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Maison relais - rue du Vertbois 14 logements sociaux Maison relais 58, rue du Vertbois 75003 Paris Le quartier Équipements et services La maison relais bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas de la Place de la République et à 500 mètres de la station de métro Arts et métiers. Santé La maison relais sera à proximité de plusieurs structures dont un centre de santé de la Ville, un espace solidarité insertion, un centre médico psychologique et une régie de quartier. Loisirs-culture A 500 mètres : le conservatoire national des Arts et Métiers, le théâtre de la Porte Saint Martin, le centre culturel la Gaîté lyrique. Commerces De nombreux commerces alimentaires, tabac, pharmacie… se trouvent à proximité de la résidence. Le bureau de poste et le supermarché sont situés dans un rayon de 300 mètres. Environnement Le 3ème arrondissement de Paris regorge de nombreux lieux culturels et historiques. Les principaux édifices sont aujourd'hui les Archives Nationales, le Musée Picasso, le Carreau du Temple. Maison relais Maison relais Vertbois L’immeuble réhabilité accueillera une maison relais La structure sera composée de 14 studios et d’espaces collectifs. Maison relais Vertbois Les travaux de réhabilitation Un immeuble réhabilité et moins énergivore. Les 12 mois de travaux permettront une amélioration de la performance énergétique qui passe d’une étiquette G à C. Partenaires de l’opération Clos et couvert Ravalement avec enduit finition à la chaux. Isolation par doublage thermique intérieur. Réfection de la couverture en zinc avec Isolation Thermique. Remplacement des menuiseries extérieures. Parties privatives : Restructuration complète pour créer 14 logements : - 11 T1 de 15,60 m² en moyenne (de 10,80 à 17,90 m²) - 3 T1’ de 21,20 m² en moyenne (de 20,30 à 23,40 m²) Tous les logements seront équipés d’une kitchenette, d’un WC, d’un lavabo et d’une douche. Équipements techniques Création d’une chaufferie. Installation d’une pompe à chaleur. Création d’une VMC. Maison relais Vertbois Architecte : Atelier David d’Angers Les espaces communs Laverie Logement de fonction de l’hôte de maison Bureau Maison relais Salle commune avec coin cuisine Les logements Exemples de T1 Maison relais Une offre de logements spécifique La maison relais accueillera des personnes fragiles en situation d’exclusion. Une réinsertion durable L’association AURORE assurera la gestion locative de la maison-relais ainsi que l’accompagnement social des résidants en partenariat avec les acteurs locaux. Un hôte de maison, logé sur place et des travailleurs sociaux accompagneront les résidants dans leur vie au quotidien et dans leurs démarches. Les locataires, bénéficieront d’un logement autonome, ils resteront autant de temps qu’ils le souhaitent pour réapprendre à vivre de façon autonome. Plafonds de ressources annuelles imposables au 1er Janvier 2013 1 personne : 12 549 euros Maison relais Vertbois Adresse : 58, rue du Vertbois - 75003 Paris Nombre de logements : 14 logements Hauteur : 1 bâtiment R4 TYPOLOGIE TYPE NOMBRE SUPERFICIE MOYENNE REDEVANCE PREVISIONNELLE A L’OUVERTURE (valeur 2013) T1 11 15,60 m² 378€ T1 bis 3 21,20 m² 499€ LES Un hôte d’accueil sera logé dans l’immeuble. Une salle commune avec coin cuisine. Une buanderie commune. Un bureau pour le travailleur social. Un local ordure ménagère tri sélectif au rez-de-chaussée.