maison
Equipement voiture
Equip. maison ou à la personne
Equip. maison ou à la personne
Alimentaire
LOCATION
449 m2
réf. 288
Enseignes nationales à proximité.
local commercial 449m² : RDC 296m²
1811- Sous Sol : 153m²
Beau plateau, ascenseur.
Conditions financières : 180 000€ HT/HC/an
LE + : belle vitrine en plein centre-ville
Bordeaux (33)
centre-ville
DT ENTRÉE
206 m2
réf. 1020
A louer avec droit d’entrée, local commercial rue piétonne.
enseignes nationales à proximité
Local commercial 71m², réserve en R+1 75m², SS cave 60m²
Conditions financières : 491860€ FAI, 7500€ HT/HC/mois
LE + : disponible immédiatement
Bordeaux (33)
centre-ville
CESSION
40 m2
LE + : belle vitrine en angle
FONDS
200 m2
réf. 1057
A vendre, bar restaurant licence IV à Bordeaux.
Licence IV, CA 400 000€, terrasse 60 places, 70 couverts
en salle.
Conditions financières : 339 755€ FAI, 3400€ HT/HC/mois
LE + : terrasse ensoleillée
Bordeaux (33)
centre-ville
SURFACE
120 m2
150 m2
30 m2
2 554 m2
1 500 m2
250 m2
DT ENTRÉE
78 m2
réf. 1223
Local commercial rue Porte Dijeaux.
surface de vente 55m², réserve 23m²
Bail neuf, local idéalement placé en n°1, gros flux
Conditions financières : 400 000€ droit d’entrée + 40 000€
HT/HC/an
LE + : disponibilité immédiate
Bordeaux (33)
centre-ville
DT ENTRÉE
111 m2
réf. 427
A louer, local commercial Bordeaux 111m² .
Local commercial 66m², réserve 13m², R+1 132m², cour
26m²
Conditions financières : 150 000€ DT ENTREE, 5416€ HT/
HC/mois.
Bordeaux (33)
centre-ville
Dab (€)
230 000
120 000
100 000
/
/
/
Bordeaux (33)
centre-ville
LOYER / AN (€)
24 000
48 000
33 600
409 000
165 000
37 500
CESSION
75 m2
réf.1277
Cession de bail, local commercial Bordeaux 75m².
Local commercial 75m², réserve 60m², cave 30m²
Conditions financières : 341 262€ FAI, 3750 HT/HC/mois
Bordeaux (33)
centre-ville
LOCATION
150 m2
réf.1254
A louer, local commercial Bordeaux 150m²
Emplacement 1bis. Beau plateau de 150m² avec belle vitrine
au cœur de la ville, pas de travaux à prévoir
Conditions financières : 6738€ HT/HC/mois
LE + : Lorem ipsum dolor sit amet
CESSION
150 m2
réf. 931
A vendre, restaurant Bordeaux Saint Pierre.
Hyper-centre, place du Parlement.
RDC 90m², R+1 50m²
Magnifique façade en angle 18ml, salon de thé petite
restauration.
LE + : emplacement et beauté du local
Bordeaux (33)
centre-ville
Isabelle BALLANGER
Tél : 06 70 58 62 18
[email protected]
LE + : secteur haut de gamme
réf. 1142
Local place Fernand Lafargue à Bordeaux.
à proximité : Patagonia, Sport Aventure, Made in France.
40m² local commercial et cave.
Bordeaux (33)
centre-ville
Christophe MERY
Tél : 06 71 02 59 08
[email protected]
FONDS
240 m2
réf. 1128
A vendre, restaurant Bordeaux centre.
à proximité : cinéma, facultés, bureaux
Emplacement n°1
Restaurant centre de Bordeaux, trafic intense, terrasse 35
couverts.
LE + : emplacement n°1
Bordeaux (33)
centre-ville
CESSION
100 m2
réf.1276
A vendre, boutique quartier Hôtel de Ville.
à proximité : place Pey-Berland, rue des Remparts.
Local commercial 40m², bureaux 60m²
Possibilité restauration sans nuisances.
LE + : belle visibilité
Bordeaux (33)
centre-ville
FONDS
85 m2
réf. 1245
A vendre, restaurant emplacement n°1.
RDC 62.70 m², réserve 22.45m², cave 43m²
Terrasse 30 couverts, un seul salarié à reprendre.
07
brest
Michel MOREAU
Tél : 06 59 40 19 01
[email protected]
RUE
Jean-Jaurès
Siam
Port
Amiral-Linois
Amiral-Linois
BREST (29)
Centre ville
activité
Bazar
Restauration
Restauration
Vêtement
Décoration
dt entrée
180 m2
réf. 1243
Centre ville, Quartier Siam. à proximité : NICOLAS, ARMAND
THIERY. Emplacement N°1 bis. 90m² de vente et 90m² à l’étage.
Les Locaux sont livrés bruts de béton.
Contact : Yann GUILLOU - 06 59 40 19 03
LE + : Local d’angle
LORIENT (56)
Centre ville
Yann GUILLOU
Tél : 06 59 40 19 03
[email protected]
BREST (29)
Centre ville
SURFACE
140 m2
150 m2
185 m2
180 m2
95 m2
CESSION
195 m2
réf.
Quartier Siam. à proximité : SANDRO, MAJE, GANT, NAPAPIJRI.
Emplacement n°1, en angle de rue à proximité d’un arrêt tramway.
140m² de vente, 55 m² en R+1, ainsi que 80 m² de réserve
en Sous Sol. Contact : Yann GUILLOU - 06 59 40 19 03
LE + : Bel emplacement sur une rue piétonne
CESSION
155 m2
LORIENT (56)
Centre ville
loc-vente
263 m2
Gérard BENOIT
Tél: 07 60 50 39 48
[email protected]
Dab (€)
200 000
105 000
Néant
Néant
Néant
LOYER / AN (€)
30 000
27 000
33 380
36 000
18 000
CESSION
BREST (29)
Centre ville
90 m2
réf.
à proximité : SFR, MARIONNAUD, AFFLELOU , THE KOOPLES.
Emplacement n°1 , 90m² de vente et 30m² de réserve en
sous-sol. Les locaux sont aménagés.
Contact : Yann GUILLOU - 06 59 40 19 03
LE + : Linéaire de vitrine de 7m
LORIENT (56)
Centre ville
location
de 60 à 230 m2
réf. 1201
21 cellules commerciales de 60 à 230 m². à proximité : BURTON,
LACOSTE, EURODIF…Emplacement n°1.Cellules en sous-sol,
rez-de-chaussée et sur deux étages. Les locaux seront livrés bruts
de béton. Contact : Gérard BENOIT - 07 60 50 39 48
LE + : Galerie de nouvelle génération de type « Neuromarket »
réf. 1143
Sur axe très passant (futur axe d’accès à la gare).
Emplacement N°1 bis.
Les locaux en très bon état général sont accessibles PMR.
LE + : Parking à proximité
LORIENT (56)
Entrée de ville
réf. 1249
Belles prestations pour ce local de construction récente.
Contact : Gérard BENOIT - 07 60 50 39 48
LE + : Beau linéaire de vitrine de 10m
murs
180 m2
CONCARNEAU(29)
Zone commerciale
murs
5 575 m2
BREST (29)
Bd de Plymouth
CESSION
480 m2
réf. 1262
Bd de Plymouth, l’axe principale de la rive droite .
à proximité : CARREFOUR, PICARD, BIOCOOP, Mc DONALD’S.
Emplacement n°1. Les locaux sont aménagés.
Contact : Michel MOREAU - 06 59 40 19 01
LE + : proximité immédiate de la ligne de tramway
BREST (29)
Zone de Kergaradec
CESSION
500 m2
réf.
à proximité : GO SPORT, BOIS ET CHIFFONS.
Emplacement n°1.
Les locaux sont livrés bruts de béton.
Contact : Michel MOREAU - 06 59 40 19 01
LE + : Très belle visibilité commerciale
réf. 1247
Immeuble en R+2 en excellent état général, très beau linéaire de
vitrine d’angle de 18m sur 2 niveaux.
Contact : Gérard BENOIT - 07 60 50 39 48
LE + : Très belle visibilité commerciale
08
réf. 1244
Ecopark de Kériolet. à proximité : LECLERC, ATOL, HALLE AUX
VETEMENTS… Ensemble composé de 8 cellules. Immeubles
récents en bardage double peau aux normes PMR, isolation de
140mm. Dalle de béton. Contact : Gérard BENOIT - 07 60 50 39 48
LE + : Très belle visibilité commerciale sur axe majeur
chartres
Sébastien MARY
Tél : 02 37 88 10 10
[email protected]
RUE
Bois-Merrain
Bois-Merrain
La Pie
activité
Vêtement
Accessoires
Vêtement
Alexandre ROS
Tél : 02 37 88 10 10
[email protected]
SURFACE
50 m2
50 m2
60 m2
Dab (€)
95 000
75 000
50 000
LOYER / AN (€)
52 000
50 000
21 600
C E N TR E VI LLE
CHARTRES (28)
Centre ville
CESSION
80 m
2
réf. 2690
à proximité : FNAC… Triangle d’Or.
Emplacement N°1
Boutique d’angle, fort passage, très beau visuel
Conditions financières : Nous consulter
CHARTRES (28)
Centre ville
CHARTRES (28)
Centre ville
CESSION
50 m2
réf. SM02
à proximité : DEVRED, SEPHORA, SANDRO.
Emplacement N°1. Boutique bénéficiant d’un visuel et d’un
linéaire de vitrine qualitatifs. Réserve à l’étage.
CESSION
150 m
2
réf. 2239
Cœur de ville. Emplacement 1 bis, situation recherchée.
Prestations : Local commercial d’une superficie de vente de
100 m² avec grand linéaire de vitrine.
CHARTRES (28)
Centre ville
dt entrée
100 m2
réf. 2705
à proximité : Triangle d’or. Emplacement N°1 Bis sur place
recherchée. Boutique comprenant 51 m² de surface de vente,
35 m² de réserve, 15 m² de bureau.
CHARTRES (28)
Centre ville
CESSION
45 m2
réf. SM01
Cœur du triangle d’or.
Emplacement N°1
Prestations : Boutique avec réserve en étage. Très beau visuel.
CHARTRES (28)
Artère principale
location
70 m2
réf. 2708
à proximité: Place des Epars, BNP, Banque Populaire
Emplacement N°1 bis. En pied d’immeuble de caractère.
Emplacement privilégié.
P ériphérie
CHARTRES (28)
Artère principale
location
200 m2 enRdc
réf. 2680
Norme ERP5.
