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La lettre du
Caisse
des Dépôts
# 22
E
OCTOBR
2015
Innover pour la biodiversité
La réussite de la transition écologique et énergétique impose une meilleure prise en compte des
enjeux de protection et de valorisation des ressources naturelles. Le groupe Caisse des Dépôts
apporte des réponses innovantes via l’action de ses filiales CDC Biodiversité et la Société Forestière.
Le groupe Caisse des Dépôts est un opérateur global de la transition écologique et énergétique à laquelle il consacrera, d’ici 2017,
15 Md€. Ses expertises lui permettent de concilier développement
économique et équilibres écologiques au cœur des territoires. C’est
la mission principale de sa filiale CDC Biodiversité, dont la création
en 2008, visait à mettre en place un opérateur sachant combiner
expertise écologique, foncière et financière. Capable d’accompagner
les acteurs publics et privés dans la définition de leurs stratégies
et de leurs programmes d’actions en faveur de la biodiversité,
CDC Biodiversité garantit notamment le respect des obligations
de compensation des maîtres d’ouvrages, prévues depuis la loi de
1976 relative à la protection de la nature.
Une expertise écologique sur le long terme pour les maîtres
d’ouvrages
CDC Biodiversité a réalisé la plus grande opération de compensation
écologique d’Europe, pour le compte d’A’liénor, concessionnaire
d’ailleurs partie des membres fondateurs
du label BiodiverCity™, lancé par le Conseil
International Biodiversité & Immobilier, dont
l’objectif est de promouvoir la biodiversité
urbaine dans le secteur de la construction
et de l’immobilier.
de l’autoroute Langon / Pau. Elle a pris à sa
charge l’intégralité des obligations compensatoires du concessionnaire : elle sécurise,
restaure et gère, sur une durée de 55 ans,
1372 hectares de milieux naturels correspondant aux exigences écologiques des espèces
impactées. Le projet s’est mis en place en
s’inscrivant dans les projets de territoires
locaux, en concertation avec les acteurs tels
que les collectivités locales, les agriculteurs,
les opérateurs fonciers, les associations,
chasseurs, forestiers, ou scientifiques régionaux, et en valorisant leurs compétences.
En 2014, les actions de CDC Biodiversité
ont permis de sécuriser environ 2500 ha,
dont 60% de milieux ouverts (steppe, prairies, marais, tourbières...) et 40% de boisements. Sur ces terrains, elle réalise des
plans de gestion, préalables à la réalisation
de travaux de restauration puis d’entretien.
Elle poursuit aujourd’hui le développement
de nouvelles offres dans le domaine de la
transition écologique de l’agriculture ou la
réintégration de la biodiversité en ville (voir
notre focus projet). CDC Biodiversité fait
La gestion durable des forêts
Le Groupe participe également au déploiement de principes de gestion durable dans
les pratiques sylvicoles et au développement
de la filière bois (voir notre décryptage). La
Société Forestière assure la gestion de plus
de 270 000 hectares de la forêt française !
Elle développe également de nouveaux services pour répondre aux besoins des opérateurs, industriels et collectivités. Pour sécuriser l’approvisionnement de projets industriels
ou énergétiques d’ampleur, elle mobilise du
« bois + », bois additionnel récolté à partir de
massifs forestiers sous-exploités. La Société
Forestière a également réalisé la maîtrise
d’œuvre de la création de boisements compensateurs, dans le cadre du projet de ligne
LGV entre Tours et Bordeaux.
Zoom sur la Mission Économie de la Biodiversité
Lancée en 2012 par CDC Biodiversité, la Mission Économie de la Biodiversité,
vise à créer et expérimenter des outils innovants conciliant développement
économique et préservation de la biodiversité. Dotée d’un comité scientifique
de renom, cette mission de recherche a vocation à partager ses travaux. Elle a
publié récemment un Cahier de BIODIV’2050 dédié à la nature en ville. L’étude
tente d’identifier et de quantifier les impacts socio-économiques des espaces
naturels dans l’environnement urbain et met en évidence leur contribution au
développement de l’économie locale. Le prochain numéro de BIODIV’2050, qui
paraîtra en novembre prochain, sera entièrement consacré à la biodiversité
comme socle de développement économique des territoires.
