Appartement à vendre Saint-Laurent-du

DERNIER ETAGE VUE MER
88 m²
3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Type d'appartement
Surface
Séjour
Balcon
Terrasse
Pièces
Chambres
Salle de bains
WC
Étage
Epoque, année
État général
Chauffage
Cuisine
Ameublement
Vue
Ouvertures
Exposition
Stationnement int.
Ascenseur
Autres
F4
88.00 m²
46 m²
7 m²
19 m²
3 cuisine et séjour ouverts
2
1
1 Indépendant
3
1983 Ancien
En excellent état
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
Equipée, Américaine
Partiellement meublé
Mer
Aluminium, Double vitrage
Sud
2 GRAND GARAGE
Oui
Climatisation
Concierge
Digicode
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Volets électriques
1 450 €/an
195 € /mois
A
Taxe foncière
Charges
Emissions GES
Consommations
C
énergétiques
Référence VA1888, Mandat N°44.
Christophe Dureux vous propose au 3° et dernier étage
d’une résidence de standing Le Miramar à Saint Laurent
du Var 06700 face au port en bord de mer, un rare
appartement 3 pièces 90 m2 environ (avec coin cuisine
de plus de 9 m2), entrée, vaste séjour salle à manger
cuisine américaine comprise 46m2, 1 grande chambre
avec balcon une seconde chambre de 11 m2 (5x2,2)
avec balcon également, salle de bains, cabinet de
toilettes et de nombreux rangements. Chauffage pompe
à chaleur avec clim réversible. L’appartement dispose
d’un grand garage double de 28 m2. Il y a un gardien
dans la résidence et un jardin paysagé agrémente
l’accès privatif coté bord de mer en retrait de la route.
Très lumineuse la vaste pièce à vivre donne directement
sur une belle terrasse balcon de 20 m2 environ
parfaitement orientée avec une vue mer exceptionnelle
et dégagée.
Idéalement situé entre Nice et Antibes, à proximité se
trouve le centre commercial Cap 3000 et à quelques
minutes l ‘aéroport de Nice, enfin vous accédez à 2 pas
au port de plaisance et ses restaurants. A saisir
Ce bien est dans une copropriété comportant 63 lots. Le montant
moyen de la quotepart du budget prévisionnel est de 3 770 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Les points forts :
VUE MER ET PORT EXCEPTIONNELLE
IMMEUBLE EN RETRAIT AXE ROUTIER
TRES BELLE TERRASSE ET BALCON CHAMBRES
GRAND GARAGE DOUBLE
PROXIMITE AEROPORT ET CAP 3000
Dureux Immobilier
1 rue du Château
70100 Crésancey
06 62 55 52 43
Christophe DUREUX
[email protected]
www.dureux-immobilier.fr
06 62 55 52 43
Document non contractuel