logement individuel - Habitat Sud Deux
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logement individuel - Habitat Sud Deux
Votre agence de proximité est à votre service Agence du Clou Bouchet 7 bis rue Jacques Daguerre 79000 Niort - Tél. : 05 49 09 20 91 Ouverture au public : J’habite un logement individuel Lundi : 8h00/12h00 - 13h30/17h00 Mardi : 8h00/12h00 Mercredi : 8h00/12h00 - 13h30/17h00 Jeudi : 13h30/17h00 Vendredi : 8h00/12h00 - 13h30/16h30 Agence Gare - Parc Site de la Gare : 91 rue des Trois Coigneaux - 79000 Niort - Tél. : 05 49 09 20 92 Site du Parc : 1 place Louis Jouvet 79000 Niort - Tél. : 05 49 09 20 93 Ouverture au public : Lundi : 8h00/12h00 - 13h30/17h00 Mardi : 8h00/12h00 Mercredi : 8h00/12h00 - 13h30/17h00 Jeudi : 13h30/17h00 Vendredi : 8h00/12h00 - 13h30/16h30 Agence de Saint-Maixent-l’Ecole Rue Ernest Perochon - Centre Commercial du Panier Fleuri 79400 St Maixent-l’Ecole - Tél. : 05 49 09 20 94 Ouverture au public : Du lundi au jeudi : 8h00/12h00 - 13h00/17h00 Le vendredi : 8h00/12h00 - 13h00/16h00 Fermé le 1er jeudi matin de chaque mois. habitat Sud Deux-Sèvres 8, rue François Viète - BP 8623 - 79026 Niort cedex Tél. : 05 49 09 20 00 - Fax : 05 49 09 20 99 - E mail : [email protected] www.habitat-sud79.fr A savoir lorsqu’on habite un logement individuel Votre contrat de location prévoit que vous avez l’obligation de maintenir en bon état de propreté et de fonctionnement les locaux qui vous sont loués : logement, cave, garage, équipements et éventuellement jardin. Ci-dessous, quelques points importants qui sont spécifiques aux logements individuels. Les abris de jardin, murs et clôtures Le jardin s privatifs Allées, pelouses, massif ataire. loc du if lus exc à l’usage > Taille, élagage, échenillage des arbres et des arbustes. > Réparation et remplacement des installations mobiles d’arrosage. > Tonte des pelouses. > Entretien des allées. Chaque hiver, pensez à protéger votre compteur d’eau et alimentation contre le gel Auvents, terrasses et marquises > Enlèvement de la mousse et autres végétaux. Descentes d’eaux pluviales, chéneaux et gouttières > Dégorgement, débouchage des conduits. Pour toute installation ou construction, il vous faut obligatoirement : >O btenir l’autorisation préalable de l’autorité administrative. Pour cela, il vous faut établir une déclaration de travaux auprès des services de la ville. > F aire une demande écrite d’autorisation auprès d’Habitat Sud Deux-Sèvres. > S ignaler à Habitat Sud Deux-Sèvres la fin de la pose de l’installation pour qu’une vérification de conformité soit effectuée. Si l’installation est déjà présente lors de votre emménagement, son entretien courant et les menues réparations sont à la charge du locataire. L’ antenne de télévision Pour chaque logement individuel, Habitat Sud Deux-Sèvres fournit la platine et son raccordement à la prise TV. L’antenne ne figure pas dans le contrat de location. Cela signifie que : > L ’achat, la pose et l’entretien d’une antenne de télévision est à l’unique charge du locataire. > S i à votre arrivée, une antenne est déjà en place, il vous revient de l’entretenir. La pose d’une parabole doit faire l’objet d’une demande d’autorisation écrite préalable auprès d’Habitat Sud DeuxSèvres. La fosse septique Si votre logement dispose d’une fosse septique, elle doit être vidangée tous les 3 ans par une entreprise spécialisée. Il s’agit d’une obligation légale à la charge du locataire. Lors de votre départ, il vous sera demandé un certificat de vidange valide.