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Agence NP Promenade - 2, rue Halévy - Le Ruhl, 06000 - Nice - Tel : +33 (0)4 92 07 09 50 - Email : [email protected]
Maison/Villa Nice / Cimiez - 10 pièce(s) - 300m²
2.390.000 €
NICE BAS CIMIEZ : Située à deux pas du collège lycée Stanislas,
dans une artère au calme, exceptionnel hôtel particulier datant de
1930 dans la grande tradition Belle Époque niçoise. Élevé sur 3
niveaux, baigné de lumière, il offre 300 m² habitable sur terrain plat
de 540 m² arboré avec piscine hors sol. Le premier niveau se
compose d'un grand hall d'entrée, d'un magnifique double séjour
baigné de lumière avec un accès sur une terrasse, d'un bureau,
d'une grande cuisine et des toilettes indépendantes. A l'étage
supérieur se trouvent 4 chambres avec échappée mer, 2 salles
bains-wc, 2 salle d'eau-wc, 3 balcons et de nombreux rangements.
Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant avec séjour
cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau-wc, buanderie et chaufferie.
Double garage et nombreux stationnements. Absolument rare et
unique sur le secteur !
Ref: TA-3152
Prestations : Air conditionné, Arrosage, Baies vitrées, Barbecue,
Barbecue, Double vitrage, Double vitrage, Interphone, Portail
électrique
Descriptif détaillé
Surface
Terrain
Style
Niveaux
Mitoyenneté
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
300 m²
540 m²
HOTEL PARTICULIER
3
Individuelle
Bon état
10
7
4
4
Surface séjour
Terrasse(s)
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
NC
non
sud - ouest - nord - est
Mer, Verdure
Gaz
Chaudière
non
1
non
4000.00 €
A propos du quartier
Nice / Cimiez : Le quartier de Cimiez, situé à quelques minutes du centre ville sur la colline du même nom, est exclusivement résidentiel. Siège
de la cité romaine de Cemenelum, dont les ruines sont encore visibles aujourd’hui sur le site des Arènes de Cimiez – où s'est tenu durant
plusieurs années le Nice Jazz Festival -, ce quartier hébergea durant près d’un siècle tout le gotha européen dans ses superbes palaces
comme le Régina de l’architecte Biasini, le Winter Palace, le Majestic, le Riviera Palace, le Grand et le Petit Palais… Tous sont aujourd’hui des
immeubles d’habitation très recherchés. D’un point de vue culturel, la colline de Cimiez abrite le Monastère de Cimiez, le Musée Chagall et le
Musée Matisse, ainsi que de nombreux squares et parcs. On vient y habiter pour ses appartements grand bourgeois et ses résidences
modernes de standing avec terrasses et garage, certaines offrant une magnifique vue mer, ou…
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an