Nouveaux logements à Cassioz : la commune s`engage

COMMUNIQUÉ DE PRESSE
22 NOVEMBRE 2016
Nouveaux logements à Cassioz :
la commune s’engage pour
sa population
Lundi 21 novembre, une réunion a été organisée à l’auditorium du Palais
des Sports de Megève par les élus et le bailleur social Semcoda afin de
présenter un programme de logements à Cassioz, avec un dispositif
d’accession à la propriété aux conditions intéressantes pour la population
locale.
« C’est une fierté de présenter ce projet à Cassioz. Notre volonté est forte de
maintenir notre population et nous y travaillons depuis deux ans », détaille
Edith Allard, maire-adjoint en charge du logement.
Le projet, mené par la Commune de Megève propriétaire du foncier, et la
Semcoda se constitue de quatre bâtiments, soit 31 logements, 16 en locatif,
15 en accession à la propriété, situés à Cassioz.
Les conditions d’accès à la propriété pour deux de ces bâtiments ont été
détaillées lors de la réunion. Outre Edith Allard, Gérard Ravello, l’architecte
mègevan du projet, Patrick Giachino, Frédéric Breuil et Odile Abilio de la
Semcoda et de sa marque commerciale Apricot Immobilier, étaient présents.
© EURL Gérard Ravello
Des chalets en bois
Il s’agit de quatre chalets en bois de deux étages avec garages en sous-sol. Les 15 logements en accession, du
T2 au T4, sont livrés terminés (parquet, carrelages, chauffage collectif au gaz, salle de bain, placards...). Les
pièces ont de belles surfaces avec des séjours d’une trentaine de mètres carrés et lumineuses. Les logements
sont dotés d’une belle terrasse ou d’un ou deux balcons. Ils respectent la norme environnementale RT 2012.
Un prix plafonné
10 logements sont accessibles en PSLA (Prêt social location accession). Ce dispositif permet de bénéficier
d’un prix plafonné, ici de 2515 €/m2 TTC de surface utile, cave et garage compris. Les futurs acquéreurs sont
aussi exonérés de taxe foncière pendant 15 ans. Le ménage entre comme locataire du logement, puis a ensuite
entre deux mois et cinq ans pour lever l’option d’achat.
Cinq logements sont en accession libre à la propriété. Comptez alors 4500 €/m2 TTC, cave et garage compris.
Des critères de ressources
Pour pouvoir accéder à un PSLA, différentes conditions doivent être réunies :
- Le logement doit être une résidence principale;
- Le ménage ne doit pas dépasser un plafond de ressources (avis d’imposition n-2, revenus compris entre
23792 € pour une personne seule et 44621 € pour une famille de cinq personnes et plus);
- Avoir la capacité de devenir propriétaire.
Début des travaux en fin d’année
Les travaux vont commencer à la fin de l’année et la livraison des bâtiments est estimée à l’été 2018.
Où se renseigner ?
Il faut postuler auprès du CCAS de la mairie de Megève. Apricot prendra ensuite contact pour déterminer si
les conditions sont réunies pour prétendre à un logement. Les élus travaillent actuellement sur les critères
d’attribution et à des clauses anti-spéculatives. « Les personnes ayant un attachement particulier à Megève
seront privilégiées, par exemple, celles qui travaillent au village ou non loin », précise Edith Allard.
Une commission d’attribution communale se réunira ensuite. La première est prévue en février.
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