à proximité : Proche Mutuelle et Pôle emploi.
Livraison fin 2013. Idéal activités services-conseils
BARJOUVILLE (28)
Zone commerciale
CESSION
380 m2
réf. SM03
380 m² dont 220 m² de surface de vente.
à proximité : CONFORAMA, SFR, KING JOUET, BUFFALO
Zone d’activité commerciale
BARJOUVILLE (28)
Zone commerciale
location
1 100 m2 div.
réf. 2021
à proximité : CONFORAMA, SFR, KING JOUET, BUFFALO
09
CLERMONT-FERRAND
Johan BARNERIAS
Tél : 06 29 53 39-80
[email protected]
RUE
Gonod
Avenue des Etats-Unis
Avenue des Etats-Unis
Bd Charles-de-Gaulle
Centre ville
activité
Restauration rapide
Articles de coiffure
Vêtement
Vente de cycles
CESSION
60 m2
SURFACE
60 m2
55 m2
50 m2
95 m2
Place de JAUDE
CESSION
120 m2
Dab (€)
170 000
90 000
90 000
44 000
LOYER / AN (€)
16 800
9 000
12 000
12 805
CENTRE JAUDE
CESSION
35 m2
réf. 16542
Dans le CENTRE JAUDE, Proximité belles enseignes et
Locomotive.
35 m² de surface commerciale.
Activité restauration possible
LE + : Proximité immédiate de la locomotive du centre
réf. 15810
Dans rue piétonne principale, proximité CELIO, SFR, CAMAIEU,
PETIT BATEAU … Emplacement n°1, 30 m² de surface
commerciale et 30 m² en étage avec très bel effet d’enseigne.
Climatisation. Conditions financières : Nous consulter
LE + : Emplacement rare
LE + : Grand linéaire de façade
SITUATION
réf. 15936
Emplacement de 1er ordre, 90 m² de surface commerciale et
30 m² de réserves.
Climatisation, beau linéaire de vitrine.
CESSION
125 m2
ZONE COMMERCIALE SUD
location
200 m2
réf. 15935
Secteur haut de gamme Blatin /foch, Proximité HUGO BOSS,
LACOSTE, THE KOOPLES …
Emplacement N°1, 105 m² de surface commerciale et 20 m²
de réserves.
Climatisation,7 ml de façade
LE + : Emplacement N°1
RIOM/MENETROL (63)
Zone COMMERCIALE
CESSION
LE + : Développement important de la zone
réf. 16245
Sur axe principal ( 65 000 véhicules/jour), proximité
LECLERC, KFC, KIABI, GO SPORT, KERIA, AUCHAN
Local commercial livré Brut, fluides en attente, vitrines
fournies, parkings.
LE + : Excellent visibilité sur axe principal
CESSION
730 m2
réf. 16529
ZONE COMMERCIALE CAP SUD.
Très belle visibilité commerciale sur axe passant (60 000 veh/
jour), Proximité AUCHAN, MERCEDES, MAC DONALDS,
PICARD … 480 m² de surface commerciale et 250 m² de
réserves. Climatisation, Parkings
LE + : Visuel de qualité
ZAC BREZET
250 m2
réf. 15811
Zone commerciale RIOM SUD
Proximité CARREFOUR, BRICOMARCHE ...
250 m² dont 190 m² de surface commerciale.
Parkings
Conditions financières: nous consulter
AUBIERE (63)
ZONE COMMERCIALE
location
367 m2
réf. 15586
Sur axe Pénétrant de zone, proximité PIZZA DELL ARTE,
CHRONODRIVE, MAC DONALDS, …
367 m² de surface commerciale
Local commercial livré brut fluides en attente, parkings
LE + : Excellente visibilité sur axe entrant
ZONE COMMERCIALE
location
971 m2
réf. 10012
Zone commerciale AUCHAN NORD
Dans un ensemble commercial avec GRAND FRAIS, LA
PATATERIE … et proximité AUCHAN, BUT , ..
Cellule commerciale avec aménagement pour Alimentaire,
parkings.
LE + : Idéal Alimentaire
10
COMPIègne - rouen - soissons
Géraldine TOUPET
Tél : 06 78 04 05 80
[email protected]
Elisabeth LEGOUX
Tél : 06 75 29 14 72
[email protected]
RUE
Avenue de l’Europe - JAUX
Rue de la Briqueterie - LAGNY LE SEC
Rue de la République - CREIL
Route départementale 981 - TRIE CHÂTEAU
Zone commerciale du Mont Renaud - NOYON
Rue d’Ennery - OSNY
activité
Alimentaire
Restauration
Travail temporaire
Equipement de la personne
optique
Equipement de la maison
location
SOISSONS (02)
Pénétrante Centre ville 170 m2
réf. 1356
Commerces de proximité. Emplacement 1bis.
Local commercial de 170 m2 à location. Excellent visuel, axe
très passant. Centre ville Soissons. Conditions financières :
176€ HT/HC /m2/an. Géraldine TOUPET - 06 78 04 05 80
LE + : Très belle visibilité sur axe très passant
SAINT MAXIMIN (60)
ZONE COMMERCIALE
location
400 à 2 800 m2
réf. 9785
à proximité : BOULANGER - DECATHLON - DARTY - FORD - HONDA
MOTOS - L’INCROYABLE - MON LIT & MOI - Emplacement n° 1
Surfaces divisibles de 400 à 2 000m2. Très bon visuel, Vitrine,
parkings, notoriété. Jean Luc HERMENT 06 84 91 01 99
LE + : Local commercial extrêmement bien placé
BARENTIN (76)
zone commerciale
location
200 m2 et+
Jean Luc HERMENT
Tél : 06 84 91 01 99
[email protected]
SURFACE
2 954 m2
400 m2
88 m2
Création d’une zone cciale 7 000 m2
CHAUNY (02)
Centre ville
500 m2
660 m2
location
960 m2
réf. 679
à proximité : Léonidas, Yves Rocher, Zeeman,…
Emplacement 1bis à deux pas de la rue principale et
commerçante avec vitrine de 20ml. Conditions financières :
52€ HT/HC/m2/an. Géraldine TOUPET - 06 78 04 05 80
LE + : Produit rare, grande surface en centre ville
Compiègne (60)
ZONE COMMERCIALE
CESSION
660 m2
réf. compiègne TD
à proximité : Carrefour, Boulanger, Leroy Merlin, Gémo
Type d’emplacement n°1, linéaire façade 50m environ
Conditions financières : loyer 120k€ HT/an.
Prix de cession nous consulter.
LE + : Flux véhicule important, accès parking direct
location
FRANQUEVILLESTPIERRE (76)
zone commerciale
162 à 222 m2
Aurélie COIGNET
Tél : 06 38 61 10 81
[email protected]
Dab (€)
/
/
/
/
/
/
YERVILLE (76)
Parc d’Activité
LOYER / AN (€)
95
120
178
120 -130
85
150
vente
26 289 à 42 138 m2
réf. YERVILLE
Parc d’Activité du Bois de l’Arc. à proximité : Le MUTANT, POINT
P, Garage RENAULT, Garage CITROEN. Bonne visibilité.
Terrain nu. Conditions financières : 25€/m2. Création de zone
d’activité en développement. Hélène DEPESTELE 06 89 06 07 99
LE + : proximité A13
SAINT QUENTIN (02)
zone commerciale
location
1 139 m2
réf. 684
à proximité : Zone commerciale Auchan Fayet
Type d’emplacement : 2nd rideau
Conditions financières : 80€ HT/HC/m2.
Géraldine TOUPET - 06 78 04 05 80
LE + : Prix bas par rapport à la surface
BEAUVAIS (60)
ZAC de Ther
CESSION
1 495 m2
réf. 1379
à proximité : Brico dépôt – DIA - Optical center Emplacement 1bis, Surface totale de 1 495m2 dont 1 358m2 de
surface de vente et 137m2 de réserve
Local commercial en très bon état d’usage, travaux de remise en
état de moins de 5 ans. Conditions financières : Nous consulter
Elisabeth LEGOUX 06 75 29 14 72
LE + : Situé sur un axe passager, parkings
réf. BARENTIN
Cellules entre 200 et 1 200m2 Shon. Carrefour, Mac Donald’s, Quick,
Picwic, Kiabi, Boulanger, Darty, Cultura, Décathlon, Alinéa, …
Emplacement : n°1. Nouvelle extension du centre ccial (livraison
4ème TR 2013). Aurélie COIGNET 06 38 61 10 81
réf. FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
à proximité :Super U, U Drive, Midas, Forum+. Dans un rayon de
2km : Carrefour, Leclerc Drive, Balladins, Campanille, Jardiland, Mac
Donald’s, … Emplacement : n°1. Nouvelle extension du centre ccial
(livraison 3ème TR 2013) Aurélie COIGNET 06 38 61 10 81
LE + : Un emplacement qualitatif à fort passage
LE + : Un emplacement qualitatif à fort passage
11
dijon - besançon
dijon
Carine PROVOST
Tél : 07 77 25 96 45
[email protected]
RUE
Boulevard Carnot DIJON
PARC VALMY - DIJON
MARSANNAY LA COTE (21)
Zone commerciale
activité
Salle de sport
Restauration
location
350 m2
réf. 204
à proximité : NOZ, DIJON MOTOCULTURE, CORA,
MONSIEUR MEUBLE.
Sols carrelés, vitrine en angle : 35 ML, belle signalétique.
Loyer annuel HT : 42.000 €
LE + : visibilité sur axe BEAUNE – DIJON
QUETIGNY (21)
Zone Commerciale
location
490 m2
réf. 269
à proximité : LEROY MERLIN, PASSAGE BLEU, ROCHEBOBOIS, JEAN
DELATOUR, TEMPO. En bon état général, 19 ML de vitrine, locaux
climatisés. Loyer annuel HT 60.000 € + Droit d’entrée : 50.000 €.
Parking foisonné avec deux bâtiments voisins.
LE + : Bâtiment indépendant
DIJON (21)
Centre ville
MARSANNAY LA COTE (21)
Zone commerciale
SURFACE
956 m2
256 m2
loc-vente
300 m2
réf. 258
à proximité : CASTORAMA, GRAND FRAIS, MARIE
BLACHERE, LECLERC. Locaux neufs, livrés bruts de béton, tous
fluides en attente, vitrines posées.
Vente : 1.500 € HT / m² / Location : 100 €/ m² / an
LE + : Grande surface de façade pour l’enseigne
QUETIGNY (21)
Zone Commerciale
loc-vente
500 m2
réf. 185
à proximité : CARREFOUR, BOULANGER. Surface de vente de
270 m² et entrepôt de 230 m² avec accès direct.