Retrouvez ses publications sur son site internet : www.mission-economie-biodiversite.com
Décryptage
Forêt-bois : le Groupe favorise la mutation de la filière
Construction, ameublement, emballage, papier, chimie, énergie… la filière forêt-bois constitue l’un
des pivots de la transition écologique et énergétique. Le groupe Caisse des Dépôts, présent sur
l’ensemble de la chaîne de valeur de cette filière, contribue à la mutation du secteur.
Avec 60 Md€ de chiffre d’affaires, 400 000
emplois, la filière forêt-bois pèse lourd dans
l’ensemble du système économique français.
Elle souffre néanmoins d’un déficit commercial
de 5,8 Md€ et, face à l’enjeu du vieillissement
des forêts françaises, la filière doit muter pour
renforcer sa compétitivité sur le long terme.
Le groupe Caisse des Dépôts accentue ses
efforts pour enclencher rapidement cette transition. Avec trois défis à relever : accélérer le
renouvellement des forêts, améliorer la gestion et l’exploitation forestière et structurer le
secteur économique de la filière, composé
majoritairement de PME.
270 000 hectares de forêts gérés par
la Société Forestière
Le groupe Caisse des Dépôts s’engage
tout au long de la chaîne de valeur du bois.
Sa filiale, la Société Forestière, gère près
de 270 000 hectares de forêts privées. Elle
représente les actifs forestiers de la majorité des investisseurs institutionnels français
et d’un nombre croissant de groupements
forestiers et de propriétaires privés. Sa triple
expertise forestière, financière et foncière,
en fait un acteur incontournable du marché,
au cœur du développement de l’investissement forestier et de la valorisation des
métiers du bois. Elle déploie des principes
de gestion durable dans ses pratiques sylvicoles et propose aux détenteurs de forêts
une assistance technique, administrative et
comptable personnalisée. Elle les accompagne également dans la constitution et la
gestion de leur patrimoine. En lien avec les
utilisateurs du bois, elle mène une gestion
productive, contribuant ainsi à l’approvisionnement des industries dans les meilleures conditions.
Parallèlement, la Caisse des Dépôts soutient en fonds propres et en prêts la production d’énergie à partir de la biomasse
issue des déchets du bois. Ses filiales,
Icade, Egis et la SNI favorisent de leur
côté le matériau bois dans la construction de logements ou dans les projets
d’aménagement et d’équipement. La SNI
a ainsi développé un partenariat avec le
constructeur BH, pour la construction de
logements sociaux à partir de modules à
ossature bois aux performances énergétiques élevées. A Nice, Egis a construit le
stade « Allianz Riviera » dont la charpente
associe bois et métal offrant ainsi une économie de 3 000 tonnes de carbone lors de
la fabrication par rapport à une structure
classique.
Déjà 150 M€ investis dans les entreprises de la filière
Le Groupe soutient les entreprises de la
première et deuxième transformation du
bois, via sa filiale Bpifrance, qui a créé un
fonds d’investissement dans les PME des
secteurs de la scierie, de la fabrication de
menuiseries, de la construction de maisons à ossature bois et de la production
de plaquettes forestières et de pellets (granulés de bois). Le « Fonds bois », pour
lequel Bpifrance a investi 20 M€, a permis
plus de 150 M€ d’euros d’investissements
productifs dans la filière en 4 ans. Complémentaire à ces interventions Bpifrance
propose un prêt participatif « Bois » qui
finance les investissements dans les PME
de la filière bois de plus de 3 ans.
