Dossier de presse - Bouygues Bâtiment Grand Ouest

Dossier de presse
Le vendredi 13 novembre 2015
POSE DE LA PREMIÈRE PIERRE D’UN
VILLAGE INTERGENERATIONNEL DE
32 LOGEMENTS LOCATIFS, RUE
BOURDINE, A LUCON
Communiqué de presse
Le vendredi 13 novembre 2015
POSE DE LA PREMIÈRE PIERRE D’UN
VILLAGE INTERGENERATIONNEL COMPOSÉ
DE 32 LOGEMENTS LOCATIFS, A LUCON
Vendredi 13 novembre 2015, Vendée Logement pose la première pierre du village
intergénérationnel qui accueillera 32 logements locatifs rue Bourdine, à Luçon. La
cérémonie se déroulera en présence de Monsieur Pierre-Guy PERRIER, Maire de Luçon
et Conseiller Régional des Pays de la Loire, de Vendée Logement esh et de CIRMAD
Prospectives, Aménageur et Maître d’Ouvrage du projet.
Le projet dessiné par le cabinet ESSENTIELS Architectes, est composé de 32 logements locatifs.
L’ensemble immobilier est développé par CIRMAD Prospectives en qualité d’Aménageur. CIRMAD
prospectives assure la Maîtrise d’Ouvrage des 32 maisons construites par les équipes de Bouygues
Bâtiment Grand Ouest (anciennement Quille Construction). Elles seront livrées à l’automne 2016.
Vendée Logement esh propose ici des logements pouvant accueillir à la fois des personnes âgées
et des jeunes ménages, avec des loyers bas et proches des commodités.
Présentation du site
L’opération immobilière se situe à LUCON, rue du Cimetière, sur un site de 9 445 m².
Le terrain est situé en limite Nord-est de la commune de Luçon.
Il dispose de commerces situés dans un périmètre de 600 m.
Le projet est composé de 32 logements (30 T3 et 2 T4), regroupés en 11 ilots de 2 à 5
logements pavillons ainsi que de 44 places de stationnement.
Les logements proposent des surfaces entre 65 et 75 m².
Chaque logement dispose d’un jardin privatif.
Les 32 maisons de cet ensemble immobilier ont été conçues dans le respect du style vendéen
local, à savoir des pavillons en simple rez-de-chaussée.
Aspects juridiques
L’ensemble immobilier a été développé par CIRMAD Prospectives.
Vendée Logement esh acquiert les 32 logements du programme et assurera directement la
gestion locative des 32 maisons.
La voirie d’accès à l’ensemble immobilier sera rétrocédée à la Ville à la fin des travaux pour 1 euro
symbolique.
Le schéma contractuel suivant a été adopté :
Historique et calendrier
Mai 2014 :
Signature par CIRMAD Prospectives de la Promesse de
Vente du site
Novembre 2014 :
Dépôt du permis de construire
Décembre 2014 :
Signature par CIRMAD Prospectives de l’avenant à la promesse de
Vente du Site
Février 2015 :
Obtention du permis de construire
Mars 2015 :
Signature du contrat de réservation entre CIRMAD Prospectives et
Vendée Logement esh
Juin 2015 :
Signature de la convention de transfert de la voirie entre CIRMAD
Prospectives et la ville de Luçon
Obtention agrément PLUS PLAI
Signature de l’acquisition du terrain
Signature de la VEFA entre CIRMAD Prospectives et Vendée
Logement esh
Démarrage des travaux par Bouygues Bâtiment Grand
Ouest
Septembre 2016 :
Livraison des 32 logements
Vendée Logement esh
Sur la commune de Luçon, Vendée Logement esh est présent depuis 1977 avec 27 logements
locatifs sociaux dont de 2 collectifs de 12 et 4 logements.
La demande sur ce secteur est plutôt forte puisque plus de 530 demandes de logements sont
en attentes sur la commune.
Vendée Logement esh appartient au groupe coopératif La Compagnie du Logement.
La Compagnie du Logement offre des réponses au parcours logement de chaque personne à
chaque étape de sa vie, à travers ses 4 marques en Vendée, en Charente-Maritime et en LoireAtlantique.
• le locatif avec VENDEE LOGEMENT esh (bailleur social)
• la location-accession (PSLA) avec MAISONS PRIM’ACCESS
• l’accession à la propriété par la construction de maisons individuelles avec les marques MAISONS
D’EN FRANCE ATLANTIQUE et MAISONS DE L’ATLANTIQUE
La Compagnie du Logement en quelques chiffres :
• Plus de 14 000 logements construits depuis plus de 60 ans
• 62,5 M€ de chiffre d’affaires
• 124 salariés
• 17 agences de proximité en Vendée, Charente-Maritime et Loire-Atlantique
• Vendée Logement : 5 747 logements locatifs sociaux au 31 décembre 2014 dont plus de 210
logements neufs livrés en 2015.