Vente : 400 000 € hors frais / Location : 36 000 € HT / an
+ droit d’entrée : 30 000 €
LE + : Bâtiment indépendant sur angle rond point
CESSION
159 m2
réf. 136
Au cœur du centre-ville, à proximité de MONOPRIX, IKKS,
SOMEWHERE, L’OCCITANE. Emplacement n°1 Bis. Locaux de 159
m² dont 120 m² de surface de vente + réserve à l’arrière. Bon état,
climatisés. Cession DAB : 180.000 € / Loyer annuel HT : 39.000 €
LE + : Bel agencement intérieur face à la sortie du monoprix.
12
besançon
Valérie DAUCHY
Tél : 06 72 44 57 51
[email protected]
BESANCON (25)
Hypercentre
CESSION
36 m2
réf. 275
à proximité : NATURE ET DECOUVERTES, FRANCK PROVOST, LE
PHARE DE LA BALEINE, MAGASIN Z. Emplacement n°1 Bis.
Surface de vente : 19 m² et réserve en étage de 17 m².
Cession DAB : 40.000 € FAI / Loyer annuel : 12.000 €
LE + : proximité immédiate de la rue piétonne n°1 du centre
Dab (€)
/
/
LOYER / AN (€)
94 000
45 380
DIJON (21)
sud de l’agglomération
location
80 m2 et+
réf. 126
Commerces de 80 m², 120 m², 147 m² et 200 m². Pieds d’immeuble
neufs avec terrasse. Locaux livrés bruts de béton, tous fluides en
attente + vitrines posées. Restauration autorisée. Entrée de ville, axe
Beaune- Dijon. Conditions financières : nous consulter.
LE + : Neuf, station tramway
QUETIGNY (21)
Zone Commerciale
location
661 m2
réf. 233
à proximité : OPTIC CENTER, IL RISTORANTE, MAXI ZOO
Locaux en bon état général, rideaux roulants de protection,
sanitaires, petits bureaux.
Loyer annuel HT : 78.000 €
LE + : Visibilité sur l’axe du tramway ET au cœur de la zone
BESANCON (25)
ZAC de CHATEAUFARINE
CESSION
216 m2
réf. 274
à proximité : LA HALLE, BANQUE POPULAIRE, CUIROPOLIS,
KLAUS, DARTY.Rez de chaussée : surface de vente 47 m² +
réserves et à l’étage : 110 m² environ.
Cession DAB : 30.000 € / Loyer annuel HT : 39.924 €
LE + : plein cœur de zone – Valeur de cession attractive
la rochelle
François-Noël CHOPLAIN
Tél : 05 46 41 48 48
[email protected]
LA ROCHELLE (17)
Rue Saint-Yon
CESSION
135 m2
réf. 4112
à proximité : IKKS, The Kooples, AIGLES, Comptoirs des cotonniers.
Très beau local de prêt à porter en emplacement n°1.
Cession de droit au bail : 528 000 € FAI - loyer annuel HT HC de
41 438 €, TVA. Contact : Frédéric BRISSONNAUD
LE + : Vitrine en angle de rue donnant sur un show-room
LA ROCHELLE (17)
Place de la caille
CESSION
58 m2
LA ROCHELLE (17)
Rue des Merciers
CESSION
166 m2
réf. 3991
à proximité : Minelli, Mellow yellow, André, nature et découverte.
Emplacement N°1. Très beau local commercial avec vitrine
(5 à 6 ml, Prix de cession des parts: 72 000 € FAI avec un loyer
HT HC/an : 58238 € . Contact : Frédéric BRISSONNAUD
LE + : Réserve, locaux sociaux et une cave
LA ROCHELLE (17)
Rue Saint-Yon
CESSION
80 m2
Frédéric BRISSONNAUD
Tél : 05 46 41 48 48
[email protected]
LA ROCHELLE (17)
Rue des Merciers
CESSION
90 m2
réf. 4055
à proximité : Minelli, Mellow yellow, André, nature et découverte.
Emplacement N°1. Surface commercialeen Rdc de 65 m2 env.
Réserve de 25 m2 - WC. Prix de cession 273.000€ FAI Loyer HC
HT/an : 16416 €. Contact : François-Noël CHOPLAIN
LE + : Belle hauteur sous plafond
LA ROCHELLE (17)
Rue des Merciers
cession
32 m2
réf. 3722
à proximité : Nicolas, Mellow Yellow, Nature et Découverte, Minelli
32 m2 de surface de vente et 4 m2 de réserve.
Prix de cession de 198 000 euros FAI et un loyer de HT HC/an
de 13930€. Contact : François-Noël CHOPLAIN
LE + : Emplacement n°1
réf. 3957
Emplacement n°1. Vitrine d’angle et cave de 50 m2 env.
- Solution 1: DT à 410.000€ NV + frais d’agence et loyer annuel de
30.000€ HT/HC - Solution 2: DT à 450.000€ NV + frais d’agence et
loyer annuel de 25.000€ HT/HC. Contact : François-Noël CHOPLAIN
LE + : idéalement placé ,dans rue 100% piétonne.
location
ANGOULINSSURMER(17)
Lieu-dit les Cadélis 3 lots 400 m2
réf. 4029 - Livraison en 2014
Proche Carrefour et Boulanger. Livrés brut de béton dans un
ensemble commercial neuf, fluide en attente dans chaque lot, vitrine
posées, 76 places de parking foisonnées et dispo sur la parcelle. Loyer
annuel HT HC/ m2/an : 150 000 € . Contact : Frédéric BRISSONNAUD
LE + : Visible de la rocade RN 137
réf. 4101
Rdc commercial avec réserve et WC (parquet au sol, pierres
apparentes) - Une cave saine et voutée de 30 m2 sol béton.
Cession de droit au bail : 378 000 € FAI avec loyer annuel HT
HC de 21960 € , TVA. Contact : François-Noël CHOPLAIN
LE + : Empl. n°1 dans la rue commerçante de La Rochelle.
ANGOULINSSURMER(17)
ZAC DES ORMEAUX
dt entrée
réf. 4125
ANGOULINSSURMER(17)
av. des Fourneaux
location
1 500 m2
réf. 4098 - Livraison en 2014
Hauteur sous plafond de 6 m livré hors d’eau /hors d’air brut de
béton avec fluides en attente, vitrine posées, bardage double
peau, couverture bac acier, ERP 5 de base.
Loyer HC HT/an de 180 000 € - Contact : Frédéric BRISSONNAUD
LE + : En plein cœur de la zone commerciale des Fourneaux
PUILBOREAU (17)
Zone cciale de Baulieu
CESSION
525 m2
par clim. révers. bardage dble peau, électricité neuf, réserve de 30 m2.
DAB : 154 000 €uros - UN BAIL COMMERCIAL : de 9 ans à reprendre.
Loyer annuel 58.500 €HT+TVAen vigueur. Contact : Frédéric BRISSONNAUD
réf. 3952
Local commercial idéalement placé avec une couverture bac acier
et une ossature métallique, places de parking.
Conditions financières : 240 000 € FAI Loyer HC HT/an : 43 449 €
Contact : François-Noël CHOPLAIN
LE + : Très bien placé au cœur de la nouvelle zone
LE + : Au cœur de la zone commerciale de Baulieu
LOCAL CCIAL neuf porte auto, avec belle hteur sous ferme 7 m, , chauffage
13
laval
Joël GASDON
Tél : 02 43 64 32 32
[email protected]
RUE
Rue de Paris / LAVAL
Avenue de Paris / ST BERTHEVIN
Bd du Guesclin / LAVAL
LAVAL (53)
Centre ville
activité
Drive
Coiffure Esthétique
Boulangerie
CESSION
60 m2
réf. 171 MH
à proximité : Maison de la Presse, Boulangerie
Emplacement N°1 bis. Surface refaite à neuf
Conditions financières : nous consulter
Contact : Muriel HERON 02 43 64 32 32
LE + : Accessibilite rond point
LAVAL (53)
artère principale
location
323 + 150 m2
LE + : Axe tres passager
14
Dab (€)
/
/
15 000
LOYER / AN (€)
150 000
30 000
24 000
location
LAVAL (53)
zone d’activité
560 à 1 200 m2
réf.608 JG
4 cellules commerciales de 560 à 1 200 m² environ. à proximité : URBAN FITNESS, KFC, LA CRIEE, Bowling.
Emplacement 1bis. Brut de béton, fluides en attente, sol béton, murs coupe-feu.
Conditions financières : nous consulter . Contact : Joël GASDON 02 43 64 32 32
LAVAL (53)
zone d’activités
location
dt entrée
453 m2
1 090 m2
réf. 136 JG
à proximité : SCHMIDT, NEW BABY, AVIVA, THIRIET, CUISINES+,
LITERIE DE FRANCE. Emplacement N°1 – SURFACE : 1 090 m²
dont 769 m² de CDAC. Parking 38 places. Conditions financières :
nous consulter. Contact : Muriel HERON 02 43 64 32 32
réf. 602 JG
à proximité : 100 % DESMARQUES, ELEPHANT BLEU,
PASSAGE BLEU, NEW BABY, LITERIE DE FRANCE
Emplacement N°1. Vitrine : 10 ml. Conditions financières : nous
consulter. Contact : Muriel HERON 02 43 64 32 32
SURFACE
1 584 m2
235 m2
240 m2
LE + : Stationnement
réf. 173 MH
à proximité : MONBANA, MPO, KILOUTOU, COULEURS DE TOLLENS,
DIA ... Emplacement N°1. Hall d’expo + surf. de vente : 211 m² ,
bureau : 12 m² , garage et réserve : 97 m², mezzanine (stockage) :
150 m² . Vitrine 10 ml. Contact : Muriel HERON 02 43 64 32 32
SAINT BERTHEVIN (53)
artère principale
Muriel HERON
Tél : 02 43 64 32 32
[email protected]
SAINT BERTHEVIN (53)
artère principale
261 m2
réf. 604 JG
à proximité : MAISONS DU MONDE, HEMISPHERE SUD,
CUISINELLA, POINT DOG. Emplacement N°1
261 m² dont 100 m² environ de CDAC. Vitrine : 6 ml. Conditions
financières : nous consulter. Contact : Muriel HERON 02 43 64 32 32
LE + : Proche hyper Leclerc
LAVAL (53)
ENTREE/SORTIE DE VILLE
réf. 175 JG
à proximité : INTERMARCHE, BRICOMARCHE, LIDL
Emplacement 1 bis. Brut de béton, fluides en attente, murs coupe-feu, parking
Conditions financières : nous consulter. Contact : Muriel HERON 02 43 64 32 32
LE + : Modulable
location
LOC-VENTE
270 à 1 000 m2
le havre
Jonathan TRANCHARD
Tél : 06 89 11 97 42
[email protected]
RUE
André Caplet
Jules Lecesne
Place Hôtel de Ville
Place Hôtel de Ville
LE HAVRE (76)
SECTEUR COTY
activité
Vêtement
Bijouterie
Vente/Achats pdt d’occasion/ HIFI / ELECTRO
Optique
dt entrée
117 m2
réf. 4290
à proximité : Equipement de la personne
Très beau linéaire. Loyer : 39 500 Euros /An/HT/HC
Prix de vente HD : 30 000 €.
