Solarwind - Construction21

Etude de cas : Solarwind
Site Web : http://www.construction21.org/maroc/
Solarwind
PUBLIé PAR WAGNER | 26 AOûT 14
Type de projet : Construction Neuve
Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de construction : 2009
Zone climatique : Cfb
Surface nette : 11 450 m2
Coût de construction : 18 500 000 €
Nombre d'unités fonctionnelles : 800 Poste de travail
Coût/m² : 1 616 €/m2
Coût/Poste de travail : 23 125 €/Poste de travail
, L-8399 Windhof (Koerich), Luxembourg
// Description
This building has a surface of more or less 10.000 m2 SHOB. It has 4 floors dedicated to offices and a roof-terrace dedicated to group
activities like exhibitions an training to new technologies. Moreover, this building has a lower-balcony ( 2000m2) used as welness
center, nursery and restaurant.
The Solarwind project aims to be a collaborative one. From the beginning of this project, different groups were created on different
themes and brainstorming sessions were organized:
materials choice,
waste management,
programmation,
renewable energies,
facility management,
Green IT
and supply-chain.
Plus de détails sur ce projet :
http://www.solarwind.lu
Fiabilité des données : Certifié tierce partie
// Intervenants
Maître d'ouvrage
Nom : In Der Laey S.A.
Romain Poulles, 11 rue de l'Industrie L-8399 Windhof
Site Web : http://www.progroup.eu
Bureau d'étude thermique
Nom : Boydens Luxembourg sàrl
Site Web : http://www.boydens.be
Entreprise
Nom : CBL S.A.
Site Web : http://www.cbl-sa.lu/
Entreprise
Nom : Plafotech SA
Entreprise
Nom : POLYGONE
Site Web : http://www.polygone.lu/
Bureau d'études autre
Nom : PROgroup GEIE
[email protected]
Site Web : http://www.progroup.eu
Promoteur
Nom : Schulerimmo
X. Delposen
Site Web : http://www.schulerimmo.lu
Mode contractuel : Lots séparés
Démarche développement durable du maître d'ouvrage : Collaborative project for its shareholders and future users
(Schulerimmo et PROgroup), Solarwind is commited into a triple environemental certification: BREEAM, HQE and DGNB ( english,
french and german) aiming for high level performances.
This global approach helps to restrict environmental and lifecycle footprints, while enhancing user comfort and taking into account
every social and economical aspect. The construction was done following the "green site" concept, allowing to minimize impacts of
the constructio site on the environement, the citizens and its employees health. It also limits different pollution risks such as floors,
water, air, noise, waste and ressources use.
The "Ecoparc" of Windhof gather different companies willing to work on sustainability by pooling together their efforts: green energy,
recycled paper, safety,... The ecoparc is commited into a European project: Interreg IV B on Cradle to Cradle applications in
business areas.
Social and cultural aspects are also taken into account with, for example, the Upcycl'Art festival ( artistic contest from site waste),
the educational route, communication actions,...
Description architecturale : Cradle to cradle approach:
Innovative approach aiming a positive aspect of human activity on the environement. It is based on 3 principles: a 100% reuse of
materials ( waste=food), renewable energies and diversity. This approach is totally opposed to the current consumption model
which is aimed at extracting, producting, using and throwing away.
Solarwind has special areas to promote this certified products such as wood structure on the 4rd floor, aluminium frame, furniture,...
This building also participates in green electricity production and has a taken in charge the waste management for construction
waste.
Et si c'était à refaire? : We would follow exactly the same approach taking into account experiences we've made and technological
evolutions.
The Sustainable Development and certification approaches ensure the environmental quality of the building, but also flexibilty of
use.
Opinion des occupants : We succeeded in integrating a lab activity into our building for one of our occupant maintaining the
environmental quality of and good energy efficiency of the building
// Energie
Consommation énergétique
Besoin en énergie primaire : 227,00 kWh PE/m2/year
Besoin en énergie primaire bâtiment standard : 374,00 kWh PE/m2/year
Méthode de calcul : RGD du 31 août 2010 - bâtiment fonctionnel
CEEB : 0 kWh PE / €
Consommation d'énergie finale : 113,00 kWh FE/m2/year
Performance énergétique de l'enveloppe
UBat de l\'enveloppe : 0,28 W.m-2.K-1
Coefficient de compacité du bâtiment : 0,23
Indicateur : DIN EN 13829 - n50 » (en 1/h-1) (I4) m3/H.m2 n50 (Vol/H) Q4
Etanchéité à l'air : 0,24
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauffage :
Pompe à chaleur géothermique
Plafond rayonnant
Système VAV (Variable Air Volume system)
Wood boiler
Solar thermal
Puits canadien/provença
ECS :
Chauffe-eau électrique individuel
Solaire thermique
Autre système d'eau chaude sanitaire
Rafraîchissement :
Groupe de Production d'eau glacée
Pompe à chaleur géothermique
Système VAV
Plafond rayonnant
Puits canadien/provençal
Ventilation :
Ventillation nocturne
Free-cooling
Double flux avec échangeur thermique
Puits canadien/provençal
Energies renouvelables :
Solaire photovoltaïque
Solaire thermique
PAC géothermique sur sondes
Chaufferie biomasse
Production d'énergie renouvelable : 100,00 %
GEOTHERMAL
Several vertical geothermal drilling, linked to heat pumps. Cooling is made thanks to geothermy too.