• Maisons Prim’Access : plus de 200 maisons en PSLA livrées depuis 2006.
• Maisons d’en France Atlantique et Maisons de l’Atlantique : plus de 175 maisons livrées depuis
janvier 2015.
www.la-compagnie-du-logement.fr
Siège social de La Compagnie du Logement : 6 Rue Maréchal Foch - 85000 LA ROCHE SUR YON
Contact presse : Mélanie Montassier – [email protected] – 02 51 45 23 51
CIRMAD Prospectives
CIRMAD Prospectives, créée en 1984 à Rouen,
dispose d’une expérience de près de 30 ans dans
le développement et la réalisation de projets
immobiliers complexes à forte valeur ajoutée.
Société du Groupe Bouygues Construction,
adossée à la filiale régionale Bouygues Bâtiment
Grand Ouest, CIRMAD Prospectives s’appuie sur
des moyens humains et matériels d’envergure,
dans les domaines de la conception, de
l’ingénierie financière, de la construction et de la
maintenance.
CIRMAD Prospectives intervient sur l’Ouest de la
France; le réseau des CIRMAD/SODÉARIF
couvrant quant à lui l’intégralité du territoire
français.
Le métier de CIRMAD Prospectives est le développement et la
maîtrise d'ouvrage de projets immobiliers, sous tous les aspects, de
sa faisabilité à sa réalisation : conception architecturale et technique ;
ingénierie juridique et économique de l'opération ; commercialisation
; réalisation de l'opération.
Elle intervient généralement dans le cadre de Contrats de Promotion
Immobilière ou d’acquisitions foncières et Ventes en l’Etat Futur
d’Achèvement.
Elle est en mesure d'intervenir sur tous types de produits immobiliers : logements, bureaux,
commerces, établissements hospitaliers, hôtels et résidences avec services, résidences spécialisées
(maisons de retraite, foyers d'accueil pour handicapés et enfants, résidences étudiantes ou Jeunes
Actifs), complexes sportifs, culturels (cinémas) ou équipements (enseignements, ...).
Contact :
Gauthier LEBLOND
Tel : 02 78 62 85 50
Prospectives - 6 rue St Eloi - BP 1103 - 76174 ROUEN CEDEX 1
E-Mail : [email protected]
Bouygues Bâtiment Grand Ouest
Filiale régionale de Bouygues Construction, Bouygues Bâtiment Grand Ouest est le nouveau
nom de Quille Construction, depuis le 1er juin 2015. Présente sur les territoires Bretagne, Pays
de la Loire, Normandie et Picardie, via un réseau de proximité de 12 agences, l’entreprise
intervient dans toutes les phases d’un projet de construction et de réhabilitation :
développement immobilier avec sa filiale CIRMAD Prospectives, conception, réalisation,
maintenance et exploitation dans les domaines de l'habitat, des ouvrages fonctionnels, des
opérations multi-produits, de l'industrie et de l’environnement.
Les travaux de l’ensemble immobilier sont réalisés en entreprise générale par Bouygues
Bâtiment Grand Ouest. Les corps d’états sous-traités sont réalisés, comme sur l’ensemble des
chantiers de Bouygues Bâtiment Grand Ouest, par des entreprises locales ou régionales –
quelques exemples de sous-traitants déjà retenus sur cette opération : Colas Centre Ouest (La
Roche-sur-Yon) pour les voiries, Morisset (Les Lucs sur Boulogne) pour la maçonnerie, Gallo
(Saint Pierre du Chemin) pour la couverture.
www.bouygues-batiment-grand-ouest.fr
Contact presse : Marie Gauthier - 02 78 62 85 56 - [email protected]
Ville de Luçon
La Ville de Luçon attache une particulière importance à ce que chacun puisse avoir accès
à l’habitat qui lui est adapté ou qu’il souhaite, c’est dans cet esprit qu’elle suit de près les
projets proposés par les bailleurs sociaux.
Pour centraliser les demandes que ceux-ci proposent sur Luçon, Michèle Simonet,
adjointe à l’habitat, reçoit, sur rendez-vous tous les mardis après-midi, les demandeurs
pour les accompagner dans leurs démarches.
Aujourd’hui, Luçon compte 481 logements à loyer modéré en collectif et 104 individuels.
Ces 32 futures maisons rentreront dans le cadre : elles permettront de répondre
favorablement à une demande des jeunes ménages mais aussi des personnes âgées.
Conçues spécialement pour une accessibilité facile, économique et proche des
commerces, elles conviendront à tous les publics.
Contact : Michèle Simonet, Adjointe au personnel et à l’habitat, sur rendez-vous le mardi
après-midi ; au Centre Communal d’Action Sociale, Forum des Services, 14 Place Leclerc.
02 51 29 06 57.