LE + : rare sur le marche
LE HAVRE (76)
SECTEUR HOTEL DE VILLE
CESSION
150 m2
LE + : Beau linéaire de vitrine, Possibilité tous commerces
cession
171 m2
réf. 4275
à proximité : Equipement de la personne – Enseignes nationales
Rez de Chaussée : 71 m2 - Etage : 100 m2 et une réserve de
60 m2. Situé en plein cœur des rues piétonnes.
Loyer : 9 590,48 € /An/HT/HC – Prix de vente HD : 80 000 €.
LE + : Produit RARE
LE HAVRE (76)
SECTEUR DOUMER
LE HAVRE (76)
SECTEUR DOUMER
CESSION
1 160 m2
réf. 4264
à proximité : Equipement de la personne. Emplacement N°1
Rez de Chaussée de 240 m2 et 920 m2 en R-1 Commercial.
Vitrine d’angle, Chauffage collectif. Très bon état général.
Loyer 50 000 €/An/HT/HC – Prix de vente HD : 165 000 €.
LE + : Très beau linéaire de vitrine en angle
réf. 4105
Situé entre Hôtel de Ville et Rues piétonnes - Equipement de la
personne. Emplacement de 1er ordre / Rez de chaussée : 50 m2,
1er étage : 50 m2 et Sous Sol : 55 m2. Beau linéaire de Vitrine
Loyer 19 680 €/An/HT/HD – Prix de Vente HD : 48 000€.
LE HAVRE (76)
RUES PIETONNES
SURFACE
125 m2
67 m2
125 m2
95 m2
LE HAVRE (76)
HALLES CENTRALES
CESSION
72 m2
réf. 4081
Proximité Halles Centrales et Oscar Nemeyer.
Rez de Chaussée : 72 m2 et Sous – Sol : 12 m2.
Beau linéaire de vitrine
Loyer 10 625,08 € /An/HT/HD – Prix de Vente HD : 56 000 €.
LE + : Beau linéaire de vitrine
MONTIVILLIERS (76)
GALERIE COMMERCIALE
Dab (€)
35 000
29 900
Néant
40 000
LOYER / AN (€)
35 688
24 000
30 000
40 000
LE HAVRE (76)
SECTEUR RUES PIETONNES
CESSION
100 m2
réf. 4240
Située au cœur de la zone piétonne.
Rez de chaussée 50 m2 – 1er étage 50 m2 – Sous – sol 50 m2 Conditions financières : Loyer 6 960 €
Prix de Vente HD : 45 000 €
LE + : Bon état et beau linéaire de vitrine
LE HAVRE (76)
SECTEUR COTY
dt entrée
85 m2
réf. 4080
Proximité ZAC COTY sur axe très fréquenté – Equipement de la
Personne. Emplacement N°1 - Rez de Chaussée 85 m2, réserve
sous-sol 40 m2. Prestations : Très beau linéaire
Loyer 27 600 € / An/HT/HD – Droit d’entrée : 42 000 €.
LE + : Produit TRES RARE
CESSION
255 m2
GONFREVILLEL’ORCHER(76)
Zone Cciale de l’Estuaire
cession
500 m2
réf. 4273
à proximité : Enseignes nationales - Alimentation.
Rez de Chaussée : 155 m2 et mezzanine : 100 m2.
Beau linéaire.
Loyer : 50 000 €/An/HT/HC - Prix de vente HD : 350 000 €.
LE + : Situé en plein cœur de la galerie Commerciale
cession
53 m2
réf.4269
à proximité : Equipement de la personne
Emplacement 1Bis / Local d’une surface d’environ 53 m2.
Beau linéaire de vitrine
Loyer : 10 000 € /An/HT/HC – Prix de vente HD : 39 000 €
LE + : Très bien placé au sein des rues piétonnes
GONFREVILLEL’ORCHER(76)
Zone Cciale de l’Estuaire
CESSION
270 m2
réf. 4189
Situé sur axe de sortie de la zone commerciale - Equipement de
la maison. Local commercial de 270m2 avec un parking privatif, le
tout sur une parcelle de 1 500 m2. Local refait à Neuf .
Loyer 33 000 € /An/HT/HD – Prix de Vente HD : 30 000 €
LE + : Local refait à neuf – En parfait état
réf. 3514
Située au cœur de la Zone Commerciale - Equipement de
la maison.
Cellule de 500 m2 en parfait état.
Loyer 62 500 € – Prix de Vente HD : 100 000 €
LE + : Très beau visuel sur l’axe de la RN 15
15
LILLE - NORD-PAS DE CALAIS
Axel HERBEZ
Tél : 03 20 30 22 18
06 24 90 06 97
[email protected]
RUE
Place du Lion d’or
de la monnaie
des patiniers
du Molinel
de la monnaie
David GEORGE
Tél : 03 20 30 22 18
06 27 57 03 00
[email protected]
activité
VETEMENT
VETEMENT
VETEMENT
ALIMENTAIRE
ALIM / EQPT MAISON
SURFACE
Dab (€)
LOYER / AN (€)
40 000
90 000
240 m2
Néant
85 000
80 m2
Néant
40 000
80 m2
Néant
120 000
375 m2
150 000
60 000
85 m2
Plus forte valeur locative : 2 500 € le mètre carré annuel rue de Béthune
FOCUS MARCHé LILLE CENTRE
Prudence mais optimisme en 2013
Lille attire toujours des enseignes désireuses
de s’implanter sur des marchés stables et
dynamiques.
Par conséquent le volume de transactions est
en hausse de 15% environ avec de beaux
projets qui aboutiront en 2013.
Les conditions locatives dans le Vieux Lille et
les rues piétonnes stagnent, voire amorcent
un léger repli. Quelques nouveaux venus en
Centre-ville : Les Nouveaux Ateliers place
du Lion d’or, le Coq Sportif rue de Béthune,
Freeman Porter rue des Chats Bossus, Kenzo,
Krys et Maty rue Esquermoise. L’activité reste
soutenue en périphérie avec de beaux projets
réalisés en 2012 tels que Picard zone Auchan
Englos, Kéria Luminaires et La Pataterie sur
Auchan Faches-Thumesnil.
VILLENEUVE D’ ASCQ (59)
Centre CCIAL Auchan
cession
250 m2
réf. 8264 AH
Centre commercial Auchan V2, Centre ccial Héron Park, Décathlon,
Kiabi, Isambourg, Leroy Merlin, Saint Maclou, Picwic...Local en plein
cœur du Centre Ccial d’ Auchan V2. Conditions financières : Nous
consulter. Contact : Axel HERBEZ
LE + : Bel effet d’enseigne, très bonne visibilité
16
LILLE METROPOLE (59)
C.CCIAL AUCHAN LEERS
location
550 m2
réf. 8388 DG
à proximité : Auchan, Tati, Mc Donald’s, Happy Cash, Conforama
Emplacement n° 1. Local commercial en plein cœur de la zone
d’Auchan Leers.Parking 10 places. Conditions financières : Nous
consulter. Contact : David GEORGE
LE + : Bel effet d’enseigne, visibilité exceptionnelle.
LILLE METROPOLE (59)
FACHES THUMESNIL
vente
550 m2
réf. 7605 AH
à proximité : Boulanger, Intersport, Electro dépôt, Kiabi, Obaibi, Oxybul, Jysk, Festi, Amiland, Décathlon... Local commercial au cœur de
la zone Auchan - Leroy Merlin Faches. Parking 12 places. Conditions
financières : Nous consulter. Contact : Axel HERBEZ
LE + : Emplacement exceptionnel
LILLE - NORD-PAS DE CALAIS
Vieux-lille : Moyen, Haut de gamme etLuxe
Le plus grand pôle de la ville avec
près d’ 1/3 de ses commerces (enseignes de luxe, équipement de la maison,
cafés-restaurants)
Rues piétonnes : Mass Market
Le Centre-Piétonnier est caractérisé par : des grands magasins et des galeries
marchandes ainsi que de l’équipement de la personne et loisirs
Centre ville : Commerces – Services – Tertiaires
Ce secteur comprend les principales artères commerciales de part et d’autre du
Vieux-Lille et des Rues piétonnes, principales artères commerçantes après le
Vieux-Lille et les Rues piétonnes..
lille (59)
vieux lille
CESSION
200 m2
réf. 8343 DG
à proximité : Café Coton, The Preppies, Vicomte A, Vaneste, Mauboussin. Emplacement n°1 - 200m2 répartis sur 4 niveaux. Local
commercial d’angle dans le Vieux-Lille. Conditions financières :
Nous consulter. Contact : David GEORGE
LE + : Immeuble de haut standing
lille (59)
vieux lille
loc-vente
800 m2 et +
réf. 7997 AH
4 606 m2 divisibles à partir de 800 m2 . à proximité : Gare Lille
Flandres, Lille Europe. Immeuble Art Déco complètement refait
à neuf il y a 3 ans. Excellente situation sur la rue du Molinel.
Conditions financières : Nous consulter. Contact : Axel HERBEZ
LE + : Prestations de grande qualité
cession
420 m2
réf. 8342 DG
à proximité : Hugo Boss, Freeman T.Porter, Mario Dessuti
Emplacement n°1. Local commercial situé en plein flux le plus
important du Vieux-Lille. Très belle visibilité. Conditions financières :
Nous consulter. Contact : David GEORGE
LE + : L’ agencement intérieur
lille (59)
RUES PIETONNES
lille (59)
Centre ville
lille (59)
vieux lille
cession
235 m2
réf. 8393 DG
à proximité : Tommy Hilfiger, Nathalie Chaize, Marithé et François
Girbaud, Bensimon, Bleu Natier. Emplacement n°1. Local commercial bénéficiant d’un linéaire vitrine de 18 m de long.
