L`IMMOBILIERE HOTELIERE S.A. Société anonyme au capital de

L'IMMOBILIERE HOTELIERE S.A.
Société anonyme au capital de 13.007.451 €
Siège social: 48, rue de la Bienfaisance – 75008 Paris
784 335 333 R.C.S. PARIS
COMMUNIQUE
La société SOCIF, filiale de la société L’IMMOBILIERE HOTELIERE, ne pouvait assurer le
financement de l’ensemble des frais de gestion de sa propre filiale, la société SAINT EXUPERY
FINANCE (ci-après « SAINT EXUPERY FINANCE »).
Afin de poursuivre sa restructuration, la société SOCIF a cédé, en novembre 2011, les titres de
SAINT EXUPERY FINANCE à la société ASCOTT & PARTNERS NV (ci-après « ASCOTT »).
Le groupe ASCOTT a acquis les titres de SAINT EXUPERY FINANCE pour 1€ (même prix d’achat
que celui payé par SOCIF) et s’est engagé à ce que soient payées les sommes dues par SAINT
EXUPERY FINANCE, notamment aux banques, ainsi que les frais de gestion, de telle manière que
cette dernière ne puisse être en défaut et que la responsabilité pécuniaire de SOCIF ne puisse
être engagée.
SAINT EXUPERY FINANCE détient 842.304 obligations convertibles émises par la société
L’IMMOBILIERE HOTELIERE.
La société L’IMMOBILIERE HOTELIERE, compte tenu de sa situation financière (situation nette
comptable = -62 M€), n’était pas en mesure de faire face au remboursement des obligations
convertibles.
Lors de l’Assemblée Générale des obligataires « 5% juillet 1994 / 260 FF de nominal » de la
société L’IMMOBILIERE HOTELIERE qui pris acte de la démission de Maître Georges ARAMA et
son remplacement par Maître Samuel MAIER comme représentant de la Masse des Obligataires,
la date du paiement du principal, des coupons annuels dus ainsi que des intérêts de retard y
attachés, initialement prévue le 31 janvier 2012, a été reportée au 31 décembre 2021.
Le choix de cette date a été retenu pour permettre le redéploiement de l’activité du Groupe
IMMOBILIERE HOTELIERE qui passe par le renforcement de son relationnel et de sa capacité à
finaliser des accords émanant de ses compétences en matière d’ingénierie.
Le Groupe SAINT EXUPERY FINANCE a confirmé son engagement, dans le cadre de cette
restructuration, pour convertir 780.000 obligations convertibles qu’il détient en actions de
L’IMMOBILIERE HOTELIERE sur base du contrat d’émission, soit une action pour une obligation,
et ce, afin de reconstituer d’une manière significative les fonds propres de la société
L’IMMOBILIERE HOTELIERE. Cette conversion est naturellement ouverte à tout obligataire qui
le souhaiterait.
Une fois confirmée par l’Assemblée Générale Extraordinaire de la société L’IMMOBILIERE
HOTELIERE sa nouvelle position d’actionnaire au-delà du seuil de 5%, ASCOTT assistera les
sociétés SOCIF et L’IMMOBILIERE HOTELIERE pour essayer de mettre en œuvre toute solution
avec pour objectif de dégager la trésorerie nécessaire aux fins de proposer un désintéressement
des obligataires qui n’auront pas converti leurs obligations.
Par ailleurs, afin d’étoffer la dynamique de reprise, ASCOTT assistera les dirigeants du Groupe
IMMOBILIERE HOTELIERE dans leur exploration de nouveaux marchés.
Il est rappelé que le manque de trésorerie du Groupe IMMOBILIERE HOTELIERE, qui ne
supporte aucune charge salariale pour les raisons évoquées ci-dessus, l’absence de chiffre
d’affaires ainsi que la situation nette comptable de -62M€ ont empêchés la certification « pour
incertitude » des Commissaires aux Comptes. La conversion par SAINT EXUPERY FINANCE
améliore la situation nette comptable de la société L’IMMOBILIERE HOTELIERE d’environ 51
M€.
Ces nouvelles perspectives devraient permettre aux Commissaires aux Comptes de revoir leur
appréciation et de lever les incertitudes qui ont empêché la certification des comptes de la
société L’IMMOBILIERE HOTELIERE. Ce point constitue un préalable à la reprise de la cotation
de la société L’IMMOBILIERE HOTELIERE.