CANADIAN HOLE
Air treatment centrale is linked to a canadian hole enabling warming/cooling thanks to the constant temperature of the ground (
11°C).
BOILER
The boiler uses biomass. It can either burn pellets, wood chips or miscanthus.
PHOTOVOLTAIC PANNELS
They are 375 m2 of photovoltaic pannels ont the roof used also to limit warming in summer. the annual production of these pannels
is around 45 000KWh/year
WIND
3 innovative wind turbine are on the roof producing electricity.
VENTILATION
A dual-flow ventilation enables air renewing but also heating/cooling, thanks to energy recuperation.
Bâtiment intelligent
GTC : Every fonctional aspect is monitored by a GTC ( Gestion des Techniques Centralisée).
// Environnement
Emissions de GES
Emissions de GES en phase d'usage : 3,30 KgCO2/m2/year
Eau et qualité de l'air intérieur, santé et confort
Rainwater is collected in a 50m3 tank in order to be reinjected into water closets, ventilation and cooling. The equiments has a very
low consumption ( low consumptions WC, no-water urinal,..). Stale water is voided into communal network in order to be processed.
The restaurant will have a fat separator to pre-process water. Rainwater is used for our vegetalized roof, ladscapes and pond.
Concentrations simulée de CO2 en intérieur : Une bonne aération est primordiale dans un batiment très performant
thermiquement afin d’éviter une mauvaise qualité de l’air. En effet, comparé aux anciens bâtiments, un bâtiment passif traite de
façon très poussé l’étanchéité à l’air. Les surfaces total
Confort thermique calculé : Les équipements techniques sont conçus pour garantir des conditions de température et d'humidité
(hygrométrie) confortables. Ainsi la température de consigne du bâtiment est réglée en journée sur 20°C minimum (jusqu’à -12°C
extérieur). En été même avec de
Facteur lumière naturelle : Callcul réalisé au moyen du logiciel Dialux. La conception du bâtiment ainsi que les prescriptions
mentionnées dans le document à l’attention du preneur permettent d’atteindre un FLJ supérieur à 1,5 % dans plus de 84 % des
zones concernés. Le niveau Perfo
// Produits
Fabricant: Knauf Insulation
Contact fabricant: Knauf Insulation rue du Parc Industriel, 1 B-4480 Engis
Site Internet fabricant: http://www.knaufinsulation.be
Catégorie de produit: Second œuvre / Cloisons, isolation
Fabricant: Thoma Holz GmbH
Contact fabricant: Hasling 35, 5622 Goldegg, Pongau, Autriche
Site Internet fabricant: http://www.thoma.at/
Catégorie de produit: Gros œuvre / Système passif
Fabricant: STEICO AG
Contact fabricant: Hans-Riedl-Str. 21 D-85622 Feldkirchen
Site Internet fabricant: http://www.steico.net/fr/produits/isolants-en-bois/
Catégorie de produit: Gros œuvre / Système passif
Fabricant: DESSO / TARKETT
Contact fabricant: Taxandriaweg 15, 5142 PA Waalwijk - The Netherlands
Site Internet fabricant: http://www.desso-businesscarpets.com/products/product-search/Mila/
Catégorie de produit: Second œuvre / Revêtements de sol // Coûts
Coût de construction : 18 500 000 €
// Environnement urbain
Environnement urbain : We have chosen local and diversified plants promoting manifold wildlife.
We have also intagrated othe aspects such as landscaping, pond, vegetated roofs and walls.
Surface du terrain : 5171 m2
Surface au sol construite : 56 %
Espaces verts communs : 1924
// Qualité environnementale du bâti
Qualité environnementale du bâti : Adaptabilité du bâtiment
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