Contact : David GEORGE
LE + : Très belle boutique, intérieur et extérieur
cession
422 m2
lille (59)
centre ville
location
500 m2
lille (59)
RUES PIETONNES
CESSION
90 m2
réf. 7850 DG
Rue de Béthune, à proximité : Nike, Fnac, Cop Copine, Cache Cache,
Bouygues Télécom. Local commercial idéalement situé et offrant un linéaire
vitrine dans les rues piétonnes. Local d’ angle offrent un linéaire vitrine d’env.
10 m. Conditions financières : Nous consulter. Contact : David GEORGE
LE + : Refait à neuf il y a moins d’un an
lille (59)
vieux lille
cession
90 m2
réf. 8239 AH
à proximité : Gentleman Farmer, Cartier, Meert, Habitat, Cinna,
Heytens, Roche Bobois, etc…Très beau local commercial rue
Esquermoise dans le quartier prisé du Vieux-Lille. Conditions
financières : Nous consulter. Contact : Axel HERBEZ
LE + : Emplacement Top n°1
lille (59)
VIEUX-LILLE
CESSION
220 m2
réf. 6943 DG
à proximité : Hermes, Louis Vuitton, Façonnable, Repetto,
Alain Figuaret, Gant, Gérard Darel, Cyrillus, etc….
Local commercial répartit sur deux étages offrant de belles
prestations
Conditions financières : Nous consulter.
Contact : David GEORGE
réf. 8360 AH
à proximité : Pimkie, Benetton, Célio, Morgan, Camaieu, Le
coq sportif, Cool Cat, Gap, etc…Local commercial d’angle.
L’emplacement, le linéaire vitrine et la surface exploitée lui donnent
une exclusivité sur le secteur. Contact : Axel HERBEZ
LE + : Situéàl’unedes4plusimportantesartèresccialesdeFrance
réf. 7988 AH
à proximité : Hugo Boss, Massimo Dutti, Guess, Kenzo, Aigle, …
Local commercial offrant un belle visibilité et un bel effet
d’enseigne. Conditions financières : Nous consulter
Contact : Axel HERBEZ
LE + : Magnifique façade
LE + : Belles surfaces et jolie façade
17
limoges
Yvon MARTIN
Tél : 06 800 114 00
[email protected]
LIMOGES (87)
Centre ville
CESSION
110 m2
réf. 159
à proximité : La Fnac, Quick, Monoprix, Paul
Surface de vente de 60 m² de plain-pied et sous-sol de 50 m²,
vitrine d’angle. DPE en cours
Contact : Noura NAIB 06 73 62 69 20
LE + : vitrine d’angle, sur axe principal du centre-ville
LIMOGES (87)
Centre ville
CESSION
120 m2
réf. 70
à proximité : Monoprix, Les Galeries Lafayette
Composé d’une surface de vente, de 2 bureaux, sanitaires et
débarras. DPE E
LE + : vitrine
LIMOGES (87)
Centre ville
18
LIMOGES (87)
Centre ville
CESSION
1 254 m2
réf.92
Proche des cinémas, de la place Denis Dussoubs dédiée à la
restauration et aux brasseries. Surface de vente de 450 m², réserves,
bureaux, quai de chargement, sous-sol, accès personnes à mobilité
réduite . DPE C. Contact : Noura NAIB 06 73 62 69 20
LE + : façade de 21 ml
LIMOGES (87)
Centre ville
CESSION
location
77 à 300 m2
réf. 165
à 200 m de l’Hôtel de Ville.
à proximité : université, Mairie, bureaux. Boutiques de 77 à 300
m², dans nouvel ensemble immobilier livré début 2015.
Pas de DPE. Contact : Noura NAIB 06 73 62 69 20
120 m2
LIMOGES SUD (87)
Zone commerciale
location
927 m2
réf. 178
Proche des cinémas, de la place Denis Dussoubs dédiées
à la restauration et aux brasseries. Surface de 927 m²,
sanitaires, réserves. Parkings à proximité. DPE en cours.
LIMOGES (87)
Centre ville
CESSION
100 m2
réf. 170
Proche Place Jourdan. Flux piéton et routier important.
Un magasin avec pièce attenante sur l’arrière à usage d’arrièreboutique, en sous-sol une cave d’une surface égale au Rez de
chaussée. DPE en cours.Contact : Noura NAIB 06 73 62 69 20
LE + : bonne visibilité
location
831 m2
réf. 94
Zone commerciale CARREFOUR BOISSEUIL. à proximité:
Carrefour, Décathlon, King Jouet, Kiabi. Emplacement n°1,
surface de vente de 697 m², réserve de 112 m², bureau de 22 m².
DPE C. Contact : Noura NAIB 06 73 62 69 20
LE + : bordure d’un rond-point
LIMOGES (87)
Centre ville
LE + : en face parking et restaurants
LE + : livré neuf
réf. 64
Rue du Consulat. à proximité : Zara, Séphora.
Emplacement n°1, surface de vente de 120 m² avec vitrine,
80 m² de locaux sociaux. DPE en cours.
LE + : emplacement n°1
Noura NAIB
Tél : 06 73 62 69 20
[email protected]
LIMOGES (87)
Zone Sud
location
896 + 150 m2
réf. 180
à proximité : Maison de la Literie, Bois et Chiffon …
896 m² + 150 m² de réserves sur un terrain de 3 570 m²,
20 places de parking. DPE E
LE + : + de 20 000 véhicules qui passent par jour
lyon
Pierre LABOPIN (Réf. PLA)
Tél : 06 14 18 00 81
[email protected]
RUE
Avenue Jean Jaurès LYON
Avenue Félix Faure LYON
Saint Pierre de Chandieu
Rue Président Edouard Herriot LYON
Place Jean Monnet
LYON 6ème (69)
Centre ville
CESSION
350 m2
réf. PLA/11300
Emplacement n°1
Local en très bon état combinant surface commerciale et bureaux
Contact : Pierre LABOPIN 06 14 18 00 81
LE + : 30 ml de vitrine
VIENNE (38)
Centre ville
CESSION
115 m2
LYON 4ème (69)
Centre ville
SURFACE
217 m2
225 m2
5 000 m2
100 m2
100 m2
CESSION
90 m2
réf. PLA/11531
à proximité : prêt-à-porter, équipement de la maison
Emplacement n°1. Local d’angle en bon état climatisé, avec
rideaux métalliques. Conditions financières : nous consulter
VIENNE (38)
Centre ville
CESSION
198 m2
LE + : belle vitrine
cession
240 m2
réf. PLA/11127
à proximité : équipement de la personne et de la maison. Emplacement n°1. Immeuble indépendant avec beaucoup de cachet, commerce sur 3 niveaux parfaitement agencés. Conditions financières :
nous consulter. Contact : Pierre LABOPIN 06 14 18 00 81
BOURGOIN (38)
zone commerciale
LIMONEST (69)
Centre ville
LOYER / AN (€)
25 000
68 000
600 000
74 000
20 000
CESSION
100 m2
réf. PLA/11090
à proximité : BHV, Boulanger, Décathlon, Auchan, Lapeyre…
Emplacement n°1. « Boîte »
VIENNE (38)
Centre ville
murs
380 m2
réf. SR/10657
Proche gare, parkings. Emplacement n°1.Dans rue commerçante,
RDC 180m² MEZZANINE 120m² Couloir et stockage 80m². Vitrine
de 30 ml d’une hauteur de 6 mètres. Conditions financières : nous
consulter. Contact : Stéphanie RECORS 06 64 34 30 47
LE + : Local récent en très bon état
location
2 400 m2 div.
réf. RD/11582
à proximité :LIDL, pharmacie, banque.
Locaux divisibles livrés brut de béton hors d’eau non vitré
Contact : Raphaël DE OLIVEIRA 06 26 32 66 07
LE + : visibilité
Dab (€)
/
150 000
/
120 000
/
LE + : visibilité + parking
réf. SR/11496
à proximité : coiffeur, restaurants, chaussures enfants, vêtements,
esthétique. Emplacement n°1 bis. Local commercial refait à neuf (dont
mur, plafond climatisation) : très bon état. Conditions financières : nous
consulter. Contact : Stéphanie RECORS 06 64 34 30 47
LE + : beau linéaire de vitrine
LE + : originalité du site
activité
optique
banque
alimentaire
chaussures
assurance
Stéphanie RECORS (Réf. SR)
Tél : 06 64 34 30 47
[email protected]
LE + : local d’angle
réf. SR/9379
à proximité : rue commerçante.
Emplacement n°1 bis. Local d’angle.
Contact : Stéphanie RECORS 06 64 34 30 47
VILLEFRANCHE-S/SAÔNE(69)
rue principale
Raphaël DE OLIVEIRA (Réf. RD)
Tél : 06 26 32 66 07
[email protected]
BOURG EN BRESSE (01)
zone commerciale
LOC. PURE
900 m2
réf. RD/11289
à proximité : équipement de la personne et de la maison,
alimentaire, bricolage. Locaux livrés hors d’eau hors d’air
Contact : Raphaël DE OLIVEIRA 06 26 32 66 07
LE + : parking
19
marseille - toulon
Liliane NIDDAM
Tél : 04 91 909 909
06 03 16 33 63
[email protected]
RUE
Croix-Rouge
Catalans
Route des 3-Lucs (La Valentine)
Cours Lieutaud
Montaigne
Marseille (13)
centre-ville
Jean-Baptiste BORRONAT
Tél : 04 91 909 909
06 71 03 40 70
[email protected]
activité
Equipement maison
Caviste
Equipement maison
Mutuelle
Equipement maison
location
180 m2
SURFACE
90 m2
100 m2
346 m2
128 m2
95 m2
Marseille (13)
Cœur de Ville
CESSION
80 m2
Evelyne TORNE
Tél : 04 91 909 909
06 60 70 22 78
[email protected]
Dab (€)
Néant
Néant
65 000
60 000
58 000
LOYER / AN (€)
18 000
196 000
65 000
24 000
19 000
CESSION
TOULON PORT (83)
rue piétonne
380 m2
réf. 4376
Local commercial sur 2 niveaux. Vitrine avec accès sur une salle
d’accueil et réception, grands espaces
Conditions financières : 26 400 € / an
Contact : Jean-Baptiste BORRONAT : 06 71 03 40 70
LE + : location
Marseille (13)
cœur rue paradis
cession
45-15 m2
réf. 5686
Rue commerçante haut de gamme LANCEL, HERMES
Emplacement N°1. Prestations : Luxe sur 2 niveaux
Conditions financières : cession, nous consulter
Contact : Liliane NIDDAM : 06 03 16 33 63
LE + : rue très passante
LE + : N°1
TOULON (83)
centre-ville
location
80 m2
réf. 5739
à proximité : GEOX, SWAROVSKI
Emplacement n°1 bis. Prestations :local de 80 m² sur 3 demi niveaux
Cession 78 400 € + loyer 24 000 €/an
Evelyne TORNE : 06 60 70 22 78
LE + : zone franche
réf. 5601
à proximité : Eurodif, , Camaieu
Emplacement N° 1 Bis, RDC. Locaux récemment réaménagés
Cession 135 000 €. Loyer : 2 900 €/mois
Contact : Jean-Baptiste BORRONAT : 06 71 03 40 70
LE + : terrasse
location
MARSEILLELAVALENTINE(13)
Zone Commerciale Bati : 2 115 m2
CESSION
SANARY (83)
zone commerciale
80 m2
réf. 5630
à proximité : GEANT CASINO, CULTURA, TOP OFFICE,MAC DO
Emplacement n°1. Composé de 3 bâtiments , + parkings voitures
Conditions financières : 390 000 €/an
LE + : situé sur une zone commerciale à forte attractivité
Plan de Campagne (13)
zone commerciale
cession
960 m2
réf. 5559
à proximité :Esprit, Devred, XXL
Locaux sur 2 niveaux (480 m² par niveau), climatisé et sécurisé
Cession nous consulter, loyer : 100 000 €/an
fonds
Marseille (13)
cœurd’Euroméditerranée 170 m2
réf. 5734
Face à l’immeuble des Docks, nombreux commerces et restaurants.