Focus projet
Biodiversité
en ville :
un succès à
Choisy-le-Roi
Depuis juin 2015, la résidence sociale les
Folies à Choisy-le-Roi teste une approche
inédite de la biodiversité en milieu urbain,
grâce à un partenariat entre CDC Biodiversité et le groupe SNI. Cette initiative est
menée dans le cadre du Lab cdc, l’incubateur du Groupe visant à faire émerger
des solutions innovantes pour répondre
aux enjeux de société. Le projet a permis
de redéfinir les usages et la gestion des
espaces extérieurs de la résidence, de
manière à favoriser la biodiversité et le
lien social. Ainsi, à partir de diagnostics
écologiques et d’une concertation avec
les habitants, l’entrée de la résidence a
été végétalisée, des bacs ont été plantés le long des trottoirs pour sécuriser la
circulation piétons et éviter le stationnement sauvage. Des ruches et un jardin
partagé de 18 parcelles cultivables en
pleine terre ont été créés. Le bois situé
dans la résidence a été complètement
réaménagé avec la création d’un sentier
pédagogique. Les espaces verts ont été
végétalisés en fonction de leurs topographies et de leurs usages. L’ensemble de
ces aménagements permet aujourd’hui
aux résidents de réinvestir et de valoriser
en matière de biodiversité des espaces
délaissés, et de se rapprocher de la
nature. Le succès de l’expérimentation
conduit CDC Biodiversité à envisager une
généralisation de ces solutions auprès
des bailleurs sociaux.
2 QUESTIONS A...
Laurent Piermont
Président-directeur général
CDC Biodiversité
Pourquoi la biodiversité est-elle
un atout pour les villes de demain ?
En 2050, plus de 70 % de la population
mondiale vivra en ville. Une telle
concentration ne pourra pas être viable
si l’on ne tient pas compte des enjeux de
la biodiversité et de la place de la nature
dans la cité. En effet, comment répondre aux
enjeux de développement qui vont accroitre
les problèmes de pollution, les îlots de
chaleur et sans doute modifier les conditions
des déplacements et d’approvisionnement,
en nourriture par exemple ? Bien menée,
une politique favorisant la biodiversité,
l’agriculture urbaine, la végétalisation, est
un facteur d’attractivité et de création de
valeur à l’échelle de la ville comme à celle du
bâtiment. La biodiversité est une réponse au
changement. Sachant que la nature en ville
fait aujourd’hui l’objet d’une forte demande
sociale. Il s’agit donc d’imaginer et de
construire la ville de demain, dans laquelle
il fera bon vivre du fait notamment des
services rendus par la biodiversité :
amélioration de la qualité de l’eau et
de l’air, donc de la santé ; réduction des îlots
de chaleur urbains ; rétention des eaux de
pluie, prévention des risques d’inondation ;
approvisionnement en nourriture ;
amélioration du bien-être et du lien social…
Quelles solutions concrètes
CDC Biodiversité peut-elle apporter
aux collectivités locales en la matière ?
CDC Biodiversité accompagne les villes dans
leur action en faveur de la nature et
des paysages, et dans l’adaptation de
leurs espaces au changement climatique.
Nos compétences en écologie, paysage et
ingénierie végétale, couplées aux travaux
de notre pôle Recherche, nous permettent
de proposer des solutions innovantes,
tant sur les projets neufs grâce au Label
BiodiverCity™, que sur les opérations de
réhabilitation en intégrant la végétalisation
différenciée et en valorisant les espaces
existants. Analyser les projets et anticiper
les usages pour favoriser la biodiversité et
rétablir du lien social devient la nécessité des
collectivités locales aujourd’hui pour demain.