Emplacement N°1. Restaurant entièrement remis aux normes.
Capacité de 90 places assises. Cession : 185 000 €, loyer : nous
consulter. Contact : Jean-Baptiste BORRONAT : 06 71 03 40 70
LE + : sur la place de la Joliette
réf. 5711
Enseignes de proximité
Emplacement entre Bandol et Sanary. Prestations : récentes
Conditions financières : DAB 133 000 € + loyer 17 844 €/an
LE + : fort passage
LE + : Zone très attractive
20
réf. 5693
à proximité : LA MIE CALINE ETC..
Emplacement n°1 avec terrasse. Prestations : 380 m² sur 2 niveaux
Cession 300 000 € + loyer 114 000 €/an
murs+fonds
Marseille (13)
proche ESCALE BORELY
345 m2
réf. 5615
à proximité : restaurants (MANUREVA, THALASSA, NEW DEHLI)
Prestations : R+1 + terrasse.
Conditions financières : 710 700 €
LE + : front de mer
montpellier - nîmes - avignon
MONTPELLIER (34)
Raphaël PENCHINAT
Tél : 04 67 20 00 00
[email protected]
NÎMES (30)
Philippe BARRERE
Tél : 04 66 23 11 55
[email protected]
RUE
Zac Cristole (1er rideau) / AVIGNON
Zac Cristole (rue du Bon-Vent) / AVIGNON
Zone cciale TRIFONTAINE (St Clément de Rivière)
Zone commerciale Près d’Arènes (Montpellier)
Zac Gare Centrale Résidence Oppidum / NIMES
Rue Paul Laurent Zac Carré Sud / NIMES
MONTPELLIER (34)
Centre ville
activité
Alim. / Rest Bio
Habitat
Équipement de la personne
Fournitures de bureau
Alimentation
Vente de chaussures
CESSION
181,7 m2
réf. 6522
Enseignes à proximité : Moyen et haut de gamme.
Emplacement n°1bis. Prestations : Beau linéaire de façade.
Conditions financières : 52 000 € HC/an – Cession : 390 000 €
Contact : Raphael PENCHINAT - 04 67 20 00 00
LE + : Important passage piéton
MONTPELLIER (34)
Zone commerciale
SURFACE
1 200 m2
500 m2
800 m2
500 m2
420 m2
1 080 m2
AVIGNON (84)
Centre ville
dt entrée
150 m2
CESSION
700 m2
LE + : Situé sur un axe à très fort trafic routier
CESSION
240 m2
réf. 6555
à proximité : Hypermarché Carrefour, Intersport, But, Conforama, …
Très bon état intérieur/extérieur. Climatisation. Équipement électrique
récent. Fx plafond. Carrelage. 44 400 € HT/HC/an – Cession : 60 000 €
LE + : Au cœur du principal secteur commercial de Montpellier
AVIGNON (84)
PéRIPHéRIE
location
948 m2
LE + : Double accès
NîMES (30)
Zone d’activités
LOYER / AN (€)
110 000
45 000
115 971,60
50 000
56 000
130 0000
dt entrée
700 ET 1 000 m2
NîMES (30)
1ÈRE LIGNE PÉRIPHÉRIQUE
location
250 m2
réf. 1724
Local commercial au sein du CC les 7 Collines. Livraison : Semi
fini, avec sol et murs refaits. Large ouverture dur le mail. Possibilité
terrasse pour activité de restauration. Conditions financières :
Nous consulter. Contact : Jacques-Olivier LIBY - 04 66 23 11 55
LE + : Visibilité
réf. 840221
Proche faculté.
Emplacement n°1.
Contact : Cyrille CACH - 04 90 25 25 00
Dab (€)
Néant
Néant
190 000
Néant
250 000
80 000
LE + : Exceptionnelle visibilité
réf. 840362
à proximité : Enseignes automobiles.
Emplacement n°1.
AVIGNON (84)
PéRIPHéRIE
AVIGNON (84)
Cyrille CACH
Tél : 04 90 25 25 00
[email protected]
réf. 2743/2956
Etat irréprochable pour ces 2 lots situés au sein de l’une des ZAC
les plus dynamiques et les plus ancrées de la ville.Emplacement n°1.
Grandes vitrines et parking gratuit. Conditions financières : Nous
consulter. Contact : Jacques-Olivier LIBY - 04 66 23 11 55
réf. 840355
à proximité : Enseignes nationales.
Emplacement n°1.
LE + : Environ 10 ml de vitrine
réf. 6574
à proximité : Hypermarché Carrefour, Kiabi, Maison du Monde, …
Bon état. Grande hauteur sous plafond. Porte automatique.
Rideau électrique. Conditions financières : Nous consulter.
LATTES (34)
Zone commerciale
NÎMES (30)
Jacques-Oliiver LIBY
Tél : 04 66 23 11 55
[email protected]
LE + : Un parking de 1 400 places gratuites
loc. - Murs
2 400 m2
ALèS (30)
ZONE COMMERCIALE
location
9 000 m2 div.
réf. 1540
Ensemble commercial Rocade Est. Accès direct par un rond point.
Déjà plusieurs enseignes installées : Lapeyre, KFC, Lidl, Auchan Drive,
9 000 m2 divisibles de 150 à 3 000 m2. Conditions financières : Nous
consulter. Contact : Philippe BARRERE - 04 66 23 11 55
LE + : Flux routier de 22 000 véhicules/jour
21
nancy - metz
Jean-Marc GILSON
Tél : 06 85 23 15 99
[email protected]
RUE
LAXOU
HOUDEMONT
ESSEY les NANCY
ESSEY les NANCY
ESSEY les NANCY
VERDUN
NANCY (54)
Centre ville
activité
Eqpt de la Personne/de la Maison
Equipement de la Personne
Equipement de la Maison
Restaurant
Equipement de la Personne
Equipement de la Maison
CESSION DAB
54 m2
réf. 2263
Local commercial avec vitrines d’environ 54 m2.
à proximité : FLOYD, TCHIP, RADICAL’EPIL…
Emplacement n° 1 bis. Disponibilité : immédiate
LE + : A deux pas de la rue Saint Jean
vente murs
NANCY (54)
QUARTIER BLANDAN / ARTEM
77 m2
réf. 2351
Local commercial avec vitrines de 77 m² (Proche des 3 grandes écoles
nancéiennes : Ecole Nationale Supérieure d’Art de Nancy, l’Ecole des
Mines de Nancy et ICN Business School Nancy-Metz). Emplacement
n° 1 bis. Disponibilité : A convenir (délai très court - cessation d’activité)
LE + : Proximité immédiate ARTEM
FROUARD (54)
ZC GRAND AIR
location
1 200 m2
réf. 2318
à proximité : E. LECLERC, BOULANGER, KING JOUET, FOIR’FOUILLE,
KOODZA, KIABI, TATI… Emplacement n° 1 bis
Disponibilité : 1er avril 2013. Classe énergie : E
LE + : Zone dynamisée par l’hypermarché E.LECLERC
22
NANCY (54)
Centre ville
SURFACE
2 200 m2
1 100 m2
550 m2
580 m2
500 m2
300 m2
CESSION DAB
65 m2
réf. 2334
Local commercial avec vitrine 65 m² + réserves 65 m² au 1er étage. Hyper
centre ville, entre la rue Saint Jean et le Marché Central.Proche de la Place
Charles III totalement restructurée en 2013. CULINARION,ANN CHRISTINE,
BOUYGUES TELECOM… Emplacement n° 1 bis . Disponibilité : immédiate.
LE + : Flux piétons très important
ESSEY LES NANCY (54)
Zc PORTE VERTE 2
LOYER / AN (€)
210 000
121 000
71 000
55 100
50 000
27 000
NANCY (54)
Centre ville
CESSION DAB
184 m2
réf. 2349
Local commercial surface au sol 184 m2 + mezzanine/bureaux de 40 m2.
à proximité : NUMERICABLE, ARTISANS DU MONDE, LE COMPTOIR
IRLANDAIS. Emplacement n° 1 bis. Prestations haut de gamme.
Tout commerce sauf restauration - 1 stationnement privatif.
LE + : entre la rue Saint Jean et le Marché Central
loc-vente
330 m2
réf. 2213
à proximité : CORA, KIABI, VET’AFFAIRES, CHAUSSEA,
GEMO, BABOU...Emplacement n° 1 bis
Disponibilité : immédiate
LE + : Toute activité possible, y compris restauration
VERDUN (55)
ZC VERDUN SUD
Dab (€)
/
250 000
/
/
/
/
location
800 m2 div.
réf. 2353
Emplacement n° 1 – Très bonne visibilité commerciale - Face
à CORA - Accessibilité depuis la desserte principale du pôle
commercial. Entièrement réhabilité (nouvelle vitrine, façade
rénovée). Disponibilité : 1er avril 2013
LE + : Local divisible à partir de 350 m²
ESSEY LES NANCY (54)
Zc PORTE VERTE 3
CESSION DAB
1 063 m2
réf. 2335
Enseignes à proximité : CORA, PRO DUO, BRISACH, GIANORI
HABITAT, MODE AVENUE, GRAND FRAIS, THIRIET SURGELES …
Emplacement n° 1 bis.
LE + : Equip. de la maison, Très bonne visibilité commerciale
MARLY (57)
ZC BELLE FONTAINE
loc-vente
10 000 m2 div.
réf. 2269
à proximité : E.LECLERC, FEU VERT, Mc DONALD’S… .
Emplacement n° 1. Programme à construire. RETAIL PARK 17
cellules cciales SHON total de 10.000 m2, divi. à partir de 300 m2.
400 places de stationnement. Livraison possible : 4ème T 2014
LE + : CDAC obtenue - Tout commerce
orléans
Sébastien SOGUET
Tél : 02 38 62 51 00
[email protected]
RUE
Avenue Roger-Secrétain
Zac des Provinces
Zac des Provinces
Zac des Cent Arpents
FLEURY-LES-AUBRAIS (45)
ENTRéE ORLEANS
activité
Fleuriste
Eqpt automobile
Eqpt maison
Eqpt personne
invest.
476 m2
réf. 4852
Environnement commerçant (alimentation, services, brasserie,…)
Immeuble R+2 loué pour activité d’hôtel-restaurant
(40 173 € HT/an). Restaurant en RDC, 14 chbres en étage.
Classe énergie : F
Contact : Anne-Claire PITOIS – 02 38 62 51 00
ST JEAN LE BLANC (45)
Centre ville
ORLÉANS (45)
Centre ville
LOCATION
254 m2
LE + : Situation d’angle avec beau linéaire et 2 entrées
location
220 m2 div. en 2
LE + : Belle visibilité avec superbe vitrine d’angle
Dab (€)
Néant
Néant
Néant
N/C
ORLÉANS (45)
CŒUR DE VILLE
LOYER / AN (€)
45 000
11 970
N/C
N/C
CESSION
236 m2
réf. 4875
EXCLUSIVITé
Flux piéton important sur axe central commerçant. Dessange,
Afflelou, Nouvelles Frontières, Cyrillus, Interior’s, Okaïdi, Phildar,…
Emplacement n°1. Belles prestations, ss-sol, réserve, bureau, …
Contact : Virginie SIRIEX-GUILLARD - 02 38 62 51 00
LE + : Emplacement de choix - magnifique linéaire de vitrine
SARAN (45)
Zone commerciale DES CENT ARPENTS
location
1 500 m2 div. en 2
réf.4842
EXCLUSIVITé
à proximité : Boulanger, Babou, Gémo, La Halle, Jardirêve, Maxitoys, Casa, …
Face locomotive , local divisible en 2 cellules de 700 et 800 m2. LOCATION PURE, LOYER INTÉRESSANT.
Contact : Sébastien SOGUET – 02 38 62 51 00
LE + : Excellente visibilité et façade RN20 (Orléans-Paris)
location
460 m2
réf. 4218
Cœur de zone commerciale, proche locomotives. Leclerc, But, Babou, Gifi, …
LOCATION PURE – FAIBLE LOYER
LE + : Situation idéale, faible loyer
SURFACE
450 m2
190 m2
406 m2
387 m2
réf. 4859
EXCLUSIVITé
Centre ville, proche centre commercial Place d’Arc & Gare.
Emplacement n°1 bis. Vitrine anti-effraction, climatisation,
grilles métalliques, parking privatif pour salariés.
Contact : Virginie SIRIEX-GUILLARD - 02 38 62 51 00
réf. 4868
EXCLUSIVITé
Environnement immédiat : Écoles, commerces de proximité, …
Emplacement n°1 bis sur axe passant. Vitrine d’angle 20 m, deux entrées. FAIBLE LOYER.
OLIVET (45)
ZONE COMMERCIALE DES PROVINCES
Virginie SIRIEX-GUILLARD
Tél : 02 38 62 51 00
[email protected]
TAVERS (45)
ZONE COMMERCIALE
location
1 000 m2 div. en 2
réf. 4893
Environnement commercial, tertiaire et mixte.
Locomotives (grande distribution, restauration, …) Emplacement n°1.
LE + : Emplacement stratégique sur axe à fort passage
23
paris
Philippe LANGOLF
Tél : 06 18 75 49 25
[email protected]
RUE
Rue de Rennes
RN20 / MONTROUGE
Etienne Marcel
Boulevard Sébastopol
Bourse
Boulevard Charoune
paris (75014)
Centre ville
activité
Eqpmt de la personne
Optique
Cigarettes électroniques
Informatique
Styliste coaching
Assurances
location
212 m2 non div.
paris (75006)
Centre ville
SURFACE
250 m2 - 3 niveaux
283 m2
120 m2 - 3 niveaux
200 m2 - 2 niveaux
131 m2 - 2 niveaux
100 m2
location
48 m2
réf. 345017
Environnement : Eric Bompard, Petit Bateau, Oxybul, Tabac,
banques, restaurants. Emplacement N°1 bis.
Loyer : 60 000 € /an HT HC. Bail 3/6/9. Régime fiscal T.V.A.
Contact : Philippe LANGOLF- 06 18 75 49 25
LE + : Location pure
réf. 337130
Environnement : Monoprix, Cinéma, Banques, Mc Do, Starbuck’s,
Marionnaud, Optique, Orange. Emplacement N°1.
Loyer : 140 000 € /an HT HC - Loyer : 140 000 € /an HT HC
Bail 3/6/9 - Contact : Philippe LANGOLF- 06 18 75 49 25
paris (75009)
Centre ville
CESSION
668 m2 non div.
LE + : Prime
87,6 m2 non div.
réf. 336224
Boulevard Sébastopol, proximité Rivoli. Emplacement N°1 bis.
Restauration rapide sans cuisine et ne nécessitant aucune
extraction. Loyer : 57 048 € /an HT HC - Cession : 250 000 € HT HH
- Régime fiscal T.V.A. Contact : Philippe LANGOLF- 06 18 75 49 25
paris (75007)
Centre ville
location
45 m2 s/2 niveaux
réf. 346915
Au coeur du 7ème arrondissement, secteur piéton.
Nombreux commerces de proximité alentours.
Emplacement N°1.
Façade de 4 mètres.
Loyer : 48 000 € /an HT HC
Bail 3/6/9
Régime fiscal T.V.A.
CESSION
40 m2
réf. 349054
A proximité immédiate de la Place Monge. Environnement :
Franprix, Banques, Assurances, Ecoles, Pharmacie, Boucherie,
Restaurants, Brasseries... Emplacement N°1 bis.
Destination du bail : Prêt-à-porter, Accessoires de mode,
Bijoux fantaisie, Cadeaux, Bimbloterie. Date d’effet du bail :
1er Août 2007. Loyer : 26 000 € /an HT HC
Cession : 120 000 € HT HH - Bail 3/6/9 - Régime fiscal T.V.A.
24
CESSION
LE + : Restauration sans cuisson
réf. 336737
À deux pas de l’Opéra, ce local commercial d’angle bénéficie
d’un emplacement privilégié et d’une très forte visibilité.
Emplacement N°1.
Cession : nous consulter
paris (75005)
Centre ville
paris (75004)
Centre ville
paris (75005)
Centre ville
Colombes (92)
Centre ville
LOYER / AN (€)
250 000
55 000
55 000
100 000
42 000
600 000
location
1 340 m2 div.
réf. 345281
1340 m² divisibles en 2 lots de 1040 m² et 300 m² respectivement .
Au sein d’un quartier commerçant et résidentiel très dense,
idéalement situés sur axe principal, ces locaux bénéficient
d’une grande visibilité. Façade sur rue et parking commun.
Emplacement N°2.
Très belle hauteur sous plafond pour la partie arrière donnant
sur le parking commun.
Bureaux possible en mezzanine.
Plusieurs accès et sorties.
Bail 3/6/9
LE + : Droit à terrasse
paris (75015)
Centre ville
location
180 m2
réf. 340194
Boulevard Victor, face au Parc des Expositions, du Palais
des Sports et du futur «Pentagone», Boutique d’angle
emplacement de 1er ordre.
Restauration autorisée, Conduit de cheminée existant.
Possibilité de location avec droit d’entrée
LE + : Droit à terrasse
locatION
91 m2 s/2 niveaux
réf. 347702
Au coeur du 5ème arrondissement, à proximité de la Place
Monge et de la Rue Mouffetard.
Emplacement N°2
Bail 3/6/9
Dab (€)
1 000 000
Néant
000 000
Néant
Néant
Néant
paris (75011)
Centre ville
CESSION
200 m2 non div.
réf. 337110
Avenue Philippe Auguste. Environnement : Banque, Tabac,
école, Conforama, supérette.
Emplacement N°2
Cession : 80 000 € HT HH
Bail 3/6/9
Régime fiscal non assijetti à la T.V.A.
LE + : Façade d’angle
reims
Fabrice VILAIN
Tél : 03 26 77 05 05
06 61 82 15 15
[email protected]
RUE
Talleyrand
Place Myron-Herrick
Gambetta
Chanzy
Forum
REIMS (51)
Centre ville
activité
Prêt à porter
Restauration
Prêt à porter
Services à la personne
Prêt à porter
CESSION
200 m2
réf. 795
à proximité : Mc Donald, Paul, rue de Vesle, fort flux piétons et arrêt du
Tramway. Emplacement top n°1. Fonds de commerce de restauration
rapide. 200 m2 sur 3 niveaux avec accès PMR (ascenseur). Equipements
et travaux 2008. Terrasse. Conditions financières : Nous consulter
LE + : Emplacement exceptionnel
REIMS (51)
Centre ville
REIMS (51)
Centre ville
SURFACE
98 m2
100 m2
40 m2
100 m2
220 m2
location
590 m2
réf. 792
à proximité : Guy DEGRENNE, SYM, Christine LAURE, PHILDAR
Emplacement top n°1. En plein centre ville de REIMS sur l’artère
principale de la ville. Bel emplacement bénéficiant de 12 m de
façade sur axe du tramway. Conditions financières : Nous consulter
LE + : Location pure au cœur de ville
location
240 m2
REIMS (51)
Centre ville
location
320 m2
réf. 865
à proximité : Enseignes nationales ( GEOX, MINELLI, DEVRED, GO
SPORT...) Emplacement N°1 de 140m2 au RDC + Réserves à
l’étage. Principal axe du commerce de prêt à porter.
réf. 786
à proximité : Enseignes nationales de prêt à porter. Rue commerçante.
Local commercial de 160 m2 sur 2 niveaux. Très belle vitrine de
9 ml. Idéal équipement de la Maison. Belle surface de vente.