Actualités
Congrès USH : quatre accords
en faveur du logement signés
par le Groupe
A l’occasion du Congrès USH qui s’est
tenu du 22 au 24 septembre 2015,
le groupe Caisse des Dépôts a annoncé
le renforcement de son offre de prêts
pour la réhabilitation thermique de
logements sociaux. Une enveloppe de
500 M€, ouverte sur deux ans, sera ainsi
disponible d’ici la fin de l’année grâce au
partenariat de la Caisse des Dépôts avec
la Banque européenne d’investissement
(BEI). Cette enveloppe vient compléter
l’offre de prêts à taux zéro destinée
au logement social depuis le 1er août :
l’Eco-prêt logement social et le Prêt antiamiante. Parallèlement, pour soutenir la
construction et la réhabilitation de loge-
ments sociaux, la Caisse des Dépôts
mobilisera 1,45 Md€ de prêts d’ici fin
2017 pour accompagner le bailleur
« Immobilière 3F ». Le Groupe a également signé une convention pluriannuelle
avec l’ANRU, dans le cadre du Nouveau
programme de rénovation urbaine. Les
deux parties mobiliseront respectivement
150 et 90 M€ en crédits d’ingénierie.
Enfin, le Groupe, via sa filiale Adoma,
s’est vu accorder un prêt de 100 M€ par
la Banque de développement du Conseil
de l’Europe pour financer son plan
d’investissement d’offre d’hébergement
d’urgence en faveur des demandeurs
d’asiles.
CHIFFRES CLÉS
270 000 ha de forêts
gérés par la Société Forestière
104 groupements forestiers
gérés par la Société Forestière
5 000 ha d’espaces renatu-
rés et préservés par CDC Biodiversité
pour le compte de maîtres d’ouvrages
20 M€ d’apport de
Bpifrance dans le fonds bois
400 000 emplois
existants dans la filière bois
RÉFÉRENCES
Pour connaître les métiers de CDC Biodiversité : www.cdc-biodiversite.fr
Pour connaître les activités de la Société
Forestière : www.forestiere-cdc.fr
Numéro spécial de la Mission Economie de
la Biodiversité de CDC Biodiversité sur la
biodiversité urbaine : http://www.missioneconomie-biodiversite.com/downloads/
Cahier_n5_Comprendre_ville
CNP Assurances au classement
des 50 premiers investisseurs
institutionnels mondiaux
CNP Assurances, filiale du groupe
Caisse des Dépôts, fait cette année son
entrée dans le classement des 50 plus
importants investisseurs institutionnels
mondiaux sur le non côté. Il figure désormais parmi les deux seuls Français de
ce classement réalisé par Private Equity
International, groupe media de référence
de l’industrie des investissements non
cotés. Une distinction qui illustre
l’engagement de long terme de
CNP Assurances dans le financement
des entreprises de croissance : ses
premiers investissements dans le private
equity remontent à 1992 et, à mi-2015,
près de 6 Md€ avaient été engagés dans
près de 300 fonds. Le Groupe engage
chaque année 500 à 700 M€ sur cette
classe d’actifs à travers 25 à 30 opérations sélectionnées parmi 350 à 400
opportunités : elles concernent toutes
les étapes de la vie des entreprises
non cotées (démarrage, croissance,
transmission), via des fonds ou des
opérations de co-investissement. Les
titres européens de CNP Assurance
représentent cependant 70 % de son
portefeuille de private equity avec une
forte proportion en France.
Retrouvez les actions du Conseil international Biodiversité et Immobilier, regroupant les
acteurs de l’immobilier et de la biodiversité
sur son site internet : http://cibi-biodivercity.
com/le-cibi
NOUS CONTACTER
Groupe Caisse des Dépôts
www.groupecaissedesdepots.fr
Nous écrire :
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Nous suivre sur
: @CaissedesDepots
N° 22, octobre 2015. Publication
du groupe Caisse des Dépôts : 56,
rue de Lille, 75356 Paris 07 SP.
Directeur­de la publication : François­
Bachy. Rédaction : Lise Bazalgette,
Frédéric Thiveaud. Crédits­Photos :
© Dariusz Paciorek, Sam Aronov, Olivier Londe-Caisse des Dépôts 2014,
Christophe Averty, [email protected].
Dessin­ : Hervé Baudry. Maquette et
édition : Direction de la Communication. Imprimerie Caisse des Dépôts
ISSN : 2269-7853.