LE + : Emplacement rare avec belle surface de vente
LE + : imposante façade sur un axe majeur du centre ville
REIMS (51)
Centre commercial
location
22 à 385 m2
FV 41
Centre commercial CARREFOUR TINQUEUX, cellules commerciales
disponibles de 22 à 385 m2. Opportunuité à saisir. Livraison 2014. A
proximité : Carrefour et enseignes nationales de prêt à porter, coiffure,
banque, opticien... Conditions financières : Nous consulter
LE + : Cellules cciales en galerie marchande hypermarché
REIMS (51)
Zone commerciale
location
1 200 m2 div.
réf. 803
à proximité : Enseignes Nationales : Leroy Merlin, Grand Frais,
Aubert, Casa, Décatlon. Au cœur d’un Park Retail, cellule
commerciale d’une superficie de 1200 m2 divisible à partir de
400 m2. Conditions financières : Nous consulter
LE + : Bail tous commerces y compris restauration
Dab (€)
270 000
380 000
5 000
-
REIMS (51)
Centre ville
LOYER / AN (€)
32 000
35 000
9 600
20 000
55 000
CESSION
120 m2
réf. 781
à proximité FNAC, enseignes nationales de prêt à porter et
restauration. Emplacement top n°1. 120 m2 en RDC et 70 m2 en
sous-sol. Emplacement n° 1 sur rue piétonne coeur de ville.
LE + : Idéal Prêt à porter, équipement de la Maison
REIMS (51)
Centre ville
location
30 à 200 m2
réf. FV 43
Galerie commerciale FNAC ERLON, centre ville de Reims. Cellules
disponibles de 30 à 200 m2. Toutes activités possibles. Opportunuités rares.
A proximité : Monoprix, Fnac, et enseignes nationales de prêt à porter,
équipement de la maison. Conditions financières : Nous consulter
LE + : Cellules commerciales en centre ville
REIMS (51)
Zone commerciale
cession
250 m2
réf. 783
A céder beau local de 250 m2 en zone commerciale proche de
l’hypermarché LECLERC , intérieur refait à neuf en 2011.
Idéal équipement de la Maison.
LE + : Environnement de qualité et parking privé
25
roanne
Jaime DA SILVA
Tél : 06 07 03 16 55 / 04 77 78 03 61
[email protected]
RUE
ROANNE - PERIPHERIE
ROANNE - PERIPHERIE
ROANNE CENTRE
ROANNE CENTRE
ROANNE (42)
ZONE COMMERCIALE
activité
OPTIQUE
CUISINISTE
TABAC PRESSE
PRODUITS COIFFEUR
location
5 000 m2
réf. 1236
ZONE COMMERCIALE PERREUX . Proximité : Gamm Vert, Super U,
Aldi, Bricomarché, Mobalpa. Emplacement exceptionnel en bordure
de 4 voies sur double échangeur. Divisibles et aménageables à la
demande, parkings. Locaux neufs. Nous consulter.
LE + : excellente visibilité depuis axe principal
loc-vente
ROANNE (42)
PROCHE ZONE COMMERCIALE 300 m2
réf. 2069
PROCHE ZONE COMMERCIALE CARREFOUR MABLY.
Proximité : Intermarché, Midas, Thiriet, Leclerc Drive. Local
300m² en VEFA, pied d’immeuble avec belle esplanade, grandes
surfaces vitrées, situé sur axe principal. Divisible. Nous consulter.
LE + : bâtiment neuf, excellente visibilité
ROANNE (42)
ZONE COMMERCIALE
location
600 m2
réf. 000000
ZONE COMMERCIALE PERREUX.
Proximité : Super U, Aldi, Mobalpa, Bricomarché, Noz
Local neuf de 600m² avec vitrine en façade, parkings privatifs en
plein cœur de la zone commerciale. Nous consulter.
LE + : bâtiment neuf, bel emplacement
26
SURFACE
370 m2
415 m2
35 m2
90 m2
location
ROANNE (42)
PROCHE ZONE COMMERCIALE 990 m2
réf. 000000
PROCHE ZONE COMMERCIALE CARREFOUR MABLY.
Proximité : Intermarché, Leclerc Drive, Carrefour, Cuisinella,
Décathlon. Façade sur axe principal, divisible en 3 lots, parkings.
Nous consulter
LE + : locaux neufs
ROANNE (42)
ZONE COMMERCIALE
LOYER / AN (€)
42 000
47 000
3 192
8 400
ROANNE (42)
ZONE COMMERCIALE
location
200 m2
réf. 2061
ZONE COMMERCIALE LE COTEAU.
Proximité : Défi Mode, Gifi, Halle aux chaussures, Besson
chaussures. Local 110m² + bureaux à l’étage, parking offrant
possibilités d’expo ou drive, toutes activités. Nous consulter.
LE + : belle visibilité au cœur de la zone commerciale
location
1000 m2
réf. 000000
ZONE COMMERCIALE EST ROANNE.
Surface commerciale de 1000m² + bureaux et locaux sociaux,
parkings. Très belle visibilité en entrée de ville sur axe majeur.
Nous consulter.
LE + : forte visibilité sur axe passant
ROANNE (42)
AGGLOMERATION
Dab (€)
NEANT
NEANT
70 000
80 000
fonds
réf. 1899
Beau restaurant situé dans charmant village très proche de la 4
voies menant à l’A89. Salle de 60 places + grande terrasse dans
jardin paysagé, joli cadre arboré. Appartement. Excellent état.
215.000 euros
LE + : belle clientèle et cadre très agréable
ROANNE (42)
ZONE COMMERCIALE
location
730 m2
réf. 000000
ZONE COMMERCIALE LE COTEAU. Proximité : But, Château
d’Ax, Carrefour Market, Monsieur Meuble, Brico dépôt. Local
commercial avec parking de 730m² divisibles en 2 lots. Situé sur
axe commercial important. Nous consulter.
LE + : visibilité et accessibilité
vente
ROANNE (42)
PROCHEZONECOMMERCIALE 10 500 m2
réf. 1783
Proximité : Grand frais, la halle aux vêtements, nombreuses
enseignes de matériaux
Terrain de 10 500m² idéalement situé sur rond point très passant,
pour création locaux commerces et activité. Nous consulter.
LE + : excellente visibilité
toulouse
Amélie VINCENT
06 99 80 46 83
[email protected]
RUE
activité
zone commerciale / BLAGNAC
destockage gdes marques en éqpt de la personne
Le Perget / COLOMIERS
Alimentaire
Gare / COLOMIERS
Restauration
Rn 20 / FENOUILLET
Electroménager
R. de Paris Rn 20 / FENOUILLET
Salle de sport
R. d’Espagne Rn 20 / TOULOUSE
Salle de sport
castres (31)
hyper centre
location
1 320 m2 div.
réf. 3328
Nombreuses enseignes à proximité. Emplacement N°1. Nouvelle
galerie marchande dans le prolongement du centre ville piéton.
Cellules livrées brutes, fluides en attentes. Conditions financières :
nous consulter. Contact : Amélie VINCENT 06 99 80 46 83
LE + : Belle réalisation , dynamisation du centre ville
TOULOUSE (31)
hyper centre
dt entrée
60 m2
TOULOUSE (31)
SAINT EXUPERY
Nicolas URRUSTOY
Tél : 06 46 20 50 38
[email protected]
SURFACE
2 000 m2
93 m2
220 m2
2 066 m2
1 243 m2
1 450 m2
location
150 m2
réf. 3184
à proximité : Carrefour City, coiffeur, etc
Emplacement N°2. Local en parfait état
Contact : Amélie VINCENT 06 99 80 46 83
LOYER / AN (€)
160 000
13 392
30 580
211 000
120 000
117 000
TOULOUSE (31)
BASSO CAMBO
location
400 m2
réf. 3220
à proximité : Géant Casino
Zone Commerciale. Locaux aménagés
Conditions financières : 100 € HT/m2/an
Contact : Nicolas URRUSTOY 06 46 20 50 38
LE + : Idéal profession de service
TOULOUSE (31)
BORDEROUGE
Dab (€)
Néant
Néant
Néant
Néant
Néant
Néant
location
932 m2 div.
LE + : Visibilité commerciale et parking
L’ISLE JOURDAIN (32)
Pont Peyrin
location
720 m2 div.
réf. 3322
à proximité : Hugo Boss, Habitat, Tara Jarmon, etc.
Emplacement N°1 bis.Local à aménager idéalement situé
dans une rue majeure de la ville. Conditions financières :
nous consulter. Contact : Amélie VINCENT 06 99 80 46 83
LE + : Idéal pour une enseigne de PAP haut de gamme
PAMIERS (09)
galerie marchande
CESSION
85 m2
réf. 3290
à proximité : Intermarché Hyper, Tape à l’œil, LMV, Célio, Afflelou,
Crescendo, etc. Emplacement N°1 dans la meilleure galerie de
Pamiers. Conditions financières : nous consulter
Contact : Amélie VINCENT 06 99 80 46 83
LE + : Local situé sur l’entrée principale
PLAISANCE DU TOUCH (31)
zone commerciale
location
160 m2
réf. 3278
à proximité : Centre Commercial, Mc Donald
18 000 véhicules/jour
Locaux aménagés, parking. Conditions financières : 139 € HT/m2/an
LE + : Visibilité commerciale exceptionnelle
réf. 3265
à proximité : Leader Price, Aldi, boulangerie, conserverie, cave, …
En centre commercial de proximité, surfaces div. à partir de 78 m2
Prestations : neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées
Conditions financières : nous consulter. Contact : Amélie VINCENT
LE + : Retail de proximité de qualité, neuf
CORNEBARRIEU (31)
Centre commercial
dt entrée
3 713 m2 div.
réf. 3156
à proximité : LECLERC, CASTORAMA,…
25 000 véhicules/jour. Locaux neufs livrés brut de béton, fluides en
attentes. Conditions financières : 190 € HT/m2/an
LE + : Forte Zone de Chalandise
réf. 3273
à proximité : Carrefour Market, Mac Donalds
Emplacement N°1. Locaux neufs livrés bruts de béton, fluides en
attente, vitrines posées. Conditions financières : nous consulter
Contact : Antoine MACEDO
LE + : Belles prestations architecturales
BLAGNAC (31)
ZAC Andromède
location
58 m2
réf. 2087
13 000 véhicules/jour
Locaux aménagés
LE + : Proche Lycée - Tramway
27
FRANCE
Parc du Pont Royal
Bâtiment A
251, Avenue du Bois - BP 60159
59832 Lambersart Cedex
Tél. 03 20 57 50 61
Fax 03 20 30 22 16
e-mail : [email protected]
www.arthur-loyd.com
Concept graphique : SOLÉAM 03 20 51 58 17 - www.soleam.com - Tous droits réservés SOLEAM- Photo de couverture Soléam - Photos intérieures Arthur Loyd
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